Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Situé au cOEur du secteur très recherché du Hameau à Isola 2000, ce superbe appartement de type T1 offre un cadre de vie privilégié alliant standing et sérénité. Disponible 2029, cette propriété se trouve dans une résidence à l'architecture élégante, conçue à la manière de grands chalets mêlant bardage bois et soubassement en pierre, s'intégrant parfaitement au paysage alpin. Ce bien bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et profite d'un accès direct 'skis aux pieds' pour rejoindre les 120 km de pistes de la station la plus enneigée de France. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et le bien-être : l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec un panneau mural décoratif en bois et une cuisine moderne, le tout se prolongeant sur une vaste terrasse privative de près de 15 m² environ. Un coin nuit indépendant et une salle d'eau contemporaine avec receveur de douche extra-plat complètent ce lot. Les prestations sont de haute qualité, incluant des menuiseries en aluminium, du parquet raffiné et un système de pilotage du chauffage à distance pour préparer votre arrivée en toute simplicité. Au-delà de l'appartement, vous profitez de services exclusifs au sein de la résidence, tels qu'un espace wellness avec sauna, un casier à skis privatif, une cave et un accès parking sécurisé avec rampe dégivrante. À seulement 5 minutes à pied du centre de la station par le funiculaire, vous accédez facilement aux commerces et restaurants tout en séjournant aux portes du Parc National du Mercantour. Ce pied-à-terre d’exception représente une opportunité rare pour les amateurs de montagne en quête de modernité et d'un emplacement stratégique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure Neyret vous propose : Appartement d’exception clés en mains – 5 pièces de 177,80 m² en dernier étage avec terrasse de 44 m² – Mandelieu-la-Napoule, secteur Minelle. Au cOEur du très recherché secteur de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence fermée avec piscine datant de 1977. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, ce bien unique offre des prestations haut de gamme et un confort absolu, idéal pour une clientèle à la recherche d’un appartement prêt à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est. L’espace de vie se compose d’un vaste salon élégant avec cheminée à l’éthanol ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 44 m² exposée Sud-Est, offrant une vue verdoyante et apaisante sur le San Peyre. L’appartement propose : • 3 belles chambres avec placards intégrés • Dont une superbe suite parentale avec grand dressing et espace bureau • Une salle d’eau et une salle de bains • 2 toilettes • Une cuisine entièrement aménagée et équipée • Une cuisine d’été / buanderie • Une loggia aménagée en bureau Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie premium : Climatisation réversible gainable encastrée Enceintes intégrées Caméras de sécurité Accès PMR Prestations contemporaines et finitions soignées Un garage, une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié : • À seulement 7 minutes à pied du village de La Napoule • 10 minutes à pied de la plage du Château • Supermarché accessible à pied • Gare de Cannes à 7 km • Aéroport International de Nice à 35 km Un appartement rare alliant élégance, sérénité et emplacement premium, idéal en résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Une opportunité unique à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.44€ par mois (soit 1973.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Situé au cOEur de Saint-Sauveur-sur-Tinée, ce spacieux appartement / maison de village avec 4 chambres de 104 m² séduira par ses volumes, son charme et sa situation idéale entre montagne et proximité de la Côte d’Azur. L’accès se fait par quelques escaliers permettant d’arriver à l’entrée de l’appartement. Le bien se compose d’un agréable salon avec cuisine ouverte et bar, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit offre quatre chambres, dont une avec terrasse privative et petit cagibi de rangement, ainsi qu’une chambre à l’étage avec grand placard intégré. L’appartement a été repeint entièrement et dispose d’une salle de bain avec douche, double vasque, WC suspendu ainsi qu’une VMC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets et la façade principale a également été repeinte. Côté confort, le logement est équipé d’une cheminée insert permettant de chauffer plusieurs chambres ainsi que de radiateurs électriques. Une terrasse d’environ 9 m² vient compléter le bien, ainsi qu’une petite cave sur le palier et une grande cave accessible directement depuis la route. Un cumulus est également installé à l’extérieur sur le palier. Le village dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, école, services du quotidien, restaurants et stationnements collectifs facilement accessibles. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires de la vallée et les solutions de transport vers les collèges et lycées environnants. Idéalement situé, le bien se trouve à environ 50 minutes de l’Aéroport de Nice. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité rapide des stations de ski telles que Auron et Isola 2000, accessibles en environ 35 à 45 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cOEur de la vallée de la Tinée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal quilez vous propose : appartement toit-terrasse traversant – 4 pièces – 86 m² 60 m² de terrasses – vue mer – parking sous-sol – cave à quelques minutes du centre de grasse, capitale mondiale de la parfumerie, découvrez ce superbe appartement traversant en toit-terrasse de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Véritable bien d’exception, cet appartement séduit immédiatement par ses vastes terrasses totalisant 160 m², offrant une triple exposition et des vues dégagées remarquables. Côté sud, profitez d’une vue panoramique jusqu’à la mer. Côté nord, laissez-vous charmer par un panorama verdoyant sur les collines et la vallée environnante. Ces généreux espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors une grande partie de l’année et de profiter pleinement du climat privilégié de la côte d’azur. L’appartement se compose : -d'un lumineux séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, -d'une cuisine indépendante fonctionnelle, -de trois chambres confortables avec espaces optimisés, -d'une salle de bain, -d'une salle d’eau, -d'un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une place de parking en sous-sol, -d’une cave, -d’une résidence sécurisée avec digicode et accès contrôlé. Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur la côte d’azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * penthouse apartment – 4 rooms – 86 m² 60 m² of terraces – sea view – underground parking – cellar just minutes from the center of grasse, the world capital of perfumery, discover this superb 86 m² penthouse apartment, located on the 4th and top floor of a secure residence with a concierge. À truly exceptional property, this apartment immediately captivates with its vast terraces totaling 160 m², offering triple exposure and remarkable unobstructed views. To the south, enjoy panoramic views all the way to the sea. To the north, be charmed by a verdant panorama of the surrounding hills and valley. These generous outdoor spaces allow you to live indoors and outdoors for much of the year and fully enjoy the privileged climate of the french riviera. The apartment comprises : - a bright 28 sq m living room, ideal for entertaining family and friends, - a separate, functional kitchen, - three comfortable bedrooms with optimized layouts, - a bathroom, - a shower room, - a separate wc. For your convenience, this property also includes : - an underground parking space, - a cellar, - a secure residence with a digital entry code and controlled access. Located in a quiet and pleasant area, yet close to shops, schools, and public transport, this apartment offers all the features of a privileged lifestyle. À rare opportunity on the french riviera, ideal as a primary residence or a pied-à-terre. Don't miss out ! Contact us now to arrange a viewing. Envoyer des commentaires panneaux latéraux historique enregistrées la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE ville du parfum – proche centre ville et commodité résidence Les Rêves d’Or Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse, * une cuisine indépendante totalement équipée, * deux grandes chambres avec placards intégrés, * une salle de bain, * un WC indépendant. L’appartement est propre et bien entretenu. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et une climatisation réversible a été installée dans le séjour pour plus de confort. Proche des commerces de proximité, des bus et du lycée Amiral, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Parc pour les enfants Stade de foot Les + : ️ Terrasse exposée sud ️ Ascenseur ️ Cuisine totalement équipée ️ Double vitrage PVC ️ Climatisation réversible salon ️ chauffage au sol dans tout l’appartement ️ Garage fermé ️ Cave Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton – Centre-ville / Résidence de standing front mer Appartement 2 pièces – 48 m² – belle terrasse - cave -stationnement en supplément Dans une résidence de standing avec piscine, sauna et espace fitness située en plein centre-ville de Menton face a la mer, cet appartement de 48 m² avec terrasse entièrement climatisé se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée entièrement rénovée, d’une grande chambre avec de nombreux rangements, d’un placard buanderie et d’une salle de bain. La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations ainsi qu’un service de gardien. vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un stationnement au sous sol de la residence en supplement. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Très bon rendement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839490620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Sur la commune de Drap la condamine, découvrez ce bel appartement 4 pièces vendu loué, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et lumineuse. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Traversant et lumineux grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GREG-immo vous fait découvrir la résidence CALATHEA, un programme immobilier neuf, situé dans le quartier prisé et résidentiel des Maurettes, à Villeneuve-Loubet. À quelques minutes à pied des plages et des commerces, la résidence propose seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces, offrant tous de superbes vues mer, et pour certains, une vue dégagée sur les montagnes. Les + du programme : - Adresse rare et exclusive à Villeneuve-Loubet - Seulement 8 logements (2 T2,3 T3,3 T4) - Vue mer imprenable sur la baie des Anges - Terrasses profondes ou jardins privatifs - Dernier étage avec plafonds jusqu'à 3 mètres - Architecture contemporaine et volumes généreux - Finitions haut de gamme : carrelage 60x60, personnalisation des intérieurs, portes blindées, volets roulants électriques - Confort & performance énergétique : RE2020, pompe à chaleur réversible, accessibilité PMR Située entre Nice et Cannes,  proximité immédiate de Saint-Laurent-du-Var, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, aux plages, aux restaurants de bord de mer et au centre technologique Amadeus. Idéal pour : - Familles - Actifs de Sophia Antipolis - Investisseurs à la recherche d'un bien premium Symbole de renouveau, CALATHEA est une opportunité rare d'investir ou de vivre dans un cadre de vie élégant, paisible et lumineux, face à la mer. Livraison prévisionnelle : 1T2028 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement neuf à Villeneuve-Loubet.  .

