Appartement à vendre Grand Est

Appartement 4 pièces neuf (pmr) avec 2 balcons et parking privatif proche gare tgv centre ville et toutes commodites. À 200 m du tramway comedie (ligne tram), votre agence kw grand cru est heureuse de vous proposer en vente à reims (51100), cet appartement (livraison tout début 2025) de 4 pièces de 79,9 m². Il propose trois chambres, cuisine, salle de bains (baignoire et douche), wc, 1 grand balcon et une terrasse. Il se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec une vaste place de parking en sous-sol. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'école école supérieure d'art et de design de reims pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus, ainsi que la ligne de tramway tram (comedie) dans les environs. L'autoroute a344 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma operaims de même que trois tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le dpe sera fourni dès la livraison du bien. Les caractéristiques techniques sont définies ci-après. La construction conforme : • aux normes afnor homologuées en vigueur ; • aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés (dtu) établis par le centre scientifique technique du bâtiment ; • aux règles de construction et de sécurité en vigueur ; • à la norme nfc 15-100. • à la règlementation sur l'accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées en vigueur et applicable à la date du dépôt du permis de construire. • à la certification nf habitat hqe grade 1 délivrée par cerqual (organisme certificateur). • à l'arrêté ministériel du 30 juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, charmant appartement mansardé (58 m² loi Carrez et 83 m² au sol) de 3 pièces comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés. Pas d'extérieur, ni stationnement ou garage. Copropriété autorisant la location courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Effectuez un achat immobilier avec cet appartement disposant de 2 chambres et d'un séjour ensoleillée sur la commune de oberdorf. L'agence immobilière smart proprio alsace se fera un plaisir de vous aider pour visiter cet appartement. Si vous êtes en phase d'étude du marché préalablement à votre premier achat, contactez-nous ! L'espace intérieur mesurant 87.57 m² compte une salle de bain, un coin salon de 18.45 m², un espace cuisine et deux très belles chambres. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Le logement au dernier niveau sur 2. La construction s'est terminée en 1997. Ce bien vous fait bénéficier d'un parking privatif pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher où se garer et d'un garage. Pas de charges de copropriété ! Syndicat bénévole ! Situé proche de la frontière suisse, ce bien peut convenir aussi bien à un 1 er chez-soi qu'à un investissement locatif ou pour airbnb ! À saisir ! Le prix est fixé à environ 1 405 eur par mètre carré (123 000 euros). Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce vous est proposée par johan sahin - ei - norsac : mulhouse 519 380 885, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Reims, secteur Cernay / Jean Jaurès, venez découvrir ce charmant T3 d'une surface de 59 m², baigné de lumière. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous serez charmé par la grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée moderne. Son grand îlot permettra de concocter de délicieux petits plats tout en passant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le couloir dessert deux chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et 1 wc. Le bien est complété par une cave. À noter que l'appartement est situé dans une rue calme et proche des commodités, commerces et de son célèbre marché (dimanche matin). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / EXCLUSIVITE / JARDIN / LUMINEUX / 3 CHAMBRES Appartement Spacieux et Lumineux de 5 Pièces avec Jardin privatif. Bienvenue dans ce bel appartement de 102 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. La salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis avec sa cuisine équipée et qui vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire. Le salon spacieux vous invite à la détente. Les 3 chambres offrent de belles surfaces et une tranquillité absolue pour des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain, wc, d'une salle d'eau, ainsi que d'un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité et des barbecues, d'une grande cave et d'une dépendance pour ranger ses vélos. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des activités de la ville. Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, chauffage individuel au gaz, bon état général. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Nancy. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé dans le quartier Courlancy. À deux pas du tramway et à proximité immédiate du centre-ville, cet emplacement vous offre un cadre de vie pratique et agréable et entouré de verdure. Descriptif du bien Rez-de-chaussée dun immeuble sécurisé avec interphone et accès contrôlé. Une surface bien agencée, comprenant un séjour lumineux et une chambre confortable. Une cuisine séparée; Une salle de bain fonctionnelle avec douche. Petit extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Parking en sous-sol, une commodité précieuse pour vos déplacements en ville. Les + de cet appartement Quartier calme et recherché. Proximité immédiate des transports, commerces et services. Résidence bien entretenue avec accès sécurisé. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Superbe Appartement T6 de 95 m² Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 appartements. Je vous invite à venir découvrir cette pépite, idéalement située dans un quartier calme et à 5 minutes à pieds du centre ville. Avec une superficie d'environ 95 m², vous profiterez de beaux volumes avec notamment une belle entrée qui dessert trois chambres dont une avec un balcon. Vous disposerez également d'un salon séjour et d'une cuisine équipée qui donne sur une belle et grande terrasse avec vue sur le magnifique jardin. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien comprend également deux grandes caves, idéal pour le stockage. Pour votre confort, le système de chauffage est individuel au gaz. Un joli jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre très agréable. Vous pourrez l'aménager selon vos envies. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 13 rue albert lebrun année de construction : 2007 surface : 22.87 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : nemea informations financières : prix de vente : 69 010 eur loyer annuel garanti : 4175eur ht rendement locatif brut : 6% taxe foncière : 318 eur charges de copropriété annuelle : 293 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1 localisation : 33 rue ponsardin année de construction : 2015 surface : 15.7 nombre de pièces : 1 etage : r+4 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 67 555 eur loyer annuel garanti : 3607,32eur ht rendement locatif brut : 5,3% taxe foncière : 185 eur charges de copropriété annuelle : 150 eur fin du bail commercial le 01 / 01 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Venez découvrir ce studio semi-meublé situé en plein coeur de Neudorf, proche de Rivétoile, secteur idéal pour un (e) étudiant (e), dans une copropriété de 1984. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec une petite cuisine équipée et d'une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu libre de location. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les charges annuelles sont de 907. Copropriété de 22 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 07 65 15 86 48 ou par mail vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Studio à acheter à troyes en exclusivité ! Dernier étage. Vue dégagée. Petit prix, gros potentiel. Dans une petite copropriété au 32 rue charles dutreix, à deux pas du parc du moulin et des écoles, ce studio de 20 m² niché au 3e et dernier étage a de quoi séduire. Il ne prétend pas être parfait, mais il a cette simplicité, cette lumière, ce charme des lieux bien pensés, où chaque mètre carré est utile. Coin cuisine, salle d'eau, espace nuit, petit séjour : tout y est, dans une belle logique. Pas d'espace perdu, pas de lourdeurs inutiles. On y vit l'essentiel, sans superflu. Une base idéale pour un étudiant, un jeune actif, ou un premier achat. Certes, le dpe est classé f - mais c'est aussi une opportunité : pour l'investisseur qui saura le valoriser, le rénover, le rendre encore plus efficient. Pour le primo-accédant, c'est une porte d'entrée dans la propriété, à un prix imbattable. 39 000 eur. Oui, vous avez bien lu. Les charges de copropriété ? À peine 540 eur par an. Un coût de fonctionnement très raisonnable, pour un bien bien placé, à fort potentiel locatif ou patrimonial. À ce prix, c'est une vraie rareté sur le marché. Que vous souhaitiez investir, vous loger, ou simplement mettre un pied à troyes dans un quartier agréable et central, ce studio mérite qu'on s'y attarde. Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En EXCLUSIVITÉ ! Dernier étage. Vue dégagée. Petit prix, gros potentiel. Dans une petite copropriété au 32 rue Charles Dutreix, à deux pas du parc du Moulin et des écoles, ce studio de 20 m² niché au 3e et dernier étage a de quoi séduire. Il ne prétend pas être parfait, mais il a cette simplicité, cette lumière, ce charme des lieux bien pensés, où chaque mètre carré est utile. Coin cuisine, salle d'eau, espace nuit, petit séjour : tout y est, dans une belle logique. Pas d'espace perdu, pas de lourdeurs inutiles. On y vit l'essentiel, sans superflu. Une base idéale pour un étudiant, un jeune actif, ou un premier achat. Certes, le DPE est classé F - mais c'est aussi une opportunité : pour l'investisseur qui saura le valoriser, le rénover, le rendre encore plus efficient. Pour le primo-accédant, c'est une porte d'entrée dans la propriété, à un prix imbattable. 39 000 EUR. Oui, vous avez bien lu. Les charges de copropriété ? À peine 540 EUR par an. Un coût de fonctionnement très raisonnable, pour un bien bien placé, à fort potentiel locatif ou patrimonial. À ce prix, c'est une vraie rareté sur le marché. Que vous souhaitiez investir, vous loger, ou simplement mettre un pied à Troyes dans un quartier agréable et central, ce studio mérite qu'on s'y attarde. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 1 pièce Atypique Studio de 20 m² entièrement restauré au rez de chaussée d'une copropriété au calme et bénéficiant de tout le confort d'une résidence de standing. 20 m² parfaitement optimisés dans un esprit loft avec cuisine équipée + salon + wc Indépendant + ingénieux espace douche avec meuble vasque. Faibles charges et excellent DPE. De plus, vous pourrez bénéficier à loisir de toutes les installations de standing que proposent la résidence : Salle de repos détente, bibliothèque, salle Home-cinéma, grand jardin avec terrasse dégagée sur les montagnes environnantes pour offrir un confort XXL. Parking privé clos dans la résidence. Idéal investisseur ou étudiant, c'est assurément une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement et visite appelez Julian Serre au 06 72 83 61 37.

Grand appartement 3 pièces (vendu loué) en résidence avec ascenseur et gardien. À vendre : redoute immobilier vous présente cet appartement en parfait état de 3 pièces situé à reims (51100). Il comporte deux chambres, grande pièce de vie, salle de douches et une cuisine aménagée équipée. Cet appartement se situe au 5e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway tram (vesle) à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute a344 à 1 km. Vous trouverez le cinéma d'art opera de même qu'un conservatoire à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste sont accessibles. Contactez votre agence kw grand cru pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Exclusivite lamy - studio 35 m² nancyvenez découvrir ce spacieux et fonctionnel studio de 35 m² composé d'une entrée avec placards, d'une salle de bain, d'une pièce principale donnant que un beau balcon, une cuisine séparée. Situé rue winstin churchill, au sein de la résidence le clos de médreville. Chauffage collectif gardienascenseursce quartier de nancy est prisé de part la présence de nombreux commerces et services et de part sa proximité avec le centre ville de nancy, notamment la gare. Plusieurs établissements scolaires et écoles supérieures y attirent les étudiants et les professeurs en quêtes de logements. Pour plus de renseignements vous piuvez contacter fanny rolle au 06 13 91 01 60.

Sous compromis : Votre agence KL immo à Colmar, vous propose en exclusivité, ce magnifique et spacieux appartement 3 pièces de 90,16 m², rénové en 2021, situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur mais avec de vrais escaliers, dans une jolie copropriété à proximité des jardins familiaux Dagsbourg. Il se compose d'une belle entrée aménagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une loggia, d'un salon séjour de plus de 27 m² avec un accès à un balcon exposé sud, de 2 grandes chambres de 11.55 m² et 15.53 m², d'une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et de toilettes séparées. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son charme et ses volumes, cet appartement rénové à partir de 2021 (sols, mus, chaudière, électricité, électroménager. ) n'attend que vos meubles et vos valises. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 592 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Maxéville, cet appartement, blotti, au calme, au fond d'une impasse, se situe au premier étage d'une résidence. Les commerces et les services sont tout proches. D'une superficie habitable de 86 m² environ, il se compose d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une pièce à vivre de plus de 20 m², avec balcon, d'un salon de 11 m², de deux chambres (9.2 et 10.5 m²), d'une salle d'eau récente. Une cave et un box de stationnement complètent ce bien. Parfaitement entretenu, tout comme la résidence, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.

En exclusivité chez Lamy, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de type 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, construite en 2016, dans la dynamique commune frontalière de Saint-Louis. Lappartement est composé comme suit : une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon. Une cave sur le palier, ainsi quune place de parking privative en sous-sol, viennent compléter cette offre. Le chauffage de lappartement, ainsi que la production deau chaude, sont assurés par une chaudière à gaz individuelle, garantissant un système de chauffage fiable et une maîtrise de la consommation énergétique. Les charges de copropriété sélèvent à 845 par an et comprennent les charges communes générales, telles que lassurance de limmeuble, lentretien des espaces verts, et lutilisation de lascenseur (du sous-sol vers lappartement).L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 500,89, depuis le 18 / 07 / 2022. Adresse : 1 rue Kirchweg, 68300 Saint-Louis. Nous vous invitons à nous solliciter pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite. Si nous sommes sur répondeur, nhésitez pas à nous laisser un message vocal ou un SMS, nous vous recontacterons très rapidement.

Très bien situé à l'entrée de la Bresse coté Cornimont à moins de 100 m du départ des navettes pour la station, bel appartement 3 pièces de 43,37 m² au 1er étage d'un immeuble de 5 appartements. Très bien exposé et très lumineux car traversant Sud-est / nord-ouest celui-ci est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC et d'un grand salon pouvant servir de chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'un grenier au 2ème étage et d'une cave au sous-sol. Fenêtres triple vitrage côté rue, chauffage électrique. Foncier 319 € Syndic bénévole, charges de 200 € / an. Une opportunité intéressante pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied-à-terre, ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel locatif de La Bresse. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance uniquement) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 904433.

