Appartement avec orientation sud à vendre à Saint-André-de-la-Roche (06730)

À Saint André de la Roche, Dans une résidence récente, livrée en 2023 découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, conforme aux norme PMR. Il offre 44 m² habitables comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une grande chambre avec rangement. L'appartement bénéficie d'un cadre calme grâce à ses fenêtres en double vitrage et se trouve dans un immeuble sécurisé de 3 étages avec ascenseur. Atout majeur, une grande terrasse de 44 m² vient prolonger l'espace de vie,. l'appartement est entièrement climatisé. Possibilité d'acheter deux garages en sus. Un confort rare sur le secteur. L'autoroute, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint André de la Roche 3 pièces 67 m² Saint André de la Roche dans une résidence sécurisée de 2013, bâtiment BBC, superbe appartement de 3 pièces à deux minutes de l'entrée de l'A8 est à 10 minutes de la place Masséna de Nice et 25 minutes de Monaco Venez découvrir ce bien unique rénové récemment et entièrement avec goût dans une ambiance épurée et cocooning. Le séjour avec sa cuisine semi ouverte haut de gamme vous invite à vous ressourcer après une journée de travail. Le hall dessert deux chambres dont une suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau toilette et dressing et pour votre confort une seconde salle d'eau toilette. Une terrasse exposition sud et un parking en sous-sol (en sus) complète ce coup de coeur, aucun travaux n'est à prévoir. À voir sans tarder. St André De La Roche a su conserver son esprit village avec toutes les commodités, crèche, école, poste, nombreuses activités culturelles et loisirs. Très bien desservit en transport afin d'être rapidement au cœur de Nice. Charges 155 / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Rimiez : Dans le quartier paisible et verdoyant de Rimiez, venez découvrir cet Appartement-Villa de 130 m² avec terrasse et jardin, offrant confort, luminosité et cadre de vie agréable Il se compose d’un spacieux Séjour / Salle à manger ouvert sur une Terrasse donnant sur un Jardin de 250 m², idéal pour profiter du Calme et des espaces extérieurs Une cuisine américaine Aménagée et Équipée avec électroménager haut de gamme complète l’espace de vie, fonctionnelle et pratique L’espace Nuit comprend une suite Parentale avec vue dégagée et Grands rangements Une seconde chambre avec salle de douche et WC privatifs bénéficiant également de la vue Une troisième chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche en face et un WC invités Deux Stationnements extérieurs complètent ce bien qui se vit comme une Villa, avec des espaces larges et bien agencés et des prestations de qualité. Idéal pour une Famille en quête d’un bien clé en main, offrant une vie paisible au cœur de la Nature tout en restant à 10 minutes du Centre-ville Dossier de présentation complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Bon Voyage, route de Turin grand 3 pièces + parking Nice, quartier Bon Voyage, route de Turin grand 3 pièces de 72.26 m² situé en étage, avec très belle vue dégagée sur les collines de Nice. À rafraichir Vous trouverez ici des projections virtuelles en 3D afin d'apprécier les beaux volumes et l'aménagement potentiel. Pièces de vie avec cuisine américaine de 32.60 m² L'appartement dispose de 2 terrasses dont une de 8.55 m² située devant le séjour / cuisine. Appartement très lumineux et ensoleillé. Proximité immédiate tram, grand supermarché, Faculté Saint Jean d'Angely, Autoroute Centre ville à 15-20mns. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Charges 1829euros / an.

Nice Bon Voyage, route de Turin, dernier étage, grand 3 pièces + parking SOUS OFFRE ! Nice Bon Voyage, route de Turin en dernier étage, 3 pièces en duplex, de 55.97 m² situé en dernier étage, avec très belle vue dégagée sur les collines de Nice. Ci joint des photos de projections 3D A rafraichir Vous trouverez ici des projections virtuelles en 3D afin d'apprécier les beaux volumes et l'aménagement potentiel. À l'étage se situe la 2ème chambre en partie mansardée. Pièces de vie avec cuisine américaine de 26.60 m² L'appartement dispose de 2 terrasses dont un de 7.52 m² située devant le séjour / cuisine. Appartement très lumineux, ensoleillé. Proximité immédiate tram, supermarché ' Leclerc' université, autoroute. Centre ville à 15mn. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces + parking Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces 54 m² exposé est, au calme absolu. + parking. Ci joint des photos de projection en 3D. Grande pièce de vie avec cuisine américaine de 25.19 m² Une chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire. Une salle e bain et WC indépendant. Appartement très lumineux, ensoleillé. Prévoir un gros rafraichissement. Proximité immédiate terminus tram, supermarché ' Leclerc' université, autoroute. Centre ville à 15mn. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 pièces – Rénové – Terrasse & Vue mer – Quartier Gairaut Situé dans le quartier recherché de Gairaut, au sein d’une résidence prisée au cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 77 m² bénéficie d’un emplacement idéal, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Au 2ᵉ étage d’un bâtiment à taille humaine, il séduit par sa luminosité, sa vue imprenable ainsi que son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à une véritable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière atelier et ouverte elle aussi sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants viennent compléter l’agencement. Les prestations comprennent un carrelage imitation parquet, un chauffage au sol, une climatisation réversible et des finitions au style moderne. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Une ligne de bus au départ direct de la résidence dessert parfaitement la ville de Nice. La résidence, agréable et familiale, dispose d’espaces verts, d’un jardin d’enfants et d’un terrain de boules. Des travaux récents ont déjà été votés, notamment le portail de la copropriété. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec le centre-ville. Prix de vente : 399 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de nos clients, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Unique - dernier étage - gairaut unique - dernier étage - gairaut dans un hôtel particulier, magnifique appartement de 130 m² situé au dernier étage, avec une grande terrasse de 23 m² exposée plein sud. Vaste double séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Appartement à rénover entièrement, actuellement configuré en type t4 / t5. Un petit jardin privatif exposé nord et une place de parking extérieure complètent ce bien rare. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Gros coup de cœur assuré ! À proximité immédiate du centre-ville, arrêt de bus au pied de la résidence et tramway à deux pas. Faibles charges.

Nice Gairaut - Dernier étage Appartement / Villa avec terrasse et vue mer BAS DE GAIRAUT : Dans une résidence de standing calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse d'angle de 85 m² et vue panoramique ville et Mer. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec toilettes. Seul sur le palier avec accès direct par l'ascenseur, l'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vendu avec une cave et un garage fermé en supplément. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare à Cimiez – IMMEUBLE STANDING Superbe rez-de-jardin 4 pièces avec immense extérieur Dans une belle copropriété des années 1975, située sur une voie privée du prestigieux quartier de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 120 m² (117 m² loi Carrez) en rez-de-jardin. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement plein sud s’ouvre sur un vaste jardin arboré et une grande terrasse, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L’intérieur, spacieux et lumineux, se compose de : • Un séjour agréable donnant sur l’extérieur • Une cuisine entièrement aménagée • Trois chambres confortables • Deux salles d’eau modernes Construit avec des matériaux de qualité, l’immeuble bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle architecture. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’une immense cave complètent ce bien rare. À proximité immédiate des commerces et commodités du haut de Cimiez, cet appartement allie confort, prestige et praticité.

Dans une impasse du quartier de Cimiez, l'un des plus recherché de Nice, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur résidentiel, tout en étant au cœur des commerces (tous à proximité), à 5 minutes de la clinique saint George et 5 minutes du collège Matisse, des écoles élémentaires et d une crèche, vous pouvez également bénéficier d un réseau de bus très présent Découvrez ce grand appartement familial de 120 m² en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée, composé de : - 3 grandes chambres de respectivement 20 m², 13 m² et 10 m² - une très belle pièce à vivre, salon cuisine ouverte, de 46 m² qui donne sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, très belle luminosité - une salle de bain avec sa baignoire et ses toilettes - une salle d'eau avec sa douche et ses toilettes Un magnifique extérieur de 90 m², composé d'une grande terrasse et d'un petit jardin avec ses arbres fruitiers, vous invite à la détente La terrasse est protégée par de grands stores Toutes les pièces sont équipées de nombreux placards, de volets sécurisés et sont chauffées par un chauffage central Très belle hauteur sous plafond Une cave et un parking privatif complètent ce bien Venez visiter ce petit coin de paradis, au coeur de la ville Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3623€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 933722.

Situé dans un environnement résidentiel paisible, au sein d’un petit lotissement privé et fermé, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commodités du quartier de Cimiez. Ce bien se vit comme une maison : de plain-pied, il constitue la totalité du niveau rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement trois appartements. Il bénéficie en outre de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’un extérieur exceptionnel de plus de 500 m². Il développe une superficie totale intérieure d’environ 122 m². comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse d’environ 38 m² exposée sud, d’une cuisine indépendante et d'un toilette invités. La partie "nuit" est distribuée autour d'un large couloir et offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un parking intérieur ainsi que deux très grandes caves complètent ce bien. offrant un espace de stockage supplémentaire et facilement accessible, sous l'appartement. Le bien est propre mais nécessite une rénovation d'ensemble pour exprimer tout son potentiel (vitrages, murs, électricité, cuisine et salle de bains). Il peut également être transformé en appartement 5 pièces avec 4 chambres. Un devis complet a été réalisé et chiffre 88000 euros de travaux. Cet espace rare en ville conviendra parfaitement à toute personne désireuse de disposer d'un grand appartement avec jardin. dans des conditions proches de la maison individuelle. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 3 - Charges annuelles : 5967 euros (eau froide et chaude. chauffage collectif et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice est. Au sein d'une résidence sécurisée spacieux appartement en avant dernier étage de 3 pièces en exposition sud ouest pour un ensoleillement maximal et une vue dégagée. Très lumineux, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouvert équipée donnant sur un balcon, deux grandes chambres, salle de douches, wc séparé, rangements. Possibilité d'acquérir un garage en sus locataire en place accès tous commerces (a 2 minutes à pied de l'arrêt de tram pont michel et du centre leclerc) situé à 5 minutes de l'échangeur autoroutier nice est et accès direct à la pénétrante du paillon.

Cimiez / Sainte-Colette : Au cœur d’un écrin de verdure, une résidence d’exception, l’une des demeures historiques les plus remarquables du quartier de Cimiez à Nice : la Villa L’Enchanteresse. Construite en 1870 dans le style Belle Époque, elle connut un passé prestigieux, parc zoologique, puis casino avant d’être réhabilitée et divisée en seulement cinq appartements, offrant à ses résidents le privilège d’un lieu rare et chargé d’histoire. Implantée au sein d’un parc paysager de 5 360 m², magnifié par des essences méditerranéennes, la bâtisse séduit par son atmosphère hors du temps, à la fois paisible, sécurisée et unique. Situé au rez-de-chaussée de la Villa, cet appartement bénéficie de volumes exceptionnels et d’un cachet inimitable, avec une exposition sud et sud-ouest. Dès l’entrée, le charme opère : lumineux séjour de 35 m² sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, parquet ancien, moulures raffinées, corbeaux d’époque et cheminée majestueuse. Une grande fenêtre baigne la pièce de lumière et ouvre la vue sur le parc. L’espace est composé d’un salon élégant avec cheminée et d’un coin repas raffiné près de la fenêtre, idéal pour profiter de la sérénité du parc. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit, une première chambre – actuellement aménagée en bureau et une suite principale, élégante et fonctionnelle, disposant de rangements sur mesure et d’une salle d’eau avec toilettes. En complément, un entresol astucieusement aménagé accueille une buanderie, une chambre d’amis et des toilettes supplémentaires. La résidence met à disposition des stationnements dans le parc pour voitures, scooters et motos. Un bien rare, qui séduira les amateurs de demeures historiques à la recherche d’un cadre de vie idyllique : un havre de paix bucolique et sécurisé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à deux pas des commerces et commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une belle résidence sécurisée de Cimiez, à proximité des commerces et des transports en commun, beau 3 pièces de 65.5 m², avec terrasse et balcon, traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres dont une avec un balcon - d'une salle d'eau - de toilettes séparées. L’appartement est équipé de la climatisation, de volets électriques, de stores. Une cave complète ce bien. Charges 174 € / mois (chauffage, eau froide) Taxe foncière 1253€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Nice / Cimiez Venez découvrir cet exceptionnel Penthouse de 144 m² avec 408 m² de terrasses. Au coeur de Cimiez, en dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, ce lumineux 4 pièces de 144 m², à rénover, offre une triple exposition et une fabuleuse terrasse de 370 m² de plain pied ainsi qu'une vue panoramique. Composé d'une entrée, d'un grand séjour de 50 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec dressing et d'une salle de bain, puis de deux autres chambres dont une avec douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Un grand garage complète de bien d'exception. Vidéo et plus d'informations sur demande Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de Cimiez, proche de la place Commandant Gérôme, dans une résidence de standing arborée avec gardienne, un studio de 28 m² avec une belle vue mer et au calme. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et WC intégré, d'une pièce de vie très lumineuse avec placard de rangements, d'une cuisine semi-éqipée et semi-ouverte de type américaine, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Il est complété par une cave saine et un parking collectif. Emplacements gratuits dans la rue. Il vous offre le confort d'une climatisation réversible neuve posée en début d'année 2025 et d'une bonne isolation avec une grande baie vitrée en double vitrage. À proximité immédiate du conservatoire de Nice côte d'Azur, à seulement 15min à pied du centre universtaire en médecine de l'hôpital Pasteur, et à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus ligne 5 qui vous dépose en 15 minutes au coeur de la ville de Nice. Montant de la quote part des charges : 112EUR / mois incluant le chauffage et l'eau froide / chaude, entretien des espaces verts et gardienne,. Taxe foncière de 958EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR les appartements et 9900EUR les maisons. L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cimiez / place commandant gerome bel appartement actuellement configuré en 2 pièces, transformable en 3 pièces comme a l'origine. Deux belles terrasses profondes sud / ouest. Vaste séjour plein sud, tres beau potentiel travaux a prévoir. Calme- parking collectif dans résidence- à proximité des commerces- d'une école- d'un arrêt de bus- du jardin des arènes de cimiez - et d un supermarché. À visiter sans tarder.