GREG-immo vous fait découvrir la résidence CALATHEA, un programme immobilier neuf, situé dans le quartier prisé et résidentiel des Maurettes, à Villeneuve-Loubet. À quelques minutes à pied des plages et des commerces, la résidence propose seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces, offrant tous de superbes vues mer, et pour certains, une vue dégagée sur les montagnes. Les + du programme : - Adresse rare et exclusive à Villeneuve-Loubet - Seulement 8 logements (2 T2,3 T3,3 T4) - Vue mer imprenable sur la baie des Anges - Terrasses profondes ou jardins privatifs - Dernier étage avec plafonds jusqu'à 3 mètres - Architecture contemporaine et volumes généreux - Finitions haut de gamme : carrelage 60x60, personnalisation des intérieurs, portes blindées, volets roulants électriques - Confort & performance énergétique : RE2020, pompe à chaleur réversible, accessibilité PMR Située entre Nice et Cannes,  proximité immédiate de Saint-Laurent-du-Var, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, aux plages, aux restaurants de bord de mer et au centre technologique Amadeus. Idéal pour : - Familles - Actifs de Sophia Antipolis - Investisseurs à la recherche d'un bien premium Symbole de renouveau, CALATHEA est une opportunité rare d'investir ou de vivre dans un cadre de vie élégant, paisible et lumineux, face à la mer. Livraison prévisionnelle : 1T2028 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement neuf à Villeneuve-Loubet.

