Appartement vue mer à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Ref : 04647-mr * à vendre à jard-sur-mer - appartement vue mer au dernier étage avec balcon sur le port * situé sur le port de jard-sur-mer, cet appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre une vue directe sur la mer et un emplacement recherché. * il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre en mezzanine. Un balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue. * l'exposition sud assure une bonne luminosité tout au long de la journée, et l'emplacement permet un accès rapide aux commerces, restaurants et à la plage. * points forts : - dernier étage avec ascenseur - exposition sud - vue mer - balcon - emplacement sur le port un bien à découvrir sur place. - localisation : jard sur mer - surface habitable : 32 m² - prix : 199 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (151) - classe climat : a (5) - nombre de lots 260 - charges 950 € / an contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

- sous compromis de vente - les marines, la pironnière, proche plage de tanchet, superbe vue mer pour cet appartement de 27 m² (18,80 m² loi carrez) : un séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une petite chambre, sde et wc séparés, une mezzanine. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 369 lots.

Fiche id-sit113884 : appartement t3, rez de jardin, meublé avec vue mer et terrasse - découvrez ce charmant appartement t3 entièrement meublé, situé dans une résidence de standing de 2006 avec piscines chauffées et parking sécurisé. Avec une surface habitable de 43 m² et une terrasse vue mer couverte de 13 m², cet appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Profitez d'espaces verts préservés pour des moments de détente en plein air et d'une vue mer qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Idéal secondaire ou location saisonnière à fort rendement. Libre et prêt à être occupé ! Secteur la pironnière, commerces à proximité immédiate, nombreuses pistes cyclables et balades à pied, plage de tanchet à 5 min en vélo ! Contactez-nous, coup de coeur garanti ! Honoraires inclus de 6.36\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une coproprié - mentions légales : proposé à la vente à 265900 euros (dont 6.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - dpe réalisé le : 17 / 11 / 2025 - classe-energie d : 222 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1340 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

-exclusivite iti - résidence les marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de tanchet et des commerces de la pironnière, appartement de 20 m² loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé sud / ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges annuellles de copropriété : 500 eur.

À 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement de 24 m² Loi carrez plus mezzanine permettant 3 couchages, composé d'une entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant un belle vue mer, chambre, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges anuelles de copropriété : 500 EUR.

À seulement quelques minutes de la plage, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 45 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit (avec la possibilité de créer une véritable chambre sans frais), d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie de près de 30 m² offre un bel espace ouvert et lumineux, avec un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la forêt et la mer ? un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le bien comprend également : ? Une cave ? Une place de stationnement privative ? Charges de copropriété maîtrisées : 60 € / mois Les + - Vue mer et nature - Bonne distribution des espaces - Potentiel d'aménagement facile - Calme & luminosité - Résidence bien située ? Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

- Exclusivité ITI - Proche de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement d'environ 23 m² composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse offrant une belle vue mer, chambre, salle de bain et wc. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 15 m². Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de coproprété : 500 EUR.

- exclusivite iti- situé à 200m de l'océan, à 4 mn en vélo des commerces de la pironnière et de la plage de tanchet par piste cyclable, appartement composé d'une entrée avec placard, chambre, salle de bain, wc, pièce de vie avec cuisine, mezzanine, et un balcon exposé sud / ouest offrant une vue mer. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de copropriété : 500 eur.

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Pironnière, à deux pas de la mer et des commerces. Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue mer. Une mezzanine permet un espace nuit ou bureau supplémentaire. Possibilité d'un garage en sus. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement allie confort, emplacement et vue mer. Nombre de lots de la copropriété 242. charges annuelles de copropriété 500 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 122 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied avec une vue mer, orienté plein sud et protégé des vents. À l'abri des regards, il se situe à l'intérieur d'une résidence de vacances où un parc paysager et deux piscines chauffées 6 mois de l'année sont mis à votre disposition. Cet appartement libre de bail est composé d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une cuisine salon séjour ouverts sur une terrasse de laquelle se dégage une vue sur l'océan et le parc. L'appartement est vendu meublé et équipé. Il est adapté aux normes "personnes à mobilité réduite"(pmr). C'est un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ou pour les deux ! La résidence de l'estran est sécurisée par des entrées avec des codes et vous disposerez d'une place de parking. Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 920754.

