Appartement avec terrasse à vendre à Toulouse (31100)

Iad france - francois marty (06 88 07 00 16) vous propose : la résidence arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux, plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables. Appartement éligible au dispositif prix maitrisés. Idéal pour primo-accédant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Francois marty ei (id 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, Toulouse Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement). Ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l’accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol. Atouts du bien : •Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux •Bon état général •Terrasse, jardin privatif et piscine •Place de parking privative en sous-sol •Résidence entretenue et sécurisée Informations locatives : •Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges) •Bail nu en cours jusqu’à juin 2027 (locataire sérieux en place) •Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen terme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Lac de la Reynerie - Idéal Investissement ou Rénovation Appartement atypique offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Construit en 1975, ce bien à fort caractère saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts. D'une surface de 78.27 m², cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 niveaux. Son exposition plein Est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. L'appartement se compose actuellement de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette séparé, 1 cuisine, 1 salon et 1 belle terrasse avec vue dégagée sur le lac. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, il offre un cadre de vie tranquille et sécurisé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose d'une place de parking en sous sol et d'un cellier. Sa localisation vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, espaces verts, transports en commun, écoles, et bien plus encore. Ce bien présente un excellent potentiel d'investissement ou de rénovation. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet espace brut en un véritable cocon douillet et moderne, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au charme singulier, au cOEur de la ville rose. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, quartier Saint-Simon. Situé dans un environnement résidentiel, calme et familial, cet appartement vous offre la sérénité d'un cadre de vie agréable tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la rocade Arc-en-Ciel. Vous êtes également à deux pas de la base de loisirs. Un extérieur pensé comme un véritable atout. L'appartement dispose d'un vaste jardin privatif et clos de 170 m². De quoi imaginer différents espaces selon vos envies : terrasse, espace détente, potager ou encore aire de jeux pour les enfants. Un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie, baignée de lumière, comprenant une cuisine neuve aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec double vasque, et d'un WC indépendant. Une place de parking complète cet appartement. Atouts : frais de notaire réduits, garantie décennale, taxe foncière réduite sur 2 ans Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Studio Cosy au COEur de Toulouse - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Le logement est situé en face de l’entrée de l’hippodrome de Toulouse. Ce studio de 16 m² comprend une salle de bain, lavabo et toilettes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence à un piscine. Les charges inclus l’entretien des parties communes, ascenseurs, piscine, votre consommation d’eau et d’électricité ! - Emplacement de choix en plein cOEur de Toulouse, à proximité des commerces et des transports - Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et gardien - Piscine et terrasse à disposition - Environnement calme et paisible pour se ressourcer Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce petit cocon urbain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege andrieu verger vous propose : a toulouse dans le quartier de la faourette, à proximité immédiate des commerces, métro bagatelle, bus et rocade, faculté du mirail, grand appartement t5 de 98 m² avec 4 chambres, terrasse et loggia au 9ème étage avec ascenseur et gardien, idéal pour un investisseur (rénovation à prévoir), colocation, grande famille photos supplementaires et visite virtuelle sur demande. Entrée et cellier. La cuisine séparée et le salon donnent sur la terrasse couverte. Deux espaces nuits séparés, chacun avec de nombreux placards dans le premier espace nuit, deux chambres, wc séparés et salle de bain avec baignoire à porte adaptée aux personne âgées ? Dans le second, une salle d'eau et deux chambres donnant sur une loggia. Côté équipement : chauffage semi collectif, volets roulant électriques, climatisation dans 1 chambre, double vitrage, gaz. Un cellier privatif, situé sur le palier, complète le bien. Parking libre accès au pied de la copropriété contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege andrieu verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Picone vous propose : Situé dans le quartier de Saint-Simon, venez découvrir cet appartement rénové de 93 m² au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans une résidence sécurisée de 2009. Ce bien possède également deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une cave Espace jour : - Une entrée - Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne (aménagée, équipée) et un cellier attenant (fermé par une porte à galandage) - Une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Espace nuit : - 3 chambres confortables (chacune avec rangements intégrés) - Une salle de bain - Une salle d’eau - Toilettes séparées Les + du bien : - Confort, modernité et élégance - Cuisine avec équipements de qualité - Carrelage aspect travertin partie jour - Parquet dans les chambres - Climatisation - Double vitrage - Volets roulants motorisés - Sèche serviette - Deux places de parking privatives en sous-sol - Cave privative - Résidence fermée et sécurisée avec système de vidéosurveillance, assurant sérénité et tranquillité Emplacement : - zone résidentielle calme, mobilité fluide et vie de quartier dynamique - Ligne Bus 53 et 58 (arrêt Villenouvelle) à 500 m - Rocade Arc-en-Ciel à 7 min et accès A64 à 8 min - Commerces et services à 500 m - A proximité du Pôle espace (THALES) et Pôle aéronautique Une opportunité à ne pas manquer ! Si vous recherchez un bien alliant confort, qualité de vie, cet appartement est fait pour vous Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite N. B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Croix de pierre, route d'Espagne dans une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, courts de tennis et aire de jeux pour enfants, découvrez ce spacieux appartement traversant de 103 m², aux volumes généreux et modulables. Situé au 1er étage d'un immeuble en comptant 9, il comprend : . une entrée avec rangements. un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger (facilement transformable en 4è chambre). une cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (placard dans chaque chambre). une seconde salle de bains indépendante et wc séparés. Les atouts : . Double séjour modulable en 4ème chambre : potentiel T5. Cuisine ouverte récente. 2 pièces d'eau. Plan traversant et lumineux. le séjour et la cuisine ont un accès à la terrasse Equipements : Baies vitrées aluminium dans chaque pièce Volets roulants électriques avec commande centralisée. Entièrement carrelé. Climatisation dans le séjour - salle à manger. Livré avec place de parking aérienne et cave. Commodités à proximité : Commerces, écoles et lycée, salle de sport, transports en commun, accès rocade, station vélib à la sortie de la résidence. 16 minutes à pied du tramway Croix de pierre. Ce bel appartement pourra intéresser différents types de profils (couple, famille, ou investisseur grâce au potentiel locatif étudiant / 4 chambres et 2 salles de bains). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.

Toulouse (la cepiere) appartement de 46 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété paisible comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur une petite terrasse avec vue agréable et dégagée, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Ideal pour premier achat en tant que résidence principale ou pour investisseurs. Prévoir quelques travaux nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 385 427 - greffe de toulouse) catherine vincent entrepreneur individuel 06 26 80 30 17 - réf. 897324.

Iad France - Hugo Didier (06 72 05 01 47) vous propose : Installez-vous dans le quartier prisé de Lardenne, à Toulouse, et profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les principaux points d’intérêt de la ville : université, Hippodrome, Zénith… Ce projet immobilier propose une résidence intimiste de 38 appartements, conçue pour préserver l’identité du quartier. Chaque logement s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, agrémenté de jardins privatifs et de sentiers paysagers. Pour assurer calme et confort, les parkings sont entièrement en sous-sol et desservis par ascenseur. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport, et saisissez l’opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus attractifs de Toulouse. Un cadre de vie pensé pour votre bien-être : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin privé. Étage : trois chambres confortables avec rangements et une salle de bain fonctionnelle. Stationnement sécurisé : un parking en sous-sol pour un quotidien serein. Des avantages à ne pas manquer : Prêt à Taux Zéro pour faciliter l’accession à la propriété. Éligibilité LMNP, une opportunité idéale pour un investissement locatif optimisé. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport, et saisissez l’opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus attractifs de Toulouse. Livraison 2ème trimestre 2026. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Didier EI (ID 84077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .