Appartement à vendre à Grignols (33690)

Dans une résidence sécurisée avec piscine, club house et navettes, à quelques pas du centre-ville, ce T3 loué offre un investissement sécurisant. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le tout au calme et à proximité immédiate des thermes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez au sein d'une résidence de vacances, à proximité du lac et du golf, cet appartement au rez de chaussée composé de : un salon kitchenette, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, une terrasse privative. Vous profiterez du calme ! Honoraires inclus dans le prix : 11%.

À vendre : appartement dans une résidence au bord du lac à Casteljaloux LMNP de seconde main. La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments. La résidence dispose d'une piscine extérieure. L'accès à la plage surveillée du lac est gratuit. Découvrez cet appartement idéalement situé dans un camping prisé, offrant un cadre idyllique au bord d'un lac. Parfait pour un investissement locatif, ce bien génère une forte rentabilité saisonnière grâce à l'afflux de touristes attirés par les activités nautiques et les paysages environnants. La commune de Casteljaloux, réputée pour ses commodités, ses restaurants et ses animations, saura séduire vos futurs locataires. Profitez de cette opportunité unique pour allier plaisir et rentabilité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu de vie privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf. 304121.

* À vendre – Appartement T3 en LMNP au bord du lac de Casteljaloux * Situé dans une résidence recherchée construite en 2005. Cet appartement T3 en LMNP de seconde main offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel privilégié. La résidence se compose de 99 appartements répartis en 16 bâtiments, et bénéficie d'équipements rares : – Piscine extérieure – Accès direct et gratuit à la plage surveillée du lac – Environnement calme et verdoyant. Idéalement situé au sein d'un camping très prisé, ce T3 représente une opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité, notamment en saison, grâce à l'afflux touristique attiré par les activités nautiques, le lac, et les infrastructures de loisirs environnantes. La commune de Casteljaloux, reconnue pour ses commerces, restaurants et animations tout au long de l'année, assure une attractivité constante auprès des vacanciers comme des curistes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour allier plaisir personnel et performance locative. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf. 304121.

Appartement Plain-Pied à Louer pour Location Saisonnière – Gestion Annuelle, Bail de 9 Ans Profitez d'une opportunité unique avec cet appartement en location saisonnière, géré à l'année, idéal pour un investissement locatif clé en main ! Situé en rez-de-chaussée dans un cadre idyllique, cet appartement de plain-pied offre un accès direct au magnifique lac de Casteljaloux. Détails de l'appartement : • Type : Appartement plain-pied • Surface : 1 chambre + 1 Canapé lit dans la pièce de vie • Équipements : Cuisine équipée, séjour lumineux Avantages du Domaine : • Piscine : Accès à une belle piscine pour se détendre • Parc de jeux : Espace dédié pour les enfants • Accès direct au lac : Plage et activités nautiques à quelques pas Contrat de location : • Type de bail : Bail de location saisonnière géré à l'année • Durée du bail : 9 ans avec Goelia Idéal pour une rentabilité assurée et des séjours sans souci, cet appartement convient parfaitement aux amateurs de nature et de détente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Venez découvrir ce duplex d'environ 55 m² ( + mezzanine de 24 m² au sol) situé au coeur de Casteljaloux dans un bel immeuble ancien. Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter, une mezzanine qui apporte de l'espace de rangement et d'un couchage supplémentaire. Double vitrage. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué 490 EUR (dont 30EUR de charges). Petite copropriété de 6 lots en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Au centre-ville de Casteljaloux, dans un bel immeuble, calme, appartement de type T2 d'environ 43 m². Situé au RDC, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur une véranda (env. 6 m²), une chambre et une salle de bain avec wc. Double vitrage. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué 490EUR (dont 30EUR de charges). Petite copropriété de 6 lots en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre ville, appartement de 62 m² habitables en rez de chaussée, composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un wc, terrasse extérieure et place de parking. appartement orienté Sud / Ouest, actuellement loué. Idéal investisseur.

Appartement T2 de 63.21 m² habitables composé d'une entrée, d'un séjour de 23.19 m² avec cuisine aménagée, une chambre de 19.38 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble en copropriété entièrement rénové, dans le centre historique de Casteljaloux. Idéal investissement locatif. Nous contacter pour plus d'informations.