GREG-immo vous fait découvrir la résidence CALATHEA, un programme immobilier neuf, situé dans le quartier prisé et résidentiel des Maurettes, à Villeneuve-Loubet. À quelques minutes à pied des plages et des commerces, la résidence propose seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces, offrant tous de superbes vues mer, et pour certains, une vue dégagée sur les montagnes. Les + du programme : - Adresse rare et exclusive à Villeneuve-Loubet - Seulement 8 logements (2 T2,3 T3,3 T4) - Vue mer imprenable sur la baie des Anges - Terrasses profondes ou jardins privatifs - Dernier étage avec plafonds jusqu'à 3 mètres - Architecture contemporaine et volumes généreux - Finitions haut de gamme : carrelage 60x60, personnalisation des intérieurs, portes blindées, volets roulants électriques - Confort & performance énergétique : RE2020, pompe à chaleur réversible, accessibilité PMR Située entre Nice et Cannes,  proximité immédiate de Saint-Laurent-du-Var, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, aux plages, aux restaurants de bord de mer et au centre technologique Amadeus. Idéal pour : - Familles - Actifs de Sophia Antipolis - Investisseurs à la recherche d'un bien premium Symbole de renouveau, CALATHEA est une opportunité rare d'investir ou de vivre dans un cadre de vie élégant, paisible et lumineux, face à la mer. Livraison prévisionnelle : 1T2028 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement neuf à Villeneuve-Loubet.    .

Idéalement situé dans le quartier de Saint Roch, 5 min du tram, 10 min de la gare SNCF de Riquier, 10 min de la faculté Saint jean d'Angely, stationnement gratuit dans la rue et proche des commodités, ce studio est au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Entrée avec dressing, salle de bains et WC, belle salle à vivre avec kitchenette tout aménagée et équipée qui donne sur un beau balcon orienté ouest. Idéal pour location étudiante. Vendu avec les meubles. Visites faciles.

