Appartement à vendre à Cannes (06400)

CANNES BASSE CALIFORNIE TERRASSE PISCINE Dans l’un des quartiers les plus recherchés, au sein d’une élégante résidence sécurisée avec piscine, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des plages, de la Croisette et de la rue d’Antibes, tout en offrant un calme absolu. Ce superbe appartement de 3 pièces d’angle de 86 m² séduit immédiatement par sa luminosité, grâce à ses expositions sud et ouest, et par la qualité de sa rénovation récente aux prestations soignées. Les volumes sont généreux, les lignes élégantes et l’atmosphère résolument chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie raffinement et fonctionnalité. L’espace nuit offre une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau, également ouverte sur la terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant avec placard buanderie complète cet agencement parfaitement maîtrisé. Ce bien rare réunit toutes les qualités recherchées : un emplacement premium, le calme, la lumière, une rénovation de qualité et le plaisir de profiter d’une piscine au cœur de la ville. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une des plus belles résidences du secteur recherché résidentiel de la Croix-des-Gardes, avec gardien / réception, superbe parc paysager, tennis et très grande piscine, en étage élevé, bel appartement à la vue mer spectaculaire à 180 degrés embrassant toute la baie de Cannes. Hall d'entrée, beau living ouvrant sur la terrasse et chambre principale avec salle d'eau également sur la terrasse vue mer, et à l'arrière la cuisine, une seconde chambre avec salle de bain attenante, dressings et rangements. L'appartement est à moderniser et offre une belle opportunité. Une cave et un parking privatif. Parkings visiteurs.

CO-EXCLUSIVITE. Dans une résidence sécurisée avec réception, superbe parc paysager, grande piscine et tennis, en dernier étage, vaste appartement d'env. 180 m² avec belle vue mer et Iles de Lérins. Hall d'entrée, vaste living ouvrant sur une belle terrasse profonde à la vue mer, salle-à-manger, cuisine, grande chambre de maître ouvrant sur une terrasse et avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre avec terrasse et salle de bains attenante avec dressing L'appartement disposait avant de 3 chambres dont 2 ont été réunies en une seule qui est la chambre de maître actuelle. Une cave. Deux grands parking dans le garage de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Cannes – avenue de Flotte, très grand 2 pièces traversant de 63,68 m², situé en étage élevé, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon climatisé ouvrant sur une terrasse de 8 m², d’une cuisine séparée aménagée, d’un dressing, d’un WC indépendant, d’une salle de bains et d’une grande chambre au calme. Un parking privatif extérieur complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permet de repenser l’appartement selon vos goûts. L’appartement ne dispose pas de double vitrage. À noter toutefois que la toile du store sera remplacée, et que la climatisation est déjà installée dans le séjour. Un bien rare par sa surface, sa distribution fonctionnelle et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les charges de 260 € / mois inclus eau chaude, froide, chauffage collectif et gaz cuisine.

Cannes square carnot dans une résidence sécurisée, t3 traversant avec balcon et loggia, appartement refait à neuf, vue dégagée, 2 chambres avec placards, cuisine 9 m² équipée aménagée, clim réversible. Classe énergie c. La résidence bénéficie d'un parking collectif. Toutes les commodités. Référence agence : 3966.

