Appartement avec piscine à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez un appartement récent au sein d’une résidence de standing, idéalement situé au cOEur de Marcy l’Etoile, commune prisée de l’ouest lyonnais offrant un cadre de vie recherché. Cet appartement T3 avec deux chambres, d’une surface de 64 m² environ, offre confort et tranquillité, et représente une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. * Points forts * -Localisation optimale : en plein cOEur de Marcy l’Etoile, avec un accès rapide aux commerces et transports. -Résidence de 2013 labélisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) offrant un DPE classé B -Volumes généreux, grande loggia, box en sous-sol et piscine privée PRESTATIONS Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement lumineux par sa double orientation sud-ouest offre une configuration optimisée. L’entrée offre un premier espace aménageable, et dessert les espaces de vie. L’espace salon / séjour de 21 m² dispose d’une cuisine partiellement équipée, et permet d’accéder à une loggia exposée sud-ouest de 8 m² sans vis-à-vis. L’espace nuit est composé de deux chambres aux surfaces généreuses, 13 et 11 m², toutes deux disposant d’un grand placard et l’une d’elle disposant de son accès direct à la loggia. Une salle de bains avec baignoire, vasque et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. L’appartement dispose de prestations contemporaines : double-vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. La résidence offre un cadre de vie de qualité et sécurisé : accès par badge Vigik, visiophone, grand local à vélo sécurisé, sans oublier une superbe piscine ouverte en saison. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage, le tout en complément d’un excellent DPE classé B. Un box en sous-sol, fermé et sécurisé, est disponible en supplément. SITUATION : Elle est stratégique : -au cOEur des commerces et commodités -à 100 m des arrêts de bus 72 et 98, offrant un accès à Gorge de Loup en 30 minutes et de la navette GE6 permettant de rejoindre la gare de Charbonnières-les-Bains -à 200m des écoles publique et privée de la commune -à 300m des sites de Sanofi et Biomérieux -à 1 km du parc de Lacroix-Laval Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet agréable appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.59€ par mois (soit 2563.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marcy l'etoile, au sein d'une résidence affaire, appartement - maison 2 pièces, meublée, d'une surface de 40.54 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4466€net de charges de loyer garanti / an soit 5.6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé sur la commune de Dardilly, à proximité directe de la ville de Lyon, ce corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et authenticité. Déployant une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, on retrouve des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite entièrement indépendante avec salle d'eau privative permettant d'accueillir confortablement famille ou invités, un espace buanderie, une vaste pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables et baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau accueil quant à lui deux chambres de tailles confortables, dont une chambre dite principale ainsi qu'une salle de bains. La rénovation effectuée crée une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain. À l'extérieur, une terrasse et piscine nous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité au sein d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Lyon et saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique, clé en main. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.330 € et 1.860 € par an Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Franchise Ouest Immo, vous présente en exclusivité, au coeur de Dardilly le Haut, commune une maison dans une petite copropriété de 4 lots, rez de jardin de 90 m² au coeur de la verdure avec jardin privatif de plus de 100 m² piscinable. Grans appartement T3 (possibilité de réaménager en T4) se compose d'un espace de vie avec triple exposition, deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, et wc. Grand terrain plta et arboré privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, et possibilité de créer une piscine. Travaux de réaménagement à prévoir (mais double vitrage déja installé). Possibilité également d'agrandissements. Sous-sol avec possibilité de créer un espace de travail / salle de jeux. Idéal pour un bricoleur ou artisan, ce bien ne demande qu'à vivre une seconde jeunesse ! Emplacement idéal proche des axes direction Lyon, des transports en communs et pistes cyclables. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus de renseignements contactez nous o6x82x39x61x16 o6x67x11x22x11 avec la référence 0084a.

