Appartement avec piscine à vendre à Montferrier-sur-Lez (34980)

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 53 m² + 45 m² d'expérieur, dans cette résidence d'exception de seulement 51 logements repartis sur 2 batiments en r + 2, aux prestations haut de gamme et lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 27 m²
- une belle chambre de 13 m² donnant sur l'extérieur
- une belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 27 m²
- 2 stationnements en sous sol.

 vous y trouverez dans la résidence les hauts du bois, des services de luxe, tels que : 

- une conciergerie; un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026, idéale pour profiter de la piscine en toute quiétude

 prix : 289000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 je vous propose, dans cette résidence intimiste de luxe aux prestations haut de gamme, nichée au cœur de pinède et proche de toutes les commodités, ce merveilleux t3 en étage, de 66 m² agrémenté de sa terrasse de 20 m² idéalement exposée.

 vous y retrouverez : 
- une belle pièce de vie de 25 m²
- 2 chambres opposées de 11 et 12 m²
- une très belle terrasse de 20 m² exposée ouest
- 2 stationnements en sous sol.

 mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme

- une conciergerie : un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026

 prix : 367000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 venez découvrir ce magnifique 4 pièces au 2ème et dernier étage de 108 m² + 80 m² de terrasse, dans cette résidence d'exception aux prestations haut de gamme, lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 48 m²
- 2 suites parentales de 18 et 15 m²
- une 3ème chambre de 10 m²
- une terrasse principale de 61 m² exposée sud, est et ouest
- une seconde terrasse de 19 m² accessible depuis une des suites parentales.
- 2 stationnements en sous sol.

 mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme

- une conciergerie : un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026

 prix : 825000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 50 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 76 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 66 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 73 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 109 m² avec terrasse de 70 m². il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres avec placard et accès à l'exterieur dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 55 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 71 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 68 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 69 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 68 m² avec terrasse et cellier cumulant 21 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 100 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 125 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres avec placard et accès à l'exterieur dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 49 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 69 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au coeur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3% * par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront l'espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

En exclusivité, situé dans le très recherché secteur Aiguelongue à MONTPELLIER, à 10 minutes hopitaux facutés, 5 minutes à pied de la ligne 5 du tram, dans un quartier paisible et environnement d'exception, très bel appartement rénové à la perfection de type 4 traversant dans résidence de standing avec piscine et magnifique parc, offrant 106 m² de surface habitable avec une terrasse de 59 m² dans un cadre bucolique répartis entre une vaste entrée, un espace de vie de 47 m² très lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bain, wc. Etat d'entretien remarquable. Une cave, garage et parking privatif complètent ce bien bien d'exception alliant confort, cadre, et prestations de qualité.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT180841 : À seulement 2km de la place de la Comédie, appartement T2 au sein d'une résidence sécurisée avec piscine dans le Quartier des Beaux Arts. Situé au rez de chaussé avec jardin privatif d'environ 80 m², appartement de 47 m² est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement dispose de 2 caves (10 m² et 3 m²) ainsi qu'une place de parking privée dans la résidence. Desservi par toutes commodités et transports, l'appartement est idéal pour résidence principale, pied à terre ou investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 164 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

JACOU - Dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée de 2010 avec piscine commune. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, appartement trois pièces traversant d'environ 62 m² comprenant : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse, deux chambres avec placard, un dégagement avec placard, une salle bain et un WC indépendant. Appartement climatisé avec une terrasse de 14 m² exposé sud et un garage privatif fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Contact César BLAYA AU 06 23 32 64 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier Situé dans le Quartier de l'Aiguelongue, dans un environnement arboré, proches de toutes les commodités, au pied de la ligne 5 du Tramway. Au dernier étage cet appartement 4 pièces en parfait état, comporte un hall d'entrée, avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave. Référence agence : 493.

