Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

Iad france - julia molay vous propose : * 3 pièces 76 m² – terrasse 95 m² – au calme – à deux pas du bord de mer * à cagnes-sur-mer, dans le secteur recherché de l’hippodrome, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux 3 pièces situé au sein d’une copropriété des années 1960 avec ascenseur. Installé au 1er étage, cet appartement se distingue par sa très belle terrasse de 95 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter de l’extérieur toute l’année. L’appartement se compose comme suit : •une entrée ouvrant sur un vaste sejour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, totalisant plus de 30 m² •une suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bain et dressing •une deuxième chambre lumineuse •une salle d’eau toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d’un stationnement securise au sein du parking collectif de la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.65€ par mois (soit 3583.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudia priolo (07 85 66 49 39) vous propose : la roquette sur siagne – appartement neuf 3 pièces avec une terrasse et jardin. Frais de notaire offert pour une durée limitée ! Au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² environ. Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et wc séparé, agencement conforme aux plans. L’espace extérieur se distingue par une terrasse de 12 m² environ accessible depuis le séjour et prolongée par un jardin privatif de 64 m² environ accessible également depuis les chambres, offrant un espace extérieur complémentaire et plus intimiste. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Des emplacements supplémentaires peuvent être proposés en option, selon disponibilité. Résidence intimiste d’un seul étage, conçue pour préserver la tranquillité et offrir une agréable sensation d’espace, avec un esprit proche de celui d’une villa. La proximité du village et de ses commodités (commerces, écoles, services) permet de concilier calme et vie quotidienne facilitée. Les atouts du neuf : – frais de notaire réduits et offerts pour une durée limitée – confort moderne et isolation renforcée, favorisant des consommations maîtrisées – logement conforme aux normes actuelles, offrant sérénité et durabilité dans le temps livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2026. Plans disponibles en fin d’annonce. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia priolo ei (id 48747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claudia priolo (07 85 66 49 39) vous propose : la roquette sur siagne _ appartement neuf 2 pièces avec terrasse et jardin. Frais de notaire offert pour une durée limitée ! Au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m² environ. Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec wc, agencement conforme aux plans. L’espace extérieur offre une terrasse couverte de 8 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 27 m² environ, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. En complément, un jardin privatif supplémentaire, accessible directement depuis la chambre, vient renforcer le confort et l’intimité de l’espace nuit. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Des emplacements supplémentaires peuvent être proposés en option, selon disponibilité. Résidence intimiste d’un seul étage, conçue pour préserver la tranquillité et offrir une agréable sensation d’espace, avec un esprit proche de celui d’une villa. La proximité du village et de ses commodités (commerces, écoles, services) permet de concilier calme et vie quotidienne facilitée. Les atouts du neuf : – frais de notaire réduits et offerts pour une durée limitée – confort moderne et isolation renforcée, favorisant des consommations maîtrisées – logement conforme aux normes actuelles, offrant sérénité et durabilité dans le temps. Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2026. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia priolo ei (id 48747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, tennis, boulodrome, appartement 4 pièces de 92 m², profitez d'un séjour spacieux de 22 m² qui bénéficie d'une terrasse exposée plein sud. L'appartement est en parfait état, avec 3 grandes chambres avec placards, marbre dans le salon et parquet dans les chambres, un espace cuisine spacieux et séparé avec un coin buanderie. L'appartement est traversant sud-nord. Le bien dispose également d'une cave. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Situé au sein de la copropriété recherchée Les Rives du Lac, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine d’environ 37 m², au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement offre une grande pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose de : Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte Une chambre en suite parentale avec placard et salle de bain Un WC séparé possibilité d'Un garage fermé en sous-sol en sus, rare sur le secteur La copropriété dispose également d’une piscine, un véritable atout pour votre confort et votre qualité de vie. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare sur le marché — à visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Nice Ouest - Dans une copropriété, appartement de 3 pièces de 64 m² au 5ème étage avec terrasse exposée Sud Ouest, composé de : Entrée avec placards, séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bain et WC indépendants. Un second placard dans le couloir et une terrasse de 10 m² ensoleillée. Stores et volets électriques, climatisation dans le salon. Une cave complète ce bien. Résidence avec gardien. Proche de l'Edhec, du centre d'affaire, de la mer, de l'aéroport, des commerces, du tramway et du train. L'emplacement est idéal pour toutes formes d'investissements. Charges : 120€ / mois. Tout collectif (Chauffage au sol, eau chaude et froide, entretien et gardien) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : CARROS / Route des Plans : Dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, voici un superbe 2 pièces avec PARKING en sous-sol (possibilité 2ème parking en sus) et TERRASSE de 12 m² donnant sur jardin. Sans aucun vis à vis, cet appartement est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur et accès PMR et profite d'un cadre de vie paisible. En parfait état général, il se compose d’un beau séjour climatisé de 24.10 m² avec une cuisine US entièrement équipée, ouvrant directement sur une belle terrasse de 12 m², à l'abri des regards indiscrets. Il propose également u e salle d’eau de 6 m² avec WC moderne et fonctionnelle. La chambre de 12.29 m², dotée d’un dressing, bénéficie elle aussi d’un accès à l'espace extérieur. Opportunité destinée à tous types de projets : Primo-accédant, résidence secondaire, investissement locatif. Ses atouts : - Parfait état intérieur, le bien est vendu clefs en main ! - Climatisation réversible, - Cuisiné équipée : four, lave vaisselle, lave linge, plaque induction avec hotte intégrée, micro onde, réfrigérateur et congélateur, - Emplacement stratégique, à 150m d'un supermarché et accès rapide aux axes principaux, sans les nuisances ! - Le stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix (Possibilité 2ème parking en sus), - Résidence sécurisée par vidéosurveillance, - Jolie terrasse au calme, - Economique : Charges 125 / mois tout inclus, elles comprennent : Chauffage, eau chaude et eau froide collectif gaz, entretien de l'ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts et charges de syndic professionnel ! , - Taxe foncière 789 / an (NB : Cette taxe concerne 3 lots : l'appartement et les 2 parkings, elle sera revue à la baisse si l'acheteur ne souhaite pas acquérir le second parking). Visites et informations 7j / 7 ! Plus de photos sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rarissime a cannes ! À 2 km du célèbre palais des festival et à 3 / 4 minutes en voiture du centre ville de cannes, découvrez un bien exceptionnel ! Niché dans une residence de grand standing : gardien, piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, hammam, parc et surtout accès direct aux plages du midi, un quotidien digne de vacances ! Coup de coeur assure pour ce superbe 3 pieces traversant sud nord climatise au calme et aux volumes rares de 102 m² avec terrasse plein sud de 60 m² ! Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre un plan modulable idéal, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou même pour profiter d'un revenu ponctuel grâce à son espace indépendant. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central pour une surface totale de 40 m². Elle donne accès à une magnifique terrasse en rez-de-jardin plein sud de 60 m², véritable extension de la pièce de vie et espace de détente privilégié. Vous trouverez également : une chambre de 22 m² avec grands dressings et accès extérieur, un espace bureau indépendant, un wc, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec wc. La seconde partie (actuellement séparée par une porte intérieure ), forme un espace indépendant composé : d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une chambre de 11 m² avec petit coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 12 m² côté nord. ( actuellement louée en courte durée ponctuellement : parfait pour un petit revenu complémentaire si souhaité ). Un bien rare, offrant confort, lumière, espaces extérieurs et prestations premium. Bus au pied de la résidence et gare des trains à 1.5 km. Pour compléter votre coup de coeur, 2 caves et une place de parking complètent le bien. - climatisé - 2 compteurs électriques - fenêtres changées récemment - volets électriques - possibilité vente meublée - chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882 224 645.

Situé dans un secteur recherché de Cannes La Bocca, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement qui offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence arborée et sécurisée, avec ascenseur, récemment rénovée avec ravalement de façade et isolation par l'extérieur. Situé en position dominante, ce 4 pièces traversant de 72 m² vous séduira par sa luminosité. Le balcon s'ouvre sur une vue dégagée, verdoyante avec un agréable aperçu mer. À l'intérieur, il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables toutes équipées de placards muraux offrant de nombreux rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une cave, une place de stationnement privative ainsi que des stationnements visiteurs au sein de la résidence complètent ce bien. Cet appartement, soigneusement entretenu, est parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : appartement 3 piece (s) au 1er etage oriente (e) est sud avec balcon garage frais notaire inclus honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : À VENDRE – Spacieux T3 de 68 m² environ avec terrasse et 2 box à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre résidentiel recherché Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : À VENDRE – Spacieux T3 de 71 m² environavec terrasse à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre résidentiel recherché Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Beaulieu-sur-Mer T1 34 m² rénové Exposition Sud Terrasse Cave Proche mer et commodités À vendre à Beaulieu-sur-Mer, dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, appartement T1 de 33,86 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes à pied de la mer. Ce studio lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité toute la journée. Il se compose d'un vaste espace de vie de 26,47 m² avec séjour et cuisine américaine moderne, permettant l'aménagement d'un coin nuit confortable. Salle d'eau rénovée, WC indépendant, distribution optimisée sans perte d'espace. Une terrasse de 3,91 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter du climat privilégié de Beaulieu-sur-Mer. Une cave complète ce bien. Points forts : appartement rénové exposition Sud belle luminosité Terrasse cave proche mer proche commerces proche transports idéal investissement locatif parfait pied-à-terre Côte d'Azur Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un studio à Beaulieu-sur-Mer, pour un premier achat ou pour une résidence secondaire proche du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence HENSEN INVEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à la vente dans cette copropriété de standing, venez découvrir un appartement 4 pièces d'environ 98 m² en dernier étage avec une sublime terrasse de 66 m² vue dégagée mer. Cet appartement bénéficie de très beaux volumes, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une profonde terrasse bien exposée, une cuisine indépendante aménagée. Vous trouverez également trois chambres avec rangements, deux salles de douche avec wc, des toilettes indépendants. Ce bien possède de belles caractéristiques, villa sur le toit en très bon état, traversant et d'angle. Une vue dégagée jusqu'à la mer. Nombreux rangements. Copropriété de plain pied, bien tenue, rare à la vente. Pour parfaire ce bien : un grand garage de 20 m² electrifié, un parking et une cave. Proximité immédiate des commerces, de la gare de st laurent du var et à 10 minutes à pied de la mer. Classe energie : b nb de lots d'habitation : 27 charges annuelles : 3200 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cet appartement situé dans le secteur de la Basse Californie, à Cannes, offre un espace de vie moderne et confortable de 50 m². Adapté pour une personne seule ou un couple, avec une chambre spacieuse / son espace bureau et un séjour lumineux. La cuisine indépendante est tout proche du séjour et est ouverte sur un balcon avec son coin buanderie. La salle de bains est attenante à la chambre avec au préalable son espace dressing. Ce 2 pièces est très bien localisé, à seulement deux pas du centre ville, des commerces de proximité et 200 m des plages de la Croisette.

Appartement 3 pièces situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose de : - Un grand séjour lumineux avec balcon. - Deux chambres. - Une cuisine séparée avec balcon accessible sur la chambre principale. - Une salle de bain (anciennement salle d'eau donc facilement re transformable). - Cave au sous sol de l'immeuble. Bien fonctionnel et bien agencé. L’appartement se trouve dans un immeuble en copropriété en bon état situé dans un emplacement proche des commodités et des transports.(façade rénové en 2025). GARAGE EN SUS.

La Roquette sur Siagne, Dans une résidence sécurisée avec piscine proche de toutes les commodités. Appartement de type 3 pièces d'une superficie de 62 m² en exposition Sud-Ouest avec une belle vue dégagée sur les collines du Tanneron. Le, bien est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse couverte. L'espace nuit comprend un w-c indépendant, une salle de bain et 2 chambres dont une ayant un accès direct sur la terrasse. Toutes les pièces sont équipé de la climatisation centralisée comprise dans les charges. Le tout est complété d'un grand garage fermé en sous-sol permettant d'accueillir une voiture, un 2 roues et un espace de rangement. Le bien est libre et les rdv sont faciles à organiser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Nice Parc Impérial / Les Jardins de Cythère 
6 pièces – Terrasses – Solarium – Garages Au sein de la résidence de standing avec piscine « Les Jardins de Cythère », édifiée dans les années 70 par le célèbre architecte Gilbert Bartolotta. En dernier étage et seul sur le palier, appartement de 6 pièces d’une superficie de 171 m², en excellent état. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la ville et la mer ainsi que d’un solarium d’environ 240 m², un espace extérieur rare offrant un remarquable potentiel de valorisation. Il s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de 70 m², intégrant une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de 36 m². L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 23 m² avec salle de bains et rangements, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, de deux chambres de belles tailles avec placards, ainsi que d’un dressing aménagé et d’un bureau pouvant offrir des chambres supplémentaires. Deux salles d’eau avec toilettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien familial est vendu avec un garage et une cave au pied de l’immeuble, avec possibilité d’acquérir un second garage avec cave en supplément. Situation privilégiée au cœur du Parc Impérial, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Liberation - splendide 2p - terrasse - refait à neuf - meublé - 205.000 euros liberation. Portion de rue calme mais au coeur des commodités ! Bel immeuble ravalé avec ascenseur. Au 4ème étage. Splendide 2p de 35 m² entièrement refait à neuf et meublé ! Séjour et chambre sur terrasse de 7 m² avec vue dégagée. Très lumineux et agréable à vivre. Cave. Se destine à tous types de projets (pied à terre, locatif, habitation. ).

Appartement 2 pièces Nice Fleurs- 34 rue Caffarelli. Venez découvrir ce charmant deux-pièces de 53 m² situé dans un quartier recherché de Nice. L’appartement se compose d’un séjour lumineux. d’une chambre confortable. d’une cuisine à aménager selon vos envies. Cet appartement est à rafraîchir. vous permettant ainsi de le personnaliser entièrement selon votre style et vos besoins. Idéal pour un premier achat. un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 265 000 €.

Vous cherchez un appartement moderne, accessible et parfaitement situé ? Ne cherchez plus, je vous propose le bien idéal. À 2 minutes de l'accès pénétrante, proche de toutes les commodités cet appartement est situé dans une résidence récente de 2020, sécurisée avec portail électrique, au 1er étage avec ascenseur et accessible pmr. Il offre confort, accessibilité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de 23,57 m² avec cuisine ouverte et climatisation qui s'ouvre sur une belle terrasse de 11,5 m² exposée sud / sud-est, sans vis-à-vis, avec un agréable aperçu mer. Un véritable espace de détente. Vous profiterez également d'une belle chambre avec un grand dressing, d'une salle de bain avec wc, le tout en parfait état. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. À visiter sans tarder prix 248 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe b / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pas de procédures en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esthel lombardo, au 06 13 57 25 57 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esthel lombardo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 750551665 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438330 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100000 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Esthel lombardo (ei) agent commercial - numéro rsac : 750551665 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Appartement 4 pièces avec terrasse et box – Quartier Méridia, Nice Situé au cœur du quartier Méridia, secteur récent, jeune et dynamique de Nice, reconnu pour son architecture contemporaine signée par des architectes de renom, ce superbe appartement 4 pièces se trouve dans un immeuble moderne construit en 2010. D'une superficie de 86,76 m², cet appartement parfaitement décoré offre des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : • une belle pièce de vie lumineuse, • trois chambres, • une salle de bain, • une salle d'eau, • un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, dont une exposition principale plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue est dégagée, sans vis-à-vis gênant, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. L'immeuble bénéficie d'un système de production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques, contribuant à une meilleure performance énergétique et à la maîtrise des charges. Il dispose également d'un grand local couvert dédié aux vélos et aux motos, situé au rez-de-chaussée, offrant une solution pratique et sécurisée pour les mobilités douces. Un appartement clé en main, aux prestations soignées, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nice. Prix de vente : 486 700 € honoraires d'agence inclus. Montant net vendeurs : 457 000 €. Honoraires d'agence 29 700 TTC sont à la charge des acquéreurs. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude incluses) : 2999€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf. 940951.

Antibes-Ilette Appartement 3 pièces Appartement traversant de 93 m² à rénover, idéalement situé à deux pas des plages, des commerces et de la vieille ville. Vue mer dégagée jusqu’au Cap d’Antibes. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres avec terrasses, de deux salles de bains, d’un WC invités et d’une belle terrasse de 27 m². Bien rare au fort potentiel, actuellement en cours de rénovation, il nécessite d'achever les travaux afin de le personnaliser selon vos envies. Prix : 890 000 € Possibilité d’acquérir un garage en supplément : 60 000 € Charges : 300 € / mois Taxe foncière : 1 950 € / an.

Situé dans la ville prisée de Cannes (06400), cet appartement de 41 m² offre un style de vie idéal au cœur de la Côte d'Azur. Connue pour son glamour, ses plages et ses festivals de renommée mondiale, Cannes séduit par son atmosphère animée, ses boutiques haut de gamme et ses restaurants chics. Proximité avec la mer et les transports en commun, une adresse recherchée pour profiter pleinement de la douceur de la Riviera. Cet appartement propose une pièce à vivre polyvalente, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le bien se distingue par l'accès exclusif à une cour, offrant un espace extérieur privatif rare en centre-ville. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien à Cannes allie confort et praticité dans un cadre de vie prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Libération, dans rue au calme, 2 pièces dans petite copropriété, en rez-de-chaussée, entièrement rénové, belles prestations, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau. Le tout avec des prestations de qualité et modernes, climatisé, double vitrage. Parfait pour une première acquisition ou un placement locatif. Faibles charges. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Référence agence : 289.