L'Agence Amarante St Roch présente, un appartement 2 pièces situé dans le secteur recherché de Garavan, à proximité immédiate de la gare, des plages et de la frontière italienne. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC comprenant un bac à douche, un bidet et un lavabo. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Un emplacement de parking complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée proche de toutes les commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

CANNES – CROIX DES GARDES | Exclusivité Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, à quelques minutes à pied des plages et de l'animation du Suquet, ce lumineux 2 pièces de 44 m² saura séduire dès le premier regard. Posé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée qui baignent le séjour d'une lumière chaleureuse du matin au soir. La résidence est entourée d'un grand jardin arboré, accessible depuis une impasse tranquille — un écrin de verdure et de sérénité rare à cette distance du bord de mer. À l'intérieur, le vaste séjour de 28 m² avec sa cuisine américaine ouverte crée un espace de vie généreux et convivial. La chambre, parquetée, invite au calme. Une cave privative complète l'ensemble. Un parking assignée dans la cour de la coproprieté assure la facilité de se garer. Charges trimestrielles Appartement 280 E - cave 10 E - Parking 28 E. Taxe fonciere 800 E Résidence principale élégante ou pied-à-terre cannois : cet appartement coche toutes les cases.

Avenue Georges Clemenceau — Centre-ville de Nice Locations courte durée disponibles (Airbnb / Booking) Rendements stables au niveau du marché Note : 4,75 Aucun investissement requis Idéal pour investisseurs ou résidences principales En plein cœur de Nice, un studio de 17 m² entièrement rénové est disponible. L'espace a été conçu avec soin dans les moindres détails : un séjour avec kitchenette américaine, un coin repas et une salle d'eau s'harmonisent pour créer un agencement fonctionnel et confortable, pouvant accueillir 4 personnes. L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier neuf, des appareils électroménagers et des ustensiles de cuisine — une solution clé en main, vous permettant de le louer ou de l'occuper immédiatement sans aucun investissement supplémentaire. L'emplacement est le principal atout de cet investissement : à deux pas de la gare centrale, du centre commercial Iconic, des boutiques et restaurants, et à seulement 10 minutes de la mer sur la Promenade des Anglais. Un flux constant de touristes garantit un taux d'occupation élevé. Ce bien représente une opportunité de profit immédiat, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les biens similaires dans cette gamme de prix sont rares et se vendent rapidement. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter par écrit ou par téléphone au numéro indiqué Référence agence : 1158.

Somptueux appartement entièrement rénové au 3ème et dernier étage offrant : entrée, salon / salle à manger accès balcon, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec balcon, salle d'eau, salle de bains, 2wc. 2 caves Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sus pour 50 000 euros Référence agence : 1550.

Coup de coeur en exclusivite a villeneuve loubet, au cœur du prestigieux port de marina baie des anges, ensemble emblématique classé au patrimoine du xxe siècle, dans la résidence du ducal, une des plus belles résidences de la marina baie des anges, nous vous proposons un splendide appartement toiture de 106 m² avec une terrasse + loggias de 183.46 m². La vue est époustouflante à 360° (saint paul de vence, le baou de st jeannet, nice, st jean cap ferrat, la turbie, le cap d'antibes. ) et l'immensité de la mer à perte de vue. Cet appartement vous séduira par ses belles pièces et possède 3 chambres spacieuses. Une cave et un box fermé devant l'accès à l'ascenseur complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871.0 € et 2531.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Iad france - meryl darneau (06 59 04 43 00) vous propose : nice ouest - plateau de la fac : un potentiel unique avec aperçu mer l'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de nice, cette adresse est la vôtre. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le boulevard edouard herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la méditerranée au quotidien. Un projet de rénovation totale cet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure. Travaux à prévoir : électricité, plomberie et remise au goût du jour complète. Le plus : une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle. Le confort d'un bien complet la rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur : une cave pour le stockage. La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité. Le quartier le boulevard edouard herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la promenade des anglais. L'avis de l'expert : une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value. Fiche technique : prix : 430 500 € type : 3 pièces étage : 3ème avec vue dégagée & aperçu mer annexes : cave + jouissance d'un parking en sous-sol etat : à rénover intégralement (électricité, plomberie, déco) amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle meryl darneau ei (id 90577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Le Clech vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d’exception un appartement de 3 pièces de 85 mètre carré, niché au cOEur du Quartier de Cimiez, à Nice. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Cet appartement, en très bon état, est composé d’un grand séjour à la fois spacieux et élégant donnant sur la terrasse au calme absolu avec une vue sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec douche a l’italienne avec et d’un WC indépendant. Pour le coin nuit, deux grande chambres dont une avec un accès direct à la terrasse. En ce qui concerne le confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. De plus, une climatisation réversible a été installée dans l’appartement. La copropriété les Jardins de Cemenelum est de haut standing soigneusement entretenue, avec gardien garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. Le Quartier de Cimiez est réputé pour son charme inégalé au calme absolue, proche de toute commodité et des transports en commun, c'est un quartier prisé par ceux qui recherchent un style de vie urbain tout en bénéficiant des atouts de la Côte d'Azur. Cette opportunité est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier de renom tout en profitant de toutes les commodités et du confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Une cave et une place stationnement au sous sol de la copropriété complètent ce bien. Charges mensuelles : 300,00 € Taxe foncière annuelle : 1800,00 € DPE : B. GES : B. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Le Clech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 927760298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : En exclusivité, idéalement situé en plein centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cet appartement 2 pièces situé en étage élevé, alliant charme et confort moderne. Il se compose d’un séjour avec sa cuisine américaine, donnant sur un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre une chambre avec placard intégré, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage en sous-sol. Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, écoles et shopping se trouvent à proximité immédiate. De faibles charges. Il est entièrement rénové avec goût, Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Venez simplement poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Marie Da Costa Palma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 397866914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice garibaldi : studette idéalement situé à deux pas de la place garibaldi et du vieux nice, studette refait à neuf, climatisation, surface carrez 9,10, surface au sol 15,71 idéal investissement.

Nice garibaldi : 3 pièces avec balcon idéalement situé, à deux pas de la place garibaldi et du vieux nice. Proches commodités, accés au tramway à deux pas de la mer. Superbe appartement de type 3 pièces refait entièrement à neuf, balcon, calme, lumineux. Idéalement investissement ou pied-à-terre.

Au sein de la célèbre résidence marina baie des anges à villeneuve-loubet, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 54 m², situé en étage médian et bénéficiant d'une agréable vue sur le port et la mer. L'appartement propose une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou un coin nuit d'appoint, un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 15 m² exposée ouest. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc indépendant. Appartement climatisé aux prestations soignées et au confort appréciable, situé dans un environnement privilégié entre mer et port de plaisance. Résidence sécurisée avec service de conciergerie 24h / 24. Une cave complète ce bien. Place de parking disponible en option. Une adresse emblématique de la côte d'azur, à proximité immédiate des commerces, plages et restaurants. Prix : 525000 euros ttc honoraires charges vendeur dpe : c ges : a - copropriété montant des charges annuels : 3000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1300 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir 3 pieces - face au tram ! Situé dans le quartier recherché et dynamique de nice saint-roch, à deux pas de la place, du tramway, des commerces, des écoles et du marché, venez découvrir ce 3 pièces aux volumes généreux. Il offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (comme le suggère la première photo). Cet appartement traversant se compose actuellement d'une entrée avec un couloir distribuant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec fenêtre, deux chambres (dont une de 18 m² ! ), un wc indépendant et un séjour climatisé (climatisation neuve) donnant sur un balcon. L'appartement dispose également d'une cave saine de plain pied situé à l'entrée de l'immeuble. Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et en pleine évolution, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Points forts : -quartier dynamique et bien desservi (tram, bus) -proximité immédiate de commodités et commerces -fort potentiel après rénovation -bonne rentabilité possible possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé dans la résidence. Prix : 240.000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc maione, au 06 26 53 64 73 dpe d180 et ges d 39 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.034 et 1.398 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc maione, au 06 26 53 64 73 ou, par courriel à jl.maione@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc maione agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 490549433 antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450663 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc maione, au 06 26 53 64 73 jean-luc maione (ei) agent commercial - numéro rsac : 490549433 antibes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 78 m² idéalement situé à seulement 700 m de la rue d'antibes et 800 m du célèbre boulevard de la croisette, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, comprenant : une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, deux belles chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Le tout avec un garage de 22 m² situé en sous-sol et une cave. Référence agence : 4021.

Studio de 25 m² rénové et meublé, idéalement situé à proximité de République et à deux pas du centre-ville. Ce charmant studio lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale bien agencée avec lit et canapé, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare alliant confort, praticité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4018.