Nice pasteur situé proche de toutes commodités et à deux pas du tramway (arrêt hôpital pasteur), au 3ème étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur, ce studio lumineux d'environ 21 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur le balcon et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe energie : dpe en cours. Nombre de lots de copropriété : 105. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Appartement-villa en premier étage d'une maison niçoise, située avenue Elisabeth au coeur de cimiez. Superbe appartement à vivre comme une maison avec double séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 18 mètres carrés, vue dégagée verdure sur jardin commun. Très belle luminosité avec triple expo sud-est-ouest, cuisine semi ouverte sur espace de vie, deux belles chambres avec parquet massif, belle hauteur sous plafond, climatisation gainable réversible dans chaque pièce; Grande salle d'eau avec immense douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant. Une place de stationnement est attribuée au lot (collectif) et au besoin un garage fermé est disponible à la location dans la résidence. Le calme absolu à proximité des commodités et de la ville et proche des meilleures écoles dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder.

Nice - bas pasteur - 4 pieces + garage appartement 4 pièces, exposition sud - nord, loggia de 10 m² (environ) et 2 balcons, étage élevé. L'appartement se compose séjour, cuisine indépendante (possibilité us) ouvrant sur loggia plein sud. 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, rangements. 1 grand garage en sous-sol, 1 grande cave complètent ce bien. Au calme et proche toutes commodités. Idéal famille. Prévoir travaux. Votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.

Appartement 3 pièces – Dernier étage – Nice Est Idéalement situé rue Colonel Gassin, dans un secteur vivant, avec bus et tramway au pied de l’immeuble, cet appartement 3 pièces de 61,19 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement pratique et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, le bien offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud et à ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, d’une cuisine indépendante aménagée (à rafraîchir), d’une salle de bain à rénover, de toilettes séparées, ainsi que d’une entrée avec placards. L’appartement, à personnaliser selon vos envies, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : parfait pour un premier achat, une colocation étudiante, ou un investissement locatif à forte rentabilité, estimée à 8,87 % / an dans le cadre d’une colocation étudiante. Prix de vente : 169 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un dernier étage lumineux, au cœur d’un quartier pratique et bien desservi, combinant cachet, potentiel et accessibilité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Superbe appartement T3 avec terrasse panoramique sur le toit - NICE CIMIEZ Bienvenue chez Les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à fournir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce grand appartement T3 de 80 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, dans une résidence sécurisée du quartier de Cimiez. L'appartement dispose d'un magnifique espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue sur la mer. Cet espace comprend une cuisine toute équipée, une salle à manger et un salon. Deux grandes baies vitrées donnent accès au balcon sous une superbe pergola où vous pourrez vous détendre en regardant la mer. Une salle de douche / buanderie et un WC. Pour la partie privative, un vestibule dessert les 2 chambres et une grande salle de bain avec WC. Le toit-terrasse est accessible par un escalier en colimaçon. D'une surface d'environ 100 m², vous bénéficierez non seulement d'une vue à 360 degrés sur la ville et la mer, mais surtout de plusieurs espaces aménagés : solarium, jardin et grand espace repas. Les plus du bien : - Très belles surfaces et luminosité exceptionnelle - Terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur la ville et la mer - Emplacement privilégié dans le quartier de Cimiez, l'un des plus prisés de Nice À noter : - Taxe foncière : 2 002 euros / an - Charges courantes annuelles : 881 euros / trimestre - État du bien : neuf - Bien soumis au statut de copropriété - Appartement lot n°134 avec 1 garage lot n°62 et 2 caves lots n°17 et 18 - DPE : C / Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 169 / Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 4 Prix de vente : 940 000 euros TTC (Honoraires Les Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Les Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Quartier du Parc Chambrun à Nice, voici une jolie opportunité pour ce 3 pièces lumineux et traversant de 71,49 m² avec terrasse au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Vous pourrez l'agencer à vos goûts, celui-ci étant à rénover entièrement. Vous aurez un espace de vie de plus de 30 m² si vous décidez de créer une cuisine américaine. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse profonde sans vis à vis. Il y a deux grandes chambres (12 et 14 m² environs), une salle de bains, un wc indépendant. Sans oublier la cave au sous-sol. À proximité du tramway, des bus, des commerces, écoles et université. DPE : D. Prix de vente : 250000 € honoraires d’agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter : , Conseillère en immobilier et Chasseur d'appartement à Nice et sa région (EI) : . Agence THL Properties, NICE.

NICE GAIRAUT, dans une belle résidence sécurisée, beau deux pièces de 56 m², traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation, d'un store sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 200€ / mois (eau froide, chauffage) Taxe foncière 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.