Une vue exceptionnelle avec 30 m² de terrasse pour cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing entourée de verdure ! Il dispose d'une agréable pièce de vie, 3 chambres, dressing et salle d'eau. Chaque pièce s'ouvre sur un extérieur. Ascenseur, 2 parkings et cave. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et Tram. Un bien rare dans un emplacement très prisé. Pour tout complément d'information, merci de contacter Bénédicte NOUGUES au 06 13 09 29 67.

À castelnau-le-lez, en plein cœur historique, découvrez une véritable villa sur toit de 3 pièces au dernier étage d’une résidence intimiste, à deux pas de la mairie, des commerces et du tramway.

 développant 118 m² habitables, l’appartement propose un spectaculaire séjour-cuisine de 46 m² en open-space, entièrement vitré et prolongé par une terrasse panoramique de 173 m² avec piscine privative et jardinières paysagées, soit près de 235 m² d’extérieurs à ciel ouvert. Deux suites complètes, chacune avec placards aménagés et salle d’eau, préservent l’intimité de chacun.

 le parti-pris architectural joue la carte d’une modernité élégante : façades graphiques, grandes baies coulissantes aluminium et garde-corps épurés baignent les volumes de lumière, dans un esprit loft méditerranéen.

 collection haute couture oblige, les prestations sont irréprochables : carrelage 120×120, faïence 60×120, portes et placards sogal, robinetterie hansgrohe puravida, sanitaires suspendus geberit, peinture lisse rehaussée de teintes minérales, carrelage sur plots sur la terrasse. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, au ballon thermodynamique individuel et à l’isolation rt 2012, gages de douceur de vivre été comme hiver.

 un bien d’exception pour ceux qui veulent conjuguer adresse centrale, grand confort et art de vivre en rooftop.

 enfin un garage double complète ce bien d'exception aménageable selon vos goûts avec l'aide d'un architecte d'intérieur.

 prix : 1 2850 000€

 livraison : 1trim 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

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-un savoir-faire de plus de 15 ans
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

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 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : Grégory Patier 06 67 55 00 66

 À quelques minutes de Montpellier, au cœur du centre ancien de Castelnau-le-Lez, ce T3 en attique de 120 m² incarne une vision rare de l’art d’habiter : l’intimité d'un appartement en dernier étage, l’énergie d’une adresse centrale.

 Dernier étage confidentiel d’une réalisation à taille humaine, l’appartement développe un vaste espace de vie décloisonné, pensé comme un véritable loft méditerranéen. Cuisine et living dialoguent en parfaite continuité, prolongés par de larges baies coulissantes en aluminium qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière circule librement, sublimée par des volumes généreux et des prestations choisies avec exigence.

 Les deux chambres, dont une suite principale, offrent confort et sérénité. Les salles d’eau conjuguent lignes contemporaines et équipements haut de gamme : robinetterie design, douche grand format, baignoire élégante, faïences aux formats actuels. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec système de chauffage et rafraîchissement par un système gainable intégrés, parfait en toute saison.

 À l’extérieur, la terrasse aux 4 expositions, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de réception et devient un véritable salon à ciel ouvert. Couplée à la pipscine privative, le repos et la bien-être sont de mise, idéal pour les soirées d’été.
 Ici, l’on profite d’un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, du marché et des adresses conviviales du centre. La Place de la Comédie est accessible en environ 15 minutes via la Ligne 2 du tramway de Montpellier, renforçant encore l’attractivité de l’emplacement.

 Un bien immédiatement disponible, conjuguant emplacement patrimonial, confort contemporain et discrétion absolue.

 Contact : Grégory Patier 06 67 55 00 66.

