Appartement avec orientation sud à vendre à Marliens (21110)

À vendre – Bel appartement T4 de 75 m² à Chevigny-Saint-Sauveur, à deux pas de Dijon Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur très calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'un beau salon attenant à l'une des chambres pouvant faire office de salle à manger et d'une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend deux autres chambres, un cellier pouvant faire office de dressing ou de buanderie, ainsi qu'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également : • d'une loggia ouverte attenante à la cuisine, • et d'un petit balcon La chauffage est individuel gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 130 euros par mois (selon le nombre d'occupants) Le stationnement est facile et libre autour de la copropriété. L'arrêt de bus, situé à quelques pas de l'immeuble, permet un accès rapide à Dijon et aux commerces de proximité. Cet appartement allie calme et charme, dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 931756.

Nouveauté en exclusivité à chevigny saint sauveur, appartement type 2 neuf de 40,00 m² avec accessibilité pmr, bénéficiant d'une terrasse, d'une piscine privative chauffée avec 3 bracelets et d'un garage fermé en sous sol. L'ensemble qui n'a jamais été habité a été livré le 10 / 06 / 2025 ! Celui ci qui est situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée est composé d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec un espace cuisine ouverte à aménager, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau carrelée et faïencée avec wc. Les murs sont peints et terminés de finitions. Fibre installée avec prise rj45, chauffage individuel au gaz, volets électriques, huisseries en pvc double vitrage, exposition sud ouest. Dpe classe c 71kwh / m² / an, ges classe c 14kgeqco² / m² / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 318,00€ et 431,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 15 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges annuelles 944,00 €. Nicolas marquet agent commercial- n° rsac 502 885 718 dijon. Pas de détention de fonds, 187 000 € honoraires charge vendeurs « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1766553837.

Quartier residentiel 'les carmelites' découvrez ce bien rare de 91,88 m², situé dans une copropriété parfaitement entretenue, calme et sécurisée. Offrant le confort d'un appartement tout en bénéficiant de l'indépendance d'une maison accolée. L'accès se fait par une porte d'entrée ou par un garage privatif. Un escalier intérieur vous mène au premier étage ou vous trouverez : une entrée avec double placards une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse terrasse de 73 m², idéale pour vos moments de détente. Un séjour lumineux donnant sur la terrasse par une baie vitrée. 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne. Un toilette séparé. Une place de stationnement supplémentaire complète ce bien. À l'arrière de la copropriété, vous profiterez d'un grand parc arboré, parfait pour vos promenades ou pour offrir un cadre verdoyant au quotidien. Ecoles, bus et autoroute à proximité nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 920216.

Je vous propose dans un secteur recherché avec un emplacement privilégié disposant de grands espaces verts, cet appartement type 4 de 72.25 m² très lumineux entièrement rénové à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, ce lieu de vie est composé d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres. Une très grande terrasse de 30 m² orientée au sud sans vis-à-vis. En plus de ces prestations intérieures, cet appartement possède 2 caves et des places de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Les fenêtres et porte extérieure sont en PVC et double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur et une chaudière récente, eau froide (compteur individuel d'eau) ainsi que l'entretien des communs et espaces verts sont dans les charges. Pas de travaux dans la copropriété à prévoir. À proximité immédiate de tous les commerces, du bus, des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau entretien espace vert poubelle) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf. 917313.

En exclusivité, dijon quartier wilsona vendre, joli t2 dans une résidence sécurisée. Venez découvrir ce lumineux deux pièces de 47 m² au 4ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine récente séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un agréable balcon sans vis à vis permet de profiter de l'extérieur. Une place de parking privative et une cave sont vendues avec l'appartement. Résidence très bien entretenue. Appartement avec un bon dpe (c), aucun travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 1119€dans quartier proche du centre, proche des commodités (alimentations, bus, pharmacie …).Contactez directement marie-pierre boivin (ei) au 07 54 37 80 90, agent commercial immatriculé 880526868 rcac de dijonhonoraires à la charge du vendeur, copropriété : 45 lots, pas de procédure, mandat n° 745 mpb dpe nouvelle version classe énergie c / classe climat c montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 834 et 1128 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Dijon mirande (proche centre ville), superbe appartement t3 de 76 m², dans bel immeuble ancien : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres avec chacune une salle de douche privative (dont une en souplex), wc, dressing, buanderie. Possibilité garage en sus. Prix : 278 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Copropriété de 97 lots. Quote-part annuelle de charges : 2520€ (eau et chauffage inclus). Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat c montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1041€ et 1409€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23379-a1.

Opportunité – appartement meublé déjà loué à des étudiants (720 € / mois + charges) – bail classique idéal pour location « lmnp » location meublée non-professionnelle -location étudiante. Je vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à dijon, dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville, du lycée saint-joseph et de la place wilson et des facs. Descriptif du bien : appartement desservi par un grand balcon donnant sur cour intérieure. Cet appartement se compose de : 1 chambre confortable et lumineuse un salon lumineux "actuellement utilisé en chambre pour location étudiants ". Une cuisine moderne équipée également avec son accès sur le balcon. Une salle d'eau rénovée "grand receveur de douche" wc séparé. De grandes baies vitrées dans toutes les pièces "pvc double vitrages" récentes rangements avec placards. Toutes les pièces de vie donnent sur cour intérieure, sans aucun vis à vis ! Une cave privative vient compléter ce bien. Les + : chauffage individuel au gaz grandes baies vitrées doubles vitrages pvc offrant une belle luminosité. Balcon spacieux et agréable "11 mètres x 1m30 ", à l'abri de la rue donnant sur cour intérieure. Petite copropriété calme, bien entretenue et aux faibles charges. Situation idéale : profitez de la proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des axes routiers principaux pour un confort de vie au quotidien. La future ligne de tram t3 passera à proximité immédiate actuellement loué 720 euros par mois ! Contact ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez serge rabut – optimhome immobilier au 07 71 17 50 10 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien et communs) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez serge rabut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°938 643 434 greffe de dijon) 07 71 17 50 10 (réf. 585083 ).

Dijon rue pasteur, dans un immeuble ancien, un duplex très lumineux de 75 m² (82 m² au sol) situé au 2ème et 3ème étage (dernier étage), comprenant une entrée sur cuisine, une cuisine, un beau salon exposé sud, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing, une chambre. À l'étage : une mezzanine, une chambre. Chauffage au gaz, les fenêtres sont en simple vitrage bois pour la partie rdc et en double vitrage bois à l'étage. Très beau potentiel pour cet appartement situé au coeur de la ville. Une cave et un bûcher complètent ce logement. Appartement en copropriété : 1420€ de charges annuellessylvie roy bescond 06 50 28 93 00honoraires à la charge du vendeur, copropriété : 16 lots, pas de procédure, mandat n° 734 1 srb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1940 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 en rez-de-chaussée – centre de chenôve idéal premier achat ou investissement locatif ! Dans une résidence des années 60, découvrez ce t3 de 68.40 m² (carrez) situé en plein centre de chenôve, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien se compose de : une entrée de 4,68 m² une cuisine ouverte et équipée de 12,37 m² un séjour lumineux de 14,72 m² deux chambres (11,57 m² et 10,72 m²) une salle d'eau spacieuse (5,20 m²) un couloir de 2.83 m² un wc 1.35 les + : rez-de-chaussée : pratique et accessible double vitrage bois chauffage collectif hauteur sous plafond : 2,50 m menuiseries bois – double vitrage appartement traversant, lumineux et bien agencé disponible immédiatement – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 301, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 518 385 - greffe de chalon sur saone) jean-pierre petiot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 58 06 12 - réf. 907217.

Dijon - valendons; joli t4 au dernier étage d'une agréable copropriété de 1976 avec espaces verts, comprenant : entrée avec placards, salon avec accès balcon exposé ouest et vue dégagée, cuisine séparée équipée avec accès second balcon, 3 chambres, salle de bains avec coin buanderie, wc séparé. Une cave, un séchoir partagé et un parking collectif complètent ce bien. Appartement lumineux exposé sud et ouest. Commerces et tram à proximité. Copropriété de 80 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 2460€ comprenant chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide. Prix : 130 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d / classe climat c montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1172€ et 1586€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23368.

