Appartement à vendre à Claye-Souilly (77410)

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Rénové - Zone Pavillonnaire Gagny Situé dans un quartier recherché de Gagny, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Bénéficiant d'une surface de 71 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux offre tout le confort et la luminosité dont vous avez besoin. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée séparée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et la toilette séparée. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour optimiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse. L'exposition Sud et Est garantisse une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance agréable. De plus, l'appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité, assurant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. La résidence sécurisée offre un environnement verdoyant et paisible donnant sur un jardin familial. De plus, vous bénéficierez d'un grand box sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville de Gagny. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : * Appartement 3 Pièces à Gagny - Charme et Confort * Situé dans la charmante ville de Gagny (petit Raincy), cet appartement de 64 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Construit en 1970, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal pour garantir votre confort au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel proche du Parc Courbet, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités (centre ville à 5 mn à pied avec un Monoprix) et des transports en commun (604 et 623 à la sortie de la résidence ).Les écoles primaires et maternelles à 2 pas et Merkaz Hatorah à 5 mn à pied. Lorsque l'on pénètre dans cet appartement, on est immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et laissent entrer la lumière naturelle pour une ambiance agréable. Ravalement voté et payé qui permettra de passer du DPE E à C d'où un gain sur les factures d'énergie. La cuisine peut facilement être aménagée selon vos goûts. Les 2 chambres à disposition offrent des possibilités d'aménagement multiples, que ce soit en chambre, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé au RDC, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'exposition à l'est vous assure une belle luminosité pour commencer la journée du bon pied. En résumé, cet appartement à Gagny est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un environnement paisible. N'attendez plus pour venir découvrir ce cocon charmant et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Gagny (93220), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 8 minutes à pied du parc Courbet et à 5 minutes en voiture des écoles. De plus, la proximité du RER E à 20 minutes à pied offre une accessibilité optimale vers Paris. En outre, le balcon exposé Sud permet de profiter d'un espace extérieur privé, et la présence d'un box de stationnement et d'une cave de 4 m² assure un confort supplémentaire. L'appartement de 50 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec un cellier adjacent, une chambre, un WC séparé, une salle de bain, et un salon donnant sur un balcon. De plus, une cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 2 pièces, cet appartement fonctionnel saura séduire ceux à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre bien situé et bien équipé dans la commune de Gagny. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Nouveaux lots en vente ! Suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et novaxia investissement signent une nouvelle résidence d'exception arbor&home située rue d'alsace lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs ! Pour l'achat de votre résidence principale, profitez de la tva 5,5% (sous conditions de ressources), du ptz (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de prix exceptionnels ! À 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de rer e gagny (vers haussman saint-lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile. N'attendez plus, nexity et novaxia investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bussy-saint-georges à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Charmant appartement 2 pièces, situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Gournay-sur-Marne, en bord de Marne. Ce bien rare bénéficie d’un cadre verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de balades en plein air. L’appartement, fonctionnel et cosy, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Situé dans une petite copropriété, ce bien offre un excellent compromis entre confort, cadre de vie agréable et proximité des commodités. Le RER A Gare de Noisy Champs, le RER E et Ligne P Gare Chelles Gournay, sont en voiture 8min à pied 30min Le marché de Gournay et centre ville (magasin de proximité Carrefour City, Gournay Market, Boulangerie) sont à 900m : 4 min en voiture 10min à pied. Une air de jeux, terrain de pétanque, air de workfit sont à 300m de l'appartement. Un box avec électricité incluse, complète ce bien. Le montant de la taxe foncière est de 980€. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.83€ par mois (soit 1401.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre-ville, cet élégant 3 pièces de 62 m² conjugue confort, praticité et sérénité. Son séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvre sur un balcon exposé nord-est, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue totalement dégagée sur un environnement verdoyant. Les deux chambres avec rangements optimisent l'espace, tandis que la conception du logement, aux normes PMR, garantit une accessibilité totale et un grand confort de circulation. L'appartement est très peu énergivore, et la résidence, sécurisée, est parfaitement entretenue. Les charges de copropriété maîtrisées (110 € / mois) incluent l'entretien des parties communes, l'eau et la maintenance de la chaudière individuelle. Une place de parking privative complète ce bien. Tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles et services. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la lumière, le confort moderne et la tranquillité en plein centre-ville. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bel appartement ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PC, eau froide, chaudière) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 930074.