Iad France - Roberto Contreras vous propose : Spécial investisseurs, 2 studios de 24 et 19 m², Boulevard Carnot, à seulement 700 mètres du Palais des Festivals. Appartement 2 pièces de 43 m² situé au 5ᵉ étage sur 6, exposé Est, au calme et non côté boulevard. Le bien est actuellement configuré en deux studios indépendants (ouverts aujourd’hui mais facilement refermables), offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. La vente comprend deux lots principaux, deux caves et une place de parking en sous-sol. Commerces, commodités et transports au pied de la résidence. Fort potentiel locatif, idéal investissement ou pied-à-terre évolutif. Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gallieni - en dernier étage d'une copropriété sécurisée, lumineux t2 entièrement rénové en exposition sud. Grande piece de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, ces 2 pieces ont accès à la terrasse. Une salle d'eau avec wv incorporé. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 42 lots principaux – appel de fonds annuel prévisionnel : 2030 € (copropriété, chauffage, eau ch - fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Nouveau appartement en dernière étage, vue mer Découvrez ce magnifique appartement de 84,94 m² situé vers le lycée Carnot. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et salle de bain / wc, une chambre avec placard et salle d'eau, nombreux placards et deux grandes terrasses de 35 m² chacune. Cave et parking en sous-sol. Ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide dans les charges. Climatisation, double vitrage, et de grandes baies vitrées coulissantes inondant l'espace de lumière. L'ascenseur s'arrête au 7e étage, il faudra emprunter les escaliers pour arriver à l'appartement. Situé dans un quartier proche de toute commodité, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle de vivre à proximité des attractions dynamiques de Cannes tout en profitant d'un cadre de vie confortable.

Cannes st nicolas 3p terrasse garage saint nicolas – à moins de 10 minutes à pied de la banane, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et concierge, découvrez cet appartement 3 pièces rénové, doté d’une terrasse d’angle orientée sud et est, accessible depuis toutes les pièces. Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Vendu avec un garage fermé, directement accessible par ascenseur, et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Orpi vous propose en exclusivité ce studio de 27,31 m² (25 m² Loi Carrez). Situé en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété calme, l'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'appartement a été rénové récemment et dispose de la climatisation ainsi que du double vitrage. Les charges annuelles sont de 600 €, comprenant les charges communes générales. Taxe foncière : 509 € Nombre de lots : 54, dont 24 à usage d'habitation. DPE : D | GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Référence agence : 4917.

Situé secteur Carnot, à proximité immédiate de tous les commerces et des lignes de bus, cet appartement de 2 pièces + cuisine offre un cadre de vie urbain et privilégié. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en très bon état se situe en étage élevé, garantissant une belle luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour spacieux et chaleureux. Une chambre confortable. Une salle de bain soignée. Un WC indépendant. Les points forts : Bon état. Emplacement stratégique : tout faire à pied (commerces, transports). Étage élevé offrant luminosité.

Nouveaute 2025  roof top avec 72 m² de terrasse pour résidence privee ou investissement locatif annuel ou saisonnier tourisme congrès avec conciergerie.   730 000 euros hai  cannes au centre du boulevard carnot dernier etage dans une belle résidence de standing, 7 ème au calme, appartement traversant   avec expo est et ouest ce roof top traversant de 80 m² récemment rénové sobrement avec de beaux matériaux, possède un plan parfait et 72 m² en deux vastes terrasses, plus de 36 m² chacune ! Les balcons et terrassent ont un bel aperçu mer. Composé d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte et de deux chambres avec chacune sa salle de douche. Toutes les pièces offrent un accès direct aux terrasses.   4 pièces de grand standing avec un très grand salon, deux chambres et deux salles de bain. Finitions irréprochables.   deux grandes terrasses permettent de profiter du calme et du soleil toute la journée.… le bien est aussi doté d'une cave et d'un parking. Toutes les commodités : commerces, bus et collège, lycée en bas de l'immeuble et accès rapide autoroute.  on aime : le dernier étage, les deux terrasses, l'aperçu mer, la qualité de la rénovation   9 125 euros / m² pour un dossier rare et entièrement refait. Un prix introuvable a cannes !   visite sur demande. - bien à vous, gérard raimbaud (33) 06 19 63 15 63 gerard@ncaconsult.com.

À vendre nue-propriété d'un charmant 2 pièces de 45 m², situé dans le quartier très recherché du Palm Beach à Cannes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien rare dans le secteur. Formule : Nue-propriété Occupants : – Homme 78 ans – Homme 80 ans Valeur vénale : 500 000 euros Bouquet : 319 000 euros (aucune rente) Taxe foncière : 450 euros (après abattement) Charges : 455 euros / trimestre Idéal pour un placement patrimonial sûr et serein sur un des emplacements les plus prisés de Cannes. À proximité immédiate des plages, commerces et du port du Moure Rouge.