Exclusivité / Montpellier / Immovance vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 75 m², offrant une double exposition Est / Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans une résidence agréable et bien entretenue datant de 2007, à proximité de l'Hôtel du Département à Alco. Il est idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie de deux terrasses et deux jardins privatifs, parfaits pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Il se compose d 'une grande entrée avec placard de rangement, d'un séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur le second jardin, de deux chambres confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : Entièrement rénové, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un garage box fermé, une place de parking, une piscine dans la résidence, Façade rénovée il y a 2 ans Un véritable cocon, une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - NoRSAC : 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Idéalement situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, ce superbe appartement t2 de 34 m² constitue une opportunité patrimoniale de premier choix au cœur du quartier de celleneuve. Les prestations du bien : surface : 34 m² parfaitement optimisés. Espace vie : séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Espace nuit : une véritable chambre séparée avec rangements. Le + confort : résidence avec piscine privée, un luxe rare pour les beaux jours à montpellier; un atout majeur pour la valorisation et la demande locative. Étage élevé avec ascenseur : calme et luminosité garantis. Praticité : une place de parking privée incluse, sécurisée en sous-sol. Côté technique & performance : dpe : (électricité, classé d) _ (gaz = classé a ) – un logement performant et économe. Stratégie & rendement : prix : 110 700 € fai (honoraires à la charge du vendeur). Situation locative : appartement vendu occupé. Loyer actuel : 597 € cc (rendement immédiat). Visibilité long terme : une procédure de congé pour vente a été engagée, garantissant à l'acquéreur la jouissance du bien libre de toute occupation dès mars 2028. Fiscalité : éligible au statut lmnp, idéal pour percevoir des revenus locatifs quasi-nets d'impôts. Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier celleneuve. Ne passez pas à côté de cette opportunité alliant confort et rentabilité. Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1617€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tayoro irene dogo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 473 904 greffe de montpellier) 06 03 46 81 13 (réf. 603673 ).

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité. En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports. Appartement T3 lumineux de 63 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², deux chambres, une salle de bain avec un wc séparé. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Peinture lisse blanche Locaux vélos Résidence close Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Située à proximité de Montpellier et à quelques pas des plages, Castelnau-le-Lez est une ville très attractive, prisée pour son cadre de vie idyllique. La deuxième ville de la métropole montpelliéraine et la septième de l'Hérault possède de nombreux atouts. Son esprit village, ses quartiers résidentiels et pavillonnaires, la générosité de son patrimoine naturel, ainsi que la qualité de ses infrastructures telles que le palais des sports, la piscine, la médiathèque, les établissements de santé, les écoles, les collèges et les lycées répondent aux besoins quotidiens des habitants. Le quartier Eurêka est un véritable exemple de ville du futur, en proposant un écoquartier intelligent et connecté où la nature a une place prépondérante. Il répond aux enjeux actuels et futurs tels que l'anticipation des nouveaux usages, l'évolution des modes de vie, la prise en compte du bien-vieillir et la préservation de la biodiversité, tout en favorisant la mixité des espaces tels que les logements, les commerces, les bureaux et les services. La résidence s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager remarquable, qui répond aux besoins des habitants en matière d'espaces verts. Il est conçu comme une oasis de fraîcheur, planté d'arbres et arbustes locaux et économes en eau. Il apporte une ombre bienfaitrice en période estivale, offrant un véritable espace de détente pour les résidents et créant un lieu de vie harmonieux. Le jardin partagé, l'aire de jeux pour enfants et les cheminements piétons sont des espaces communs où les résidents peuvent se rencontrer et échanger. Nous avons créé un coeur de vie regroupant une mixité d'usages, favorisant l'épanouissement personnel et professionnel. Les résidents peuvent travailler, faire leurs courses, s'offrir une pause café, déjeuner sur le pouce et profiter du jardin central pour prendre le soleil ou dîner entre amis dans le restaurant sur le rooftop. Tout est à portée de main et accessible à pied. Découvrez-y un appartemnt T2 de 46 m² avec terrasse de 31 m². il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité. En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports. Appartement T2 lumineux de 41 m² avec une terrasse de 8 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre avec un dressing, une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Peinture lisse blanche Locaux vélos Résidence close Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité. En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports. Appartement T2 lumineux de 48 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², une chambre, une salle de bain avec un wc séparé, et un dressing. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Peinture lisse blanche Locaux vélos Résidence close Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.