C'est à Gournay-sur-Marne, en zone non inondable, que je vous invite à visiter ce très bel appartement de 3 pièces de 60 m², parfaitement entretenu, entièrement refait à neuf et prêt à emménager. Vous serez séduit par son beau séjour avec cuisine américaine équipée de 33 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre deux belles chambres de plus de 10 m², confortables, dont une équipée de placards intégrés pour un maximum de praticité. Une salle d'eau moderne complète ce bien, avec des prestations actuelles et de qualité. Aucun travaux à prévoir : ce 3 pièces combine fonctionnalité, modernité et confort, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des places de parking extérieures complètent ce bel appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, ordures, espaces verts) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 923944.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Situé à Gournay-sur-Marne dans un secteur pavillonnaire, ce charmant appartement T3 lumineux de 50 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1993, il se compose de deux chambres confortables, d’un salon / séjour lumineux de 24 m² environ, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bain. Son véritable atout : une terrasse de 11 m² sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité toute la journée. Si vous disposez d'un véhicule, aucun souci de stationnement grâce aux places disponibles à proximité. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. pour plus d' information contactez moi À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gournay-sur-marne – vue marne & dernier étage t3 très lumineux avec balcons, parking et jardin partagé. Amoureux de calme, de lumière et de belles vues ? Cet appartement est fait pour vous ! Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, ce beau 3 pièces de 60 m² environ (surface à préciser selon mesurage) vous séduira par son cadre paisible, sans vis-à-vis, et sa vue sur la marne. L'agencement est idéal : - une entrée accueillante - une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, formant une belle pièce de vie de 25 m² environ avec accès direct à un balcon et vue sur la marne - deux chambres, dont une avec balcon filant donnant sur un jardin de 300 m², réservé aux copropriétaires - une salle de bains avec fenêtre - un wc séparé et pour votre confort : - une place de parking en garage sécurisé - un jardin commun verdoyant, idéal pour lire, jardiner ou partager un moment convivial entre voisins - le tout à quelques mètres des bords de marne, et à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi 7j / 7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un coup de cœur vous attend à gournay-sur-marne… ne le laissez pas filer ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs et eau) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 007 - greffe de bobigny) eric flesselles entrepreneur individuel 06 83 44 14 25 - réf. 899523.