À l'intérieur d'un château entièrement réhabilité en petite copropriété intimiste, cet appartement de 106 m² en rez-de-jardin conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort moderne et douceur de vivre. Véritable lieu de caractère, il bénéficie d'un cadre unique avec piscine commune pour les copropriétaires et un environnement de campagne préservé, entouré de champs, offrant une vue dégagée. Ce T3 bis propose deux chambres, dont une chambre parentale avec grand balcon, douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un espace additionnel peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation en font un bien clé en main, empreint de cachet et sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, la grande terrasse se prolonge sur un vaste jardin de près de 400 m², véritable écrin de verdure qui confère à l'appartement les atouts d'une maison, sans les contraintes d'entretien. La quiétude absolue du lieu s'associe à une praticité rare, avec la proximité des axes routiers, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que le village de Lentilly, sa gare, ses écoles, son collège et sa vie locale dynamique. Un bien atypique et rare, pensé pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et des environnements uniques. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 € et 2330 € Contact - Nina : 06 63 64 85 63 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 79.97 m² + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 7256€net de charges de loyer garanti / an soit 6.62% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À lissieu, au sein d'une résidence affaire, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 65.58 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5924€ de loyer garanti / an soit 8.57 % de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d'une surface de 80.96 m² + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7718 € de loyer garanti / an soit 6.8% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

La résidence est nichée dans un joli parc agrémenté d’une piscine et d’un tennis. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et est composé d’un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Nombreux placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. D’autres places de parking en placement libre sont à disposition des résidents. Pour de plus amples renseignements contactez Catherine Ollagnon.

EXCLUSIVITE L'Agence Dufossé Immobilier vous propose ce très bel appartement de 95 m² très bien placé à Charbonnières-les-Bains, dans une résidence soignée avec terrain de tennis et grande piscine 15x6m, parc arboré et gardien. Rénovation et bel agencement avec 2 chambres dont 1 master parentale avec grand dressing et salle de bain, et possibilité de 3ème chambre. Vaste double séjour traversant et donnant sur une très belle terrasse avec vue dégagée et plein Sud, cuisine moderne rénovée en 2024 équipée et fonctionnelle, terrasse couverte plein Sud. Nombreux rangements. Rénovation récente dans un style résolument contemporain, luminosité, parquet et cheminée décorative fonctionnelle ! Grande cave, parking privatif couvert + parking libre inclus dans le prix. Calme absolu, cadre verdoyant. 300 m des transports en commun et des Halles de l'Ouest, 1 km de la gare de Charbonnières-les-Bains. Faibles charges de copropriété. Certifiée experte en évaluation de valeur immobilière, je vous propose une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Je vous accompagne jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure — Alice Patonnier 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

À Charbonnières-les-Bains, à quelques minutes à pied des Halles, des bus reliant directement Lyon et de la gare de la halte du Méridien, ce dernier étage desservi par ascenseur dévoile un appartement familial pensé pour une vie douce et fonctionnelle. En excellent état général, il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et parfaitement fluide. Une large baie vitrée invite naturellement vers la terrasse généreuse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert où l'on partage un repas, savoure un moment de lecture ou se détend, le tout sans vis-à-vis et bénéficiant d'un agréable dégagement. Le hall d'entrée distribue de façon équilibrée deux parties nuit distinctes, chacune composée de deux chambres : la première bénéficiant de sa salle d'eau, la seconde disposant de sa salle de bain, offrant ainsi un confort familial rare et une organisation idéale au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété calme et entretenue, dotée d'équipements qualitatifs tels qu'une piscine, un terrain de tennis, de vastes espaces verts et la présence d'un gardien, assurant sécurité et sérénité. Un lieu de vie harmonieux, pratique et bien pensé, qui conjugue la quiétude résidentielle et la proximité immédiate des commodités et des transports. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190 € et 3010 €. Contact - Nina : 06 63 64 85 63 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5352.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