Sur le Secteur Marché Forville ! un appartement de 2 Pieces en bon état général, terrasse de 12 m² vue Mer panoramique, étage élevé, climatisation réversible. Une cave et garage (rare) complètent cet appartement, A voir absolument!

Ref marl mal juin nouveauté hiver 2025 vente appartement cannes 95 m² avec jardin 100 m² dans petite maison particulière de 3 logements, expo sud 1 250 000 euros hai honoraires 5% inclus à charge acquéreur. Proximité mer et tous commerces  terrasse et et jardin apercu mer. Entièrement rénové. 4 pieces 95 m² carrez  3 chambres avec sdb grand séjour de m² avec terrasse  m² jardin plat m² avec espace bbq  2 parkings  taxe foncière : 1730 euros charges 300 euros / mois dpe c gerard raimbaud 06 19 63 15 63.

Ref  bouv 95 m² cannes  cannes 06 nouveauté hiver 2025. Coupe de cœur possible pour cet appartement de 95 m² parfaitement rénové et équipé dans un hotel particulier bourgeois dernier étage avec ascenseur  980 000 euros hai  quartier marne / avenue de grasse appartement trois-pièces de 95 m² + 25 m² de terrasses sud vue mer comble de 60 m² au sol aménageables avec terrasse de 25 m² un charme fou pour cet appartement lumineux à la vue dégagée et aux fenetres grande hauteur. ! Les combles de 60 m² aménageables en chambres ou bureaux apporteraient une touche finale rare dans ce produit a visiter ! Ascenseur grand garage parquets - double vitrage - cuisine équipée -  dpe en cours visite et dossier sur simple demande  - bien à vous, gérard raimbaud (33) 06 19 63 15 63.

Idéalement situé dans le très recherché secteur de la Basse Californie, à proximité immédiate des plages, de la Croisette, des tennis et du centre-ville, accessibles en moins de 5 minutes, ce magnifique appartement 4 pièces offre un cadre de vie rare à Cannes. Installé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une rénovation récente de grande qualité, alliant élégance et confort moderne. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie. La splendide terrasse constitue un véritable atout : elle offre une vue dégagée et panoramique sur Cannes, les collines cannoises et les montagnes, idéale pour savourer des moments privilégiés en toute saison. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur très prisé. Un bien rare réunissant dernier étage, emplacement premium, vue exceptionnelle et prestations soignées, à découvrir sans tarder.

Cannes, à vendre en dernier étage, au sein d'une résidence de 2004, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et emplacement central. La distribution est particulièrement réussie. La pièce de vie se distingue par un salon à la belle hauteur sous plafond, type toit cathédrale, apportant volume et confort. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace. Depuis le salon et la cuisine, on accède directement à une grande terrasse de 24 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à l'une des deux terrasses. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble : écoles, commerces, supermarché, bus. La rue d'Antibes est accessible en une dizaine de minutes à pied. Un appartement bien pensé, confortable à vivre, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Reste plus qu'à venir le découvrir ! MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 75.32 m².

Ce loft atypique au cœur de la banane cannoise est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il dispose de trois chambres, dont deux en suite, et d'une magnifique terrasse de 40 m². Situé à seulement 100 mètres des plages et à 500 mètres du Palais des Festivals, cet espace offre un énorme potentiel de location pour les congrès et la saison estivale. Dans une copropriété avec des charges réduites, ce loft est rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie luxueux et confortable et économique. Entièrement climatisé, ravalement effectué cette année, aucun frais de copropriété à prévoir. Electricité, sols plomberie, salle de douche et WC neuf Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs mais également famille, écoles à 300 m. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ménage syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 937255.

À Cannes, dans le quartier des Anglais, au 5e étage, découvrez cet appartement de 30,73 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En parfait état, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une salle d'eau ainsi qu'un dressing indépendant. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente. L'installation électrique est aux normes. Le bien dispose d'une place de stationnement au sein de la copropriété ainsi que d'une cave. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 400 €, comprenant les charges générales, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière 839 € DPE : C | GES : C Copropriété comprenant 73 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4904.