Côte d'or, dijon, plateau à rénover 64 m² au sol carrez 24.10 m² avec un stationnement faire les démarches administratives pour changement de destination prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - soares - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 33) surface carrez : 24.1 m².

Exclusivité de prix – nulle part ailleurs prix en baisse moins 24 000€ sur le prix affiché réservé à alice cerdan uhlenbusch – optimhome immobilier logement disponible maintenant, visite sur rendez-vous : 272 000 € (prix pouvant moduler) prix acte en main, incluant déjà plusieurs avantages à découvrir lors de la présentation du bien. Je vous explique tout sur un simple coup de fil dijon sur la ligne du tram 1 et quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et connecté, découvrez cet appartement aux lignes contemporaines, pensé pour le confort quotidien et la luminosité. Appartement t4 entièrement orienté sud sans vis-à-vis – environ 75 m² + balcon plein sud situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement séduit par son plan bien conçu et sa clarté exceptionnelle. Le séjour / cuisine de 24 m² ouvre sur un balcon exposé plein sud, côté jardin, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. Entrée : 6 m² avec rangements séjour / cuisine : 24 m² chambre : 12,60 m² chambre 2 : 10,35 m² chambre ou bureau : 9,75 m² salle de bains : 5 m² toilettes séparées beau balcon stationnement privatif en extérieur (accès privatif exclusif aux résidents disposant d'une place extérieure) ses atouts : excellente performance énergétique (dpe b) balcon calme, exposé plein sud résidence récente, sans travaux à prévoir volets roulants, double vitrage, isolation performante ascenseur et sécurité renforcée place de stationnement incluse un appartement où tout a été pensé pour le bien-être : confort, lumière et fonctionnalité. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investissement locatif de qualité. Savez-vous que pour cet achat, l'aide financière apportée par vos parents ou grands-parents serait exonérée de droit de succession, même financé en totalité ? Je vous explique tout en détail lors d'un simple appel. D'autres appartements sont également disponibles, avec des surfaces comprises entre 75 et 90 m², certains situés aux étages supérieurs avec volets électriques et revêtements de sol stratifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alice uhlenbusch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 064 076 greffe de epinal) 07 67 58 74 19 (réf. 210937 ).

Dijon place barbe vend appartement t2 avec un petit balcon dans un immeuble de 1890 entièrement aménagé équipé et meublé au deuxième étage ravalement voté à charge vendeur bien meublé prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc isabel.fs@revalys.eu 06 87 09 13 52 bien meublé prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Que vous soyez un couple en premier achat, un indépendant à la recherche d'un vrai espace pour travailler chez vous, ou un investisseur attiré par un bien facile à louer, cet appartement offre exactement ce que la plupart recherchent aujourd'hui : un plan intelligent et polyvalent. Avec près de 70 m², vous profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une troisième pièce exploitable selon vos besoins : bureau isolé pour télétravail, espace créatif, chambre d'appoint ou simple optimisation locative pour booster la rentabilité. Le tout dans un secteur dijonnais recherché, proche transports et commerces, facilement accessible à pied, et attractif pour les actifs comme pour les locataires. Budget maîtrisé, configuration rare dans cette gamme de prix, et potentiel d'évolution : une valeur sûre pour vivre, travailler… ou investir sereinement ! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 09).

Appartement avec garage, cave et une place de parking, une opportunité à ne pas manquer Bel appartement situé dans le quartier de la Toison d'Or à Dijon Dans un secteur moderne avec son grand centre commercial, ses écoles et ses transports à proximité, vous profiterez également du parc de la Toison d'Or (13 hectares), idéal pour les balades et activités en famille. Cette appartement est disponible le 4e trimestre 2026 Appartement lumineux de 5 pièces comprenant : Une cuisine Un salon / séjour / pièce de vie donnant sur un grand balcon de 12,03 m² Une salle d'eau Un WC indépendant Trois chambres dont deux avec balcon Informations complémentaires : Fibre optique Porte blindée Interphone de dernière génération À cela s'ajoutent : Un garage avec cellier fermé et sécurisé en sous-sol Une place de parking extérieure Date DPE : 08 / 08 / 2025 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,674 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mathieu CHAIZE - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 942 744 079.

Au 5ième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence (année 1987), découvrez la vue imprenable sur tout dijon (face au port avec vue sur les péniches) de ce nid douillet. Cet appartement offre les avantages suivants : vous arriverez par l'ascenseur directement sur un palier dont seul l'appartement bénéficie l'usage, une entrée spacieuse avec rangements, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon séjour très lumineux avec plafond cathédrale (très belle hauteur) donnant accès à sa terrasse de 17 m² sans aucun vis-à-vis, sud ouest. Un coin nuit composé : chambre, wc, salle de bains (baignoire d'angle) a l'étage : mezzanine avec grands rangements tout le long, un coin nuit ou bureau une chambre. Les plus : - tram et commerces au pied de l'immeuble ? - à 5mns de l'hyper centre - citée gastronomique - parking fermé dans la copropriété, - une pièce bureau indépendante en plus de l'appartement sur le même palier. - nombreux travaux effectués récemment (changement des velux et ajout de volets électriques), isolation. - dpe : c - taxe foncière : 1266€ catherine juffard - optimhome, pour vous organiser une nouvelle vie dans ce petit cocon nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 3130€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine juffard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 161 779 greffe de dijon) 06 17 43 49 82 (réf. 589150 ).

Dijon - hyper centre très beau t4 en duplex, dans petit immeuble ancien. Cuisine aménagée et équipée, beau séjour et salon avec parquet et plafond à la française, 2 chambres (possibilité 3). Salle de bains. Dressing et débarras. Appartement en très bon état, avec beaucoup de cachet et très lumineux. Exposition sud-ouest et belle vue dégagée, sans vis à vis. Surface au sol = 118,69 m² dpe : indice énergie e. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.00 euros.

DIJON, quartier des maraîchers, idéalement situé à proximité des transports en commun et des axes routiers, des commerces, du CHU et des facultés, appartement 3 pièces de 65 m², au 3ème étage sur 5 d'un immeuble récent (2018) au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et aux charges maîtrisées. Vous disposerez d'une entrée avec dressing, d'une salle de douche, d'une grande pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et son accès au balcon, de 2 chambres dont une avec placard et des toilettes séparées. Des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants PVC, des murs isolés, un chauffage central et une eau chaude alimentés par le réseau de chaleur urbain, un balcon de 6 m², une place de parking protégées et sécurisée, complètent les prestations de ce bien. Ce bien actuellement loué, peut se libérer très rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.

Dijon dans secteur recherché magnifique appartement entièrement rénové avec de très belles prestations, rien n'a été laissé au hasard : finitions soignées, équipements modernes et décoration élégante. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC, le bien peut être vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale prête à habiter. Actuellement exploité en airbnb, l'appartement offre un excellent rendement et une rentabilité prouvée, à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Lépée Clemence Clemence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 03).

Idéalement situé à Dijon, au sein d'une copropriété de standing sécurisée à faible charges (1055€ / an), proche de toutes commodités (tramway, cité gastronomique, Intermarché, écoles. ) dans une rue calme, venez découvrir cet appartement d'environ 66 m² au deuxième étage avec ascenseur. En excellent état, orienté plein sud et sans vis à vis, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), un grand salon-séjour très lumineux avec un accès au balcon de 7 m². La partie nuit dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un toilette et un dégagement. À noter, une cave est vendue avec le bien. Les places de parking sont libres dans la résidence. Les avantages qui font la différence : - faibles charges de copropriété et d'électricité ; - aucun travaux à prévoir ; - très belle luminosité ; - facilité de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

