Appartement à vendre Grand Est

STRASBOURG, studio meublé 6ème étage sous bail commercial STRASBOURG, studio meublé 6ème étage sous bail commercial Dans une résidence étudiante de 2016, d'architecture contemporaine sur 8 niveaux, studio meublé, connecté avec services, de 19.67 m² au 6ème étage orienté Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis. La ligne A du tramway au pied de la résidence dessert en liaison direct le centre historique, la gare TGV, le CHU, de grandes écoles à proximité. L'environnement est résidentiel et commerçant. L'appartement est meublé : kitchenette avec rangements - plaque de cuisson - réfrigérateur - micro-ondes, salle d'eau aménagée douche -ensemble vasque - luminaire - miroir, et pièce à vivre avec bureau. La résidence propose les services tels que la réception, la cafétéria, espace de coworking, laverie, salle de fitness (possibilité cours de sport), grand local à vélos. Un bail commercial a été conclu, résiliation possible en juillet 2029. La gestion de l'appartement et le paiement des loyers sont assurés par le gestionnaire qui vous verse le loyer d'un montant de 318 euros mensuels. Vous n'avez rien à gérer ! Cet investissement est pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 euros et 300 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 377 euros Nombre de lots d'habitation : 135 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement 3 pièces – Terrasse 18 m² – Parking – Résidence récente À Talange, à la frontière immédiate d’Hagondange, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence récente (2020), parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni au niveau de la copropriété. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse de 18 m², idéalement exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne, ainsi que de WC séparés. Un stationnement sécurisé complète ce bien. Confort et prestations : •Chauffage au sol au gaz •Adoucisseur d’eau •Fibre optique •Résidence fermée et sécurisée (interphone) •Faibles charges et consommation maîtrisée •DPE : C Mais encore ? Une cave commune fermé et un emplacement de parking. Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un appartement clé en main, moderne, économe et idéalement situé — un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romarick Cardot vous propose : Superbe Studio Moderne au COEur de Troyes - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant studio situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2013 à Troyes. Avec une surface de 19.53 m², ce studio offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. L'espace de vie principal comprend une salle de bain moderne et une kitchenette équipée, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La pièce principale peut facilement être aménagée en espace de vie et chambre à coucher. L'exposition ouest apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence offre un certain nombre de commodités pour un confort de vie optimal. L'ascenseur facilite l'accès au 4ème étage, adapté aux personnes à mobilité réduite. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode et présence d'un gardien. Idéalement situé, ce studio bénéficie de la proximité des transports en commun à seulement 100m, du centre-ville à 500m et des commerces à 200m. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre pratique, ce studio moderne à Troyes répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romarick Cardot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 991648866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric kuntz vous propose : exclusivité / 123 m² au sol / vue sur le muhlbach et verdure / dpe d / a proximité immédiates des bus (50m) et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 100 m² (123 m² au sol) en duplex situé dans une copropriété de seulement deux appartements. Au niveau principal vous trouverez un très grand et lumineux salon-séjour avec balcon et vue sur les champs, communiquant avec une cuisine séparée avec un balcon, une salle de bain, un wc indépendant et une belle chambre. Le niveau supérieur offre deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces à destination de salle d'eau et wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande cour calme de 40 m², donnant accès à un ancien atelier permettant la réalisation d'un espace de vie supplémentaire. Chaudière individuel au gaz neuve, très faibles charges de copropriété. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de modeler votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à eckbolsheim. À visiter sans tarder afin de mesurer pleinement tout son potentiel et ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric kuntz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 990057556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Découvrez ce bel appartement de charme, idéalement situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, au cOEur de l’hyper-centre. Niché dans une rue calme à deux pas de la Cathédrale, du Marché Couvert et des Galeries Lafayette, il vous offre un emplacement privilégié où toutes les commodités se rejoignent à pied. Situé en Nexirue, cet appartement combine emplacement premium et tranquillité incomparable. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour chaleureux ouvert sur un agréable salon. L’appartement se compose également d’une grande chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain. La cuisine et la salle de bain nécessitent des travaux de rafraîchissement, tandis que le reste du logement a été rénové (électricité, murs, plafonds). Le charme authentique de l’ancien est préservé grâce aux sols en parquet et terrazzo, ainsi qu’au cachet de l’immeuble. Une grande cour commune, fleurie et agréable, offre un véritable espace extérieur. Un grenier privatif et une cave privative complètent l’ensemble, apportant un confort de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un investissement, ou toute personne à la recherche d’un logement fonctionnel, plein de potentiel et parfaitement situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith w'ekembe ekembe vous propose : * nouveaute & en exclusivite - 3 / 4 pieces de 75 m² environ - cave & grenier - strasbourg cathedrale * a quelques pas de la cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique. Ce 3 / 4 pièces s'agence comme suit : * une entrée / couloir desservant les différentes pièces et disposant d'un grand placard dressing * un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais * une salle manger ou bureau * une cuisine séparée * deux spacieuses chambres * une petite salle de bain * des toilettes séparés cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien. En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, à quelques pas de la cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité ! Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d’illustration). Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son potentiel et sa localisation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.02€ par mois (soit 1020.21 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith w'ekembe ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement 2 pièces + 62 m² + chambre avec dressing + cuisine spacieuse + rénové + metz extra-centre + chauffage gaz individuel + cheminée + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent : ce bel appartement de 62 m², idéalement situé en extra-centre de metz, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et a bénéficié de travaux de rénovation, tout en conservant son charme. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, d’une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec goût. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché. Nous restons disponibles pour organiser des visites à votre convenance, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Avec le binôme graziella & thomas, vous bénéficiez d’une réactivité optimale et d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.11€ par mois (soit 745.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bel appartement de 3 Pièces avec Balcon Situé dans la charmante ville de Plombières-les-Bains, cet appartement T3 offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité. Il se compose de 2 chambres spacieuses de 13 et 15 m² (dont une avec un débarras pouvant servir de dressing), d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. La pièce à vivre de 25 m² vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur grâce au balcon offrant une vue dégagée sur les environs. De nombreux placards intégrés optimisent le rangement. La résidence, sécurisée et dotée de la fibre optique, offre un bon confort de vie. Les radiateurs individuels et l'alimentation au gaz naturel assurent une chaleur agréable en toutes saisons. L'immeuble, en bon état général, témoigne du charme de l'ancien tout en proposant des équipements modernes pour un quotidien facilité. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreuses commodités de la ville et des espaces verts environnants. Les amoureux de l'histoire et de la nature seront comblés. Avec un appartement soigné, un emplacement privilégié et des prestations de qualité, cette annonce constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Plombières-les-Bains. Ne manquez pas cette chance unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Vous pouvez également visionner la vidéo disponible au préalable, histoire de vous imprégner du bien avant de vous décider. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : Magnifique appartement familial de 129 m² avec 3 chambres et balcon - Réding. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux idéal pour une famille. Les 3 chambres sont aménagées de manière confortable, offrant des espaces privés pour chacun. Une salle d'eau et un WC séparé sont également présents pour plus de commodité. Le séjour de 21 m² est un espace chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre en famille. La cuisine équipée, bien agencée, s'ouvre sur l'espace de vie et la terrasse. La terrasse Véranda de 6.1 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais. Une place de parking et un box fermé sont inclus, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne ratez pas cette opportunité rare, CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement refait à neuf à vendre à Manom, situé dans une maison composée de deux appartements. Ce bien rare de 121,60 m² offre un espace de vie moderne et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, une cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille, deux salles d'eau contemporaines avec carrelage effet carrare, ainsi qu'une élégante mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente. Profitez d'une grande terrasse de 33,5 m², parfaite pour vos moments de convivialité en extérieur. Ce logement bénéficie d'un garage privatif, d'un système de chauffage intelligent avec mémoire de température, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation intérieure et extérieure de qualité supérieure, ainsi que de fenêtres en triple vitrage pour un confort optimal toute l'année. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Son prix 399.000 EUR, incluant une commission de 10.000 EUR représentant 2,50% du prix de vente. DPE : B et GES : À avec une consommation énergétique comprise entre 1180 et 1630 EUR par an, étiquette energétique au 01 / 01 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement F3 vendu loué – Rendement brut 8,5 % - pas de travaux à prévoir Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement de type F3 est une opportunité d’investissement locatif clé en main. Au sein d’une petite copropriété de 6 logements, il se compose de : Deux chambres Un salon-séjour Une cuisine iéquipée Une salle de bains WC séparés Le bien est actuellement loué 565 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes, qui sont bien entretenues. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Rendement locatif brut : 8,5 % Un investissement stable, sans travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement F2 vendu loué – Rendement brut 8,8 % - pas de travaux à prévoir Situé au 2eme et dernier étage d’un petit collectif, cet appartement de type F2 est une opportunité d’investissement locatif clé en main. Au sein d’une petite copropriété de 6 logements, il se compose de : Une chambre Un salon-séjour Une cuisine iéquipée Une salle d'eau WC séparés Le bien est actuellement loué 435 € hors charges, avec un chauffage individuel au gaz (citerne extérieure). Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans le logement, ni dans les parties communes, qui sont bien entretenues. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave. Rendement locatif brut : 8,8 % Un investissement stable, sans travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudie gaasch vous propose : en exclusivite - tres bel appartement lumineux et spacieux - grande piece de vie de 47 m² avec magnifique cuisine ouverte equipee et amenagee - 2 belles chambres dont 1 avec dressing - superbe salle d'eau avec douche a l'italienne - terrasse - balcon - cave à reims a proximite du chu bienvenue dans cet appartement chaleureux situé non loin du chu, dans un bâtiment de seulement 4 étages avec ascenseur, au calme en fond de copropriété. À proximité des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville, ce charmant appartement de type 4 est un véritable bijou offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte apporte une touche moderne à l'ensemble avec accès direct à la terrasse et au balcon. Les deux chambres bien agencées offrent un espace intime et propice à la détente. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une note de praticité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage pvc et de volets roulants, de la fibre optique, d'une ventilation à extraction hygro a, d'un détecteur de fumée gaz et monoxyde et d'un chauffage central au gaz naturel. La résidence, datant de 1975, est en bon état général et propose un cadre de vie sécurisé avec interphone. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des établissements de santé, des transports en commun (tramway et bus), des lieux de loisirs et des infrastructures éducatives. Pour vos déplacements, vous êtes à quelques encablures de la gare champagne ardenne tgv à bezannes ainsi que du centre-ville de reims. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et bien situé à reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion exceptionnelle. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.67€ par mois (soit 3584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - murat yaman vous propose : opportunité rare - appartement vendu meublé avec un grand plateau / grenier aménageable au dessus de l'appartement au coeur de saint-dié-des-vosges cet appartement de type t3 d'une surface de 79 m² dispose : - 2 chambres spacieuses - une cuisine équipée ouverte au séjour / salle. - une salle de bain moderne - un wc indépendant cet appartement est vendu avec un plateau / grenier d'une surface de 79 m² au sol aménageable. Les atouts : - entièrement rénové en 2022 (menuiserie, électricité, plomberie, sol, salle de bain etc. ) - faibles charges - partie commune rénovée - toiture neuve (aout 2025) - vendu meublé (frais de notaire réduits) - une cave ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové et plein de charme à saint-dié-des-vosges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m murat yaman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 897489795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Thil (54880), proche de toutes commodités et du Luxembourg. Cet appartement de 42 m² situé au 3ème étage, se caractérise par ses 42 m² bien agencés. Il comprend une chambre, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une 2ème chambre. Les prestations incluent un chauffage électrique, une cave privée, une dalle en béton, un système d'interphone, des fenêtres à double vitrage. Une isolation du plafond à hauteur de 3000€ permettrait une meilleure classe énergétique. De plus, le stationnement devant la résidence offre un confort supplémentaire aux résidents. Avec l'absence d'amiante et de plomb, cet appartement allie confort et sécurité pour ses futurs occupants. Idéal pour investisseurs ou primo-accédant. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Superbe appartement de 73 m² avec vue panoramique dans une résidence avec parking et gardien bâtiment de pierre et intérieur tout en parquet situé rue lucien morel payen aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser vos valises venez découvrir cet appartement exceptionnel de 73 m², conçu pour offrir confort et élégance au coeur de la ville. Caractéristiques principales : - appartement de 72 m² au 8 eme etage avec ascenseur - balcon extérieur - baignoire douche, alliant modernité et confort. - 2 chambres spacieuses et lumineuses, la première orientée est et l'autre orientée ouest -bénéficiez d'une luminosité optimale avec une exposition du lever au coucher du soleil. Appartement traversant - cuisine équipée et ouverte avec une table de bar, parfaite pour les repas conviviaux. - rangements intégrés pour une optimisation maximale de l'espace. -place de parking ce bien rare et recherché dpe d ges d consommation énergie primaire : 135 kwh / m² / an consommation énergie finale : 26 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1150 euros par an. Prix 131 500 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 360 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Orpi Accueil 57 vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, un espace avec rangements intégrés vous accueille. Le séjour, généreux et lumineux, offre un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine équipée, prolongée par un cellier, combine utilité et confort. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou accueillir des invités. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un environnement urbain avec commerces, services et commodités proches — idéal pour le quotidien (courses, école, transports…). Accès rapide aux axes autoroutiers (A31 / A4) permettant de rejoindre aisément Metz Centre, Luxembourg, Thionville ou Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou visiter ce bien ! Référence agence : 3189.

Découvrez auprès de votre conseillère locale cet appartement offrant un excellent potentiel : parfait pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Une véritable opportunité à saisir ! Ce T2 de 35 m², situé au premier étage d'une petite résidence, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des écoles et des hôpitaux. Vous apprécierez sa belle cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux grâce à ses portes vitrées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une petite cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Alors n'hésitez plus : un seul numéro à composer pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide électricité des communs entretiens des communs ) : 881€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 542 713 - Greffe de SARREGUEMINES) Meghann DI SALVO Entrepreneur Individuel 07 82 54 76 73 - Réf. 927292.

À deux pas du faubourg et de la vieille-ville. T3 rénové situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing des années 70 avec gardien (57 lots habitation et bureaux). Proche centre-ville, transports et commerces. Visite virtuelle matterport disponible ▷ agencement : entrée avec grands placards salon avec baie vitrée exposé ouest cuisine équipée (induction, hotte, réfrigérateur) deux chambres salle d'eau avec douche et double vasque wc séparé ▷ commodités : chauffage collectif ascenseur gardien cave privative ▷ rénovation énergétique : isolation façade votée et incluse dans le prix remboursement prim renov de 9000 euros sera reversée par le syndic au futur propriétaire ▷ possibilité d'acquérir un parking souterrain double en sus : 15 000 euros nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges courantes) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre thisselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°432 262 202 greffe de nancy) 07 82 88 82 11 (réf. 597946 ).

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : proche du centre ville de boulay, duplex de 78 m² avec entrée privative / 2 chambres / balcon découvrez ce charmant appartement en duplex, bénéficiant d'une entrée privative. Son véritable atout ? Bien qu'il soit en copropriété, vous n'avez ni voisins au-dessus ni voisins en-dessous : un sentiment de tranquillité et d'indépendance comparable à celui d'une maison. Dès l'entrée, le rez - de -chaussée dessert deux chambres, un wc, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée récente, ouverte sur la salon. Le dernier niveau accueille une mezzanine, parfaite pour un bureau ou du stockage. Un balcon complète l'ensemble. En option : un garage de 15 m² avec électricité est proposé en supplément, offrant une solution de stationnement appréciable en coeur de ville ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : Élégant 3 pièces avec terrasse plein sud Au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Hoenheim, à proximité immédiate du tram B – Hoenheim Gare et des commodités, cet appartement 3 pièces de 70 m² prend place au 1er étage d’une copropriété récente (2025) et équipée d’un ascenseur. Pensé selon les standards actuels, le bien conjugue confort moderne, luminosité et ouverture sur l’extérieur, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, l’agencement se révèle fluide et fonctionnel, intégrant des rangements discrets. Le cOEur de l’appartement s’articule autour d’un séjour lumineux, prolongé par de larges ouvertures donnant accès à une spacieuse terrasse de 11 m², exposée plein sud. Véritable extension de l’espace de vie, elle offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours dans un calme absolu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central avec espace repas, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour offrir intimité et sérénité. Une salle de bain contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés, viennent compléter l’ensemble avec cohérence et élégance. Un cellier privatif fermé en sous-sol apporte un réel confort de rangement au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations : chauffage au sol, excellente isolation thermique et phonique, accès sécurisé, ascenseur et local vélos. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur. L’environnement immédiat offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité urbaine. Transports en commun, commerces, écoles et accès rapides vers Strasbourg sont aisément accessibles, facilitant le quotidien. Un bien récent et élégant, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À 15 minutes à peine du centre ville de Colmar, dans un quartier paisible et résidentiel de Sundhoffen nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces de 112 m² dans une maison des années 1970. L'atout majeur de ce bien est un beau terrain extérieur de 3 ares environ au calme qui vous permettra de vous retrouver avec vos amis en été autour d'un barbecue. Le bien est composé d'un beau salon / séjour donnant sur une