Appartement avec terrasse à vendre à Toulouse (31400)

Les travaux sont en cours ! [villas 4 et 5 pièces en accession à prix maîtrisés] la résidence faubourg belle vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs sud-est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de métro entre labège et colomiers), établissements scolaires et sportifs, le faubourg malepère est un quartier conçu pour tous ! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de toulouse (labège innopole, airbus défence&space, parc techonogique du canal, campus de rangueil, secteur montaudran. ), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du parc de la marcaissonne et du bois de l'hers. La résidence faubourg belle vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'espace naturel de la marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labelisations : re2025, effinature, nf habitat hqe éligible ptz + . Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 .

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Toulouse saint-michel excellent emplacement pour cet appartement très récent actuellement loué, excellentes prestations, grande salle d'eau. Terrasse et parking dans une résidence sécurisée, au calme avec patio entièrement équipé (espace co-working, laverie, cafétéria, espace 2 roues). Garantie décennale. Copropriété de 156 lots - charges prévisionnelles annuelles de 834 euros la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Copropriété de 156 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834.00 euros. Frédéric zafran (ei) agent commercial - numéro rsac : 503111049 - toulouse (31).

À l'est de toulouse et en bordure de saint-orens, la résidence tèrra verda est connectée au centre ville de toulouse et aux bassins d'emplois (airbus defence & space, asept inmed, cnes, cnrs, iot valley, parc technologique du canal, aerospace valley) par le périphérique à 4 min ne voiture, mais est également assurée par plusieurs lignes de bus. La future ligne c du métro se situera à 5 min en voiture (arrêt "aerospace campus"). Située dans un environnement résidentiel paisible, la résidence tèrra verda de 14 logements offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la résidence offre à ses habitants une qualité de vie précieuse grâce son emplacement idéal. Le centre commercial st-orens avec son hypermarché, ses commerces et services sont à deux pas. Les habitants apprécieront également l'offre importante de loisirs et de culture aux environs : cinémas, salle de spectacles altigone, cité de l'espace, salle de concerts le bikini, halle de la machine. Ainsi que de nombreuses activités en famille ou entre amis : bowling, karting, escape game, paintball ! Répartis sur quatre petits bâtiments, les appartements de 2 à 4 pièces, sont desservis par un chemin piéton, et escalier extérieur pour ceux situés à l'étage. Au rez-de-chaussée, les habitants bénéficient d'une terrasse et un jardin privatif ou d'un balcon ou d'une loggia pour ceux à l'étage. Ils profiteront également d'un vaste jardin commun en fond de parcelle pour des moments de détente inoubliables au sein de leur résidence. Residence eligible au dispositif pinel + (re 2020 seuil 2025). Référence agence : 0000.

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Toulouse - pont demoiselles toulouse centre, au cœur du quartier très prisé du pont des demoiselles, au sein d'une résidence sécurisée récente et de standing, venez vite découvrir ce charmant appartement t2 au 1er étage, de près de 32 m² composé d'un séjour aveccoin cuisine donnant sur une grande terrasse de pres de 14 m², d'une agréable chambre, d'une salle de bain avec wc. L'appartement possède en outre une place de parking en sous sol. Libre une visite s'impose rapidement sur ce secteur en forte demande honoraires charge acquereur.

Appartement 5 pièces 152 m² Dans une résidence neuve, dans le quartier La Terrasse / Montaudran, copropriété calme et intimiste de 12 logements offrant des prestations de qualités. Proximité des commerces, du bus ainsi que du collège / lycée Magnifique T5 de 152 m² bénéficiant d'un balcon de 11,48 m² et d'un grand solarium de 57 m². Vaste séjour / cuisine de 53 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 4 m². Quatre chambres de 10,10, 12 ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec une salle d'eau 5,57 m². Une salle de bains, dans la suite et deux toilettes. Nombreux rangements et placards. Deux places de parking en sous-sol privatif. De très belles prestations pour cet appartement et pour ce projet de standing.

Du neuf au prix de l'ancien ! Montaudran, venez découvrir cet appartement de type 3 neuf situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing (livraison 2025). Vous profiterez d'un agréable séjour cuisine de 28,27 m² ouvrant sur une terrasse de 16,54 m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cette habitation vous offre en plus 2 places de parking en sous-sol. Idéal primo accédant, frais de notaire réduits, très belles prestations, contactez nous pour plus d'information. Référence agence : 2643.

