Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

Appartement Lumineux au Cannet Découvrez cet appartement spacieux de 73,85 m², idéalement situé au Cannet. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Laissez-vous séduire par son intérieur lumineux et chaleureux, traversant cet appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec terrasse, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Une cave complète se bien, possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Emplacement idéal avec un accès facile aux axes routiers.

L'Agence Azuréenne vous propose en exclusivité, ce bel appartement avec terrasse profonde, situé dans le quartier très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. À seulement 2 minutes à pied de la mer, du Port et des restaurants et proche de toutes les commodités. Appartement travaersant et d'angle, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche. Une deuxième salle de bain et un WC indépendant. De belles prestations, volets électriques et centralisés, double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement. Un parking extérieur aux normes PMR vient compléter le bien. Charges Mensuelles : 168EUR Lots : 66 lots principaux 1.

À VENDRE – CAGNES-SUR-MER, Quartier du Lautin À seulement 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2e étage d’une résidence récente (2022), au style architectural moderne et élégant. Son agencement optimisé comprend un lumineux séjour exposé Est avec cuisine équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez pleinement d’une spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Conçu selon les standards des résidences neuves, cet appartement bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, vous garantissant confort, sérénité et des factures d’électricité réduites. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, dans le recherché quartier du Lautin, offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, pour une vie pratique et agréable. C’est l’adresse idéale pour un jeune couple à la recherche de confort moderne, ou pour un pied-à-terre à proximité de Nice et des plages. Une opportunité rare à ne pas manquer, à deux pas de la mer ! Informations complémentaires : Classe énergie : À Copropriété de 141 lots.

Le charme de l'authentique : Idéalement situé au cœur du Cannet historique spacieux F4 de 100 m² avec terrasse privative de 12 m² dans immeuble bourgeois intimiste de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 avec cheminée, d'un coin bureau, d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bains; d'un séjour ouvert sur terrasse. Beaucoup de potentiel. Nombreux travaux à prévoir Charges : 133 € / mois TF : 557 €uros Nombre de lots : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

T3 de 51,5 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble entièrement rénové. Séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Double extérieur de 51,6 m² (terrasse + 2 jardins), lumineux et au calme, proche du village de Mouans-Sartoux. 1 place de parking Petite copropriété de 12 lots Prestations : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu, pré-équipement borne électrique. Disponibilité estimée : avril 2026. DPE en cours. 1.

Cannes, absolument unique ! À 1 minute de toutes les commodités… Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Situé au sein d'une résidence ne comptabilisant que 3 lots et jouissant donc de charges ultra faibles de 19 euros / mois ! Et donc a fortiori d'une rentabilité record de 14% annuelle (louée jusqu'à 1600 euros / nuit) ou tout simplement d'un confortable nid douillet pour les plus timides ! Mais alors pour les plus audacieux. Entrouvrez sa porte discrète et venez découvrir une ambiance feutrée où tous vos sens s'en retrouvent décuplés. Cet appartement développe 28 m² et achalandé de prestations raffinées, la domotique venant les compléter. Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Vous découvrirez alors la distribution d'un luxueux appartement (jacuzzi, hammam, literie haut de gamme, liste non exhaustive de gadgets, insonorisation digne d'un bunker), où détournés de leur sens ces derniers en deviennent des artifices de vos fantasmes les plus imaginatifs. Avis aux amateurs ! La tentation vous gagne ? Alors le descriptif s'arrête ainsi ! Laissez donc votre luxure reprendre le dessus comme le diable sur votre sang ! Retenons son absence totale de travaux ainsi que ses charges dérisoires ! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 943668.