L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 3 avec vue mer et terrasse d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant : Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec WC - Séjour avec coin cuisine équipée, mezzanine - Terrasse face mer avec store banne. Vous apprécierez sa vue imprenable sur l'Océan ainsi que son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Un garage vient complété le bien. Parfait pour vos prochaines vacances ou pour un investissement plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots. Charges annuelles : 500 euros.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Les Sables d’Olonne – Remblai – Quartier des Présidents Idéalement situé face à l’océan, ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé vous séduira par sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié sur le Remblai des Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un espace de vie lumineux regroupant un coin nuit, un coin repas et un aménagement de cuisine. La salle d’eau moderne, dotée d’une baignoire balnéo, offre un confort appréciable après une journée de bord de mer. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein SUD avec vue dégagée sur l’océan, idéal pour vos petits déjeuners ou vos couchers de soleil. En annexes : l’accès à un local vélo commun / cave, vient compléter cet ensemble. Ce bien représente un excellent pied-à-terre pour vos séjours sablais ou un investissement locatif attractif, alliant charme, confort et situation d’exception. Ravalement refait récemment ! À visiter sans tarder — un coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’océan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d’Olonne, découvrez cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier Arago. À seulement 500 mètres des plages et à deux pas du marché et des commerces, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable, dynamique et recherché. Il se compose d’un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante, avec trois balconnets qui offrent une vue sur l’océan, une cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Un balcon côté cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur calme et abrité. Ce bien au un charme indéniable ainsi que son emplacement proche des commodités accessibles à pied, des nombreux parkings gratuits, et de sa vue mer, constituent une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité aux Sables d’Olonne. Vous désirez des renseignements complémentaires avant de visiter, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour un avis de valeur gratuit et rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 42,94 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, au coeur du quartier très recherché des Présidents, avec ses commerces au pied de l'immeuble et la plage à deux minutes. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée récente, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une agréable vue mer latérale, d'une chambre avec salle d'eau privative, et de WC séparés. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Bien  soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 6  charges annuelles de copropriété 1020 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 250 000 Euros                                                                                                      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :             Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Les sables d'olonne - chateau d'olonne / la pironnière. Au sein de la résidence de vacances "l'estran", beau 2 pièces de 31 m² au 1er et dernier étage vendu libre de tout bail commercial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, salle de bains, wc séparés. Parking. 2 piscines dans la résidence. Idéal pour secondaire ou investissement locatif. Visite virtuelle sur demande.

Les sables-d'olonne – remblai face mer situé sur le mythique remblai des sables-d'olonne, ce t2 de 51 m² entièrement rénové avec goût offre une vue mer, à quelques pas seulement du sable. En souplex — oui, on descend quelques marches comme pour entrer dans un lieu confidentiel — on découvre : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée un salon chaleureux une chambre indépendante une superbe salle d'eau contemporaine de nombreux rangements optimisés vendus entièrement meublé ici, pas de banalité. Un appartement atypique, élégant, parfaitement rénové, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sablais. Un petit bijou… pour ceux qui aiment les biens qui ont une âme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique bossis, tél. : 06 13 23 00 30, e-mail : veronique.bossis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827 649 450.

Pied à terre ou investisseur Les Sables d'Olonne belle vue mer pour ce studio en parfait état et tout équipé, balnéo, balcon, cave, local vélos. Investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670.00 euros.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose dans le quartier les présidents, à quelques pas de la plage et des commerces un appartement t3 son plus vue mer lateral comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 20 charges annuelles de copropriété 1400 eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % ttc prix hors honoraire 330 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Dans le quartier recherché de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, il se compose d'une entrée avec alcôve, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue mer. Le passeur, situé à quelques pas, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la grande plage des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sablaise. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les sables d'olonne, face mer. Appartement t3 au deuxième étage avec ascenseur. Comprenant; entrée avec placards, séjour avec loggia face mer, cuisine vue mer, sdb moderne, une grande chambre vue mer également et un coin nuit. Une cave. Une place de parking sécurisée. Coup de coeur.

La Chaume, secteur calme à deux pas de la superbe côte sauvage, Ravissant T2 fonctionnel, entièrement refait à neuf et décoré avec goût,. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon. Une salle d'eau / Wc. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une visite s'impose, vous serez charmés par sa vue mer ! (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement T2 avec vue mer exceptionnelle aux Sables d'Olonne Situé dans le quartier très prisé des Présidents, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement orienté plein sud. Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur la mer, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia sur l'arrière, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et bénéficie de nombreux rangements. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. En complément, une cave privative vous est également réservée. Un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement vue mer, type 3 de 80 m² comprenant grande pièce de vie ouvrant sur le balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Une cave et place de parking complete ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Frédéric briard. Les sables d'olonne - quartier la chaume. Appartement de type t4 de 75.40 m² carrez en duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1992 avec ascenseur. Entrée, pièce de vie avec vue mer et phare de l'armandèche, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc. Duplex : mezzanine, chambre et salle d'eau avec wc. Une cave individuelle et un parking. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Charges de copropriété 1900€ / an. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Fiche Id-SIT113790 : T3 de 92 m² env. face à l'océan, idéalement positionné pour profiter de la baie des Sables d'Olonne, il propose un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine / buanderie. Deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le p alier et une cave. travaux rafraîchissements à prévoir. Les déclarations et démarches auprès de la copropriété ont été votées et sont en cours de validation auprès de l'urbanisme -Possibilité garage en susA venir découvrir. Honoraires inclus de 3.53\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 200 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 560200 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 07 / 2024 - Classe-Energie C : 125 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros / an (soit 117 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .