Appartement avec terrasse à vendre à La Montagne (44620)

Nantes - Rond Point de Vannes / Ste Thérèse : Au 3ème étage (ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu de 2004, agréable T2 de 53 m² comprenant : entrée avec vestiaire, séjour / salon ensoleillé s'ouvrant sur un balcon / terrasse de 7.9 m² orienté Ouest, cuisine ouvrable, chambre, salle de bains, WC séparés. Annexe : parking dans sous-sol sécurisé et cave. Idéalement situé à proximité des commerces du RP de Vannes, écoles, transports (bus no10 et 54 & tramway no3), proche du Parc de Procé et des axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : Appartement T3 avec terrasse et garage – Rue Chaptal, Nantes (44100) Idéalement situé rue Chaptal, dans un quartier jeune, dynamique et convivial de Nantes, cet appartement traversant de type 3 combine confort, calme et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un atout majeur : son classement DPE D et GES B, garantissant une meilleure maîtrise de vos consommations énergétiques. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée Est, d’une cuisine séparée aménagée avec cellier, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bain et de toilettes indépendants. Un garage fermé ainsi qu’un local vélos viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.85€ par mois (soit 1726.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Crampon vous propose : NANTES, Quartier PROCE - STE THERESE à seulement 500 mètres du parc de Procé, 2 minutes des écoles et 300 mètres des transports en commun (Bus L10,54, Tram L3) Très bel appartement rénové de 68 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements. Il propose un environnement calme et son jardin partagé à l'arrière de l'immeuble propose un joli cocon. Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie traversante de 43 m², avec un espace salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée en mai 2025. L'appartement propose 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle d'eau récente également et d'un wc séparé. En privé : un garage de 18 m² environ, une cave de 11 m² environ et une dépendance de 6 m² environ complètent le bien. De récents travaux de rénovation ont été réalisés : radiateurs électriques en 2022 et l'isolation des murs périphériques. La note énergétique actuelle est due à un défaut de considération des modes de chauffages électrique mais la nouvelle réglementation permettra d'améliorer le diagnostic existant dès janvier 2026 ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 54 € / mois - Taxe foncière 2025 : 1047 €. À VENIR DECOUVRIR ! Visite virtuelle et plans disponibles. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : EXCLUSIVITE - Quartier Sainte-Thérèse (44100), à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement rénové de 2 pièces offre un cadre de vie confortable. Idéalement située au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec grand placard, un espace de vie convivial et lumineux donnant sur la terrasse de 18 m² orientée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. La résidence fermée, dotée de prestations confortables : ascenseur et interphone, garantit un quotidien agréable et sécurisé. Un box est également inclus pour garantir la facilité de stationnement. SES ATOUTS : La localisation (transports et commerces à proximité), sa luminosité, sa terrasse exposée sud ouest, son état, son box et la résidence fermée et sécurisée. N'attendez plus pour visiter cet appartement. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces de la place de sanitat, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 51 m² avec entrée indépendante est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 10 m², et une grande salle d'eau avec wc. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

À VENDRE – Appartement d'exception au dernier étage, au calme absolu Situé dans une avenue privée, cet appartement baigné de lumière se trouve au dernier étage d'une petite copropriété, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée en terrazzo, le ton est donné : élégance et caractère. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Deux grandes chambres avec dressings sur mesure vous accueillent dans un confort absolu. La salle de bain, pensée comme un espace bien-être, offre des prestations haut de gamme. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une grande cave saine et facilement accessible. La copropriété, rare dans ce secteur, dispose d'un vaste jardin bucolique partagé, avec un charmant potager collectif – un véritable havre de paix en pleine ville. Un bien rare, mêlant confort, calme et charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement type 3 avec une belle pièce de vie exposée Ouest donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et deux chambres exposée Est, dont une ayant accès sur une cour commune et une dépendance. Proche tout commerces et transports. N'attendez pas pour venir visiter !