véranda. D'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de trois belles chambres avec de beaux volumes. Le couloir est équipé d'armoires de rangements sur mesure, l'appartement possède le double vitrage et est équipé de l'aspiration centralisée. Au sous sol un grand double garage, avec atelier et cave à vin ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un appartement avec le confort d'une maison et un bel extérieur, à voir absolument avec votre conseiller immobilier du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick thomann vous propose : a 15 minutes à peine du centre ville de colmar, dans un quartier paisible et résidentiel de sundhoffen nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces de 104 m² au 1er étage d'une maison des années 1970. L'atout majeur de ce bien est un beau terrain extérieur de 2 ares environ. Le bien se décompose comme suit : un salon séjour exposé sud, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres avec de beaux volumes. Le couloir est équipé d'armoires de rangements sur mesure, l'appartement possède le double vitrage et un grand grenier pour du rangement. Au sous sol une cave avec buanderie permettant du stockage et le rangement de vélos grâce à un accès de l'extérieur. Un appartement avec le confort d'une maison et un bel extérieur, à voir absolument avec votre conseiller immobilier du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 469 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick thomann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia lazerges vous propose : hagondange / appartement 3 pièces / 77 m² / 2 grandes chambres / jardin / terrasse / remise / grande cave / emplacement tres recherché appartement t3 lumineux avec jardin et terrasse à hagondange. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans la paisible ville d'hagondange, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des commodités et des axes autoroutiers. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une superficie totale de 77 m² avec un beau jardin, une terrasse, une cave et une remise. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Tourné vers l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, l'espace repas est lumineux et reposant. Les deux chambres, de 16.5 m² et 16.3 m² équipées chacune d'un placard-dressing, offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Un wc indépendant et une salle d'eau, avec douche et baignoire, complètent cet appartement. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. De plus, le jardin privatif offre un espace vert où il fait bon se détendre, jouer ou pratiquer le jardinage. Construit en 1975 et entièrement rénové, cet appartement est doté d'un chauffage individuel par le sol pour un confort optimal. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de ce bien sont multiples : la fibre optique pour rester connecté, un réseau de tout-à-l'égout pour plus de confort, un chauffage électrique économique. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter. Enfin, la proximité des axes de transports, des écoles et des commerces rendent cet appartement idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. + points forts + - grand jardin - appartement sans aucuns travaux - aucune anomalie électrique - pas de plomb - pas d'amiante - le dpe passera en c au premier janvier 2026 (selon la nouvelle règlementation) + disponible 7 / 7j + vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Mussy-sur-Seine, au coeur de la Route du Champagne, se trouve une belle opportunité d'investissement : un immeuble en pierre offrant un rendement de 10 %. Niché dans un village au charme authentique, ce bien combine emplacement stratégique, attractivité touristique et sécurité locative. L'immeuble se compose de sept appartements F2 idéalement répartis : trois T2 au rez-de-chaussée, deux au premier étage et deux autres au second. Tous sont occupés par des locataires stables, ce qui assure des revenus réguliers et une gestion simple. La bâtisse présente une structure solide, une façade entretenue et des parties communes propres. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'un bon potentiel de maintien locatif grâce à la demande soutenue du secteur. L'ensemble profite également d'atouts rarement réunis : plusieurs places de stationnement réservées aux locataires ainsi qu'une cour privative arborée, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur, calme et agréable, permet aux occupants de profiter d'un coin de verdure, d'y sortir leurs animaux ou simplement de s'y détendre et lire en toute tranquillité. Ce type de bien est rarement disponible dans la région. Il constitue un excellent choix pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en profitant d'une rentabilité immédiate et stable. L'environnement, mêlant histoire, nature et proximité des vignobles, renforce encore l'attrait du bâtiment. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.