Iad france - christelle michel vous propose : appartement 2 pièces de 41 m² environ avec jardin à gournay-sur-marne ! Charmant appartement, situé dans une petite copropriété, parfait pour primo-accédant ou investisseur. L'appartement se compose : - d'une chambre - d'une salle d'eau - d'un wc indépendant - d'un espace cuisine avec un séjour lumineux une terrasse et un petit jardin complètent également ce bien. Annexes : - une place de parking avec un accès privé - une cave - un petit cabanon côté prestations : - interphone - fibre optique côté transports : - ligne 220 : 1 min à pieds - ligne 213 : 9 min à pieds - rer e / ligne p : 15 min en voiture - rer a : 7 min en voiture - grand paris express - ligne 16 : fin 2028 ne louper pas cette opportunité. Des questions ? Envie de visiter ? Je suis disponible ! Chers collègues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne ! Secteur privilégié. Dans petite résidence proche centre ville et commodités, au rdc surélevé d'un petit immeuble de 2 étages, bel appartement 3 pièces rénové récemment, d'une surface de 49,78 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres dont une grande de 12 m², salle d'eau et wc séparés. Triple exposition. Avec cave et grand box extérieur. Belle opportunité a saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Gournay-sur-Marne (93460), à seulement 500 mètres du centre-ville et à 15min à pieds du RER A Noisy-Champs, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités et aux transports. Il sera vous séduire par son agencement, sa luminosité et son balcon. Un store banne y a été installé pour plus de confort. La présence d'une cave apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cet appartement 2 pièces de 38 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Seule la cuisine sera à aménager à votre goût. La salle d'eau ainsi que les peintures ont été entièrement refaites récemment. Les équipements tels que le sèche serviettes et le ballon d'eau chaude ont été installés il y a moins d'un an. Contactez-moi pour le visiter sans plus attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 600 € Honoraires charge acquéreur : 7 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Situé dans la charmante commune de Gournay-sur-Marne (93460), cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée offrant un cadre de vie agréable. Doté d'un accès aisé au métro, aux bus et au train, il assure une excellente mobilité. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. Sécurisé, avec ascenseur, accès handicapés, interphone, digicode et connexion fibre optique, il allie confort et commodité. À l'intérieur, cet appartement de 138 m² propose un hall d'entrée avec placards, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte aménagée / équipée, 4 chambres avec placards dont deux suites parentales, 3 salles de bains / eau et 2 toilettes. L'exposition sud et les trois orientations permettent une belle luminosité. Construit en 2001, ce bien allie espace, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. L'extérieur de cette propriété comprend trois terrasses offrant des espaces extérieurs privés, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé au quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Avant-premiere à gagny ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Exclusivite arthurimmo. Com ! Au plus rapide ! Dans un immeuble de standing de montevrain de 2013, en plein centre urbain, à 10 min à pied du rer a, proche de toutes commodités (écoles et commerces à pied), magnifique 2 pièces en rez-de-chaussée avec une superbe terrasse baigné de lumière en plein sud-ouest, très faibles charges, comprenant : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, salon-séjour donnant sur terrasse de 10 m², très grande chambre de 13 m² donnant également sur terrasse, salle de d’eau avec wc (fenêtre dans la salle d’eau). 1 place de parking en sous-sol. Excellente situation géographique ! Coup de cœur assuré ! Au plus rapide !

Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30 / 09 / 23 pour les 3 prochaines réservations. Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4 / 5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier résidentiel, à 500m de la place avec ses commerçants de qualité. À proximité du RER, du Tram 4 et de la future ligne 16 Clichy-Montfermeil. Prix hors parking.

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Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : Superbe appartement DUPLEX avec prestations haut de gamme et de qualité, cet appartement coup de coeur saura vous séduire grâce à ses volumes impressionnants et son ambiance cosy, Sur deux niveaux, il comprend : une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse sans vis à vis, un wc, deux chambres avec chacune sa propre salle de bains (et une deuxième terrasse), une grande mezzanine actuellement salon TV et espace bureau mais pouvant être transformée en 3eme chambre. Coté équipement : double vitrage récent, chauffage au choix : radiateur électrique ou poêle à pellets de qualité, fibre optique. En annexe vous aurez également un grand box fermé en sous-sol. (Surface carrez 118,34 m², Surface au sol 134,19 m²). Le bien est situé dans une copropriété sans procédure, en centre ville et hors-zone inondable. Venez découvrir cette merveille le plus vite possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Lefevre vous propose : \\\ APPARTEMENT TYPE T2 + 2 STATIONNEMENTS (Rare sur le secteur, pouvant être vendu séparément) / Situé dans le centre ville de la commune d’Esbly, cet appartement 2 pièces de 34 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence calme, il se compose : D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un chauffage individuel, d’une climatisation réversible, de la fibre, d’une VMC hygroréglable, etc. Son exposition ouest lui apporte une belle luminosité en fin de journée. Un box et une place de parking sont disponibles en supplément et peuvent être vendus séparément ou sous loué si besoin de maitriser le coût globale de cet appartement. En cas d'investissement locatif, une location nue à 800-850€ est envisageable et bien plus en LMNP avec la proximité du parc Disney + optimisation location du 2eme stationnement vu la proximité de la gare. Le bien est situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports à quelques minutes A PIED ! Un appartement fonctionnel, facile à vivre et à louer. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur simple SMS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.