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Balcon – Quartier Cessole Situé avenue de Cyrnos, dans le quartier recherché de Cessole, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et pratique, à moins de 10 minutes du tramway, à proximité immédiate des commerces, restaurants et arrêts de bus, dans un environnement calme et résidentiel. Au sein d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 34 m² Loi Carrez, entièrement rénové à neuf, offre un niveau de finition rare sur le marché. Situé au 2ᵉ étage surélevé (accès équivalent à un premier étage), il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon au calme côté cour, d’une chambre lumineuse avec belle fenêtre, ainsi que d’une salle de douche spacieuse avec WC. Prestations haut de gamme : Rénovation intégrale (plomberie & électricité refaites), parquet massif en chêne, sous-couche en liège 8 mm (confort phonique & thermique), isolation intérieure complète (confort hiver / été), fenêtres double vitrage Schüco (qualité allemande), appartement 100 % électrique (arrivée gaz conservée en cuisine si souhait de réactivation) Possibilité de mettre une petite table sur le balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable et calme. Une cave saine et rénovée, aménagée avec étagères, complète le bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable (étudiant ou meublé). Prix de vente : 248 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Exclusivite. Situé à cannes, à seulement 20 minutes à pied du palais des festivals de cannes, découvrez ce charment appartement trois pièces entièrement meublé, niché au dernier étage d'un immeuble, offrant calme, luminosité et confort. Un comble aménageable complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Chaudière individuelle au gaz assurant l'eau chaude et le chauffage central, climatisation réversible, double vitrage. Une opportunité à ne pas manquer. Prix négociable ! Traversant et baigné de lumière, il propose un spacieux séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Vous serez séduit par sa terrasse lumineuse et au calme, véritable prolongement du séjour. Emplacement. À proximité immédiate de toutes les commodités. Superficie. Appartement : 46.37 m² au sol et 45.78 m² loi carrez. Comble aménageable : 53.41 m² au sol et 8.50 m² loi carrez. Charges. Faibles charges - absence de syndic, petite copropriété de deux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 3984.

Iad France - Sonia Tatara vous propose : ' Secteur Haut Lanterne ' En exclusivité, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, exposé Est / Sud / Ouest, offrant une vue mer panoramique et imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat ! Situé au calme, au fond d’une résidence sécurisée avec piscine collective non chauffée, au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 14 m², d’un spacieux séjour, de deux belles chambres (14 m² et 11,50 m²), d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, d’un dressing et de WC séparés. Deux balcons filants, accessibles depuis le séjour, la cuisine et les chambres, prolongent agréablement l’appartement et offrent un véritable espace extérieur de chaque côté. Un garage fermé de 19 m² ainsi qu’une grande cave saine complètent ce bien. Parking visiteurs aérien à disposition au sein de la résidence. BUS ligne 61 à la sortie de la résidence, école primaire à 5 mn en voiture, proche commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes – 28, avenue de Grasse | Studio avec terrasse et vue dégagée, à pied du centre et des plages. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, grand studio de 26 m² loi Carrez prolongé par une terrasse de 7,7 m² offrant une vue dégagée et une vraie respiration en ville. Possibilité de clôturer l'espace nuit en créant un petite chambre avec fenêtre. Climatisation réversible, cuisine aménagée, appareils en place. Une bonne rentabilité locative, un pied à terre charmant. Possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'immeuble. Le vrai + de ce bien, c’est la terrasse. Face à un horizon dégagé, elle offre une respiration rare en cOEur de ville : lumière du matin, arrière-saison douce, un coin où poser une petite table et respirer sans vis-à-vis. Ça change tout pour un espace de vie de cette taille. Charges mensuelles pour la copropriété : environ 100€. Petit Juas - un secteur calme, fleuri et recherché – en bas d'avenue de Grasse, tout se fait à pied : centre-ville, Suquet, port marché Forville - vers 10 min, la gare vers 14 min et la Croisette avec le Palais des Festivals en une quinzaine de minutes. Un pied-à-terre bien placé et / ou un investissement cohérent dans un quartier qui reste demandé. Possibilité de mise en relation avec une conciergerie professionnelle pour gérer vos locations. ENGLISH : Cannes – 28 Avenue de Grasse | Studio with terrace and open views, walking distance to the centre and beaches On the 4th floor with lift, spacious studio of 26 sqm (Carrez law) extended by a 7.7 sqm terrace with open views and a real sense of space in the city. It's possible to enclose the sleeping area to create a small bedroom with a window. Reversible air conditioning, fitted kitchen with appliances included. Good rental yield potential or an ideal pied-à-terre. Possibility to rent a parking space in the building’s courtyard. The terrace is the key feature. Facing open views, it offers rare breathing space in the heart of town : morning light, mild off-season evenings, enough room for a small table, no direct overlooking. For a studio of this size, it truly changes the living experience. Located in Petit Juas, a quiet and sought-after residential area at the lower part of Avenue de Grasse. Everything is within walking distance : – city centre, Le Suquet, the Old Port and Forville Market in about 10 minutes, – train station in approx. 14 minutes, – La Croisette and the Palais des Festivals in around 15 minutes. Well-positioned pied-à-terre and / or a sound investment in a consistently requested area. On demand : introduction to a professional concierge service available for rental management. DEUTSCH : Cannes – 28 Avenue de Grasse | Studio mit Terrasse und freiem Ausblick, fußläufig zum Zentrum und zu den Stränden Im 4. Stock mit Aufzug befindet sich dieses großzügige Studio mit 26 m² (Carrez-Fläche), ergänzt durch eine 7,7 m² große Terrasse mit freiem Ausblick – ein spürbares Plus an Raum in der Stadt. Es ist möglich den Schlafbereich abzutrennen und ein kleines Schlafzimmer mit Fenster einzurichten. Reversible Klimaanlage, ausgestattete Küche mit Geräten. Gute Vermietbarkeit oder attraktives Pied-à-terre. Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes anzumieten. Der klare Vorteil dieser Wohnung ist die Terrasse. Mit freiem Blick bietet sie seltene Offenheit im Stadtzentrum : Morgensonne, angenehme Zwischensaison, Platz für einen kleinen Tisch, kein direktes Gegenüber. Für ein Studio dieser Größe macht das einen deutlichen Unterschied. Gelegen im Viertel Petit Juas, ruhig und beliebt, im unteren Teil der Avenue de Grasse. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar : – Stadtzentrum, Le Suquet, Alter Hafen und Forville-Markt in ca. 10 Minuten, – Bahnhof in etwa 14 Minuten, – Croisette und Palais des Festivals in rund 15 Minuten. Gut gelegenes Pied-à-terre oder solide Kapitalanlage in einem dauerhaft gefragten Viertel. Vermittlung zu einem professionellen Concierge-Service für die Mietverwaltung möglich. RUSSIAN : Канны – 28 Avenue de Grasse | Студия с террасой и открытым видом, пешком до центра и пляжей На 4-м этаже с лифтом расположена просторная студия площадью 26 м² (по закону Каррез) с террасой 7,7 м², откуда открывается свободный вид — редкое ощущение простора в центре города. Mожно выделить спальную зону, создав небольшую отдельную спальню с окном. Установлен реверсивный кондиционер, оборудованная кухня с техникой. Хороший потенциал доходности при аренде или удобное жильё для отдыха. Возможность аренды парковочного места во дворе дома. Главное преимущество — терраса. Открытая перспектива, утренний свет, мягкий климат в межсезонье, место для небольшого стола и отсутствие прямого соседства напротив. Для студии такого размера это существенно меняет комфорт проживания. Район Petit Juas — спокойный и востребованный, в нижней части Avenue de Grasse. Всё рядом пешком : – центр города, Le Suquet, Старый порт и рынок Форвиль примерно 10 минут, – вокзал около 14 минут, – Круазетт и Дворец фестивалей около 15 минут. Удобный вариант для отдыха и / или разумная инвестиция в районе с устойчивым спросом. Возможна организация сотрудничества с профессиональной консьерж-службой для управления арендой. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - shane dadi vous propose : nice hyper centre – notre-dame / jean médecin 2 pièces 42 m² – airbnb autorisé – idéal investissement ou premier achat à quelques pas des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové de 42 m² situé en plein coeur de nice. Moderne et fonctionnel, l’appartement offre un espace de vie optimisé, parfait pour un investissement locatif (courte durée autorisée) ou un premier achat. L’espace intérieur se compose de : • 1 chambre spacieuse • 1 salle d’eau avec emplacement pour machine • 1 cuisine équipée ouverte • 1 séjour agréable, idéal pour se détendre chauffage individuel à proximité immédiate des commerces, de la plage, du vieux nice. À quelques pas du tramway et de jean médecin. Aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un investissement rentable ou votre premier logement en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.99€ par mois (soit 743.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m shane dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gersende lavielle vous propose : face à la mer : studio traversant de 25 m², avec balcon d'environ 7 m² situé à villeneuve loubet, à proximité immédiate de l'hippodrome et des plages. Appartement composé de : - cuisine équipée - salon modulable avec un lit escamotable intégré - salle d'eau avec douche et wc - climatisation réversible ses points forts : - à deux pas de la plage - rénové entièrement - exposition sud / est - stationnement facile à proximité et gratuit toute l'année - bonne rentabilité locative la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.94€ par mois (soit 971.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 191 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gersende lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé, Traverse Monte Cristo, à la frontière immédiate de Monaco, à proximité directe de tous les commerces, des écoles et de la gare de Monaco, découvrez ce 3 pièces traversant de 50 m² offrant une excellente optimisation des volumes et un cadre de vie particulièrement fonctionnel. Sa configuration traversante constitue un véritable atout : elle garantit une belle luminosité naturelle ainsi qu'une ventilation efficace tout au long de la journée, apportant un confort de vie recherché sur le secteur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC (selon configuration). La distribution est fluide et sans perte d'espace, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un balcon ainsi que d'un rez-de-jardin, offrant un espace supplémentaire rare et apprécié aux portes de Monaco — parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement est vendu sans les meubles, laissant à l'acquéreur une totale liberté d'aménagement selon ses besoins ou sa stratégie locative. En annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un double box fermé, véritable avantage concurrentiel dans un secteur où le stationnement est particulièrement tendu. Les atouts du bien - Frontière immédiate Monaco - Proche commerces, écoles et gare de Monaco - Appartement traversant (luminosité + aération naturelle) - Balcon + rez-de-jardin - Surface optimisée de 50 m² environ - Cave privative - Double box fermé (rare sur le secteur) - Appartement vendu sans mobilier - Forte demande locative locale - Idéal pour : - Résidence principale proche Monaco - Investissement locatif sécurisé - Pied-à-terre aux portes de la Principauté Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581.

