Vente appartement 4 pièces 75 m² Dijon (21000)

En exclusivité, idéalement situé dans le quartier des Bourroches proche de toutes commodités (centre commercial, arrêt Tramway. ), au sein d'une copropriété au calme et bien entretenue, cet appartement de 64 m² se trouve au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un grand salon-séjour double (la seconde pièce pouvant être réaménagée facilement en chambre) petit balcon avec vue dégagée et imprenable sur la ville. La partie nuit dessert un deux chambres avec placards et une salle de bain. Chauffage individuel au gaz. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Appartement 4 pièces, bourroches côté eiffel, dijon – 2 ou 3 chambres - 2 balcons - belle vue – aucun vis-à-vis quartier bourroches eiffel – ambiance village en ville • sejour traversant avec parquet vitrifié, donnant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée • salon indépendant (transformable en 3e chambre sans travaux), avec accès à un second balcon • 2 chambres, avec triple fenêtre, apportant une luminosité optimale • cuisine dînatoire, équipée • salle d'eau & wc séparé • nombreux rangements : 3 placards intégrés communs très propres • cave isolée avec prise électrique & grenier, séchoir, local à vélos, les espaces communs sont très propres ! Confort & performances • chauffage urbain du grand dijon ouest avec repartiteurs : solution économique & écologique • tableau électrique récent • charges : eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, interphone, fonds travaux alur le petit plus ? Deux balcons sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'ancien couvent des bourroches, les combes dijonnaises et la ville de dijon. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage / eau froide / espaces verts / entretien / interphone / fonds travaux / bât a alur) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nadia celerier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 618 575 greffe de dijon) 06 59 86 81 29 (réf. 591518 ).

Dijon drapeau, agréable appartement t2 de 44 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, et au calme : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, une chambre avec grand placard, salle de douche, wc. Une cave complète ce bien. Parking collectif. Possibilité garage en sus. Prix : 139 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Copropriété de 45 lots. Quote-part annuelle de charges : 1680€. Dpe nouvelle version : classe énergie e / classe climat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 670 et 906 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23391.

Faubourg raines (prox. Gare et centre-ville), agréable t3 situé en 2 ème étage avec asc. Dans une résidence entretenue et sécurisée : vaste entrée avec placards, salon-séjour avec balcon, cuisine amén., 2 ch. Avec rgts, s.-de douche, w-c. Cave. Park. Coll. Fermé. Copropriété de 334 lots. Quote-part annuelle de charges : 2316 € (eau et chauffage inclus). Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Chevreul, en étage avec asc., appartement t4 : cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès balcon, 2 ch. Possibilité 3, nombreux rgts, s.-de bains récente, w-c. Grande cave et possibilité garage. Copropriété de 55 lots principaux. Quote-part annuelle de charges : 2400 €. Stéphane fichot - agent commercial -rsac dijon 444 809 818 / tel : 06.58. 447.610 - dijon bourgogne immobilier 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Iad France - Simon Parent vous propose : Dijon - place Barbe - bas Montchapet, T2 de 47 m² - Fort potentiel locatif Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme, cet appartement offre un excellent potentiel pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'école de commerce BSB avec les lignes de tramway république accessibles en 5 min à pied garantissant une forte demande locative (étudiant / jeune actif). L'appartement se compose d'un séjour confortable d'environ 25 m², d'une grande chambre de 16 m² équipée d'un spacieux dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le bien (mécanisme de déficit foncier optimisant la fiscalité de l'investissement) et d'atteindre un niveau de prestation attractif pour le marché locatif. Vous pourrez également profiter d’un joli jardin partagé. Une cave et un bûcher viennent compléter ce bien. Opportunité idéale pour investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 830517553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon, rue vannerie, à deux pas du tramway république, de toutes les commodités, au calme dans une petite copropriété, superbe appartement t2 en duplex de 44 m². L' appartement en fond de cour au rdc, vous séduira pas son originalité. Une entrée avec un placard et un wc, une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et sur sa grande et très belle verrière avec fenêtre. À l étage, une grande chambre avec placard et une salle de bains. L appartement est parfait pour un investissement pour étudiant ou pour de la courte durée. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 931249.

Dijon - jouvence / devosge - au rez de chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue des années 50, grand t2 de 47 m² (50 m² au sol), comprenant : salon d'environ 25 m², cuisine séparée aménagée, grande chambre de 16 m² avec placards, salle d'eau avec wc. Appartement traversant nord / sud. Joli jardin commun. Une cave et un bûcher complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Belle hauteur sous plafond. Hypercentre de dijon et tram à 7mn à pied. Copropriété de 14 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1200 €. Prix : 132 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d - classe climat d - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23405.