Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

Exclusivité - 2 pièces 57 m² quartier stanislas quartier stanislas, proche des plages du midi, du lycée stanislas et à 5 minutes du suquet. Dans une résidence de bon standing et sécurisée, beau 2 pièces d’une surface loi carrez de 47 m² prolongé d'une véranda de 10 m² est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée indépendante et d’une pièce de vie d’environ 20 m² donnant sur une vue dégagée. Une chambre avec rangement donne sur une terrasse d’environ 9 m². Une salle de bains rénovée en 2024 et un wc indépendant complètent ce bien. Très bien agencé, l’appartement offre une vue dégagée, lumineux avec une exposition sud. Possibilité d’achat d’un box dans la résidence en sus. Ses atouts : appartement d’angle, lumineux, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, fibre optique. Proximité des plages et des commerces, écoles, transports en commun, gare sncf et accès autoroute. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

3 PIÈCES EN EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE PLUS DE 55 m² SOUS OFFRE - Je vous propose de découvrir cet appartement en dernier étage situé dans une résidence prestigieuse et intimiste. D'une superficie d'environ 90 m² au sol, dont 67 m² Carrez, cet appartement en duplex est en parfait état et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de plus de 55 m², exposée Est et Sud. La résidence, entièrement réhabilitée et modernisée, offre un environnement particulièrement agréable avec ses espaces verts, sa vaste piscine bénéficiant d'une vue mer et son terrain de boules. Son architecture et son ambiance provençale chic évoquent un véritable esprit de campagne à la ville. L'appartement bénéficie de 3 expositions, Sud, Est et Nord, et d'une belle luminosité. Le séjour traversant offre de magnifiques vues des deux côtés, avec d'un côté sur la mer et de la verdure et de l'autre le Baou de Saint-Jeannet. L'agencement propose deux espaces nuits distincts, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains. Une chambre se trouve à l'étage, avec une salle de bains et une charmante baignoire sabot ouverte directement sur la chambre. La seconde chambre dispose dans son prolongement d'une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un espace dressing. Des WC sont présents à chaque niveau. La rénovation haut de gamme a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet massif, carrelage et baies vitrées à galandage. L'ensemble a été pensé avec beaucoup de soin et de goût. Une place de parking extérieure est incluse dans la vente. Un garage fermé est également disponible en supplément. Le quartier bénéficie d'un accès au bus à pied et les commerces de proximité de La Pignata sont accessibles à pied : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac et supérette. La résidence se situe à environ 10 / 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice, de la mer et de l'aéroport. L'appartement est vendu clé en main, avec possibilité d'être vendu meublé. Il est disponible immédiatement. Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cannes-La-Bocca centre-ville, au sein de la résidence La Palme d’Azur, découvrez cet appartement 3 pièces de 35,07 m² loi Carrez, situé en étage élevé et bénéficiant d’une belle vue mer. À deux pas des plages et de toutes les commodités, l’appartement se compose d’une entrée, d’un salon / séjour avec cuisine, donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. Il est vendu meublé. La résidence offre un cadre agréable avec deux piscines, un restaurant, de beaux espaces verts et des ascenseurs. L’appartement est vendu loué avec un contrat Pierre & Vacances. Le loyer est d’environ 300 € par mois hors charges, avec la possibilité pour les propriétaires de bénéficier de 6 semaines d’occupation par an. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 225€ par mois et comprennent l’eau chaude et l’eau froide. La taxe foncière est de 977 € par an. Un investissement idéal pour profiter d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer tout en bénéficiant d’un cadre de gestion locative Pierre & Vacances.

Studio nice centre. Proche de la rue lepante, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, studio d'environ 32 m² avec un bel espace de vie de 25 m², au calme absolu dans un bel immeuble ancien. Appartement en bon état, bien agencé. Beaux volumes. Location type airbnb autorisé en ag.

Studio au calme absolu dans une résidence de standing gardiennée, à 2 pas des plages de la "croisette" et de toutes les commodités. Cet appartement est vendu occupé d'une dame retraitée très sérieuse. Rendement locatif immédiat (faibles charges). Cet appartement se compose d'un hall avec placard, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, cuisine à l'américaine équipée, salle de douches avec toilettes. Possibilité d'un parking en sus. Prix : 138.000 euros dont 10.000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer marie, au 06 11 89 70 87 ou par courriel à ma.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413 297 128 rsac cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462125- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 140 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 996 euros. Marie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 297 128 rsac cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viager occupe 1 tete, nice, quartier du mont boron, vue mer et port depuis la terrasse, bel appartement composé de : une entrée, une salle de séjour avec terrasse vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres à coucher, une salle d'eau, un wc, un garage et cave, situé au 5e et dernier étage de la copropriété en très bel état avec ascenseur. Charges environ 421 euros par mois. Conditions de la vente : viager occupé sur une tête, mr 77 ans. Valeur vénale du bien : 600000 euros bouquet : 289000 euros (dont 39000 euros ttc de commission d'agence à la charge de l'acquéreur). Rente mensuelle : 890 euros (huit cent quatre vingt dix euros) lorsque que le viager devient libre, la rente sera augmentée de 25%, soit la somme de 1112 euros (mille cent douze euros) mensuellement. Dpe "d" (196) ges ""d" (43) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1327 euros et 1795 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 5052 euros. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.95 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 2864€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.38 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3249€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.97% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce 3 pièces traversant de 60 m² situé dans une résidence dont la façade a été rénovée en 2025. L'appartement offre un séjour lumineux climatisé, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et un balcon agréable. Appartement traversant Climatisation réversible Cave Stationnement libre dans la résidence Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement à Cannes. Référence agence : 4045.

Nice Place Masséna Nice Place Masséna, dernier étage avec ascenseur et calme absolu. Emplacement de choix pour ce très bel appartement de 2 pièces de 61,00 m² Carrez (73,00 m² au sol) situé en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine de 37 m², d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec WC, D'UN WC invités séparé et d'une mansarde aménageable. Modularité offrant la possibilité de créer une 2ᵉ chambre (transformation en 3 pièces). Profession libérale autorisée.

Dernier étage centre ville de nice dans le quartier des fleurs, a deux pas de le promenade des anglais, venez découvrir ce petit deux pièces en dernier étage, composé, d'une pièce a vivre avec cuisine us, une chambre, une salle de douche avec wc, et un balcon. Proche de toutes les commodités, le tramway, les commerces, et les plages. Appartement vendu loué, 692euros hors charges, locataire très sérieux, possibilité de dénoncer le bail meublé pour reprise, en septembre 2026, pour libérer le bien en janvier 2027. À voir vite.

Charme Niçois. Carabacel 3P à rénover Au cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna et de toutes commodités, découvrez ce 3 pièces d'environ 89 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble Niçois en pierre, au cachet authentique. Cet appartement climatisé, très lumineux et de beaux volumes offre une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un potentiel remarquable pour créer un intérieur élégant et personnalisé A rénover avec possibilité de transformer en 4P, il constitue une excellent opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitent concevoir un appartement sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Possibilité profession libérale.

Luxe et serenite face a la mer évadez vous dans ce panorama vert et bleu depuis votre belle terrasse privée. Dans la prestigieuse résidence d' atoll beach appartement raffiné, traversant avec terrasse et loggia. 103.28 m² habitables 30 m² terrasses. Composé de : entrée, grand salon / salle à manger lumineux donnant sur la terrasse exposé sud avec la vue jardin et aperçu mer. 2 en-suite chambres avec sa salle de bains et salle de douche en marbre, donnant sur une loggia. Cuisine indépendante, toilette des invités. Possibilité d'un garage fermé au sous-sol. Emplacement de rêve dans une résidence sécurisé avec gardien, a côte du charmant port de saint laurent du var avec ses nombreux cafés et restaurants, du centre commercial du cap 3000, a 10 minutes de l’aéroport de nice et a 20 minutes du nice centre.

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Superbe 3 pièces avec jardin privatif de 60 m² dans une résidence de standing, idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et recherchée avec deux piscines, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte, parfaitement agencé. Le séjour s’ouvre sur un véritable atout rare : un superbe jardin privatif de 65 m², soigneusement aménagé, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de repas en plein air, moments de détente ou jeux pour les enfants. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative complète ce bien À savoir que toute offre sera étudié La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine frizzi vous propose : magnifique t3 – terrasse d’angle de 29 m² – résidence 2018 cannes-la-bocca – limite la roquette je vous invite à découvrir ce magnifique t3 situé au 1er étage d’une résidence récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et nature. Vous serez séduits dès l’entrée par sa belle pièce de vie de plus de 26 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec sa cuisine ouverte ultra moderne et entièrement aménagée, sublimée par son îlot central. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse : une première chambre avec un grand dressing, une seconde avec placard intégré. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l’ensemble. Le véritable atout de cet appartement : une magnifique terrasse d’angle de 29 m², exposée sud-est, offrant une partie sans vis-à-vis avec une agréable vue sur les bois. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La résidence propose de belles prestations : piscine, résidence fermée et sécurisée, gardien, vidéosurveillance, crèche, bâtiments équipés de panneaux solaires. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible et est vendu avec une place de parking. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Situé à cannes-la-bocca, à la limite de la roquette, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 751 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Manzella vous propose : GOLFE JUAN - DUPLEX 4 PIÈCES AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE Rare sur le marché ! Découvrez ce duplex de 112 m², au sein d’une petite résidence de 33 appartements, sécurisée et arborée avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages de Golfe-Juan. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d’environ 47,55 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, vous offrant des équipements haut de gamme tels qu'une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée de la marque tesla et des volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Egalement, des baies-vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse de 44 m² et sur un jardin privatif de 93 m², équipé d un arrosage automatique et agrémenté d'un gazon synthétique de belle qualité, à la fois esthétique et facile d'entretien. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, équipée d’un WC. Une seconde salle d’eau indépendante, également équipée d’un WC, complète cet espace. Toutes les chambres disposent de grands placards entièrement aménagés et donnent accès à une terrasse de 41,62 m², offrant un aperçu mer, une vue directe sur la piscine ainsi que sur la résidence arborée et soigneusement entretenue. Le bien dispose également de deux garages doubles en longueur, permettant chacun de stationner deux véhicules l’un derrière l’autre. L’un d’eux, particulièrement large et conforme aux normes PMR, bénéficie d’une porte motorisée avec télécommande. Construit fin 2019, ce duplex aux normes RT 2012 bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, fibre optique, ascenseur, digicode et interphone. Possibilité d’acquérir le bien meublé ou non meublé, selon vos besoins. Charges de copropriété : 350 € par mois. Taxe foncière : 1937 € par an. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 103119061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen macré vous propose : roquefort-les-pins – cœur du village – 4 pièces 84 m² – terrasse plein sud – 2 parkings à pied du village – terrasse plein sud – 3 chambres – calme – 2 stationnements à roquefort-les-pins, au coeur du village, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable avec commerces et commodités accessibles à pied. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie, lumineuse, accueille un séjour avec cuisine équipée et s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour déjeuner à l'extérieur ou profiter des beaux jours avec une jolie vue sur la verdure. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, une configuration particulièrement adaptée à une famille. Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, de la fibre, ainsi que d'un dpe classé b. Autre véritable atout au coeur du village : deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les atouts emplacement au coeur de roquefort-les-pins village et commerces accessibles à pied 84 m² – 4 pièces 3 chambres appartement traversant terrasse de 10 m² plein sud vue agréable sur la verdure environnement calme 2 places de stationnement privatives salle de bains + salle d'eau cuisine équipée climatisation réversible dans le séjour double vitrage dpe b charges de copropriété : 1 336 € / an un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés à roquefort-les-pins : la possibilité de tout faire à pied, 3 chambres, une terrasse plein sud, le calme et deux stationnements privatifs. Une belle alternative à la maison pour une famille souhaitant vivre au centre de roquefort-les-pins, avec davantage de simplicité au quotidien. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 477 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mortimer gillot-khayat vous propose – baisse de prix / retour vente ! Exclusivité pour investissement situé rue de l'abbé grégoire 06000 nice (angle gambetta) : découvrez ce 3 pièces de 56 m² loi carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sûr. Prévoir un rafraîshissement. Faibles charges (copropriété gérée par un administrateur, procédures en cours de résolution). Potentiel locatif 900€ à l'année. Ideal colocation meublée à 1000€ / mois. Le bien était loué depuis 5 ans sans aucune carence de loyer avec gestion et garantie des loyers assurée. Congés pour vente donné. Opportunité à saisir rapidement pour acquisition libre de toute occupation avant relocation. Rentabilité locative assurée. À ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 168 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36927) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 56 m².

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé rue Gioffredo, en plein coeur du centre-ville de Nice, ce magnifique 4 pièces d'une superficie de 95 m², au 4ème et dernier étage d'un immeuble de type niçois. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² en exposition Sud-Est avec des poutres et des pierres apparentes, et de trois chambres. Toutes ces pièces accèdent sur un balcon de 15 m². Il dispose également d'un dressing, d'une salle de bain avec WC intégré, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Un grenier offrant un espace de stockage ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Ce bien traversant est équipé d'éléments de confort comme la climatisation réversible et le double vitrage dans toutes les pièces. Vous serez également séduit par sa luminosité et ses vues dégagées sur la remarquable architecture du lycée Masséna et de la colline du Château. Une vie agréable en pleine ville grâce à son emplacement exceptionnel et à la proximité immédiate de toutes les commodités : - Place Wilson (50 mètres), Place Masséna (550 mètres) - Tramway (340 mètres de la ligne 1 Cathédrale-Vieille-Ville et 250 mètres de la ligne 2 Durandy) - Coulée verte (200 mètres) et Vieux-Nice (500 mètres) - Lycée Masséna et écoles (250 mètres) Faibles charges de copropriété de 106EUR / mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière de 1564EUR / an. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché niçois, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Your real estate agency des Châteaux presents :   Located on Rue Gioffredo, right in the heart of Nice city center, this magnificent 95 m² four-room apartment sits on the fourth and top floor.   The apartment features a spacious, south-east facing living area of nearly 40 m² and three bedrooms, all opening onto a 15 m² balcony. It also includes a walk-in closet, a bathroom with an integrated toilet, a separate toilet, and a fully equipped separate kitchen.   An attic space for storage and a cellar complete the property.   This dual-aspect apartment is equipped with modern comforts, including air conditioning and double glazing in every room.   You will also be charmed by its brightness and unobstructed views of the remarkable architecture of the Lycée Masséna and Castle Hill.   Enjoy a pleasant city lifestyle thanks to its exceptional location and immediate proximity to all amenities :   - Place Wilson (50 meters), Place Masséna (550 meters)   - Tramway (340 meters to Line 1 'Cathédrale-Vieille-Ville' and 250 meters to Line 2 'Durandy')   - Coulée Verte (200 meters) and Old Town / Vieux-Nice (500 meters)   - Lycée Masséna and schools (250 meters)   - Old Town / Vieux-Nice (500 meters)   Low service charges of EUR106 / month, covering cold water and building maintenance.   Property tax : EUR1,564 / year.   This property represents a rare opportunity on the Nice market, whether as a primary residence or a high-end city retreat.  Agency fees payable by the seller.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Superbe vue mer ! Découvrez ce charmant 3 pièces refait à neuf, situé face à une belle demeure entourée de pins et de palmiers, avec pour horizon la 'Belle Bleue'. Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine intégrée, cet appartement dispose d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants. La salle de bain a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage de la résidence, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 mètres carrés, superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pas de procédure en cours.

À la frontière immédiate de Monaco, au sein d'une résidence récente, ce studio de 40,05 mètres carrés en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, son exposition sud, sa terrasse de 8,64 mètres carrés et son agréable aperçu mer. L’appartement contemporain et soigné dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, une belle hauteur sous plafond de 2,68 m, un ascenseur et un accès PMR. Il bénéficie d'un stationnement voiture et de deux emplacements deux-roues contigus, formant un vaste espace de stationnement particulièrement appréciable en vue du secteur. Résidence confidentielle de standing, elle se distingue par son architecture signée par un cabinet internationalement reconnu, à l’origine de réalisations majeures telles que le Grand Palais Éphémère à Paris et The Maybourne Riviera sur la Côte d’Azur. Résidence à taille humaine d’environ 40 appartements, avec commerces à proximité immédiate, groupes scolaires et crèches dans un rayon de 2 km, gare de Monaco à environ 400 m, accès A8 à 10 minutes en voiture, héliport de Monaco à 2 km et aéroport international de Nice à environ 25 minutes. Plus qu’un appartement, c’est l’opportunité d’intégrer une résidence signée, rare et recherchée, où le standing, l’architecture et l’adresse créent une véritable valeur patrimoniale aux portes de la Principauté.

Appartement 3 pièces duplex - 52 mètres carrés Carrez – Dernier étage avec terrasse – Garage fermé et cave - État impeccable Situé dans un quartier dynamique, au sein d’une résidence récente, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces niché au dernier étage. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres en suite, offrant chacune confort, indépendance et intimité. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et créer un véritable espace de vie extérieur. Donnant sur l’arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, à l’abri de l’agitation du boulevard. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un confort de stationnement très apprécié dans le secteur. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de l’hôpital ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans un secteur recherché.

Bel appartement de type 2 pièces de 32 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence résidentielle située dans le quartier prisé de Bijou Plage, à Juan-les-Pins. L'appartement est exposé au sud-ouest avec une spacieuse terrasse de 11 m² offrant un aperçu mer. Il comprend une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche, un toilette et de nombreux équipements pour assurer votre confort, notamment double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et porte blindée. L'état intérieur est bon et l'ensemble se situe dans un environnement calme et sécurisé avec ascenseur. À ne pas laisser passer ! Bijou plage est un quartier vibrant situé sur la Côte d'Azur, dans la ville de 06160 Juan-les-pins. Affluent de locaux et de touristes, ce secteur est apprécié pour sa plage de sable fin, ses eaux cristallines et ses paysages côtiers exceptionnels. Doté d'une multitude de restaurants raffinés offrant une cuisine locale savoureuse ainsi que de chics boutiques, il offre une atmosphère décontractée et un style de vie luxueux. Bijou plage est également renommée pour son animation nocturne avec ses nombreux bars et clubs. Que ce soit pour une escapade romantique ou un séjour en famille, Bijou Plage est une destination parfaite pour profiter de l'essence même de la Côte d'Azur.

Joli appartement de 2 pièces à Grasse, situé dans un quartier résidentiel tranquille. Ce charmant bien de 46 m² propose un grand séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une cuisine américaine équipée et d'une chambre spacieuse. La salle de bain, les toilettes, la terrasse, un parking et une cave complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée et d'un double vitrage pour une isolation optimale. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, avec un chauffage individuel électrique ainsi qu'une production d'eau chaude individuelle. Ideal pour un couple ou une personne seule cherchant un cocon douillet dans un environnement paisible. L'immobilier à Grasse, 06130 présente de nombreux avantages pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Cette commune charmante de la Côte d'Azur est reconnue mondialement pour ses parfumeries, offrant un parfum attractif à l'environnement. Situé en hauteur, il offre des panoramas sublimes sur la mer Méditerranée. Grasse bénéficie d'une excellente localisation à proximité de Cannes et Nice, tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des grandes cités. En outre, le marché immobilier de Grasse est relativement abordable comparé aux autres localités de la Côte d'Azur, ce qui constitue un atout non négligeable. Les appartements 2 pièces, en particulier, sont très recherchés pour leur praticité et leur faible coût d'entretien.