ANTIBES – Bas de villa 4 / 5 pièces avec piscine, espace bien-être et prestations haut de gamme À proximité immédiate du centre-ville d'Antibes, des commerces et des transports, ce superbe bas de villa en duplex de 131 m² offre un cadre de vie rare alliant volumes, confort moderne et équipements premium. Une configuration idéale, fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée (73 m²) • Vaste séjour de 35 m² avec cuisine américaine ouverte, prolongé par une grande terrasse ensoleillée • Suite parentale avec salle d'eau • Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) • WC indépendants En rez-de-jardin (58 m²) • Second espace de vie (salon / family room) • Deux chambres confortables • Salle d'eau avec WC • Accès direct aux espaces extérieurs et de détente Des prestations différenciantes et rares • Piscine privative • Salle de sport dédiée • Espace bien-être avec jacuzzi • Climatisation réversible • Panneaux solaires individuels (confort thermique et économies d'énergie) Un emplacement stratégique • Centre-ville d'Antibes accessible à pied • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate • Environnement calme et résidentiel ⸻ Pourquoi ce bien est une opportunité Volumes généreux et distribution familiale Double espace de vie (idéal résidence principale ou secondaire) Équipements haut de gamme rares sur le secteur Excellente performance énergétique Cadre de vie privilégié à deux pas de tout ⸻ Contactez-nous pour une visite Un bien complet, clé en main, idéal pour une clientèle exigeante recherchant confort, intimité et prestations premium à Antibes. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 904655.

Nice - Simone Veil- Meridia 2 pièces avec terrasse Nice - Simone Veil-Meridia- 2 pièces avec terrasse Idéalement situé Nice Ouest, à proximité immédiate du tramway, bus et commerces, Ce 2 pièces de 40.50 m² carrez en très bon état général dans une résidence bien entretenue de 2017 norme PMR. Se compose : une entrée avec grand placard, un salon cuisine, une grande chambre de 12 m² avec placard, et une salle de bain avec toilettes. Une belle terrasse de 10 m² au calme. Possibilité de loué une place de parking a proximité (Parking INDIGO Simone Veil) Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat. Nb de lots 46 Charges annuelles 1100euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Cannes, à quelques pas seulement de l'hypercentre, découvrez ce superbe 3 pièces de 90,66 m² situé au sein d'une résidence de standing alliant élégance contemporaine et emplacement privilégié. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné, la résidence séduit par la qualité de ses prestations et l'attention portée à chaque détail. Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme, de matériaux nobles et de technologies modernes, pour un confort de vie optimal au quotidien. Cet appartement exposé Est - Ouest propose de beaux volumes baignés de lumière et dispose de : - Un vaste séjour - Une cuisine ouverte - Deux chambres avec chacune sa propre salle de bain - WC séparés Deux terrasses totalisant 44,21 m², sans vis-à-vis, idéales pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un double parking en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité immédiate du célèbre quartier de la Banane, vous profitez d'un accès privilégié aux : boutiques de luxe restaurants raffinés plages privées emblématiques de Cannes La résidence répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité, de confort et de performance énergétique, garantissant ainsi la qualité de votre investissement immobilier. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. D'autres appartements sont également disponibles. Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, je peux également vous accompagner dans la vente de votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 210937 ).

Dans quartier résidentiel du Cannet, bel appartement T3 dans résidence sécurisée de prestige, avec parc et piscine. Son grand séjour de 30 m² bénéficie d'une grand terrasse d'angle (36 m²) donnant sur le parc et sur la vue panoramique La cuisine séparée et l'une des chambres profitent d'une autre terrasse (10 m²) sur la troisième exposition ! Les deux chambres sont spacieuses, il serait même possible de rajouter une deuxième salle d'eau si nécessaire. Côté fonctionnel, un box pour la voiture et une cave complète ce bien à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude compris) : 4680€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BONTEMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 080 843 Greffe de GRASSE) 06 11 73 90 96 (réf. 602656 ).

Secteur Broussailles dans résidence sécurisée, agréable appartement 3 pièces de 69,81 m² en dernier étage d'angle. Il se compose d'une entrée, grand séjour climatisé sur terrasse Sud avec vue très dégagée, cuisine équipée indépendante avec passe-plat, dégagement, buanderie, deux chambres, salle de bains, wc. Appartement bénéficiant de double vitrage et de volets roulants électrifiés. Stationnement collectif dans la résidence. En annexe une cave. (Possible garage de 19 m² en sus).Charges mensuelles 243€ comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et froide. Proche des commodités et de tous les transports. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8225.

Situé sur les hauteurs prisées des collines de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex, en excellent état, offrant une très belle vue mer. Parfaitement agencé et lumineux, ce bien se compose : Au premier niveau : - Un spacieux salon ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue - Une cuisine séparée, entièrement équipée - de nombreux rangement optimisant chaque espace. À l'étage : - Trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés er une bénéficiant d'un balcon - Deux salles d'eau, dont une avec un toilette - Un Wc indépendant - Un dressing Une cave ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et du quartier du parc impérial, cet appartement est idéal pour une vie de famille aillant confort, tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 640.