À casteljaloux, au sein de la résidence du lac, découvrez ce chalet de type 3 composé de : une kitchenette équipée avec salon, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Depuis la terrasse vous profiterez du calme de la forêt. À disposition une piscine et l'accès au lac. Bien vendu sans mandat de gestion. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Centre ville de casteljaloux, appartement de type t2 d'environ 45 m², situé au premier étage d'un bel immeuble. Il comprend : un séjour lumineux (env. 20 m²), une cuisine aménagée avec un petit cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un wc. Double vitrage. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué 480eur (dont 30eur de charges). Petite copropriété de 6 lots en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

À casteljaloux, dans une résidence de tourisme, découvrez cet appartement de 29 m² composé de : une cuisine salon avec balcon vue sur le lac, une chambre, salle de bain, wc séparés. Sous gestion goelia. Le cadre est très agréable, piscine privative pour les résidents avec accès au lac. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Résidence de vacances à Casteljaloux en bordure du lac et au coeur de la forêt, venez découvrir ce studio en rez-de-chaussée de 29 m² composé d'un séjour kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Vous profiterez d'une piscine privative. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 13.51%.

Ensemble de 2 grands ateliers de 260 m² sur une parcelle de terrain d'environ 900 m². Emplacement idéal pour artisan, garagiste (fosses) ou investisseurs pour création de plusieurs logements locatifs. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Dans le centre historique de Bazas, cet appartement lumineux de caractère se situe au 1er étage d'un immeuble en pierre avec 5 appartements. Possibilité d'acquérir un garage avec le bien. Les menuiseries récentes sont de qualité en double-vitrage bois. Le système de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière individuelle. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La taxe foncière est de 350 euros. Les charges de copropriété sont de 62€ par trimestre. La toiture est en bon état suivi par un artisan local. Le plan est joint afin de vous projeter dans ce petit cocon Bazadais. Restant à votre écoute. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,08% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d’un petit immeuble au centre-ville de Bazas. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’une chambre spacieuse, d'un dressing, d’une salle d’eau et wc. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Centre bazas - ref 4888 - victoria - tel : 06 02 15 18 25 ou tel 06 42 07 46 92 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : appartement de plain pied de deux pièces (30 m²) en plein coeur de bazas, à proximité immédiate de la place de la cathédrale, actuellement loué 530 euros. Comprend un séjour, une chambre, une cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé, rangements. En bon état général. Très bonne rentabilité locative. 1.

Ideal investisseur ! Marmande appartement 2 pièces vendu loué 4704 HC annuel. l'appartement dispose d'un balcon, de deux places de stationnement.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces, des transports et de toutes commodités. Cet appartement de 42 m² est composée d'une entrée, un coin cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle de bains, et un balcon. Appartement lumineux et fonctionnel avec un locataire déjà en place pour un loyer de 455 EUR charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 avec balcon dans une résidence calme, situé en centre-ville. Actuellement loué 580 € charges comprises, il constitue un excellent investissement locatif. Séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres. Proche de toutes commodités, commerces et transports, ce bien pratique et bien situé offre confort et rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Agréable appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une petite résidence (avec seulement 12 lots d'habitation) à Marmande proche des commodités et du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Cave en sous-sol. Stationnement facile grâce à un abri-voiture dédié. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif à ne pas manquer à Marmande ! Découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et composé d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement loué pour 474,18 EUR par mois, avec 60 EUR de charges. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1441EUR Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 857,08EUR, dont 442.65EUR de charges récupérables. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure en cours. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez le Cabinet CARNIEL dès maintenant pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au premier étage. Il comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau / wc, une cave et emplacement parking. Actuellement loué 570 EUR Charges Comprises. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3247.70 EUR dont 2852.01 EUR de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Situé en centre ville de Marmande (47200), dans une résidence sécurisée avec ascenceur, studio entièrement meublé de 28.12 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain avec wc. Idéal pour investissement locatif. Vendu avec un cellier en sous sol (3.55 m²). Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2057.18 EUR dont 1575.05 EUR de charges locatives (eau et chauffage). Ce bien vous est proposé à la vente par le Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .