Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

Nouveauté été 2026 Vente d'un appartement de 103 m² Rue Trachel Nice 06000 Apres rénovation complète et jamais habité. 2 eme étage avec ascenseur Tres grand salon, deux chambres cuisine équipée complète neuve, salle de bain. wc séparé L'ensemble est recouvert de marbre au sol sauf l'une des chambres qui est recouverte en parquet chêne foncé. L'une des chambres bénéficie d'une petite terrasse balcon Les deux chambres et le salon bénéficient d'une vue directe sur un parc qui vient d'être créé. L'appartement vient de subir une rénovation complète et n'à pas été habité depuis. Interphone et cave au sous sol Les diagnostics DPE effectués et pourront vous être communiqués lors de votre visite du bien 440 000 euros Hai Honoraires 6%H. T inclus a charge vendeur 3 520 euros / m², un prix raisonnable pour ce bien rénové et spacieux, pour résidence privée ou revenus locatifs A votre disposition Andersen Properties Cannes.

CIMIEZ - Brown Sequard Superbe 3 pièces de 58 m² avec terrasse refait à neuf. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue avec gardien, ce magnifique appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. L'appartement, climatisé, se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres avec rangements dont une donnant sur le balcon, une salle de douches, un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus dans la résidence. Proche des transports et des écoles, à quelques minutes du centre ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge vendeur Nombre de lots : NC - Charges annuelles 290€ / mois eau chaude et chauffage inclus - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, sur la très recherchée rue Alphonse Karr, découvrez cet appartement de 32 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Vendre Nice- 2P 34 m² Balcon - Musicien Ce superbe 2p se situe dans un immeuble sécurisé et bien entretenu au sis 49 rue Rossini. De plus, vous profiterez d'un ascenseur pour vous rendre à l'appartement. Ce bien plaît de par sa localisation avantageuse, de par sa luminosité qui s'explique par des grandes fenêtres présentes dans le salon ainsi que dans la chambre. Vous profiterez doublement de cette luminosité grâce à un balcon donnant sur la rue, nous avons un beau point de vue depuis le 3 ième étage. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour faire de cet appartement un vrai bijoux.

Dans une résidence verdoyante et sécurisée, offrant un accès direct à pied au tram, commerces et supermarché, 3P traversant en bon état général, au calme complet et profitant d'un avant plan verdure champêtre. Salon climatisé, cuisine indépendante toute équipée avec sa loggia, 2 chambres, sdb moderne, WC indépendants, dressing. Double vitrage, volets électriques. Cave et parking extérieur privatif. 180€ charges / mois (eau froide + chauffage).

Situé à cannes-la-bocca, en bord de mer, cet appartement contemporain de 44 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Ce 2 pièces se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées de la côte d'azur, ainsi qu'une chambre confortable avec accès direct à l'extérieur. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant les moments de convivialité. Les prestations modernes incluent le double vitrage, des fenêtres pvc coulissantes, ainsi que des volets roulants électriques pour un meilleur confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une excellente connexion internet grâce à la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, d'un portail électrique, et d'un ascenseur assurant l'accès pmr, répondant ainsi aux besoins de sécurité et d'accessibilité. Proche des plages et des commerces, cette résidence récente est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Les parties communes élégantes et sécurisées garantissent un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de cannes-la-bocca. En option  : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol ce type de bien, lumineux avec terrasse et aperçu mer, en centre ville est très recherché sur le secteur. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Prix : 260 000 euros honoraires : 5.26 % ttc inclus charge acquéreur, soit 247 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 332 et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine abry, au 07 62 34 64 22 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine abry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453862. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée, au calme, et à 300 m des Plages. Très bel appartement de 3 pièces (dont une petite chambre) en parfait état, intégralement rénové, de très belles prestations et bénéficiant de 75 m² de jardin et terrasse. Appartement d'angle, lumineux. Proche des commerces et commodités et à 5 mn des plages et de la mer.

Fiche id-sit182055 : 3 pièces traversant de 70 m² avec balcon, parking, cave et piscine la luminosité est sans aucun doute l'un des premiers atouts de cet appartement. Grâce à sa double exposition est / ouest, ce 3 pièces traversant de 70 m² profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Les volume s sont agréables, les espaces bien répartis et chaque pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue mer latérale. Les deux chambres disposent de belles surfaces et permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un confortable pied-à-terre. L'appartement est parfaitement entretenu et dispose déjà de doubles vitrages. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés pour le mettre au goût du jour et révéler pleinement son potentiel. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et espaces communs soignés, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien, des atouts devenus précieux dans - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 12 / 2025 - bien en copropriété - charges annuelles : 3300 euros / an (soit 275 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie marsella (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182054 : antibes à proximité immédiate de sophia antipolis dans une résidence de standing sécurisée construite en 2017, découvrez ce charmant duplex 3 pièces aux prestations actuelles, idéalement situé pour les actifs travaillant à sophia antipolis ou recherchant un accès rapide à l'autoroute a8. Dès l 'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse propice aux moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing fonctionnel et d'une salle de bains. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Ce duplex séduira particulièrement un jeune couple, avec ou sans enfant, à la recherche d'un logement moderne, sécurisé et facile à vivre. Son organisation sur deux niveaux lui confère un esprit maison très apprécié. À quelques minutes de sophia antipolis, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, il offre un excellent compromis - mentions légales : proposé à la vente à 349000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1800 euros / an (soit 150 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie marsella (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NICE - Carabacel 3 PIECES Au cœur du quartier recherché de Carabacel à Nice, cet appartement de 51,19 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et de grandes fenêtres en double vitrage qui apportent calme et lumière naturelle. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Il convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif à Nice.

Nice le port beau 2 pieces idéalement situé au port de nice, dans une rue calme, petite copropriété, un appartement de type 2pièces, d'une superficie loi carrez de 31 m², lumineux et traversant. Proches de la ligne de tramway ligne 1 et de ses commerces. Faibles charges, idéal investissement locatif et ou premier achat.

Coup de cœur – Terrasse avec vue mer panoramique, piscine et soleil toute l'année. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et jardins paysagers, à seulement quelques pas des commerces et des transports, ce charmant appartement de 27 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez profiter chaque jour d'un panorama spectaculaire sur la mer, de magnifiques couchers de soleil suivis des lumières scintillantes du littoral à la tombée du jour. Parfaitement entretenu, l'appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pensé pour le confort au quotidien, il bénéficie de prestations appréciées : climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, volet roulant électrique et store extérieur. Une adresse idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif de qualité ou une première acquisition dans un environnement recherché. Possibilité d'acquérir un parking privatif au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 24. Charges annuelles : 758 euros (incluant piscine, entretien des espaces verts et eau froide). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement en dernier étage avec vue mer Découvrez cet élégant appartement de 114,71 m² habitable situé au cœur de Cannes, offrant une vue imprenable sur le port et le Palais de festival. Sa situation idéale vous placera à quelques pas des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la ville. L’appartement se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour doté d'une magnifique vue sur le port et la mer, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. Au second niveau, une suite parentale en open-space, avec salle d'eau et WC. Ce bien de 76,28 m² loi Carrez, dispose de plusieurs points forts : La fibre optique. Les parties communes sont rénovées. Climatisation réversible gagnable. Un lieu de vie rare sur la Côte d’Azur, alliant prestations moderne et charme provençal, à découvrir sans attendre.

Superbe 3 pièces meublé au Suquet, Cannes Situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes, ce magnifique appartement de 65,79 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant chacune confort et intimité. Profitez également de la climatisation dans l'ensemble du logement, pour un confort optimal en toutes saisons. Les finitions soignées et la décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à emménager immédiatement. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement au vieux port, aux plages et à tous les commerces du centre-ville. Une opportunité rare à saisir au cœur de Cannes.

Saint Sylvestre - Cernuschi Au calme absolu, lumineux 3 pièces, exposé sud, balcon, ensoleillé, parking collectif, à réactualiser, proche tous commerces, tramway, accès autoroute Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Appartement 2 pièces Nice Cessole Idéal investisseur ou premier achat dans une résidence de standing. Grand deux pièces de 50 m² en étage élevé avec un extérieur situé dans le bas de Cessole à deux pas de toutes les commodités. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande chambre, cuisine séparée et d'une salle de bain. Un garage est proposé en supplément. À visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces Cimiez Dans une copropriété de standing entourée de verdure venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58 m² bien distribué. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée donnant accès sur terrasse. Une chambre avec rangements, une deuxième chambre avec rangements donnant sur une terrasse. Une salle de douche et toilette séparée. Il dispose du double vitrage et d'une climatisation réversible. une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Commodités à proximité et à quelques minutes du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre Agence L & SO vous propose : Au coeur de l'une des résidences les plus emblématiques de Menton, le Riviera Palace, ce superbe Appartement de caractère de presque 150 m² env. habitable. Il est Bourgeois, il est charismatique, il est Beau. Dès l'entrée, le charme de cet appartement opère : de très belles hauteurs sous plafond remarquables, soulignées de délicates moulures. Le séjour s'ouvre sur un Balcon baigné de lumière, sans vis à vis, depuis lequel le regard se perd sur le magnifique Jardin du Riviera. Composé de 3 Chambres + 2 chambres en mezzanines qui viendront enrichir et optimiser les volumes. Une liberté d'aménagement précieuse. Côté praticité, la cuisine est entièrement équipée et indépendante. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Tout est pensé pour le confort du quotidien en respectant l'histoire des Lieux. Parking collectif et Cave. Idéal pour une jolie famille. Calme, sécurité, beau, verdoyant, environnement standing. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 390EUR / mois env. Nombre de Lots : 211 REF 166. Bien proposé par Loïc CORRADINI 07 78 67 86 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Farah Maneta vous propose : Situé sur les hauteurs de Beausoleil, VUE MER, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 de 117 m² m² environ occupant le cinquième et dernier étage d’une résidence contemporaine de 2025, avec ascenseur. À seulement quelques minutes de Monaco, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre mer et collines, avec une vue dégagée et un environnement préservé. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Cet appartement haut de gamme séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’un vaste espace de vie, de trois chambres confortables, ainsi que de prestations de standing répondant aux attentes les plus exigeantes. L’extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur avec une superbe terrasse d’environ 72 m² environ idéale pour profiter du climat méditerranéen, complétée par une loggia d’environ 5 m² environ Les atouts : * Parking en sous-sol * 5ᵉ et dernier étage * Résidence de 2025 * Ascenseur * DPE A * Vue dégagée * Environnement calme et résidentiel * À quelques minutes de Monaco * Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une adresse d’exception offrant confort, élégance et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Dossier complet et informations complémentaires&videos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Kazantsev vous propose : CAGNES-SUR-MER, 29 avenue des Tuilières, un appartement à vendre 2 pièces 48 m² avec cave et parking privatif. L'appartement se situe au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, et vous offre un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon de 11 m² avec vue dégagée au sud. L'appartement est en état impeccable, dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia molay vous propose : *sous offre acceptee * dans le quartier recherché des groulles, à quelques minutes de valbonne et sophia antipolis, et à proximité immédiate de toutes les commodites accessibles à pied, venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 96 m² au sein d’une copropriété récente de 2017, entièrement securisee. Situé au 2ᵉ et dernier etage avec ascenseur, cet appartement très bien entretenu et traversant est-ouest offre une belle luminosite tout au long de la journée ainsi qu’un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose comme suit : • une entrée accueillante avec placard • un agréable séjour d’environ 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur le charmant village de plascassier. • une première belle chambre de 13 m² avec sa salle d’eau privative, ouvrant sur une première terrasse • des toilettes indépendants • deux autres chambres spacieuses de plus de 15 et 10 m² avec grands placards intégrés • une seconde salle d’eau pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation gainable complétée par un split. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Possibilité d'acquérir également un garage en sus. Vous êtes à la recherche d’un appartement où vous n’avez pas de compromis à faire ? De beaux volumes, du calme, une belle luminosité, une situation idéale et des stationnements sans contrainte, alors n’hésitez plus contactez moi pour organiser une visite, un coup de coeur pourrait bien vous y attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.75€ par mois (soit 1904.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 65 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence de Provence a le plaisir de vous présenter à la vente un agréable et spacieux appartement 2 pièces situé au sein de la résidence « Les Comtes de Provence », l'une des copropriétés les plus recherchées de Grasse, avec piscine et espaces verts soignés. Situé au 89 avenue Antoine de Saint-Exupéry à Grasse, cet appartement bénéficie d'une exposition sud - sud-est et d'une vue dégagée jusqu'à la mer, offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de l'année. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage privatif fermé, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. L'appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un environnement calme, résidentiel et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information et pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Iad france - sophie bonneau vous propose : cannes prado - 2 pièces rénové avec jardin - au calme situé à 15 min à pieds de la croisette, dans une élégante demeure transformée en petite copropriété sécurisée de 5 appartements, ce joli 2 pièces aux beaux volumes, est entièrement rénové, il comblera les amateurs de calme, de charme et d’authenticité. La pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine équipée s’ouvre sur la terrasse de 15 m², la chambre avec placard offre une vue verdoyante, une salle d’eau moderne et un wc invités complètent ce bien. Ses atouts : - rénovation complète - 229 m² de jardin privatif - 2 places de stationnement - 1 cave prenons rdv et devenez propriétaire d’un bien confidentiel et exclusif ! Dispositif tracfin : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur piéton du Vieux-Nice. Appartement de 52 m² au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Grand séjour-cuisine de 36 m² aux hauteurs généreuses, cuisine équipée avec îlot et électroménager intégré. Chambre avec rangements. Salle d'eau avec douche à l'italienne en tadelakt, pommeau pluie, WC; finitions de qualité sur l'ensemble des pièces. Emplacement central piéton, appartement fonctionnel et bien présenté, parfait pour primo accédant, pied à terre ou location courte durée. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé dans le quartier des Anglais, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du boulevard Carnot, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 60 m². Situé au rez de chaussée d'une résidence récente, arborée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et tranquillité. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur desservant directement les garages en sous-sol. Traversant et lumineux, l'appartement se compose d'un séjour avec double exposition ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards muraux, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.