Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

Sur la commune de Menton, proche des jardins Biovès, bel appartement composé : D'une entrée, un séjour, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, et un wc indépendant. Ce bien est traversant, en étage élevé, très lumineux, dans une résidence de standing. Au pied de la résidence, vous avez les commerces ainsi que les transports en commun (Bus et train), à proximité, les belles plages mentonnaises ! Vosu serez séduit par la décoration de l'appartement, ce dernier est climatisé, double-vitrage, de nombreux rangements, balcon et terrasse complétent ce beau produit mentonnais ! Parking collectif dans la résidence, vendu avec une cave. 1.

Situé au coeur du charmant village de Saint Sauveur sur Tinée, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible entre montagne et Méditerranée. D'une superficie d'environ 55 m², ce bien se compose d'une cuisine tout équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Vous apprécierez également sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa localisation permet de profiter pleinement des activités de montagne avec les stations de ski à proximité, tout en restant à une distance raisonnable du littoral et des plages de la Côte d'Azur. Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature, de randonnée, de ski et du soleil méditerranéen. 1.

Nice - Carré d'or - Studio Mezzanine - 26 m² Situé au cœur de Nice, 3 Rue Georges Clemenceau, Dans un immeuble rénové entièrement, très récemment en 2013. Ce charmant appartement de 26 m² séduit de part son espace permettant un agencement moderne et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce principale spacieuse agrémentée d’un coin cuisine aménagé, idéal pour vos moments gourmands. Les fenêtres apportent une clarté naturelle et offre une agréable vue dégagée sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La mezzanine, accessible par un escalier en bois, optimise l’espace et permet d’aménager une confortable zone de couchage, séparée de l’espace de vie. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il se trouve à proximité immédiate des commodités et transports. À découvrir sans tarder.

Dans une prestigieuse résidence de la croisette, niché en étage élevé, ce magnifique appartement de 98 m² offre un double séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, ouvrant sur une vue exceptionnelle sur la méditerranée et le célèbre boulevard de la croisette. Il dispose également d'une vaste terrasse face à la méditerranée, aménagée avec des chaises longues et une table à manger, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des soirées en bord de mer. L'appartement se compose aussi d'une cuisine séparée, de deux chambres avec leurs salles de bains attenantes, offrant confort et intimité. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Ce bien vous est présenté au prix de 3 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c 174 ges : c 16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 9230 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

VALBONNE – SKYLINE | Appartements neufs nichés dans la pinède de Sophia Antipolis Perché en point haut d'une pinède préservée, au cœur de l'écosystème dynamique de Sophia Antipolis, le programme SKYLINE redéfinit l'art de vivre azuréen. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, prolongés de belles terrasses et de jardins privatifs en rez-de-chaussée, offrent à chaque logement une vue dégagée et une lumière naturelle exceptionnelle. Ici, 5,6 hectares d'espaces verts sanctuarisés entourent la résidence, les stationnements sont en sous-sol, les chemins piétons au pied des bâtiments : la nature s'invite jusqu'à votre porte. Certification NF Habitat HQE, panneaux photovoltaïques, fibre optique, kit domotique, volets roulants électriques, salle de bains haut de gamme — le confort est pensé dans ses moindres détails. Commerces à 4 min, groupe scolaire à 5 min, golf à 8 min, aéroport Nice Côte d'Azur à 21 min : une accessibilité remarquable pour un cadre de vie préservé. Contactez notre agence ORPI pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Référence agence : 0000.

Gambetta-trachel - dernier étage petit niçois - 3p 56 m² - balcon - 180.000 euros trachel - gambetta. Situé rue de l'abbé grégoire dans un petit immeuble niçois à la façade récemment refaite. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement 3 pièces de 56 m² loi carrez bien agencé. Séjour / cuisine de 30 m², 2 chambres et petit balcon au calme sur cour. Traversant est / ouest. Prévoir un rafraîchissement peinture et cuisine suite au départ des locataires. Faibles charges. Idéal investissement locatif (anciennement loué 900euros / mois) ou famille à petit budget.

Carre d'or - marechal joffre - magnifique immeuble - 3 / 4p 108 m² - vues dégagée - a rénover - 815.000 euros carre d'or. Maréchal joffre. Emplacement d'exception. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble d'époque. Appartement de 108 m² configuré en 3 / 4p avec double salon / salle à manger. Spacieuses chambres (17 m²) - 2 salles d'eau - cuisine indépendante. Parquet - hauteur sous plafond - moulures. Traversant sud-nord. Vues dégagées sur jardin. Cave. À rénover. Possibilité de vente entièrement rénové, nous consulter.

Idéalement situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate des commerces, ce magnifique 2 pièces de 42 m² entièrement refait à neuf séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable (1400 € / mois). L'appartement offre un agencement parfaitement optimisé, avec des prestations modernes et confortables : climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée et espaces fonctionnels. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en option. À seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la gare de Cannes, l'emplacement combine praticité, confort de vie et excellente valorisation patrimoniale. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1167.

Orpi vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 66 m² à contes dans une résidence construite en 2019. L'appartement est agencé ainsi : une vaste entrée avec placard, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m² avec une exposition sud / ouest. Les points forts : - résidence récente, bien entretenue et calme - peu de charges - appartement parfaitement isolé avec très bon dpe - pas de travaux à prévoir - belle cuisine - très lumineux - grande terrasse situé à contes, proche de toutes les commodités, des axes routiers et des transports en commun. Deux places de stationnements (une extérieure et une en sous-sol avec possibilité de fermer en garage) ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 536.

- À découvrir au coeur de Libération, ce bel appartement 4 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose actuellement d' une entrée, un débarras, 2 salles d'eaux avec chacune un WC; une cuisine séparée, 2 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre dans le spacieux salon-séjour. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond qui apportent charme et luminosité à l'ensemble. L'appartement dispose également d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Les + : Centre-ville Beaux volumes Belle hauteur sous plafond Balcon plein sud Climatisation Possibilité 3ème chambre Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec cachet. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Tom KERHUIEL : 06 68 55 15 43 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Tom KERHUIEL, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 925 216 699. Copropriété de 34 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2624.00 euros. Tom KERHUIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 216 699 - LORIENT.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Opportunité à Saisir - Lumineux 3P de 66 m² quartier Saint Jacques à Grasse Ce qui va vous séduire ? sa terrasse de 36 m² vue mer plein sud ! L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Et toutes les pièces donnent sur cette fameuse terrasse. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol et d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un appartement à rénover et souhaitant exprimer leur créativité pour en faire un véritable cocon personnalisé. Visites même le week end ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Stenger vous propose : Nice : Appartement 3 Pièces Rénové avec Grande Terrasse d'angle – Parking Situé sur le secteur de Saint Roch à proximité de la place du marché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduira immédiatement par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa magnifique terrasse d'angle de près de 25 m², idéale pour profiter toute la journée. L’entrée offre une circulation fluide vers les différentes pièces de l’appartement et conduit naturellement vers un spacieux séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un environnement agréable et spacieux. La cuisine indépendante est ouverte par une verrière coulissante sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité. Les deux chambres sont confortables et la salle de douche est séparée des wc. L’appartement bénéficie de prestations telles que : climatisation, fibre optique, rangements, volets roulants motorisés, cuisine neuve. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée. Le bien est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) et du complexe Vauban : cinéma, complexe sportif, pharmacie, restaurant. tout en profitant d’un environnement agréable et pratique. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : À quelques minutes à pied de Monaco, il existe des lieux rares… et celui-ci en fait partie. Dès l’entrée, on ressent immédiatement quelque chose de différent. La lumière. Une lumière naturelle, généreuse, qui accompagne chaque moment de la journée et sublime les volumes du séjour. L’espace de vie, avec sa cuisine ouverte, invite à la convivialité, aux moments partagés, aux soirées qui s’étirent face à la mer. Puis il y a cette terrasse… plein sud. Un véritable prolongement du salon, où le temps semble ralentir. Le calme est saisissant. Ici, pas de nuisance, seulement le plaisir d’un extérieur baigné de soleil avec, en toile de fond, une vue mer qui rappelle chaque jour pourquoi on aime vivre sur la Côte d’Azur. L’appartement offre deux chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, ainsi que deux salles d’eau et deux WC — un vrai luxe au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Situé dans une résidence récente encore sous garantie décennale, vous profitez d’un cadre sécurisé, moderne, et surtout de charges maîtrisées. Un point essentiel aujourd’hui, qui apporte une vraie sérénité dans la durée. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable en toute saison : une climatisation gainable, discrète et parfaitement intégrée, assure une température idéale été comme hiver, sans compromettre l’esthétique des espaces. Le confort ne s’arrête pas là : une grande place de parking, au même niveau que l’appartement, vous simplifie la vie au quotidien — un atout précieux dans ce secteur. Et pour parfaire l’ensemble, la résidence propose une piscine sur le toit terrasse. Un lieu unique, presque confidentiel, où vous pourrez vous détendre face à un panorama exceptionnel. Ce bien, c’est l’équilibre parfait entre proximité immédiate de Monaco, calme absolu, confort moderne et qualité de vie. Un appartement où l’on ne vient pas simplement habiter… mais vivre pleinement. Pour plus d’informations ou organiser une visite (réelle ou virtuelle), contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore stenger vous propose : saint-laurent-du-var 'coup de cœur' magnifique 2 pièces – rénové – idéal premier achat / investissement / airbnb. Opportunité sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant appartement, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une maison de ville de 5 appartements des années 1940, au coeur de saint-laurent-du-var. Alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, ce bien 'clé en main' n'attend plus que vos valises. - un agencement optimal & lumineux : vaste pièce de vie : un salon / séjour lumineux de 24 m² avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit : une grande chambre cosy et confortable de 13 m². Salle d’eau : une salle d’eau moderne et fonctionnelle de 7 m² avec wc. - expositions : est / nord / ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - prestations modernes & confort : pas de travaux à prévoir ! L’appartement est équipé pour votre confort quotidien : climatisation réversible (économie d'énergie et confort été comme hiver) - un emplacement stratégique : situé dans un quartier recherché de saint-laurent-du-var, vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied' : proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers. À quelques minutes des plages, de l'aéroport et du célèbre centre commercial cap 3000. Un bien idéal pour un couple, une personne seule ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (forte demande sur le secteur). Charges : 10€ / mois (assurance commune de la maison) et possibilité de reprendre la location d'un parking en sous-sol à proximité. Ne laissez pas passer ce petit nid douillet. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - felicity steiner vous propose : villeneuve-loubet - residence marina baie des anges - 3 pieces - jardin / terrasse de 40 m² - parking exterieur & cave. Un bien tres rare. Au coeur de la prestigieuse marina baie des anges, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : plages, restaurants réputés, commerces et commodités se trouvent à quelques pas seulement. Niché dans un environnement recherché, face à la marina, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son esprit maison. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une exposition est / sud, ouverte sur un magnifique espace extérieur d’environ 40 m² composé d’un jardin et d’une terrasse, véritable prolongement de l’appartement invitant à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie complètent harmonieusement les espaces de vie. L’espace nuit se compose d’une chambre principale avec rangements intégrés, d’une seconde chambre et d’une salle de douche avec wc. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, l’appartement conjugue confort moderne, élégance et fonctionnalité. Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement d’un art de vivre unique entre mer, sérénité et dynamisme de la marina baie des anges. Un appartement où l’on se sent immédiatement chez soi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme felicity steiner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 533141222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Héloïse Canit vous propose : Opportunité à Saisir - Dans une petite copropriété d'une quinzaine d'appartements, T3 de 69 m² avec terrasse, Cave, Garage et 2 annexes 12 et 14 m² loi Carrez. À 2 pas du marché de la Bocca, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage de la résidence. Ce bien offre un potentiel immense et se compose d'un lumineux séjour de plus de 24 m² et d'un cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres spacieuses avec placard et balcon, salle de douche avec fenêtre, wc séparés. Nombreux rangements. Un box en sous-sol avec espace cave et 2 annexes en attique à aménager. Rénovations à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages de renommée. Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou marchand de biens. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement 2 pièces en Duplex – Centre-village - Jardin en Copropriété Situé dans une résidence fermée au cOEur du village, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue dégagée plein sud. L'appartement se compose comme suit : - Au premier niveau : un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. - À l'étage : une chambre spacieuse avec dressing et placards, complétée par une buanderie et des toilettes. L'appartement dispose également de caves et d'une place de stationnement. Vous pourrez profiter d'un jardin en copropriété agrémenté d'un coin barbecue. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : CANNES – Boulevard Carnot - Élégant 3 pièces traversant avec terrasses & Ascenseur – Résidence Palais Carthage À quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence de caractère, offrant un cadre de vie confortable et une adresse stratégique. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et contemporaine, s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un véritable espace de réception au quotidien. L’appartement bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit propose deux belles chambres de plus de 15 m², rares sur le secteur, permettant confort, télétravail ou accueil familial. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, véritables prolongements de l’espace de vie pour savourer pleinement le climat cannois. Les prestations complètent l’ensemble : • Appartement traversant • Menuiseries aluminium • Climatisation • Cave privative • Résidence entretenue Et parce que certains immeubles conservent encore une âme que l’on ne retrouve plus aujourd’hui, la résidence propose un accès à un vaste toit-terrasse collectif, esprit Riviera des années 1955, offrant un espace partagé rare à Cannes. Pensé à l’origine comme un véritable lieu de vie, il conserve encore ses aménagements historiques permettant notamment l’usage traditionnel du séchage du linge en extérieur. Un détail authentique qui rappelle une époque où l’architecture privilégiait aussi les usages du quotidien et la convivialité. Son emplacement constitue un véritable atout : tout Cannes accessible à pied (gare SNCF, centre-ville, Croisette, commerces, Palais des Festivals), tout en conservant un accès rapide à l’autoroute. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial. « Un box sécurisé situé à proximité immédiate (200 mètres) de la résidence en supplément du prix de vente de l’appartement. » Une adresse qui conjugue aujourd’hui confort contemporain et charme discret du Cannes d’autrefois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, ce charmant appartement séduira les amateurs de tranquillité grâce à son environnement verdoyant et son absence totale de vis-à-vis. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine équipée moderne et de qualité Deux belles chambres Salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement rénovée Toilettes indépendantes Une agréable terrasse donnant sur un cadre arboré Accès facilité par ascenseur Un bien idéal pour profiter d’un quotidien paisible dans un espace résidentiel. Possibilité d’acquérir un box en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.27€ par mois (soit 1887.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pieds dans l'eau, idéalement situé à deux pas des plages, des commerces, du port de plaisance avec ses restaurants et des transports, découvrez ce beau 2 pièces en dernier étage au sein d'une résidence recherchée avec deux piscines, espaces verts et accès direct à la mer. D'une superficie de 44 m², l'appartement bénéficie d'une agréable vue mer latérale et d'une large et profonde terrasse de 17 m², idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En bon état général, il dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Possibilité d'un garage fermé en sous / sol en sus. Un bien rare sur ce secteur.

Idéalement situé, à proximité de toute commodité, dans une résidence fermée, charmant 3 pièces composé d'un hall d'entrée avec placards, cuisine indépendant aménagée et semi équipée, beau séjour ouvrant sur terrasse Ouest, 2 chambres climatisées avec placards ouvrants sur une vaste terrasse Nord, salle de bains, salle d'eau et WC ind. Une cave et un box en sous-sol vous offrira un confort maximal Charges de copropriété 2800€ / an (entretien parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide) Informations géorisques : georisques. gouv. fr Nouvelle étiquette DPE en cours.

Mortimer gillot-khayat vous propose : nice / gambetta à proximité immédiate de la promenade des anglais et du tramway alsace lorraine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 107 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Traversant et au calme, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond d'environ 3,5 m et son élégant bow-window. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de deux wc. Petite copropriété, faibles charges, ravalement payé. Climatisation gainable, prestations modernes. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Un appartement de caractère, idéal en résidence principale ou pied-à-terre au cœur de nice. Coup de coeur assuré ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 990 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39425) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 284 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a surface carrez : 107 m².

Situé milieu du Bd de la madeleine, bus à 1 minute de l'immeuble station Etoile, college Rostand à coté et toutes les commoditées, supermarché U, boulangeries qualitative les palmiers et commerces au pied de l'immeuble. Spacieux 2 pieces de 48 m² entierement rénové et transformable facilement en 3 pièces (voir les photos de modélisations 3D proposée par architecte), lumineux, double vitrage, climatisation reversible, cuisine toute meublée et équipée, parking privatif fermé en sous sol, cave. Pour visites et informations 06 12 23 41 19 Steeve JOURNO Prix de vente 210 900 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Exclusivite / secteur pen chai : situé dans une résidence récente de standing, au calme et proche commodités, très bel appartement avec terrasse d'angle. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine sur belle terrasse d'angle, d'un wc invités, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Appartement lumineux et climatisé, prestations de qualité. Piscine. Un garage complète de bien. Copropriété de 36 lots – appel de fonds annuel prévisionnel : 3.650 € (copropriété - eau froide - piscine - fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Bien d’exception au Moulin du Loup – Duplex 3 pièces + Studio indépendant et revenus locatifs EXCLUSIVITÉ Au cœur de la prestigieuse résidence du Moulin du Loup, ancien moulin à huile d’olives chargé d’histoire, découvrez ce superbe duplex en rez-de-jardin de 120 m² entièrement rénové, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, le caractère unique du lieu se révèle à travers ses magnifiques poutres apparentes, ses murs en pierre d’époque et son atmosphère chaleureuse, rare sur le marché. Véritable bien de caractère, cette propriété offre aujourd’hui une configuration idéale : un appartement principal d’environ 95 m² ainsi qu’un studio indépendant de 25 m² générant plus de 12 000 euros de revenus locatifs annuels. Un intérieur chaleureux et authentique L’appartement principal s’organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée Belle terrasse arborée et intimiste Cellier Superbe suite parentale Grand dressing Salle de bain avec baignoire et WC La terrasse, naturellement ombragée, offre un véritable espace de vie extérieur, agréable en toute saison. À l’étage : Magnifique salon de près de 35 m² avec cheminée Seconde terrasse verdoyante Chambre de 15 m² Salle de douche à l’italienne en travertin avec WC Les volumes, les hauteurs sous plafond et les matériaux anciens créent une ambiance unique, chaleureuse et élégante. Un studio indépendant rentable et modulable Le studio indépendant bénéficie : D’un accès privatif D’un patio au calme absolu D’un espace salon / couchage D’une kitchenette avec coin repas D’une salle de douche avec WC Exploité avec succès depuis plus de 6 ans, il génère plus de 12 000 euros de revenus annuels grâce à une double stratégie locative : Location étudiante meublée hors saison Location saisonnière durant l’été Le studio peut également être réintégré facilement à l’appartement principal afin de créer : Une 3ème chambre Un bureau Une salle de jeux Une suite indépendante Prestations & confort Chauffage au sol Climatisations réversibles Cheminée 2 caves Place de parking privative sécurisée Stationnements visiteurs faciles dans la résidence Une résidence unique sur la Côte d’Azur La résidence du Moulin du Loup offre un cadre de vie exceptionnel : Parc arboré de plus d’un hectare Grande piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Accès privatif aux berges du Loup Un agréable chemin piétonnier permet de rejoindre les plages de Villeneuve-Loubet à pied en quelques minutes seulement. Emplacement idéal Situation stratégique : Accès immédiat à l’autoroute Nice à environ 10 minutes Sophia Antipolis rapidement accessible Proximité plages, commerces et commodités Un bien rare et plein de charme Ce duplex représente une opportunité unique d’acquérir un bien atypique dans un environnement naturel exceptionnel, alliant authenticité, confort de vie et rentabilité patrimoniale immédiate.