À Vendre – Appartement T3 Duplex Rénové, Meublé et Équipé – Quartier Wilson, Dijon Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové avec goût et vendu meublé et équipé, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur du quartier Wilson à Dijon. Description du bien D'une surface au sol de 62 m², cet appartement se compose comme suit : Premier niveau : Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée. Étage supérieur : Deux chambres mansardées avec vélux, offrant un espace nuit confortable et chaleureux, pouvant accueillir jusqu'à 5 à 6 couchages. Un vélux a récemment été installé dans la seconde chambre. Confort et prestations Double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique Climatisation réversible récente pour un confort optimal toute l'année Exposition sur cour intérieure, garantissant calme et tranquillité Aucun travaux à prévoir Localisation Situé dans le quartier Wilson, secteur recherché pour sa proximité du centre-ville, des transports, écoles, commerces et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois dynamique et paisible. Profil idéal Ce bien conviendra parfaitement : à un jeune couple ou premier acquéreur souhaitant s'installer sans travaux, à un investisseur recherchant un placement rentable et sans contrainte, ou encore pour un pied-à-terre à Dijon. Les points forts Appartement rénové et prêt à habiter Vendu meublé et équipé Dernier étage, calme et lumineux Climatisation réversible récente Excellent potentiel locatif Très bon DPE À visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 893357.

Dans un bel immeuble haussmannien, avec accès sécurisé par badge et interphone, au 4ème et dernier étage sans asenceur, un appartement t1 bis de 27.93 m² carrez, mansardé ( + 4.84 m² supplémentaire). Il se compose d'une pièce à vivre de 15 m² environ avec un coin kitchenette et une fenêtre, une chambre de 10 m² avec un velux, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc broyeur. Calme et lumineux, à 3 mn à pied de la gare sncf, à 2 mn à pied des arrêts de tram foch gare ou darcy (200 m). Au pied de l'immeuble plusieurs bus : l5 dir université; l3 dir fontaine d'ouche; b12; b13; b18; express dir ecole de gendarmerie. Commerces à proximité. Fenêtres bois / double vitrage. - chauffage électrique. Prix : 110 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 eur et 1130 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sue les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) 18 lots dont 9 à usage d'habitation. Charges annuelles en 2025 : 400 euros. Taxes foncières 2024 : 585 euros. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot - rsac 824 950 067 agence bellis'immo transactions 14 rue bernard laureau 21110 genlis - rcs dijon 520 218 231 et cpi 2102 2018 000 030 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouvelle exclusivité secteur fontaine d'ouche appartement type 3 au 10ème étage, comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée séparée, dégagements, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Nombreux rangements, parking et cave privatifs en sous-sol. Chauffage collectif. Copropriété de 143 lots dont 44 appartements. Charges courantes annuelles : environ 2 394 eur. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 62 000 eur. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusif, secteur Lac Kir, situé dans une copropriété au 3eme étage sur 6 avec ascenseur, appartement d'une superficie de 81 m² composé d'une entrée avec placards et cellier, d'un salon-séjour donnant sur un balcon d'environ 7,00 m², d'une cuisiné aménagée indépendante, de 2 Chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En sous sol vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement (2 possible) Les huisseries sont en PVC double vitrage. Mandat 6803NI - DPE classe B 82 kWh / m2 / an, GES classe B 7 kgeqCO2 / m2 / an, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430,00 € et 650,00 € / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 340 lots principaux, 10 procédures en cours. Charges annuelles 2857,00 €.pas de détention de fonds. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. 75 000 € Honoraires charge vendeurs.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1766553836.

Votre futur T3 à Dijon — Calme, nature et standing à deux pas du centre À Dijon, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce magnifique T3 niché au cœur d'un projet immobilier avec éligibilité au PTZ, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Profitez d'un environnement calme et arboré, tout en étant à proximité immédiate de l'hyper-centre, des commerces, écoles, transports et services. Ce 3 pièces lumineux séduit par ses volumes bien pensés et ses prestations de standing. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une belle terrasse ou un balcon, parfait pour savourer des instants de détente au grand air. La cuisine ouverte, les chambres confortables et les finitions soignées offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Pensé pour votre bien-être et pour durer, ce logement respecte la norme RT 2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Livraison prévue fin 2024 — un investissement sûr et un lieu de vie idéal pour habiter ou louer. Ne manquez pas cette opportunité unique à Dijon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 210937 ).