Appartement avec piscine à vendre à Ondres (40440)

Idéal investissement locatif et occupation spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À ondres, au sein d'une résidence de tourisme, appartement, 3 pièces, meublé, d'une surface de 38.16 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4528 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.79% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Angélique Brault vous propose : * Grand Duplex avec Piscine et Espaces Extérieurs à Saint-Martin-de-Seignanx * À 11 minutes de Bayonne, situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe appartement en duplex de 307 m² a tout d'une maison, il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Niché au sein d’une charmante maison divisée en trois lots, dans une petite copropriété avec piscine, ce bien rare se déploie sur deux niveaux avec une distribution intelligente des espaces. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 43 m², lumineux, idéal pour les moments en famille, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres confortables dont deux suites parentales, 3 salles d’eau et des espaces de détente. Côté extérieur, plusieurs terrasses vous offrent de belles surfaces pour profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre calme et arboré. Les + de ce bien : Quartier résidentiel apprécié À proximité des écoles, commerces et services Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de maison d’hôtes, ou à ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, entre nature et commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Notre Dame, proche centre-ville d'HOSSEGOR : la plage à pied tout en étant au calme. Sublime vue sur le port ainsi que sur le canal de CAPBRETON. Venez découvrir ce très bel appartement situé au 3ème étage d'une résidence comprenant piscine et tennis. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse plein sud sans aucun vis à vis. À l'étage, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir une 2ème chambre. Pour compléter le tout une place de parking privative. Copropriété de 521 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

T2 + alcove dans residence de tourisme avec loyers garanti, parking exterieur, piscine, faibles charges de copropriete, parfait etat.

Vue magnifique sur le canal et le port de plaisance pour cet appartement deux pièces comprenant une entrée avec un espace pour lits superposés, un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse couverte de 8 m² exposée SUD, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète les prestations du logement idéal pour un pied à terre et investissement locatif saisonnier. Vendu meublé, possibilité de 6 couchages. Piscine, tennis et local à vélos dans la résidence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Dans un environnement verdoyant et proche des plages découvrez cette villa patio en bon état et entretenue d'environ 35 m². Située dans une impasse, elle comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. De plus, une terrasse d'environ 55 m² avec cabanon. Vendu meublée et équipée. Parking réservé aux copropriétaires, piscine dans la copropriété et gardien. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Découvrez un véritable bijou rare sur la côte landaise, niché au cœur d'une résidence sécurisée et calme avec piscine et belvédère, offrant une vue panoramique sur l'océan, les plages et les emblématiques blockhaus de la région. Idéalement situé derrière la dune de Santosha, ce bien bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate des restaurants, du port et du centre animé de Capbreton. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. D'une surface d'environ 36 m² habitables (hors véranda), l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre en rez-de-chaussée avec placards intégrés, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec Vélux offre jusqu'à quatre couchages supplémentaires et de nombreux rangements. Une belle terrasse de 25 m² environ, sans vis-à-vis, une véranda d'environ 12 m² non comptabilisée dans la surface habitable, un local à vélos commun, ainsi qu'une place de parking privative complètent cet ensemble. Un boulodrome collectif et toiture refaite à neuf récemment, local vélo commun. L'appartement est équipé de climatisations réversibles, assurant confort été comme hiver. Ce bien offre un fort potentiel de réagencement selon vos envies et peut être exploité en location saisonnière à haut rendement, ou devenir votre refuge de bord de mer. Un emplacement unique, un cadre enchanteur, et une valeur sûre pour un placement d'avenir dans les Landes. Joignable 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1203€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 926203.

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : Studio rénové au port de Capbreton – Emplacement prisé ! Coup de cOEur assuré pour ce casier d’armement entièrement transformé en un charmant studio de 20 m² au sol (17 m² en Loi Carrez), situé au cOEur du port de Capbreton. Ce bien unique offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine. Les prestations de qualités rendent cet espace cosy et fonctionnel. Idéal comme premier pied-à-terre ou investissement locatif à fort potentiel, il a tout pour vous séduire. Le plus ? Profitez de l’accès à la piscine de la résidence et d’une proximité immédiate avec toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplaçement de choix, dans le triangle d'or, pour ce lumineux T3 au 1er étage avec ascenseur et dans une résidence sécurisée. Faibles charges de copropriété, plage à 100m et commodités au pied. La résidence dispose d'une piscine et d'un parking en sous sol. Tout est réuni pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé dans une résidence au pied des plages, du port de Capbreton et du Lac d'Hossegor venez découvrir cet appartement d'environ 45 m² en parfait état proposant de belles prestations. Idéalement situé, ce bien se distingue par son agencement astucieux et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, découvrez un espace avec placards, dégagements, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ exposé EST de 8 m² offrant ainsi un lieu de détente idéal pour profiter de la vue dégagée sur le lac et le canal d'Hossegor. À l'étage, une mezzanine de 13 m² avec coin nuit. Pour un confort absolu, une place de parking privée est incluse, assurant ainsi praticité et tranquillité. Cet appartement se révèle être un investissement idéal, tant pour un pied-à-terre que pour une location saisonnière. Il offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Profitez également des commodités de la résidence, avec l'accès à une piscine, des terrains de tennis pour les amateurs de sport, et un local à vélos pour les balades le long du canal. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.00 euros.

CAPBRETON, vue directe sur le port de plaisance. Bel appartement de type 3 / 4 pièces de 90 m², situé au 1er étage, avec une double terrasse sur le port de plaisance, Séjour, cuisine fermée, 2 grandes chambres sans fenêtres, salle de douche, wc séparé et petite cabine avec 2 lits sup. Résidence avec piscine, ravalement et toiture neuve. Une très belle surface à restructurer et aménager selon vos envies et besoins. Charges annuelle de copropriété de 1864 €, honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5%. Copropriété de 585 lots comprenant 260 logements. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 585 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 864 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au dernier étage dans une résidence au pied des plages, du port de Capbreton et du Lac d'Hossegor venez découvrir cet appartement d'environ 47 m² habitables avec vue imprenable sur le canal. Idéalement situé, ce bien se distingue par son agencement astucieux. Dès l'entrée, découvrez un espace prévu pour des lits superposés et placards, une chambre, une salle de bains avec WC. La pièce de vie lumineuse avec cuisine s'ouvre sur une loggia d'environ 8 m² avec vue magnifique sur l'arrivée et la sortie des bateaux. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² avec la création possible d'une chambre. Pour un confort absolu, une place de parking privée est inclus assurant ainsi praticité et tranquillité. Après de travaux de remise en état, cet appartement se révèle être un investissement idéal, tant pour un pied-à-terre que pour une location saisonnière. Il est vendu entièrement meublé et équipée, offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Profitez également des commodités de la résidence, avec l'accès à une piscine, des terrains de tennis pour les amateurs de sport, et un local à vélos pour les balades le long du canal. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Idéalement situé entre Anglet et Biarritz, au 2 étage d'une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. D'une superficie généreuse, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, il n'y a plus qu'à y poser ses valises. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, une salle de sport réservée aux résidents, une piscine ouverte durant la saison estivale ainsi que deux terrains de tennis, ce qui engendre des charges mensuelles à hauteur de 450€. Une cave privative vient compléter ce bien. : * Résidence calme et arborée * Exposition SUD * 7 min à vélo du centre de Biarritz * Espaces sportifs privés A visiter sans tarder avec Selection Ocean Biarritz ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Je vous invite à découvrir ce joli studio traversant de 31 m² avec une cuisine indépendante, situé aux Jardins d'Arcadie à Biarritz. Une vue imprenable sur le parc arboré, la piscine et le cours de tennis vous séduiront. À découviri ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement placé à anglet, proche de la place lamothe et la piscine el hogar, bel appartement entièrement rénové de 47.35 m² carrez au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking aérien privatif et un garage de 15 m² complètent ce bien. (5.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, nous nous invitons à découvrir ce bel appartement entièrement meublé, avec un balcon de 8 m². Vous disposez des transports et des commerces à proximité immédiate, toput en profitant du calmme absolu. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir ce Studio à la vente d'environ 32 m² avec un balcon dans la résidence du golf de chiberta. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous pourrez profiter d'une piscine de 25 mètres vu sur le lac. Départ du 18 trous à 50 mètres ! Une place de parking complète l'ensemble. À voir sans tarder !

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Appartement T2 d'environ 42 m² à Anglet quartier Brindos, dans une Résidence Sécurisée. Bienvenue à Anglet, dans ce ravissant appartement de 42 m² situé au cOEur d'une résidence au calme, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Appartement VENDU LOUE jusqu'en Septembre 2027, le loyer est de 575€ + 54€ charges. Construit en 2006, il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Il y a également une terrasse d'environ 7 m². L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des transports en commun, aéroport et des principaux axes routiers. Vous pourrez facilement accéder aux points d'intérêt de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement s'ajoutent à ce bien : une place extérieure privative juste devant la résidence, et un box fermé situé en sous-sol sécurisé. Vous pourrez également profiter de la piscine et d'espaces extérieurs communs pour vous détendre en toute tranquillité. En résumé, cet appartement à Anglet constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, nous savons qu'une belle adresse cache toujours un potentiel unique. Sur le port de plaisance de Capbreton, cet appartement séduit par sa vue imprenable sur les bateaux et son ambiance résolument marine. Entièrement rénové et aménagé avec goût, il conjugue confort, modernité et douceur de vivre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour contempler le port et profiter de l'animation du quai. Le coin nuit séparé préserve l'intimité, tandis que la salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. Côté praticité, un cellier indépendant accompagne l'appartement. Vous pourrez également reprendre la location d'une place de stationnement au sous-sol sécurisé de la résidence. La résidence, récemment ravalée, offre une piscine, des jardins soignés et un environnement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et du centre-ville d'Hossegor. L'atout superstar : une terrasse plein sud avec vue panoramique sur le port, un tableau vivant au fil des saisons. Ce que l'on aime chez Novarea : la rénovation soignée, l'accès direct à toutes les commodités et cette atmosphère unique de vie en bord d'eau. Un emplacement d'exception, une vue d'exception, un bien prêt à vivre. Envie de le découvrir ? Contactez vite Novarea !

Hossegor plage Sud proche de la Centrale résidence du Point d 'Or superbe petit studio vendu meublé comprenant une pièce principale de séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, placard avec arrivée d'eau pour la machine à laver. Rénovation de goût et de qualité clés en main. Résidence équipée d'un ascenseur tout juste rénové. Accès piscine en face de l'immeuble sans en supporter les nuisances, proximité immédiate de la plage, commerces et restaurants. Idéal pour un pied pied à terre ou pour rentabilité locative saisonnière, le revenu annuel généré est compris entre 8000 et 10000€ / an. Des travaux sont à venir sur la résidence (ravalement) entièrement pris en charge par le vendeur. Offrez vous ce bijou ! DEP D Copropriété de lots 253 dont 192 d'habitations, commerces et bureaux, charges annuelles 703.45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez nous pour visiter cet appartement Référence agence : 1910.

Anglet, proche golf du phare, situé dans une résidence recherchée et prisée avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement t1bis de 28 m² environ situé en rdc. Vous apprécierez notamment sa jolie pièce à vivre avec coin cuisine us prolongée par sa terrasse de 7 m², la salle de bains et le coin nuit séparé. Son emplacement judicieux et intéressant vous garantira soit un pied à terre idéal pour profiter des plages angloyes et du golf de biarritz ou alors un investissement secure. Libre de toute occupation. Stationnement aisé au sein de la copropriété ! Référence agence : 1126.

Je suis joignable 7j / 7 pour les personnes disposant d'un dossier solide. Dans résidence de grand standing sur les hauteurs de saint charles, vaste appartement de 4 pièces traversant e / o très lumineux avec vue sur parc et bel aperçu mer. Parfaitement agencé, il a récemment été refait à neuf avec des prestations de qualité. Une cave et un parking numéroté complètent ce bien. En outre, la résidence, entretenue par un concierge est entièrement sécurisée, agrémentée d' un beau parc privé avec piscine. Tous commerces, services médicaux et transports en commun à pieds. Dpe : c ges : a consommation énergie primaire : 126 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Prix : 675000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier caplong, au 06 80 43 84 04 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier caplong agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 893 117 507 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. N° mandat 399254 copropriété de 360 lots - dont 95 lots habitation. (). Charges annuelles : 3600 euros. Olivier caplong (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 893 117 507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hossegor - Au pied des plages, proche lac et centre-ville Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, appartement lumineux de 37 m² avec mezzanine de 10 m², offrant une très belle vue dégagée sur la pinède et les Pyrénées. Il se compose d'une chambre, d'un coin nuit fermé, d'une grande mezzanine, d'un séjour avec kitchenette et d'une terrasse couverte exposée au calme. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié au pied des plages et à quelques minutes du lac et des commerces. Deux places de parking complètent le bien, dont une en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à Hossegor. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Hossegor plage ! Centre-ville et lac accessibles à pied ou à vélo ? Emplacement idéal Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez cet appartement T2 bis de 37 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie recherché à Hossegor. L'appartement se compose d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il est vendu avec une place de parking privative. Son très bon état général et sa localisation premium en font un bien à la fois confortable et facile à vivre. Bon rendement en location saisonnière. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la côte ou un investissement rentable au coeur d'Hossegor. - Copropriété de 253 lots (dont 192 logements) - Charges moyennes annuelles à hauteur de 800€ - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453€ et 613€ sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 253 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

À seulement quelques minutes à pied des commerces, entre les quartiers St Charles / Larrochefoucauld. Vous serez charmé par l'environnement agréable, avec la proximité des écoles et des transports. Situé dans un immeuble de qualité avec un gardien, vous pourrez profiter d'une piscine entourée d'un magnifique parc arboré. Cet appartement traversant type 3, se situe en étage élevé. Disposant d'un sas d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ( + cellier / buanderie), 2 grandes chambres avec un point d'eau, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose de plusieurs terrasses, offrant un accès direct à toutes les pièces. L'appartement devra être entièrement rénové. Possibilité de devis travaux avec un projet magnifique à la clé. Il n'y a pas de place de parking privé, mais il est tout de même possible de stationner dans la résidence. * DPE D * Traversant et sans vis-à-vis * Immeuble bien entretenu et récemment ravalé * Chauffage à air pulsé et eau chaude collective inclus dans les charges * Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite par ascenseur Reportage photo, visite virtuelle, ou visio possible. À visiter avec l'agence Sélection Océan.