La résidence est nichée dans un joli parc agrémenté d’une piscine et d’un tennis. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et est composé d’un double séjour de 39 m² (avec possibilité de récréer une 3ème chambre) ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Nombreux placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. D’autres places de parking en placement libre sont à disposition des résidents. Pour de plus amples renseignements contactez Catherine Ollagnon.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : À vendre, quartier recherché et paisible à Ecully T2 en rez de jardin, de 46 m² avec un magnifique jardin clos et arboré de 100 m², à l'abri des regards, dont 30 m² carrelés. Tout l'appartement est orienté sud ouest et tourné sur le jardin, sans aucun vis à vis La cuisine entièrement équipée est en partie ouverte sur le séjour, avec un apport de lumière venant de deux verrières. L'appartement est ainsi très lumineux. La chambre, spacieuse, profite d'un placard, et une salle de bain balnéo équipée permet de se délasser. Les WC sont séparés Côté équipements, vous retrouverez de grands rangements, la climatisation réversible, la fibre, une belle porte blindée anti effraction, des volets roulants, en partie électriques, un visiophone et un store banne sur la terrasse. Les charges comprennent la consommation d'eau froide, et l'entretien du parc et de la piscine, dont vous pourrez profiter pendant toute la belle saison. Vous pourrez enfin acquérir un grand garage fermé en sous sol pour 20k€ supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente à ecully 69130. Un appartement de 6 pièces, au coeur du village, dans une résidence de standing pitance, se composant d'une entrée, une double réception ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres deux salles de bains et deux wc. Dressings. Une cave et un garage complètent le bien. Résidence dans un parc avec piscine te tennis. Commerces, transports et ecoles au pieds de l'immeuble. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Vente à ecully 69130. Un appartement quatre pièces dans une résidence de standing pitance. Appartement se composant d'une entrée, une double réception ouvrant sur un balcon au sud et donnant sur  le parc, une cuisine indépendante aménagée avec une buanderie et un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, deux dressings. Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien. Résidence proche du centre d'ecully, des commerces, des écoles et des transports. Situé au calme au milieur d'un parc de 4 hect. Avec une piscine et des tennis. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Nouveau à la vente Appartement au 4èmè étage avec ascenseur dans une magnifique résidence fermée et sécurisée avec piscine, terrains de sport et école. L'appartement a été entièrement réinventé en 2023, et vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée, et ouverte sur la pièce de vie de 22 m², elle même prolongée par un balcon de 4.14 m² donnant sur le parc de la résidence. Dans le coin nuit, vous pourrez découvrir 2 chambres et un bureau, ou chambre d'enfant, qui sont toutes équipées de grands placards. La salle de bain, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, et les WC sont séparés. Pour le côté très fonctionnel de ce T4, vous trouverez encore des rangements dans le couloir, une grande cave en sous sol, et un grand parking collectif au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien sans tarder pour pouvoir profiter du parc et de la piscine dès cet été ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE L'Agence Dufossé Immobilier vous propose ce très bel appartement de 95 m² très bien placé à Charbonnières-les-Bains, dans une résidence soignée avec terrain de tennis et grande piscine 15x6m, parc arboré et gardien. Rénovation et bel agencement avec 2 chambres dont 1 master parentale avec grand dressing et salle de bain, et possibilité de 3ème chambre. Vaste double séjour traversant et donnant sur une très belle terrasse avec vue dégagée et plein Sud, cuisine moderne rénovée en 2024 équipée et fonctionnelle, terrasse couverte plein Sud. Nombreux rangements. Rénovation récente dans un style résolument contemporain, luminosité, parquet et cheminée décorative fonctionnelle ! Grande cave, parking privatif couvert + parking libre inclus dans le prix. Calme absolu, cadre verdoyant. 300 m des transports en commun et des Halles de l'Ouest, 1 km de la gare de Charbonnières-les-Bains. Faibles charges de copropriété. Certifiée experte en évaluation de valeur immobilière, je vous propose une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Je vous accompagne jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure — Alice Patonnier 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

En exclusivité - 69130 écully - centre-village - venez découvrir cet appartement t5 / 6 - traversant est-ouest lumineux avec un fort potentiel d'aménagement ! Des plans d'aménagement en t5 (évolutif) et un chiffrage des travaux sont disponibles sur demande. Dpe d - rénovation énergétique réalisée (2019) - division en 2 lots possible emplacement privilégié au coeur d'ecully, pour cet ancien cabinet médical de 119,86 m² carrez à repenser selon vos envies et vos besoins. Actuellement il correspond à un appartement t5 / 6, pouvant être divisé en deux appartements distincts (deux entrées d'appartement existent déjà, il est la réunion de deux lots de copropriété). Au sein d'une résidence fermée-sécurisée, très bien entretenue avec gardien, piscine, tennis, espaces verts et parking collectif. Branchement avec le chauffage urbain récent (économie de charges à venir) au 2ème étage avec ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée avec borne d'accueil, de cinq salles d'exercice, d'une salle d'attente, d'une cuisine, d'une salle radio, d'un toilette, et de placards de rangements. Il est possible de créer des wc supplémentaires (un emplacement est déjà prévu), ainsi que des salles de bains. Un grand balcon filant de 18,45 m² dessert et communique avec toutes les pièces situées à l'est. L'appartement est climatisé. Deux grands celliers de 12,29 m² et de 14,52 m² à l'entre-sol sont vendus avec l'appartement. L'un des celliers dispose de l'eau et de l'électricité. Informations complémentaires : emplacement central, derrière la mairie d'ecully, à deux pas de tous les commerces. Un arrêt de bus juste devant l'entrée de la résidence permet de faciliter vos déplacements. Marchés les jeudis et samedis matins sur la place du marché et marché du mardi soir devant la mairie; travaux de rénovation énergétique réalisés : pas de travaux de copropriété; appartement à rénover entièrement (chiffrage disponible sur demande). Cet appartement est idéal pour une grande famille, pour un projet d'investissement, ou pour une activité libérale : venez visiter en contactant directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 bus à proximité immédiate : 19, s15,3, 55; jd 152 (lycée la martinière) - station vélo'v - taxe foncière : 1590 euros - charges de copropriété : 417eur / mois avec eau froide et eau chaude, chauffage (urbain installation de novembre 2025) par radiateurs avec compteur individuel, gardien, piscine, tennis, ascenseur, entretien, espaces verts etc. Prix de vente 360.000eur fai - appartement avec deux grands celliers (caves) - stationnement libre (parking de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vente 69130 ecully appartement t1 48.67 m², cave vendu loué, meublé, dans résidence de standing avec parc de loisir, piscine et tennis, au coeur du village d'ecully. Contactez l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Au cœur d'Écully, dans une résidence de prestige, au calme et entourée de verdure, je vous invite à découvrir au 6e et dernier étage de l'immeuble avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, un appartement lumineux, refait à neuf en 2025 (peinture et sol des chambres) et spacieux de 85 m². Il se compose ainsi : un beau séjour, une cuisine indépendante avec buanderie puis le coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur l'un de 13 m² coté cuisine séjour et l'autre de 9 m² coté chambres. Pour le côté pratique : un garage en sous-sol et une grande cave. Vous pourrez vous détendre avec une grande piscine, des cours de tennis, une roseraie, un bassin d'agrément et des jeux d'enfants dans un parc de cinq hectares. Dans ce quartier on s'y installe et on en repart plus : les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied, les commerces, les bus et la gare sont proches. De la gare vous êtes en 8mn de tram-train au métro Gorge de Loup et en 12mn à la gare St Paul. Un cadre de vie exceptionnel pour recevoir votre famille et vos amis. J'attends votre appel et je vous le fais visiter. Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf. 912893.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : À vendre à Ecully (69130), un appartement 4 pièces de 91 m², dans une résidence sécurisée entièrement réhabilitée et isolée, avec piscine, tennis, terrains de foot et basket, et jeux pour enfants. L'appartement comprend 3 belles chambres dont 2 avec placards, un séjour et une cuisine aménagée qui peut être ouverte partiellement sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et grande fenêtre, et une grande pièce qui peut devenir un bureau ou un grand espace de rangement. Les pièces de vie, plein ouest et lumineuses, sont prolongées d'une loggia et d'un balcon donnant sur le parc de la résidence. Vous apprécierez l'exposition sud ouest pour un appartement ensoleillé, la situation dans un parc magnifiquement arboré, ainsi que la proximité des écoles et des commerces. Grand parking collectif permettant d'accueillir également les visiteurs. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente 69130 ecully appartement t3 bis 85 m² résidence de standing avec piscine et tennis entièrement rénové avec goûts, ce très bel appartement vous propose une entrée avec rangement, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc avec lave main et un espace chambre d'enfant, d'apoint ou bureau. Vous beneficiez de nombreux rangement d'une petite loggia fermée de 3 m² qui fait office de lingerie actuellement (pas compris dans le carrez). Traversant et lumineux, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur lyon. Le parking est libre de stationnement, une cave complète ce bien un garage et disponible en sus à 20 000€. Votre contact : l'agent commercial, delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Vente à ecully 69130. Un appartement t5 pitance au coeur du village, situé dans une résidence de standing, se composant d'une entrée, d'une double réception de 35 m² ouvrant sur un grand balcon (au sud), d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d 'eau, un wc, un dressing et de nombreux rangements. Une cave et un garage complètent l'appartement. Résidence au milieu d'un très beau parc avec piscine et tennis. Commerces, transports et écoles à 300m. Environnement très calme. Franck pariset 06.82. 670.60. 36.

Exclusivité situé à écully au sein d'une résidence de standing très recherchée avec piscine, découvrez cet appartement t2 de plus de 46 m² avec un jardin privatif de 100 m² avec cave ainsi qu'un garage en supplément du prix pour 20 000€. Composition : entrée avec dégagement, une belle pièce de vie climatisée avec accès direct à la terrasse de 30 m² ainsi qu'au jardin, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour / salon avec verrière, un couloir desservant une salle de bain avec baignoire jacuzzi et sèche serviette, une belle chambre climatisée avec placard ainsi qu'un wc séparé. Équipements et prestations : menuiseries en double vitrage aluminium et pvc avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, piscine, cave et garage. Aspects financiers : charges mensuelles : 112€ taxe foncière : 938€ référence agence : 2833.

Hosman a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie de 90,65 m² loi Carrez, doté d'un petit balcon. Situé à Écully dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un vaste parc arboré et de nombreux équipements : commerces, courts de tennis, piscine, salle de sport, terrain de basket et table de ping-pong. L'appartement se trouve au 2ᵉ étage sur 8 d'une résidence construite en 1968 et réhabilitée en 2012. Pour une immersion totale, explorez notre visite virtuelle en 3D ou organisez votre visite en toute autonomie via notre site Hosman. co. Le bien est à rafraîchir, notamment au niveau des peintures. Il se compose ainsi : L'espace jour comprend : - Une entrée de 5,86 m², - Une belle pièce de vie de 23,51 m², exposée nord-ouest, - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, d'une surface de 7,04 m², avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, - Des toilettes séparées. L'espace nuit se compose : - De deux chambres de 11,61 m² et 11,55 m², équipées de volets semi-fixes, - D'une chambre parentale de 12,28 m², bénéficiant d'une petite loggia / balcon suspendu offrant une agréable vue sur le parc, - D'une salle d'eau de 3,46 m², équipée d'une baignoire et d'une double vasque. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine et pataugeoire pour enfants, courts de tennis, salle de sport, terrain de basket et un restaurant / bar. Gardien sur place, deux accès à la résidence, local vélos et poussettes, association de copropriétaires active et excellente ambiance générale. Écoles à proximité, fibre optique installée, chauffage collectif au gaz avec raccordement prochain au chauffage urbain. L'appartement est situé dans un quartier calme et recherché d'Écully, bien desservi vers Lyon (Gorge de Loup, Valmy) et proche du centre-ville, commerces et établissements scolaires. Accès rapide à la Porte de Valvert et au centre de Lyon (moins de 20 minutes en bus). Le chauffage collectif urbain est inclus dans les charges de copropriété (788 € par trimestre), qui couvrent également l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ballon d'eau chaude remplacé en 2023. Taxe foncière : 967 €. Bien soumis au statut de copropriété. Hosman réinvente l'expérience immobilière avec un service transparent et innovant pour acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 8 900 €, à la charge du vendeur. Annonce ouverte à la collaboration avec professionnels de l'immobilier.