Appartement avec terrasse à vendre à Paris (75000)

Jean garcia conseiller immobilier optimhome vous présente charmant 2 pièces rénové avec terrasse – situé rue chauvelot dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce bien lumineux et bien agencé se compose de : une entrée fonctionnelle, une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et intégrée, donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, une salle d'eau moderne avec wc, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing. L'appartement bénéficie d'une excellente orientation, offrant soleil et tranquillité. Le confort est assuré par le double vitrage, le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude collective. L'électricité a été refaite à neuf, vous garantissant un bien sans travaux à prévoir. Metro ligne 13 - porte de vanves à 212m tramway t3 - brancion à 159m localisation idéale : proche des commerces, transports et espaces verts parc georges brassens une opportunité rare à saisir, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 585870 ).

Iad France - Céleste Barat vous propose : APPARTEMENT LOFT / ATYPIQUE DE 120 m² 4 Chambres – USAGE MIXTE – PARIS 3e- Le Marais : patrimoine vivant, charme intemporel et adresse convoitée Situé au cOEur du Marais – l’un des plus anciens et emblématiques quartiers de Paris, entre hôtels particuliers, galeries et art de vivre – ce bien rare de 120 m² en rez-de-chaussée séduit par son authenticité et son potentiel unique. Issu de la réhabilitation d’une ancienne tannerie, cet appartement au style loft bénéficie de beaux volumes, de luminosité et d’un cadre de vie calme, avec destination mixte possible (résidentielle ou professionnelle, voire les deux). Ses 120 m² se déclinent ainsi, tout en vous offrant, un mode de vie plain pied : Au rez de chaussée : une salle de repas, une cuisine, un salon, une chambre / salle de musique, une buanderie OU chambre, une salle d'eau et 2 toilettes. À L'étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, offrant ainsi à chaque niveau sa propre autonomie. Son esprit atelier, sa hauteur sous plafond, ses matériaux bruts, son charme atypique, sa sa grande cour commune fleurie, et son côté espiègle sauront vous interpeller. Nombreux rangements, et petite cave accessible de l'intérieur. un gardien est présent dans l’immeuble pour votre confort de vie. Possibilité de créer une terrasse privative de 16 m² sur le toit (sous réserve des autorisations réglementaires) Destination mixte autorisée : habitation ou usage professionnel ou les 2. Diagnostics techniques : DPE : Classe D et C / Énergie finale : 158 kWh / m² / an votre conseillère, disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Crochon vous propose : Unique sur Paris, appartement de 5 Pièces au dernier étage avec ascenseur et terrasse de 24 m² plein ouest - Paris 2ème Bienvenue dans cet appartement d'exception situé en plein cOEur de Paris, dans le prestigieux 2ème arrondissement. Niché au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, cet appartement de 66.64 m² a été rénové pour offrir une atmosphère chic et élégante. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des toilettes séparées, un coin cuisine, un bel espace regroupant une salle à manger, un séjour avec cheminée lumineux et convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, l'une donnant sur la terrasse, les 2 autres côté cour. Vous ne serez pas insensibles au charme de l'ancien grâce au parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse de 24 m² qui vous propose un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Orientée à l'ouest, elle vous offre une vue imprenable sur les toits de Paris et des couchers de soleil magiques. L'appartement bénéficie d'un niveau de confort optimal avec un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique au 5ème étage. La sécurité n'est pas en reste, avec un digicode et un accès sécurisé à la résidence. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des sites emblématiques de la capitale. Vous pourrez profiter pleinement de la vie parisienne tout en résidant dans un havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Paris. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.77€ par mois (soit 2697.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Crochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533285136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion kruszewski vous propose : rare – studio avec terrasse – coeur du marais – paris 4e idéalement situé rue de la verrerie, en plein coeur du marais, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne, à deux pas de l’hôtel de ville, de la seine et du bhv. Dans un immeuble ancien récemment rénové (ravalement de façade et rénovation complète des parties communes en 2023, avec un magnifique escalier flambant neuf), ce bien rare vous séduira par son calme absolu : il donne sur une cour intérieure, à l’abri de l’animation du quartier. Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle d’eau avec wc. Cerise sur le gâteau : une terrasse privative de 7 m², un vrai luxe dans le marais. À proximité immédiate des lignes de métro 1 et 11, de châtelet-les halles, de tous commerces, restaurants, galeries et musées, c’est l’adresse idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat. Visite virtuelle disponible. N'attendez plus et contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5€ par mois (soit 690 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 838 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Appartement spacieux et lumineux – Rue de Vaugirard – Fort potentiel ! Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble calme, bien entretenu et sécurisé avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 76,32 m², baigné de lumière, est une opportunité aussi bien pour les personnes désireuses d’acquérir une résidence principale que pour les investisseurs. Ce bien, qui nécessite un rafraichissement, voire une rénovation, offre plusieurs possibilités de réagencement. Il est composé actuellement d’une entrée spacieuse, d’un grand séjour, d’une salle à manger pouvant faire office également de chambre, d’une chambre à coucher, d’une grande cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement est proposé avec une cave. Il est à noter que l’immeuble dispose de places de parking en sous-sol et d'un toit-terrasse au dernier étage avec une vue panoramique sur Paris. Ne manquez pas cet appartement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.58€ par mois (soit 3342.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Superbe duplex atypique avec terrasses en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, quartier Bibliothèque François Mitterrand, Parc de Bercy * Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour, cuisine US, une première chambre donnant comme le séjour sur une terrasse de 10 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau une belle chambre avec son dressing, puis accès à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d’un salon et d’une salle d’eau avec espace Balnéo pouvant être utilisé toute l’année en profitant de l’exposition au soleil. Cet espace peut entièrement s’ouvrir sur une terrasse de 20 m² remplie de verdure. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme. Espace terrasse plus balcon de 35 m². Surface habitable 95 m², totale au sol 130 m². Possibilité place de stationnement en sous sol en complément. Ligne 14 vers le centre de Paris (15 min), Orly et Gare de Lyon (15 min) et RER C. Charges annuelles : 2000.00 euros. Possibilité place de parking en complément La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 18e, lamarck caulaincourt, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Un appartement d'architecte en duplex avec une terrasse exceptionnelle d'environ 40 m² plein sud. Il se compose, d'une entrée avec une belle pièce de vie traversante, de beaux volumes, lumineux, une cuisine us aménagée et équipée et un wc séparé. À l'étage, un esprit cosy avec un bureau, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative avec un wc. Info + : rien à prévoir dans la copropriété pas de procédure en coursdpe c !

Rare à paris ! Grand studio de 38 m² avec jardin ! Ideal investisseurs à deux minutes du métro charles michels et à dix minutes de la tour eiffel et sept minutes des bords de seine, ce grand studio de 38 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Sa pièce de vie de 22 m², lumineuse grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un jardin extérieur. La cuisine indépendante est à rafraîchir et donne également vue sur le jardin fleuri, la salle de bain dispose d'une baignoire à changer, d'un sèche serviette et de wc intégrés. L'entrée offre de nombreux rangements. L'appartement est habitable en l'état mais peut être rafraîchi selon vos goûts. La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir, elle sécurisée avec digicode, interphone et caméras de surveillance, une gardienne très sympathique et des parties communes végétalisées. Ideal investisseurs ! Un appartement rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 343 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Comme une maison à Paris, je vous présente cet appartement familial de 108 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 19 m² situé Rue ORFILA à 3 mn du métro Gambetta dans un immeuble de standing de 2004 Kaufman and Broad. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger de 46 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une très jolie terrasse de 19 m². Vous disposez de 3 chambres dont une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau et de 2 WC. Un espace qui sépare les chambres du salon peut être utilisé comme bureau. Vous disposez également de 2 dressings. La vente de ce bien comprend aussi 2 caves. Les plus : - Familial avec 3 chambres - Terrasse - une salle d'eau et une salle de bain - 2 WC - 2 dressings - 2 caves - local vélos / poussettes - A proximité immédiate des transports, des écoles (notre Dame de Lourdes) mais également des commerces et théâtres. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement en pierre de taille de standing dans un immeuble haussmanien d'une surface de 175 m² habitable et de 155 m² carrez, offrant un patio et une cour extérieure ensolleillée aménagée à usage privatif, se composant d'une entrée, salon, cuisine, salle à manger, chambre master salle de bains, dressing, trois autres chambres avec une salle de bains et une salle de douche, toilettes invités, souplex à usage de bureau, rangement ou chambre. Cet appartement de charme, calme et en parfait état a conservé tous les attributs d'origine d'un bel immeuble haussmanien et à proximité des écoles, commerces et autres activités. Ve nez déposer vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7688€ soit 640€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 324 273 - greffe de paris 4eme arrondissement) guillaumard boursiquot-bourgeois entrepreneur individuel 06 15 80 25 61 - réf. 883820.

Tour Antoine et Cléopatre - 2 pièces de 42,79 m² - vendu loué Bien vendu loué - Appartement de type T2 de 42,79 m² LOI CARREZ en très bon état situé dans le quartier de maison blanche, au 6ème étage avec ascenseurs récemment changés, au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec gardien, à proximité de toutes commodités, centre commercial Italie 2, bien desservie pour le métro sur les lignes 7,6 et 5 ainsi que différents services tels que des écoles, restaurants, poste. Ce charmant bien orienté ouest est composé d’une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine de 22 m² avec balcon de 2,50 m², une chambre spacieuse de 11,73 m² avec dressing attenant et balcon de 1,50 m² ainsi qu’une salle d’eau de 4,38 m² avec WC, chauffage collectif et eau chaude collective avec compteur individuel. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’un espace détente pour une fin de journée au dernier étage avec piscine, sauna, solarium et terrasse. La copropriété comporte 336 lots dont des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 3 400 euros / an. La taxe foncière est de 1183euros / an. Les lots à vendre représentent 171 / 100 025 tantièmes (appartement), 3 / 100 025 tantièmes (cave), 13 / 100 025 tantièmes (parking). DPE D « logement à consommation énergétique de moyenne basse » (soit compris entre 181 et 250 kWh / m2 / an). Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques : / Prix : 425 000 euros honoraires d’agences inclut charges acquéreurs dont 4,5 % d’honoraires. Loyé actuel - 1200euros / mois charges comprises.

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