DURANTIERE Nous vous proposons un appartement lumineux, en triple exposition, décoré avec goût dans un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur une terrasse orientée sud d'environ 10 m². Les 2 chambres situées à l'arrière de la copropriété donnent également sur une grande terrasse. L'appartement bénéficie d'un parking boxé fermé et sécurisé. L'arrêt de tram le plus proche est à 4 minutes à pied. Idéal pour les sportifs ou couple avec enfant la plaine de jeux est à 2 minutes à pied.

Nantes - croix bonneau au calme, dans un immeuble de 2013 / 2015, au 1er étage avec ascenseur, t2 (env. 50 m²) comprenant : entrée, pièce de vie orienté s / e s'ouvrant sur un balcon et une terrasse (soit env. 70 m²), cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Un emplacement de parking extérieur et un local vélo commun complètent ce bien. Quartier en pleine rénovation urbaine, à proximité de multiples commodités : commerçants, écoles, médiathèque lisa bresner, transports (bus, tramway lig 1 - arrêt jamet), espace vert.

Nantes - mellinet maison bsr vous présente camille, un appartement neuf. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et une chambre dotée de grands placards aménagés. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité. N'hésitez pas à contacter adrien au 06 52 33 04 08 pour avoir plus d'informations. Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 452.00 euros.

NANTES - MELLINET Maison BSR vous présente Julien, un appartement neuf. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et deux chambres dotées de grands placards aménagés. Vous également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour avoir plus d'informations. Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Appartement T1 bis 42 m² au avec ascenseur, piece de vie, une salle d'eau, Wc et une double terrasse. Le tout vendu avec une place de parking sécurisée et une cave. ideal pour un premier achat ou pour une activite professionelle en profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Chantenay : appartement t1 de 28 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec kitchenette exposée plein sud, une salle d'eau avec wc. Un balcon terrasse et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. Local vélo disponible. Copropriété avec ascenseur. Proximité chronobus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Parc de Chézine - T3 bis de 70 m² avec balcon exposé sud est dans une copropriété de 2015. Séjour avec cuisine équipée sur terrasse, 2 chambres et un bureau (possibilité de tripler le séjour), une salle d'eau, un WC et une buanderie. Parking sécurisé, ascenseur. Bus C6 / C20 à 50 m. Idéal seniors et primo accédant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un immeuble collectif en copropriété (villa canclaux), en second rideau et au calme, appartement de type 4 pièces, situé au 3ème étage et comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée, double séjour-salon traversant, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse dans la verdure avec vue sur la chézine. 2e balcon, parking couvert + parking extérieur, 1 cave. Quote-part du budget prévisionnel : 1.885€ / an. (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885.00 euros.

