Appartement avec terrasse à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - alexandra fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : surcouf - la genette - vue mer dans une résidence recherchée et à proximité immédiate du parc charruyer et du centre de la rochelle, appartement 3 pièces traversant situé au 9e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour et une chambre donnant sur balcon avec vue mer, une seconde chambre avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec toilette et une toilette séparée. Cave et place de parking extérieur privée. Commerces et bus aux pieds de l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 109 et classe climat d indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra fleuriel ei (id 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Gervais vous propose : LE TAILLAN-MEDOC, Superbe appartement T3 de 65 m² entièrement rénové & Idéalement Situé, avec une place de parking extérieur et un BOX. Cette perle rare bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles & les transports en commun facilitant ainsi votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureux qui se dégage. La belle pièce de vie regroupe un espace salon et une cuisine ouverte toute équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieur et un BOX compléteront la visite. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Mérignac (33700), charmant appartement entièrement rénové, sur le secteur de Capeyron, proche toutes commodités avec accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun (Tram A). D'une surface habitable d'environ 76 m², ce bien a intelligemment été réagencé pour un confort optimal. Doté de deux extérieurs ainsi que d'un stationnement libre dans résidence sécurisée. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, ce bien allie modernité et fonctionnalité : volets électriques, double vitrage, sèche serviettes, fibre. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et chaleureux, avec finitions soignées. 2 chambres offrent des espaces confortables et une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 8 m². Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec un deuxième balcon, un cellier / espace buanderie ainsi qu'une belle entrée avec wc indépendant et une salle de bain complètent cet ensemble harmonieux, pratique et convivial à la fois. NB : chauffage compris dans les charges. Vidéos sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Situé à Bègles (33130), cet appartement vendu loué, dans une résidence récente, représente un attrait pour les investisseurs. SANS VIS À VIS, au 5ème et dernier étage, il bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant des aménités pratiques telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité. Doté d'une exposition plein sud, il propose une loggia offrant un espace extérieur agréable. La résidence sécurisée comprend un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone, un digicode et la fibre, assurant un confort moderne aux résidents. D'une surface habitable de 50 m², cet appartement de type 2 construit en 2020 se distingue par sa luminosité optimale et son très bon état. Les 2 pièces offrent un agencement pratique, tandis que la place de parking couverte est un avantage non négligeable dans cette zone urbaine. Les commodités de transport, telles que le bus et le tramway, facilitent les déplacements, renforçant ainsi l'attrait de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 06 13 02 57 02, E-mail : malika.monge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908.

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Caudéran-Pasteur : Grand T3 traversant au 6ᵉ et dernier étage avec terrasse et garage. Situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement doté d'un balcon filant et d'une terrasse, se distingue par sa pièce de vie d’environ 40 m². Baignée de lumière et équipée d’un poêle à bois, elle offre une vue panoramique exceptionnelle qui lui donne un caractère chaleureux et convivial. Une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse de 15 m², au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu’une buanderie attenante. L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle de bain et rangements, ainsi que d’une seconde chambre, une salle d’eau et des wc séparés. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage fermé de 25 m². Sa situation proche des commerces et des écoles ainsi que les transports au pied de la résidence en font un bien alliant confort de vie et praticité au quotidien. À votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel Turcan (06 59 38 92 73) vous propose : Découvrez la Résidence de la Côte d'Argent à Lacanau Océan : Un Écrin de Sérénité en Bordure de Forêt Nichée au cOEur d'un environnement préservé, entre l'océan Atlantique et la majestueuse forêt domaniale de Lacanau, la Résidence de la Côte d'Argent vous invite à vivre une expérience unique où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À deux pas du prestigieux golf de Lacanau, ce programme neuf d'exception propose un cadre de vie incomparable. La résidence se compose de 8 appartements et 12 maisons, déclinés en 2 et 3 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un agencement inédit en duplex, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité et de bien-être. Profitez d'espaces lumineux, d'une architecture et de prestations de qualité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, la Résidence de la Côte d'Argent est l'adresse idéale pour s’épanouir dans un cadre naturel privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Turcan EI (ID 72834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Michel Turcan (06 59 38 92 73) vous propose : Découvrez la Résidence de la Côte d'Argent à Lacanau Océan : Un Écrin de Sérénité en Bordure de Forêt Nichée au cOEur d'un environnement préservé, entre l'océan Atlantique et la majestueuse forêt domaniale de Lacanau, la Résidence de la Côte d'Argent vous invite à vivre une expérience unique où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À deux pas du prestigieux golf de Lacanau, ce programme neuf d'exception propose un cadre de vie incomparable. La résidence se compose de 8 appartements et 12 maisons, déclinés en 2 et 3 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un agencement inédit en duplex, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité et de bien-être. Profitez d'espaces lumineux, d'une architecture et de prestations de qualité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, la Résidence de la Côte d'Argent est l'adresse idéale pour s’épanouir dans un cadre naturel privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Turcan EI (ID 72834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 200 mètres la ligne b du tramway "achard" et à 650 mètres du bus 5 "bassins à flot", cette copropriété constituée de 7 lots, entièrement dédiée à du locatif, est un placement très intéressant. Loyer annuel : 5.040, 00 euros / an - rentabilité brute 7,5% quartier restructuré sur le plan de l'habitat, en bordures des quartiers chartrons et bassins à flot, proche des quais de garonne, appartement (lot 202) de type t1 bis de 18 m² situé dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'un seul niveau, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour / cuisine, un coin nuit et la jouissance d'une terrasse privative. Vendu loué le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Sur la commune de Lège-Cap-Ferret, au village de Piraillan (33970), cet appartement spacieux offre un cadre de vie privilégié entre océan et bassin d'Arcachon. Niché dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages, les commerces et le marché, il séduit par son atmosphère conviviale, prisée des familles et des amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 117 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez un salon agréable et spacieux, ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur une terrasse aménagée de 48 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Trois toilettes viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. Une visite virtuelle est également à votre disposition sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour l'organiser. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Proche hôpital Pellegrens Appartement / maison T4 en duplex avec entrée privative, jardin et garage attenant. Au rdc une entrée, un séjour de plus 25 m² ouvert sur le jardin, une cuisine récente aménagée et équipée, un wc, une grande buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec wc. Idéalement situé proche des commerces et transports (bus 8,24, 73 80 et gare Talence Medoquine). Venez découvrir cet appartement en duplex qui réunit tout ce qu'on peut attendre d'une maison individuelle. Jardin avec terrasse exposée sud et sans vis à vis, accès privé au garage avec box individuel. Rare sur Bordeaux. Ravalement de façade récent. Chauffage inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier très recherché de Pontaillac, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de plus de 7 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable de plus de 13 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 9 m² et d'une place de stationnement extérieure. La copropriété dispose également d'une piscine commune, ouverte de juin à septembre, idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. À visiter sans plus tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Visite à distance disponible sur demande ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Iad France - Sébastien Barbier vous propose : Bienvenue à La Teste-de-Buch, au cOEur d'un environnement naturel préservé, à proximité du Bassin d'Arcachon, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché dans une résidence de 2017. Cet appartement lumineux et moderne de 41,92 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 2 pièces, il convient parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cocon douillet. L'espace de vie, bien agencé, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable immédiatement sans aucun travaux à prévoir. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et l'environnement calme assurent tranquillité et sérénité au quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de La Teste-de-Buch. Enfin, pour les amoureux de la nature, le jardin privatif de la résidence vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, complétant ainsi le charme de cet appartement. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant à La Teste-de-Buch. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453068942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pain vous propose : Magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Saintes Centre Historique quartier Arc de Triomphe avec TERRASSE. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Il est situé au 1er étage comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc, et 2 chambres L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et une terrasse. Cet appartement est idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et plein de caractère, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier au cOEur de Saintes. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous propose cette nouvelle exclusivité. Ce joli appartement, se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, bien desservi par les transports. Les arrêts de bus et la station de tram A “Les Pins” sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. On y trouve à proximité des écoles (Joséphine Baker, Édouard Herriot) et de nombreux commerces de quartier. Un environnement idéal pour les familles cherchant confort et accessibilité. Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé. D'une surface bien agencée, il se compose d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Vous serez séduits par son magnifique jardin privatif — un atout rare en ville — ainsi que par sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement allie intimité, confort et qualité de vie. ? Mérignac – Quartier résidentiel recherché Appelez moi vite pour une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Au coeur de Lagord, ce superbe appartement offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. D'une surface habitable de 93 m², il se compose de 4 pièces dont un beau séjour avec cuisine dinatoire ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Coté extérieur, cet appartement se distingue par sa terrasse de standing et son jardin exposé à l'ouest, offrant un espace extérieur généreux et bien aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec galetas de 19 m², une place de parking et une cave de 4 m² viennent compléter l'ensemble. Situé à 3 km et 10 minutes du marché central de La Rochelle; Et seulement 6 minutes du pont de l'Ile de Ré, ce bien saura vous séduire par sa décoration et la qualité de ses équipements. Pole médical, commerces de bouche, médiathèque, écoles et autres commodités du quotidien à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Iad France - Nathalie Charles vous propose : Appartement de standing pleine vue mer avec terrasse ensoleillée à Saint-Georges-de-Didonne, Garage et place de parking Au 1er étage d'une petite copropriété Cet appartement de 88mc se compose d'une grande entrée avec cellier, il offre un salon séjour spacieux et lumineux de 39 m² : un bel espace de vie avec sa terrasse pleine vue mer, une cuisine séparée et équipée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec toilettes et wc séparé avec lave-mains, et 2 chambres confortables dont une avec placard, la deuxième avec balcon vue mer. Construit en 1970 et en très bon état général, cet appartement offre un confort optimal avec un système de chauffage individuel et une climatisation réversible. un système de sécurité avec alarme. Pour compléter cet ensemble : Une place de parking et Un Grand Garage avec grande pièce avec douche retour de plage et lavabo. Chaudière gaz individuelle, climatisation, adoucisseur et alarme. Stores sur terrasse, volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Maison en résidence avec Terrasse à Saint-Martin-de-Ré Situé au cOEur de l'île de Ré, à Saint-Martin-de-Ré, ce bien de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement proche des commerces locaux, des restaurants et des plages, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de l'île de Ré. Dés l'entrée, la pièce de vie avec sa cuisine, rénovation récente, ouverte sur la terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, cette maison comprend 2 chambres lumineuses, un grand couchage supplémentaire pour enfant en mezzanine, une salle d'eau également rénovée et un WC séparé. Les doubles expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un local à vélo est à disposition ainsi qu'une place de stationnement pour votre arrivée et déchargement de votre véhicule. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que les marchés locaux, les pistes cyclables et les activités de loisirs en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de l'île de Ré. La résidence, sécurisée avec digicode et espaces clos, assure tranquillité et sécurité à ses habitants. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier rétais. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement à Saint-Martin-de-Ré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Appartement T2 de 59 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 1 chambre avec emplacement placard, une salle d'eau avec Wc, un balcon terrasse de 10.24 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Photos non contractuel idée d'aménagement. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Appartement Duplex T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, 2 Wc, une terrasse de 15.50 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Appartement Duplex T5 de 112 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 4 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un rangement, 2 Wc, une terrasse de 15.55 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Photos non contractuel idée d'aménagement. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Appartement T2 de 68 m² comprenant une entrée, un séjour, cuisine, 2 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, un Wc, une terrasse de 11.60 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Photos non contractuel idée d'aménagement. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Appartement T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, 1 Wc, une terrasse de 29 m² et une autre de 6 m² ainsi qu' place de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement, 70,7 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, ascenseur, parking, cave. 86100 Châtellerault, hypercentre, à 5 minutes à pied de nombreuses commodités du centre-ville : gare, commerces, cinéma, établissements scolaires etc. Résidence sécurisée et calme, appartement au 3ème étage. Entrée avec cellier, cuisine indépendante et séjour / salle à manger avec accès direct au balcon terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries aluminium double vitrage. Un bien similaire est actuellement loué 650 € charges incluses dans la même résidence. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, l'entretien de l'ascenseur et du système de chauffage des communs, l'éclairage et l'assurance de la résidence. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Arcachon – Les Abatilles : charme et quiétude à deux pas de la plage. Dans une villa typique du Bassin d'Arcachon, idéalement située au cœur du quartier très recherché des Abatilles, découvrez ce bel appartement de 33 m² en rez-de-chaussée, alliant authenticité, confort et tranquillité. À proximité immédiate de la plage Pereire, des commerces de quartier, pharmacie, épicerie, et de la forêt pour de belles promenades, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un environnement privilégié et paisible. À quelques pas, vous trouverez la Plage Pereire, qui vous invite à profiter des activités en plein air. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine indépendante équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc, le tout récemment rénovée. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant du Bassin. Situé dans une copropriété de petite taille, issu de la division d'une maison typique, il offre le charme de l'ancien associé à la douceur de vivre d'Arcachon. Un bien coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement sur le Bassin, où calme et proximité se conjuguent parfaitement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Chez Novarea, nous savons qu'une belle adresse cache toujours un potentiel unique. Sur le port de plaisance de Capbreton, cet appartement séduit par sa vue imprenable sur les bateaux et son ambiance résolument marine. Entièrement rénové et aménagé avec goût, il conjugue confort, modernité et douceur de vivre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour contempler le port et profiter de l'animation du quai. Le coin nuit séparé préserve l'intimité, tandis que la salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. Côté praticité, un cellier indépendant accompagne l'appartement. Vous pourrez également reprendre la location d'une place de stationnement au sous-sol sécurisé de la résidence. La résidence, récemment ravalée, offre une piscine, des jardins soignés et un environnement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et du centre-ville d'Hossegor. L'atout superstar : une terrasse plein sud avec vue panoramique sur le port, un tableau vivant au fil des saisons. Ce que l'on aime chez Novarea : la rénovation soignée, l'accès direct à toutes les commodités et cette atmosphère unique de vie en bord d'eau. Un emplacement d'exception, une vue d'exception, un bien prêt à vivre. Envie de le découvrir ? Contactez vite Novarea !