Iad France - Bruno Ruis vous propose : Résidence Émeraude – Bâtiment Améthyste Possibilité d’acquérir en supplément un garage double en sous-sol, situé dans le bâtiment « Rubis », à l’entrée de la résidence ( + 30 000 €). Au cOEur d’une résidence prisée, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant de 96 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux de 34 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m² bénéficiant d’une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine est indépendante et aménagée. L’espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, un toilette invité à l’entrée, un dressing et une loggia, offrant de nombreux espaces de rangement. Les atouts du bien : •Résidence entretenue et sécurisée avec gardien •Jardins paysagers au sein de la copropriété •Appartement traversant et très lumineux •Vue dégagée, sans vis-à-vis •Salle de bains •Salle d’eau avec WC •WC indépendant •Stores électriques Un bien rare, idéal pour les amateurs de volumes généreux et d’environnement calme et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour a la vente, a saisir au plus rapide nice ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle (exposition idéale sud-est et sud-ouest) de 64 m² en étage élevé. Vue mer de toutes les pièces principales. Cet appartement sans vis à vis se compose d'un hall, séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec large vue dégagée et dominante citadine et mer, cuisine indépendante prolongée d'une loggia de 4 m², dressing, deux belles chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) de 310 euros / mois. Classe énergie : d (209), ges : d (41). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1143 € et 1547 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . En vente uniquement chez midem immobilier 04 93 725 919 ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

Carnoles centre, appartement de 3 pièces traversant en dernier étage bénéficiant d'une terrasse exposée plein Sud avec vue mer et une terrasse exposée ouest, très ensoleillé, vue dégagée sur la nature et les collines, très calme, un parking privatif et deux caves complètent ce bien rare sur le marché. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, salon donnant sur la terrasse exposition sud, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, des WC indépendants, deux chambres et une cuisine donnant sur la terrasse expossition ouest. Cet appartement etait anciennement un 4 pièces. Appartement à rafraichir avec possibilité de le remettre en 4 pièces Possibilité d'acquérir un garage en supplément Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles 944EUR - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 09 17 25 24.

Nice saint roch (06300) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 bien atypique à visiter sans tarder ! Au calme d'une petite impasse, proche tous commerces et commodités, au sein d'une charmante maison de ville niçoise, revalys propose à la vente un appartement 3 pièces de 90 m² avec un jardin en jouissance exclusive de 70 m², un garage et un atelier de 70 m². L'appartement se dispose comme suit : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Le jardin dispose d'une parfaite exposition sud ouest, avec coin terrasse, atelier. Au rdc de la maison : un garage de 20 m² + atelier de 26 m². Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 06 65).

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose  : EXCLUSIVITE : Situé dans le secteur recherché du Cannet Europe, au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement traversant de 4 pièces, d'environ 104 m², offre un cadre de vie calme à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger lumineux en double exposition ouvrant sur deux terrasses exposées ouest et sud, avec cuisine ouverte semi-équipée, de trois chambres dont une en suite, d'une salle de bains, de deux WC, et d'une buanderie. L'appartement dispose également d'une cave. Le stationnement est libre et facile grâce aux emplacements réservés à la copropriété. Points forts : Secteur résidentiel calme recherché - Résidence sécurisée verdoyante avec gardien - 2 terrasses (exposition sud et ouest) - Climatisation, rénovation récente, 3 chambres dont 1 en suite - Cave et stationnement privatif pour les résidents. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à proximité de Cannes. Montant de la quote-part des charges : 240EUR / mois comprenant eau froide, gardien et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière de 1926EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche Id-SIT180384 : Hameau de l'Oli - 3 pièces de 69.04 m² + Terrasse de 54 m² + Balcon 8 m² + Garage + Cave Au coeur d'un environnement résidentiel de La Trinité, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue. Attention pas d 'ascenseur. D'une surface habitable de 69,4 m², ce bien en état irréprochable offre une distribution fluide et lumineuse : Deux chambres confortables Une belle salle de bain soignée Une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière Un balcon de 8 m², idéal pour profiter des fins de journée grâce à son exposition Ouest À cela s'ajoute un véritable atout rare : un toit-terrasse privatif de 54 m², un espace exceptionnel pour recevoir, aménager un coin détente ou créer un jardin suspendu selon vos envies. Prestations complémentaires : Double vitrage Moustiquaires Climatisation réversible Cave de 2 m² Garage fermé de 13,50 m² La résidence est sécurisé - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 12 / 2024 - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3036 Euros / an (soit 253 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).