Iad france - stevy boiteau vous propose : studio situé à carquefou comprenant une entrée avec placard et coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie, une terrasse, une place de stationnement. Loyer 330 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevy boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Cirot vous propose : Appartement 3 pièces idéalement situé à Nantes, Boulevard Saint-Aignan, au sein d’une résidence récente construite en 2014. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard donnant accès à une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. L’espace nuit dessert des WC séparés, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9,58 m² et 12,44 m², dont une avec placard intégré. Une belle terrasse d’environ 17 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable. Il est également possible d’acquérir un box fermé en sous-sol de 13,50 m² en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Cirot vous propose : Appartement T2 de 42 m² en rez-de-jardin – Quartier Procé, Nantes Idéalement situé face à l’entrée du parc de Procé, au 136 boulevard des Anglais, venez poser vos valises dans ce bel appartement au calme, au sein d’une résidence récente de 2016. Ce T2 de 42 m² en rez-de-jardin se compose : - d’une entrée avec grand placard, - d’une salle d’eau avec WC, - d’une chambre spacieuse de 12 m² avec rangements, - d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à l’extérieur. Vous profiterez d’une terrasse de 6 m² prolongée par un jardin privatif de 29 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, à deux pas du parc, des transports et des commodités. Appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.06€ par mois (soit 924.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités T4 & T5 à Saint-Herblain. Habitez un quartier dynamique & facilitez votre quotidien ! Devenez propriétaire avec la location-accession (PSLA) ! Votre appartement dans un quartier dynamique à Saint-Herblain, à partir de 223 000 € (lot A1_101) avec stationnement & terrasse. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque, du Zénith et du parc de la Bégraisière. Autogreen, 16 logements du T2 au T5 proposés en location-accession pour votre RÉSIDENCE PRINCIPALE (TVA 5,5% sous conditions de ressources). Situé au cœur d'un quartier vivant proche de tous les commerces, des écoles, de la Médiathèque, du Zénith, des cinémas, Atlantis, du Parc de la Bégraisière, du Pôle médical ELSAN, des entreprises de services, etc. Facilement praticable a` ve´lo gra^ce a` ses pistes cyclables et bien desservi par les transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes avec le chronobus C3. Vous be´ne´ficierez e´galement d'un acce`s rapide au pe´riphe´rique et a` l'ae´roport de Nantes. Autogreen, un projet qui porte de fortes ambitions environnementales avec pour objectif la labelisation E + C-. À cet effet, la résidence intègre différentes sources d'énergies renouvelables : la géothermie pour la production de chauffage et le géocooling pour le rafraîchissement des bureaux, les panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, système de pompes à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire. Chaque appartement bénéficie d'un généreux espace extérieur et d'une vaste terrasse partagée et aménagée d'une serre et de bacs potager véritable lieu de convivialité et de culture potagère et pédagogique. Ce programme durable et éco-engagé saura répondre à vos attentes en accession à la propriété ou en investissement ! Les atouts du projet : - Résidence sécurisée - Vidéophone - Ascenseurs - Espaces extérieurs généreux (balcon, terrasse) pour chaque appartement - Menuiseries aluminium - Local vélos de 142 places - Stationnement (s) en sous-sol pour chaque appartement Dispositif location-accession (PSLA). Sous conditions de ressources. Résidence principale uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans une copropriété récente, venez découvrir cet agréable appartement T2 de plus de 48 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un parking au sous-sol complète le tout. Transports et commerces de la place Jean Macé à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée donnant sur un jardin partagé sécurisé. Ce bien se compose de 63 m² Carrez, offrant une exposition ouest qui assure une belle luminosité. Une terrasse est à disposition pour profiter d'un espace extérieur couvert. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un espace de vie avec cuisine ouverte, propice à une disposition personnalisée, avec un accès terrasse et une vue sur la verdure. Deux chambres sont présentes, chacune donnant sur la terrasse dont une avec grand dressing. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif, simplifiant la gestion énergétique. La taxe foncière annuelle est de 1 307 €. Localisation : - À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants sur la Place Jean Macé. - Le Parc des Oblates, celui de la Boucardière et le jardin Extraordinaire sont accessibles à pied. - A quelques pas, vous trouverez également la gare de Chantenay, le Navibus et différentes lignes de bus comme le C1,81, 20 et 10. - Plusieurs établissements scolaires sont proches comme l'école des Réformes, le collège Notre-Dame de l'Abbaye et le lycée Bougainville. Construit en 2012, le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble bénéficie d'un local à vélos, d'un local à poussettes et d'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, incluant les frais de chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Promenade des nefs, dans une résidence à taille humaine, parfaitement au calme, spacieux t2 de 45 m² avec une terrasse de 14 m² idéale pour profiter de ce cadre. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre ensoleillée, salle d'eau avec wc. Tous les services à pieds ! (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 55 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.57 euros.

Dans une résidence récente Rue des Renardières, Au deuxième étage, T2 de 39,44 m² ensoleillé, séjour avec cuisine ouverte, accès à une terrasse de 5,30 m². Une chambre et salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol. Une visite s'impose ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1022.01 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.