Du neuf entre Busca et Pont des Demoiselles : un luxe rare ! Située au croisement de 2 des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette petite résidence propose seulement 34 appartements de 2 à 4 pièces, tous agrémentés d'un généreux balcon et de places de parking en rez-de-chaussée. Pour quelques privilégiés seulement ! Laissez-vous séduire par les merveilleux appartement 4 pièces de standing, avec de vastes séjours et des terrasses de 32 m² en plein coeur de Toulouse ! Les appartements T2 et T3 ne sont pas en reste, vous pourrez apprécier les beaux espaces de vies, dont les larges baies vitrées laissent agréablement entrer la lumière. Les prestations sont soignées et de belle qualité. Quelques lots en Accession Maîtrisée sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Eligible PTZ, loi PINEL. Plus de renseignements auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 ou accueil@saint-agne.com.

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[sous offre acceptee] toulouse proche métro saint agne et jules julien. Dans une résidence récente et calme de 2020 sous décennale (label rt2012 / nf habitat), découvrez ce bel appartement t2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, et d'une cuisine équipée sur mesure avec des prestations haut de gamme : four et micro-ondes encastré, lave-vaisselle, frigo-congélateur, hotte, plaque de cuisson, plan de travail et îlot central en granite. La chambre dispose d'un placard aménagé, accès terrasse, et la salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les atouts : - résidence récente (2020) normes rt2012 et nf habitat - secteur calme et très bien desservi - cuisine sur mesure plan de travail en granite - grand balcon agréable - parking en sous-sol environnement : proche des commerces, transports et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cet appartement est idéal pour une résidence principale (personne seule ou couple) recherchant confort, modernité et sérénité à toulouse. Dpe b ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394 et 532 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Visite virtuelle 360 ° possible. Prix de vente 182 000 euros fai * honoraires inclus charges acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 175 000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (). Charges annuelles : 775 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur garanti - découvrez ce havre de paix sans vis-à-vis imaginez-vous dans ce magnifique appartement de 71,15 m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous offre l'exception d'un jardin privatif de 50 m² en plein coeur de toulouse. Rénovation premium 2023 - tout est neuf ! Cuisine so cook (fabrication artisanale savoie) salle de bain design avec douche italienne et baignoire sol parquet dans tout l'appartement électricité aux normes (coffre refait à neuf) climatisation daikin haut de gamme salon et chambre climatisés (installation 2023) confort été / hiver garanti - économies d'énergie assurées espace extérieur rare en ville 50 m² de jardin privatif + 20 m² de terrasse aucun vis-à-vis - tranquillité absolue véranda de 12 m² - espace de vie supplémentaire stationnement sécurisé inclus 1 place de parking souterrain local de rangement 4 m² accès direct depuis le parking agencement intelligent - chaque m² optimisé surface loi carrez : 71,15 m² + véranda 12 m² entrée spacieuse (9,4 m²) avec rangements séjour lumineux (22,6 m²) ouvert sur jardin cuisine équipée (10,4 m²) 2 chambres confortables (12,2 m² et 11,3 m²) salle d'eau moderne (3,6 m²) + wc séparé cellier pratique (3,6 m²) pour stockage coûts annuels : énergie : 1 500 euros / an (électricité optimisée) eau : 280 euros / an (70-80m³) foncier : 1 600 euros / an pourquoi choisir ce bien unique ? 1. Emplacement privilégié avenue jules julien - quartier résidentiel calme transports à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied 2. Investissement sécurisé rénovation complète récente - aucun travaux à prévoir matériaux de qualité - durabilité garantie jardin privatif - atout rare et valorisant 3. Prêt a vivre immédiatement meubles sur mesure possibles (cuisine équipée) climatisation installée - confort immédiat moustiquaires visite exclusive - disponibilité immédiate ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Ce type de bien avec jardin privatif et rénovation complète se vend rapidement sur ce secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier prisé de La Busca, ce T1 rénové en 2024 offre un cadre de vie recherché, au 4 ? étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur. L'appartement, parfaitement agencé, profite d'une belle luminosité et d'une terrasse qui longe toute la façade, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, donnant à l'ensemble une atmosphère moderne et fonctionnelle. La vente comprend également une cave ainsi qu'un espace privatif dans le séchoir de l'immeuble, situé séparément du logement et très pratique pour le rangement. Actuellement loué jusqu'en mars 2026, ce bien constitue une belle opportunité, que l'on cherche à s'installer dans un quartier qualitatif ou à réaliser un investissement sécurisé dans un logement déjà occupé. -Spécial Investisseurs : Avec un loyer de 680 € charges comprises (chauffage collectif + eau chaude), le bien offre une rentabilité brute estimée entre 4,5 % et 5 %, idéale pour un placement solide dans un secteur dynamique et très recherché. Un bien attractif, fonctionnel et parfaitement localisé, qui se révèle dès les premières minutes et donne envie de se projeter. Le bien comprend 103 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Quartier montaudran / l'espinet / pont des demoiselles, au coeur d'une copropriété construite en 2023, bel appartement traversant de 66 m² avec terrasse et place de parking en sous-sol. Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse, salle de bains avec wc séparés, 2 chambres avec placards. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence aux belles prestations, cet appartement en excellent état fera l'objet d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Commerces à proximité (l'ormeau), future station de métro accessible à pied à quelques minutes, accès rocade. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Iad france - laure pécout-laffont vous propose : * grand rond / jardin des plantes / port saint-sauveur - appartement t2 – 61,25 m² – chartreuse – terrasse – balcon * au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bien de caractère composé comme suit : - séjour double lumineux de 36 m², idéal pour recevoir ou aménager différents espaces de vie - cuisine de 10 m² avec verrière, apportant style et transparence - chambre de 12 m², calme et confortable - salle d'eau moderne avec fenêtres et toilettes - double extérieur : terrasse et balcon, véritables atouts on apprécie particulièrement : - le secteur prisé - le cachet de l’ancien - hauteur sous plafond, parquet, cheminée, verrière, autant d’éléments qui confèrent un vrai cachet - les extérieurs (terrasse + balcon) - le grand séjour double - les éléments de confort : chaudière gaz récente, double vitrage, fibre disponible - le charme unique de la chartreuse - la petite copropriété et le calme situé au coeur du très recherché quartier grand rond / jardin des plantes / port saint-sauveur, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié à deux pas des parcs, des commerces et du centre-ville. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadege andrieu verger vous propose : t2 situé à proximité de l’avenue st-exupéry, à moins de 10 minutes à pieds du pont des demoiselles à toulouse, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Venez découvrir ce t2 traversant, au 1er étage d’une petite copropriété de 6 lots, avec place de parking sécurisé et cellier. L’entrée dessert une chambre, une salle d’eau et les wc séparés, puis une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec accès sur la grande terrasse de 23 m². L’appartement est équipé de doubles vitrages, volets roulants manuel, chaudière à gaz, cuisine meublée et équipée d’une four et de plaques à induction visite virtuelle disponible sur demande contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.25€ par mois (soit 639 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege andrieu verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas delplace vous propose : à pech-david (31400) - appartement t4 duplex de 92 m² en dernier étage, avec terrasse de 19 m² à vendre en exclusivité ! Situé sur le bas de pech-david, au sein d'une résidence récente de standing, cet appartement, en 2è et dernier étage avec ascenseur est une ouverture à la quiétude et au confort. Sur le premier niveau, la volumineuse pièce de vie, avec cuisine toute équipée ouverte, de 45 m², est baignée de lumière et s'ouvre parfaitement sur la terrasse de 19 m² orientée sud-ouest. Le wc, une buanderie, et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9 à 10 m² et la salle de bains avec baignoire. 2 places de parkings privatives en sous-sol sont comprises et des locaux vélos sont à disposition. Le parfait mélange de ville et de campagne ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 52 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence carles vous propose : nouveauté - appartement t2 en duplex opportunité à saisir secteur rangueil ! Appartement t2 de 46 m² très lumineux disposant d'un balcon de 9 m² sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. Situé dans une résidence de 1991 fermée et sécurisée, il dispose aussi d'un garage clos. Le t2 se compose : - d’ une pièce de vie salon-cuisine avec accès sur une grande terrasse pour profiter d’ un espace repas et de détente, - à l’étage, une grande chambre de 12 m² équipée d’un placard de rangement et d’un petit balcon, - une salle de bain, - un wc séparé. L'appartement est lumineux et bénéficie de double vitrage et pourra accueillir une climatisation pour une meilleure performance énergétique à installer sur la terrasse. Points forts : - petite résidence / charges limitées - proche insa, paul sabatier lycée bellevue, médecine et pharmacie, tous commerces - au calme / lumineux / sans vis à vis - garage privatif - dernier étage - forte demande en location meublée mes conseils : parquet chambre, mise aux normes tableau électrique et changement du ballon d eau chaude et / ou climatisation pour un dpe amélioré. Simulation dpe en l état en 2026 : d idéal investisseur ou primo accédant ! Contactez moi vite pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier recherché de Rangueil, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, au sein d'une résidence arborée et paisible. Les transports, commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Situé au 3ème et dernier étage, le bien dispose de deux terrasses à jouissance exclusive, idéales pour profiter du calme et des beaux jours avec une vue dégagée sur la nature environnante. Traversant et lumineux grâce à sa triple orientation, l'appartement offre 110 m² bien agencés : une entrée avec buanderie, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, deux chambres avec salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau privative. De nombreux rangements complètent cet ensemble confortable et fonctionnel. De belles surprises sont encore à découvrir. Contactez moi dès maintenant. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Exceptionnel appartement T4 de 104 m² avec toit terrasse végétalisé de 94 m² à Toulouse ! Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² de surface utile (104 m² loi Carrez), situé au dernier étage (4ᵉ) d’une résidence récente et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare à Toulouse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes, sa terrasse et ses finitions soignées. Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible individuelle, assurant un confort optimal été comme hiver. Le véritable coup de cOEur : un superbe toit terrasse plein sud de 94 m², végétalisé et aménagé avec goût, offrant un véritable espace de vie extérieur, dont une partie couverte idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, l’appartement dispose d’un box fermé en sous-sol, équipé d’une prise électrique permettant la recharge d’un véhicule. Les propriétaires louent actuellement une deuxième place attenante, rendant possible le stationnement de deux véhicules côte à côte. L’ensemble est en excellent état, lumineux, et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare à la vente, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder. Un conseiller immobilier disponible tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne giraud vous propose : coeur busca - appartement coup de coeur, t4 traversant et lumineux, avec terrasse et garage, entièrement rénové en 2025. Situé au 1er étage d'un petit immeuble toulousain, cet appartement alliant charme de l'ancien et rénovation haut de gamme vous propose une belle entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (plan de travail en dekton), une suite parentale avec salle d'eau complète, 2 chambres avec placards, une salle de bain, des wc indépendants et un espace buanderie. - climatisation réversible gainée dans l'ensemble de l'appartement - huisseries double vitrage volets électriques - isolation phonique et thermique les atouts de ce bien : quartier familial - proximité transports, commerces et écoles - des pièces spacieuses - luminosité - tout le confort d'une rénovation récente - charme de l'ancien - terrasse- un garage fermé, avec possibilité d'en louer un 2nd - la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés. Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31400), cet appartement T4 de 84 m² offre un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Doté de deux chambres, l'appartement se distingue par sa modernité et son accessibilité. À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, il ravira les citadins en quête de praticité et de sérénité. Construit en 2011, cet appartement T4 de 84 m² à Toulouse présente des atouts indéniables pour ses occupants. Comprenant une terrasse, une véranda, ainsi qu'un local vélo, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Deux places de stationnement, dont une souterraine et la deuxième boxée, complètent ce bien, offrant une solution de parking pratique dans un quartier où se garer peut parfois s'avérer être un défi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Appartement T5 avec jardin – Montaudran Prix : 285 000 € Surface : 81 m² habitables + jardin 138 m² Situé dans une maison divisée en deux logements construite en 2001, cet appartement en duplex de 81 m² propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement arboré et recherché, au cOEur du quartier Montaudran. Caractéristiques du bien : •Appartement traversant et lumineux •Séjour spacieux avec accès direct au jardin •Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité •4 chambres au total : •2 chambres à l’étage •2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain •Salle d’eau avec WC supplémentaire •Deux WC au rez-de-chaussée •Jardin privatif de 138 m², exposé et arboré, parfait pour profiter de l’extérieur •Deux places de stationnement privatives •Pas de charges de copropriété Les atouts : •Un véritable esprit maison tout en bénéficiant du confort d’un appartement •Un grand jardin rare sur le secteur •Une distribution intérieure idéale pour une famille : espace parental, chambres séparées et pièces de vie conviviales •Résidence au calme, dans un environnement vert et agréable •Proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Localisation : Montaudran – quartier dynamique et recherché de Toulouse. Une opportunité à saisir pour les familles en quête d’espace et de confort, avec le charme d’un jardin privatif et sans les contraintes de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : T3 DUPLEX NEUF – POUVOURVILLE Situé dans un quartier résidentiel très recherché entre Ramonville et Pouvourville, ce superbe T3 en duplex donne l'effet d'une petite maison et offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être meublé et aménagé par ses futurs propriétaires. L'appartement se trouve dans une maison divisée en quatre lots, entièrement reprise de A à Z (toiture, façade, structure). Il n’y a pas de parties communes, chaque appartement disposant de son entrée indépendante. Copropriété en cours de création, avec de très faibles charges prévisionnelles. Le duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon ouvert sur une cuisine équipée, de WC, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau entièrement refaite à neuf ainsi que des WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours et d’offrir un espace supplémentaire. Une place de parking privée vient compléter ce bien. L’ensemble des travaux de l’immeuble et de l’appartement est couvert par les garanties décennales, offrant une véritable sécurité financière aux futurs propriétaires. Un bien clé en main qui allie modernité, confort et cadre privilégié, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.