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose : * Au coeur de OBERHAUSBERGEN, proximité mairie - Appartement spacieux et lumineux avec garage attenant 'Comme une maison' A quelques kilomètres à peine de Strasbourg, ce charmant triplex a trouvé sa place dans une maison alsacienne entièrement rénovée. Inondé de lumière grâce à son agencement traversant et ses nombreuses ouvertures, cet appartement vous offre le confort et l'indépendance d'une maison. D'une surface de 113 m² carrez et 130 m² au sol, il dispose de trois chambres dont deux très spacieuses, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux doté d'un balcon. * L'agencement de ce Bien * Optimisé, fonctionnel et lumineux ! Deux photos vous proposent un aménagement virtuel car l'appartement est actuellement vide. - * Au rez de chaussée : * Le hall d'entrée offre un accès direct dans le garage d'un côté et de l'autre à l'escalier qui accède au premier niveau. - * le premier étage : * les espaces de vie tels que la cuisine équipée et le vaste séjour avec balcon vue dégagée imprégné du cachet des maisons alsaciennes Vous y découvrirez aussi une salle d'eau avec commodités séparées et une première chambre ou bureau. - * Au second niveau : * Deux chambres spacieuses de 26 m² et 18 m² offrent un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos attentes. Bien pratique dans ce triplex, une deuxième salle de bain avec commodités. Contactez moi rapidement et venez visiter ce bien atypique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la ville de Barr, cité médiévale sur la route des vins à quelques minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, nous vous proposons ce studio de 21 m² meublé idéal 1er achat, location ou investissement. Il se trouve au rez de chaussée d'une petite résidence de 3 étages et proche de toutes commodités. Il dispose d'une cuisine équipée, aménagée avec de nombreux rangement et un coin repas, elle est ouverte sur le séjour doté d'un canapé lit et une télévision. La salle d'eau comporte, une douche, un meuble vasque, 1 miroir avec éclairage et un wc. Le bien est doté de fenêtres double vitrage, d'une chaudière au gaz individuelle récente. Une cave privative complète ce logement situé à proximité de divers parkings. Actuellement utilisé en location de courte durée, journalière, à la semaine etc. (loyers sur 1 an environ 13000€ ) ce bien affiche un haut taux de rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

En exclusivité chez Lamy, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de type 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, construite en 2016, dans la dynamique commune frontalière de Saint-Louis. Lappartement est composé comme suit : une entrée de 4,33 m², une salle de bains avec WC de 5,82 m², une chambre de 11,30 m², un séjour avec cuisine ouverte de 23,28 m², et un balcon de 5,33 m². Une cave sur le palier, ainsi quune place de parking privative en sous-sol, viennent compléter cette offre. Le chauffage de lappartement, ainsi que la production deau chaude, sont assurés par une chaudière à gaz individuelle, garantissant un système de chauffage fiable et une maîtrise de la consommation énergétique. Les charges de copropriété sélèvent à 925 par an et comprennent les charges communes générales, telles que lassurance de limmeuble, lentretien des espaces verts, et lutilisation de lascenseur (du sous-sol vers lappartement).L'appartement est vendu libre de toute occupation. Adresse : 1 rue Kirchweg, 68300 Saint-Louis. Nous vous invitons à nous solliciter pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite. Si nous sommes sur répondeur, nhésitez pas à nous laisser un message vocal ou un SMS, nous vous recontacterons très rapidement.

En exclusivité chez Lamy, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de type 2 pièces au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence récente, construite en 2016, dans la dynamique commune frontalière de Saint-Louis. Lappartement est composé comme suit : une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte de, et une terrasse. Une cave sur le palier, ainsi quune place de parking privative en sous-sol, viennent compléter cette offre. Le chauffage de lappartement, ainsi que la production deau chaude, sont assurés par une chaudière à gaz individuelle, garantissant un système de chauffage fiable et une maîtrise de la consommation énergétique. Les charges de copropriété sélèvent à 993 par an et comprennent les charges communes générales, telles que lassurance de limmeuble, lentretien des espaces verts, et lutilisation de lascenseur (du sous-sol vers lappartement).L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 543,32, depuis le 01 / 06 / 2019. Adresse : 1 rue Kirchweg, 68300 Saint-Louis. Nous vous invitons à nous solliciter pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite. Si nous sommes sur répondeur, nhésitez pas à nous laisser un message vocal ou un SMS, nous vous recontacterons très rapidement.

Bien : 4 pièces - surface de 80,1 m² carrez au 1er étagecopropriété de 27 lots principaux. N° lot copro : 3 / id lot onv : 0103c68-l003dpe c 112 / ges c 20selon disponibilité, possibilité dacquérir une cave dun montant de 500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 63 04 21 modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 09 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : kévin ruschtél. 07 65 63 04 21 - KRUSCH@lamy-immobilier.fr.

METZ VALLIERES En Froide RuelleNous vous présentons en exclusivité ce T2 de 45,80 m² vendu vide de toute occupation, situé dans une résidence calme et charmante de 2011. Une place de parking est vendue avec lappartement. Lappartement est au rez-de-chaussée surélevé, donnant limpression dêtre au 1er étage. Il se compose dune entrée avec un débarras fermée (possible création buanderie, dressing), puis dune grande pièce de vie avec cuisine partiellement équipée et semi-ouverte, dune chambre et dune salle de bain avec WC. Le chauffage est au gaz individuel, les charges sont denviron 107 par mois comprenant lentretien de la copropriété, leau froide et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER à mforster@lamy-immobilier.frA saisir !