Appartement à vendre à Claye-Souilly (77410)

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Je vous propose en EXCLUSIVITÉ à Pontault-Combault, à seulement 15 minutes de Paris par l'A4 et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m² environ, situé dans une résidence récente (2021), sécurisée et calme. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un jardin privé verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend une entrée avec placards, un WC indépendant, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec une salle de bain attenante et deux placards de rangement. Deux places de parking au sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux offre des prestations de qualité, notamment des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, des radiateurs connectés et deux places de parking en sous-sol. La résidence propose également des services pratiques tels qu'un local poussettes et vélos, un ascenseur, la fibre optique et un vidéophone. Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de cinq minutes à pied d'une école et d'un lycée, et à proximité d'une zone commerciale, de restaurants, d'un cinéma, d'un collège et de transports accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Un bien qui saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 478, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien des parties communes ) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hatem BEN YAHIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°915 060 800 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 59 66 59 20 (réf. 574930 ).

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé rue Alcide Vellard à Bobigny, à seulement 8 minutes à pied du métro Bobigny – Pablo Picasso (ligne 5) et à proximité de la mairie, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Au premier étage, il comprend une entrée, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Le bien est complété par deux caves, une place de parking couverte et une place extérieure. Résidence calme avec espaces verts. Charges mensuelles de 430 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et les parkings. Un appartement fonctionnel, bien situé et idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5242 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : En Exclusivité - Charmant Appartement 2 pièces avec Jardin à Bobigny dans une Résidence Sécurisée proche métro ligne 5. Bienvenue dans cet appartement cosy situé à Bobigny, dans une résidence datant de 2014, idéalement conçu pour assurer confort et qualité de vie au quotidien. Proposant une surface de 43 m², cet appartement 2 pièces avec jardin saura vous séduire par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. En entrant dans ce bien, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse combinant la cuisine et le séjour sur une surface généreuse de 20 m². Parfait pour recevoir des amis ou pour profiter de moments de détente. La chambre de 11.6 m² donnant sur le jardin, offre un espace cosy pour des nuits paisibles. La salle de bain de 5.4 m² est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en plein air, et pour créer un petit coin de verdure à votre image. La résidence est équipée d'un système de chauffage collectif et offre un accès à l'optique fibre pour une connexion internet ultra rapide. Situé à proximité du métro ligne 5 (à seulement 950m) et du Canal de l'Ourcq (à 800m), cet appartement est idéalement placé pour faciliter vos déplacements quotidiens et vous offrir un cadre de vie agréable. En résumé, ce joli appartement 2 pièces à Bobigny allie confort, sécurité et praticité, offrant ainsi un cadre de vie optimal. Une opportunité à ne pas manquer, parfait pour les primo accédant ou même en investissement locatif. Contacter moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 14e et dernier étage d’une résidence moderne, sécurisée et livrée en 2024. Vous profiterez d’un cadre de vie lumineux, confortable et sans aucun vis-à-vis grâce à une vue totalement dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau contemporaine avec wc. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. La localisation est idéale. En seulement 2 minutes à pied, vous rejoignez le métro ligne 5 Bobigny–Pablo Picasso, la future ligne 15 du Grand Paris, ainsi que la station de tramway T1, permettant de rejoindre République en une quinzaine de minutes et de circuler facilement dans tout l’Est parisien. Au pied de la résidence, vous profitez du nouveau cOEur de ville de Bobigny et de l’ensemble des commerces et services du quotidien : Poste, restaurants, salle de sport, boulangerie, boucherie, Foot Locker, Supermarché Carrefour, laverie, tabac-presse, et bien d’autres. Un bien rare dans un secteur en plein renouveau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Superbe Appartement T3 avec Balcon et Box - Résidence Sécurisée avec Ascenseur à Bobigny Situé dans un quartier dynamique et vivant de Bobigny, à proximité du Métro Bobigny - Pablo Picasso, ce magnifique appartement T3 de 64 m². Résidence sécurisée de 2003 dotée d'un ascenseur En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine ouverte non équipée, deux chambres, un balcon offrant une vue dégagée plein sud et ouest, une salle de bain et un WC séparé. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone et système d'alarme vidéo, ainsi qu'un accès pratique aux personnes à mobilité réduite. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit pour rester connecté en permanence. Un box fermé en sous-sol vous permettra de stationner en toute tranquillité sans vous soucier du stationnement dans la rue. Le quartier regorge également de places de stationnement pour vos visiteurs. Proche du Tribunal Judiciaire de Bobigny, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs recherchant un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Bobigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Au cOEur d’un quartier résidentiel récent et aéré, à seulement dix minutes à pied du métro Pablo Picasso (ligne 5) et tout près du canal de l’Ourcq, cet appartement situé au dernier étage d’une résidence de 2014 (RT 2012) offre un confort de vie rare dans le secteur. La résidence, bien entretenue, bénéficie de toutes les prestations attendues d’une construction moderne : ascenseur, parking en sous-sol, accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, excellente isolation thermique et phonique. Aucun travaux de rénovation énergétique à prévoir. L’appartement, d’environ 95 m², a été pensé pour conjuguer vie de famille et intimité. La lumière est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui ouvrent sur deux vastes terrasses aux vues exceptionnelles. La disposition intérieure se veut fonctionnelle et harmonieuse : les espaces nuit sont volontairement séparés de part et d’autre de la pièce de vie, afin d’offrir à chacun confort et indépendance. La suite parentale bénéficie de son propre espace : une grande chambre avec salle de bain, dressing, toilettes… et une terrasse privative de 16 m², baignée de lumière, avec une vue dégagée qui s’étire parfois jusqu’à la Tour Eiffel les jours clairs. L’espace familial accueille trois autres chambres, une salle d’eau avec toilettes, un placard pouvant faire office de cellier ou de buanderie, et surtout une belle pièce de vie. Ouverte sur une cuisine contemporaine et conviviale, elle est le cOEur du logement, un lieu pensé pour recevoir, partager, se retrouver. Cet espace donne accès à une seconde terrasse de 55 m², qui longe tout le séjour et revient sur une chambre attenante. Ici, aucune sensation d’enfermement ou de vis-à-vis oppressant : la construction, bien que proche du centre-ville de Bobigny, offre de l’ouverture, de l’air, de la vue… une sensation rare de liberté dans une zone pourtant très bien desservie et construite. Enfin, le bien dispose d’un stationnement privatif en sous-sol, un confort appréciable au quotidien. Disponible, réactive et à votre écoute, je suis joignable 7 jours sur 7, y compris dimanches et jours fériés, pour répondre à vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Bel opportunité à saisir Au pied du métro Ligne 5 'Bobigny-Pablo Picasso' Un joli appartement récent dans un immeuble de 2025, ce F2 de 41.61 m² situé au 5ème étage avec deux ascenseurs. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, une loggia de 4.70 m². Proche de toutes commodités et des écoles de moins de 10 minutes. Les prestations sont de grande qualité avec des équipements de confort tels que la fibre optique, deux ascenseurs, un accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que des équipements de sécurité comme un digicode et un visiophone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain alimenté par géothermie, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Possibilité de louer une place de parking à proximité à 35€ / mois uniquement dédiée aux résidents. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.79€ par mois (soit 1821.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalila sadelli vous propose : opportunité à saisir - charmant appartement 2 pièces à bobigny * description du bien * dans une petite copropriete aux faibles charges, situé au coeur de bobigny, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42.5 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence moderne construite en 2015. Il bénéficie d'un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec wc, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselles, frigidaire-congélateur, four. )ouverte sur un séjour avec accès direct sur un balcon et d'une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. * avantages * - résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et accès contrôlé - connexion internet haut débit avec la fibre optique - ascenseur pour un accès facile - bien entretenu et en bon état général - proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun * localisation * idéalement situé à bobigny, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, des parcs, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule cherchant confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Conseillère disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila sadelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Augé vous propose : Studio rénové – Idéal primo-accédant – Emplacement recherché Vous êtes primo-accédant et cherchez un bien fonctionnel, moderne et bien situé ? Ce studio entièrement rénové est fait pour vous ! À deux pas des commerces et de la station de tram T1 (seulement 5 minutes pour rejoindre la gare), ce petit bijou vous offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Ce studio est une véritable opportunité, avec des caractéristiques uniques : Entièrement rénové : Un cadre moderne avec des finitions soignées. Optimisation de l’espace : Équipé d’un lit escamotable au plafond BedUp® pour maximiser l’espace et créer une ambiance épurée et fonctionnelle. Confort garanti : Chauffe-eau électrique plat neuf. Radiateur récent pour une chaleur agréable. Électricité récente et aux normes. Peinture et sols neufs pour un intérieur frais et lumineux. Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Ravalement de façade effectué, vous n'avez rien à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer : Commodités à proximité : Commerces, transports et services à quelques pas. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Accès rapide au tram T1, vous permettant de rejoindre la gare en seulement 5 minutes. Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale à petit prix. Profitez d'un cadre moderne, fonctionnel et idéalement situé ! Contactez nous dès maintenant pour une visite et faites de ce studio votre nouveau chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Superbe Appartement 5 pièces Traversant au 7ᵉ et Dernier Étage avec Terrasse à Bobigny À seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – La Courneuve 8 Mai 1945, découvrez ce magnifique appartement niché au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence de standing construite en 2019 (encore sous garantie décennale). Traversant et baigné de lumière, il offre un confort moderne idéal pour une famille ou une colocation recherchant espace et qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux de 26 m², prolongé par une terrasse de 10,66 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et équipée permet de cuisiner tout en partageant des moments conviviaux. L’appartement dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec WC, apportant confort et praticité au quotidien. Prestations de qualité : ascenseur, digicode, vidéophone, fibre optique, chauffage central au gaz, et en plus DEUX PLACES DE PARKING sécurisées au sous-sol avec double portail, possibilité d'installer de borne de recharge pour les véhicules électriques. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement allie modernité, luminosité et praticité. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.89€ par mois (soit 3478.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon – Résidence Sécurisée – Bobigny quartier Centre Ville Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement moderne de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfaitement agencé, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner dans d’excellentes conditions tandis que les deux chambres offrent un espace de repos agréable et paisible. La salle de bain contemporaine et les WC séparés apportent une praticité appréciable au quotidien. Le balcon constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou d’un moment de détente avec une vue dégagée qui renforce la sensation d’espace. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, câble TV, chauffage individuel au gaz, double vitrage, interphone et digicode, le tout au sein d’une résidence offrant une sécurité optimale. Une place de parking en sous-sol ajoute un confort supplémentaire pour le stationnement. L’emplacement est particulièrement recherché. L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels, des services du quotidien et du centre commercial Bobigny 2 accessible à pied. Les transports sont facilement accessibles : la station de métro ligne 5 Bobigny–Pablo Picasso est située à 800 mètres, tout comme le tramway T1, et plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques mètres. Les familles apprécieront également la présence d’écoles à proximité, de la maternelle au lycée, toutes accessibles en quelques minutes de marche, facilitant ainsi l’organisation du quotidien. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : un appartement moderne, lumineux, avec balcon et parking, au cOEur d’un quartier pratique et dynamique. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement à Bobigny. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et commerces. À seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 5 – Bobigny Pablo Picasso et du tramway T1, avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, l'emplacement est parfait pour faciliter les déplacements quotidiens. Je vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces de 62 m², lumineux et bien agencé. Il se compose : d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur, de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle, et de WC séparés. Une place de parking couverte en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Situé dans une résidence récente (construction de 2004), bien entretenue, avec des espaces extérieurs soignés. Le diagnostic énergétique (DPE) est noté C, gage d'un bon confort thermique. Une opportunité à ne pas manquer – Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Iad France - Jean Zhang vous propose : Appartement T3 lumineux avec bureau à Bobigny (93) - Résidence récente et entretenue – Aucun travaux à prévoir Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2011, sécurisée et entretenue, ce T3 de 65 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Tous les essentiels du quotidien sont accessibles à pied : commerces, écoles, universités, transports… L’emplacement idéal pour habiter ou investir. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. L’entrée bénéficie d’un grand placard, et le chauffage individuel électrique vous permet de garder le contrôle sur vos dépenses. Une place de parking en sous-sol complète le tout. La résidence, équipée de digicode et interphone, garantit un environnement serein. Le logement est déjà loué, par un locataire fiable, présent depuis 10 ans et sans aucun impayé. Un investissement stable, sécurisé et clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.75€ par mois (soit 2037 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Leretaille vous propose : Appartement 2 pièces – Dernier étage – Bobigny D’une superficie d’environ 36 m², cet appartement se situe au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 30. Il comprend un couloir d’entrée desservant un séjour lumineux avec un espace cuisine à aménager et équiper selon vos goûts, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les points forts : Fonctionnel Lumineux, double exposition sud / est Cave privative en sous-sol Immeuble sécurisé (digicode, résidence fermée) Proximité des commerces, écoles et transports : 8min à pieds de la station Pont de Bondy de la future ligne de Métro 15 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pushparajah tharsanth vous propose : opportunité rare : appartement 4 pièces à bobigny situé au coeur de bobigny, cet appartement lumineux de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une belle exposition garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Description des pièces : - 1 salon, - 3 chambres spacieuses, - 1 cuisine, - 1 wc séparé l’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Les atouts : - tram t1 (arrêt libération) accessible à quelques minutes à pied. - future ligne 15 est du grand paris express. - future tzen 3 (superbus sur ex-rn3). - hôpital avicenne ap-hp à seulement 2,4 km. - écoles proches : - école primaire victor hugo (400m) - lycée louise michel (600m) - collège angela davis (900m) - collège république (1km) équipements et confort : - résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé. - 1 parking privé - 1 cave contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et saisir cette belle opportunité d'investissement immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pushparajah tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de Bobigny, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L ? entrée dessert un vaste séjour d ? environ 26 m² avec espace salle à manger, donnant accès à un balcon et à une grande terrasse d ? environ 50 m² en angle, semi-couverte, également accessible depuis la cuisine aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant d ? un accès direct à la terrasse. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d ? eau privative avec douche, lavabo et WC. L ? agencement est complété par une salle de bain indépendante, un second WC séparé et un grand placard encastré dans le couloir. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L ? appartement bénéficie d ? un emplacement idéal, à seulement deux minutes à pied des arrêts de tramway T1 ? Escadrille Normandie-Niemen ? et ? La Ferme ? , assurant une liaison rapide vers le métro ligne 5, Paris et les communes voisines. Les commerces, écoles et espaces verts se trouvent également à proximité immédiate, dans un environnement agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Nebil Selim vous propose : Opportunité à Saisir à deux pas de Paris Appartement de 39.5 m² avec une place de parking à Bobigny Laissez-vous séduire par cette appartement situé au cOEur de Bobigny, dans une résidence bien entretenue datant de 2017. Idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et proche des commodités. cette appartement de 39.5 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, laissant libre court à toutes vos envies d'aménagement. Il convient parfaitement pour créer un espace nuit et un coin salon confortable. Bien que compact, elle offre un espace fonctionnel sans perte de place. Avec une kitchenette à équiper selon vos besoins et une salle d'eau à moderniser selon vos goûts, vous pourrez personnaliser ce bien selon vos préférences. De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts facilitera votre quotidien. Au niveau des commodités annexes, la résidence dispose d'un parking. Cet investissement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique ou un bien locatif dans un quartier en développement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 52 m² à Bobigny – Très bien desservi par les transports Situé au cœur de Bobigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 52 m² (Loi Carrez) dans une construction de 1970 offre un cadre de vie pratique et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez emménager ou le mettre en location immédiatement. Au 9ᵉ étage d'une résidence de 18 étages, il bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Photos non contractuelles, home staging pièce de vie et la chambre. Sa situation géographique privilégiée permet un accès très facile aux transports : Bobigny – Pablo Picasso, grand pôle de transport, est à seulement 200 m, avec le métro ligne 5 et le tram T1, facilitant tous vos déplacements. Vous pourrez profiter de tous les services de proximité tout en restant au calme au sein d'un immeuble sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement sûr, alliant confort, praticité et luminosité. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif, eau chaude et droide, deux ascenseurs, entretien des parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 598449 ).

Investissement immobilier locatif - sécurisé, defiscalise et rentable : rendement locatif de 8% brut– bus au pied de l'immeuble, proches écoles, commerces et transports. Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! Studio meublé tout équipé, gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel (bailleur social ) : vous percevez un loyer garanti et indexé ( 2 812 euros par an ), qu'il y ait ou non un occupant. Merci au bail commercial en cours qui offre stabilité et visibilité sur les revenus. Des loyers entièrement défiscalisés. Un rendement net attractif, un bail sécurisé, pas de gestion locative à assurer avec ses aléas et des loyers défiscalisés. Une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : ATTENTION / Petit prix ! Idéal investisseur ou premier achat. À moins de 10 minutes à pied du tramway, au cOEur d’un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence aux faibles charges, ce logement entièrement rénové à neuf ne nécessite aucun travaux. Il offre une vue dégagée, une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, une pièce de vie modulable pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi qu’une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Pour plus d'informations merci de prendre contact uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sara gordi vous propose : appartement duplex 3 pièces 58 m² – bobigny quartier édouard vaillant à découvrir, un duplex lumineux de 57,59 m² situé dans une copropriété récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Au premier niveau, une belle pièce de vie de 28 m² offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé sud-est. Vous y trouverez également un placard d’entrée, un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 12,5 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain avec wc. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants manuels et un chauffage collectif au gaz. Un box privatif vient compléter ce bien. À 3 minutes du tramway t1 pont de bondy, 8 minutes en bus du métro ligne 5 bobigny pablo picasso. Proche des axes routiers, commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et du parc de la bergère. À proximité de la future ligne 15 du grand paris express. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une jeune famille ou un investisseur souhaitant un bien moderne et bien situé dans un quartier dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.