Croisette grand hotel terrasse vue mer sur l'emblématique croisette, dans une résidence de standing gardiennée, au calme, bénéficiant d'une terrasse sud vue mer, nous vous présentons un appartement 3 pièces totalement rénové. Excellent emplacement, idéal tant pour la location saisonnière que pour une résidence d'exception, ce bien rare se compose d'une belle entrée avec grand dressing, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'un espace salle à manger avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maitre avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre avec rangements et douche. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT179058 : Cannes croix des gardes, dans un écrin de verdure de 4 hectares, dans la plus somptueuse résidence gardiennée et sécurisée avec camera de surveillance, intendant, piscine, tennis et à 5 minutes à pied des plages de cannes. Magnifique appartement 3 pièces avec possibilité de 4 pièces baigné de soleil en dernier étage de 98 m² rénové avec gout, composée d'une vaste entrée avec cuisine américaine équipée, un grand dressing, un double salon avec vue mer panoramique sur les iles de Lérins, le palm Beach se prolongeant sur une terrasse profonde. Deux chambres avec leur salle de douche. Une cave et garage complète le bien - Mentions légales : Proposé à la vente à 1290000 Euros (Dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1230000 Euros) - DPE réalisé le : 09 / 12 / 2025 - Classe-Energie C : 157 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 220 lots - Charges annuelles : 4800 Euros / an (soit 400 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre – 2 pièces – étage élevé – vue dégagée – cannes banane situé en plein cœur de la très prisée banane de cannes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce 2 pièces de 42 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose de : • une entrée avec placard, • une cuisine indépendante, • un séjour confortable, • une chambre, • une salle de bain, • des wc séparés. Atout rare dans le secteur : une terrasse de 12 m², idéale pour aménager un espace extérieur agréable, en plein centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. En option : box fermé disponible en supplément, un avantage précieux dans ce quartier central. Les + du bien : • emplacement ultra recherché – banane de cannes • étage élevé avec ascenseur • terrasse spacieuse et exploitable • fort potentiel locatif saisonnier • idéal investissement ou résidence secondaire contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel au cœur de cannes. Référence agence : 1132.

Croix des Gardes / Cannes, lumineuse 2 / 3 pièces de 34,67 m² + grande terrasse avec vue mer Secteur recherché – Bas Croix des Gardes, Cannes Situé dans le secteur très prisé de La Croix des Gardes, à Cannes, dans la célèbre résidence Villa Francia, réputée pour ses jardins paysagers et sa superbe piscine à débordement avec apercu vue mer panoramique. Amateurs de sport ? Vous profiterez également de courts de tennis et d’un terrain multisports et du parc. La plage se trouve à seulement 800 mètres. Cet appartement parfaitement agencé de 34,67 m² (2 / 3 pièces), situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, comprend : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, rénovée en 2025, donnant sur une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest offrant une magnifique vue mer et jardin. Une chambre avec placard intégré. À l’entrée, un espace nuit supplémentaire avec canapé-lit et 3 placard de rangement. Une salle de bains et un WC indépendant. Capacité : 4 à 6 couchages. L’appartement est vendu meublé, équipé, climatisé (AC) et a été rénové en 2024 avec goût et matériaux de qualité. Une place de parking sous sol peut être acheté en supplément pour 14 500 euros. Ce appartement au calme de la residence prêt à vivre est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Excellente rentabilité assurée pour la location annuelle ou saisonnière (familles, touristes, congrès). Airbnb autorisé ! Ne tardez pas à visiter votre nouvel appartement de rêve sur la Côte d’Azur !

Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, supermarché, transports, écoles, lycée jules Ferry, salle de sport, parc). Récemment rénové, ce studio meublé avec coin nuit de 22 m² en dernier étage offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse de 11 m² jouissant d’une vue dégagée sur la ville et les collines de la Californie. L’appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une petite chambre d’enfant, une salle de bain avec WC. Copropriété de 36 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 980 € (Copropriété, Eau Froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .