Vente appartement 72 m² Aix-les-Bains (73100)

LANCEMENT COMMERCIAL : Appartement 3 pièces avec terrasse Situé Sur le site historique des anciens thermes, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 22.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement neuf T2 de 63 m² + Box inclus — Étage 11 / 13 — Résidence « Les Nouveaux Thermes » À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez ce rare appartement 2 pièces de 63,10 m² situé au 11ème étage et bénéficiant d'une exposition Nord. Agencement de l'appartement T2 : -Pièce de vie avec cuisine ouverte : 35,25 m² -Dégagement / Nuit : 3,67 m² -Chambre : 13,85 m² -Salle de bain : 6,21 m² -WC : 1,98 m² -Dressing : 2,14 m² Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 8,93 m² exposé Nord crée un véritable espace de détente en extérieur. 1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus. Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique D'autres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 39 m² à 63 m² au prix de 291 000 € à 541 900 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à aix-les-bains. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence rives d’aix, située boulevard robert barrier, à aix-les-bains, découvrez une adresse élégante au bord du lac du bourget, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t3 de 78 m² environ se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bains moderne et équipée. - annexes incluses : un garage double et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - à seulement 200 mètres de l’esplanade du lac du bourget. - grand port accessible à pied avec commerces, restaurants et services. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : L’appartement se situe au sixième étage et offre une surface d’environ 63 mètres carrés environ. Il comprend deux pièces principales et dispose d’un balcon d’environ 17 mètres carrés environ exposé au nord, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif. L’intérieur bénéficie d’une distribution fonctionnelle et lumineuse grâce à de larges ouvertures et des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres. La résidence met l’accent sur le confort et la qualité des finitions, avec des parties communes soignées et des matériaux haut de gamme. Un box est inclus avec l’appartement, offrant un espace de stationnement sécurisé. La localisation au centre d’Aix-les-Bains permet un accès facile aux commerces, services et transports, ainsi qu’à un environnement naturel privilégié avec vue sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget. Les équipements et les espaces communs favorisent la mobilité douce et la sécurité des résidents, avec un local vélos, des bornes de recharge, un atelier de réparation et des caméras de surveillance. Ce logement permet ainsi de profiter d’un cadre de vie confortable, sécurisé et moderne, au cOEur d’une ville thermale dynamique et attrayante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement T3 avec vaste balcon à Aix-les-Bains Un appartement pensé comme une respiration. Suspendu au 4 ? étage, ce T3 de près de 75 m² environ offre l’équilibre parfait entre lumière, confort et modernité. L’espace de vie, ouvert et généreux, se prolonge par un balcon de 38 m² environ — un véritable salon d’extérieur, baigné de lumière matinale, idéal pour vos petits déjeuners ou vos soirées d’été. Deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine, un espace cuisine élégant et fonctionnel… chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être au quotidien. L’ambiance est douce, apaisée. L’orientation nord-est capte la lumière sans excès, tandis que les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Sous vos pieds, la géothermie naturelle d’Aix-les-Bains assure un confort thermique constant, été comme hiver. À deux pas du centre et des thermes, vous profitez d’un emplacement privilégié : commerces, culture, nature et lac accessibles en quelques minutes. L’appartement se complète d’un box privatif sécurisé, directement accessible depuis la résidence. Un lieu de vie rare, élégant et inspiré. Une adresse pour respirer autrement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : L’appartement se situe au onzième étage et offre une surface d’environ 68 mètres carrés environ. Il comprend trois pièces principales et dispose d’un balcon d’environ 19 mètres carrés environ orienté au sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. L’intérieur est conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et facilitent la circulation entre les espaces. Les parties communes sont soignées, avec des finitions haut de gamme et des éléments patrimoniaux réutilisés pour une esthétique harmonieuse. Un box est inclus avec l’appartement, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. La localisation permet un accès facile aux commerces, services et transports, tout en offrant des vues dégagées sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget. Le logement répond aux normes environnementales actuelles, avec un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par géothermie. Les espaces communs intègrent des équipements pour la mobilité douce, avec un local vélos équipé, des bornes de recharge pour vélos électriques et un atelier de réparation, ainsi qu’un système de sécurité comprenant des caméras de surveillance. Ce bien propose un cadre de vie confortable, sécurisé et lumineux au cOEur d’Aix-les-Bains, idéal pour profiter de la ville et de son environnement naturel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : L’appartement se situe au septième étage et offre une surface d’environ 63 mètres carrés environ. Il comprend deux pièces principales et dispose d’un balcon d’environ 9 mètres carrés environ exposé au nord, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif. L’intérieur bénéficie d’une distribution fonctionnelle et lumineuse grâce à de larges ouvertures et des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres. La conception met l’accent sur le confort et la qualité des finitions, avec des matériaux haut de gamme et des parties communes soignées. Un box est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule. La localisation au centre d’Aix-les-Bains permet un accès facile aux commerces, services et transports, tout en profitant d’un cadre naturel avec vue sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget. La construction répond aux standards environnementaux, avec un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par géothermie. Les espaces communs et équipements favorisent la mobilité douce et la sécurité des habitants, avec un local vélos équipé, des bornes de recharge, un atelier de réparation et des caméras de surveillance. Ce logement offre ainsi un cadre de vie confortable, sécurisé et moderne, au cOEur d’une ville thermale dynamique et attrayante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement neuf T2 de 63 m² + Box inclus — Étage 11 / 13 — Résidence « Les Nouveaux Thermes » À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez ce rare appartement 2 pièces de 63,10 m² situé au 11ème étage et bénéficiant d'une exposition Nord. Agencement de l'appartement T2 : -Pièce de vie avec cuisine ouverte : 35,25 m² -Dégagement / Nuit : 3,67 m² -Chambre : 13,85 m² -Salle de bain : 6,21 m² -WC : 1,98 m² -Dressing : 2,14 m² Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 8,93 m² exposé Nord crée un véritable espace de détente en extérieur. 1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus. Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique D'autres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 39 m² à 63 m² au prix de 291 000 € à 541 900 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Appartement atypique 3 pièces à Aix-les-Bains - avec Parking privatif Situé à Aix-les-Bains, cet appartement de 112.64 m² est située au premier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un espace de vie convivial de plus de 60 m² donnant sur une terrasse de 10 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Idéalement placé, lumineux, spacieux, il a de nombreux atouts à découvrir ! Enfin, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464€ par mois (soit 5568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.