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Toulouse rangueil a 2 pas du campus universitaire (fac ut3, insa, iut) et du métro rangueil. Commerces à proximité. Dans une résidence étudiante sécurisée avec salles communes agréables récemment rénovées. Réalisez un placement locatif sécurisé et optimisé avec ce studio étudiant, vendu équipé, meublé, et géré par nexity studea (leader français de la résidence étudiante). Vous bénéficierez dun loyer garanti et versé directement et 12 mois / 12, sans frais de gestion. Eligible au statut lmnp, ce placement vous permettra de bénéficier dun revenu non imposable en toute sérénité.
Avec plus de 15 000 nouveaux habitants chaque année, Toulouse évolue et se réinvente à travers de nombreux projets urbains. Pôle d'excellence en aéronautique et en nouvelles technologies, elle séduit étudiants, chercheurs et entrepreneurs du monde entier. À quelques minutes du centre-ville, le quartier de Lalande offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, avec ses commerces, écoles, espaces verts et transports. Votre résidence, construite avec des matériaux de qualité, garantit un confort en toute saison, tant sur le plan thermique qu'acoustique. Opter pour un logement neuf, c'est faire le choix de la modernité et d'une performance énergétique optimale. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de modifier l'agencement et de choisir des finitions adaptées à vos goûts. Notre équipe vous conseille et vous accompagne pour créer un intérieur qui correspond à vos habitudes. Exemple d'aménagement – photos non contractuelles. Bien vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Avec plus de 15 000 nouveaux habitants chaque année, Toulouse évolue et se réinvente à travers de nombreux projets urbains. Pôle d'excellence en aéronautique et en nouvelles technologies, elle séduit étudiants, chercheurs et entrepreneurs du monde entier. À quelques minutes du centre-ville, le quartier de Lalande offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, avec ses commerces, écoles, espaces verts et transports. Votre résidence, construite avec des matériaux de qualité, garantit un confort en toute saison, tant sur le plan thermique qu'acoustique. Opter pour un logement neuf, c'est faire le choix de la modernité et d'une performance énergétique optimale. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de modifier l'agencement et de choisir des finitions adaptées à vos goûts. Notre équipe vous conseille et vous accompagne pour créer un intérieur qui correspond à vos habitudes. Exemple d'aménagement – photos non contractuelles. Bien vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Dans une résidence de 2001 très bien entretenue à proximité du métro Trois Cocus, et des commerces, écoles, découvrez ce splendide appartement T2 en rez-de-jardin ! En parfait état, avec terrasse et mini jardin, et deux parking extérieurs, vous aurez la jouissance en plus d'une piscine commune dans un cadre verdoyant, avec gardiens et local vélo. L'appartement dispose d'un grand salon avec une cuisine américaine équipée séparée par un bar, le tout donnant sur une terrasse privative bordée de haies, d'une chambre de plus de 11 m² avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, les wc sont séparés. Les baies vitrées sont équipées de double-vitrage. Idéal investisseur, vendu occupé. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.
TOULOUSE - HYPER CENTRE Notre agence à la plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T2 traversant totalement rénové à neuf avec goût 52 m² au sein d'un ancien petit immeuble historique au coeur du quartier Compans Caffarelli et Saint Sernin. Vous serez séduit par ses beaux volumes ainsi que la qualité de sa rénovation, d'une hauteur sous plafond de 3m30, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et wc, parquet au sol. Les plus : - Au calme à proximité immédiate du centre ville, des commodités, transports, écoles, commerces. - Idéal investissement locatif (LMNP), idéal pour les étudiants, pied à terre ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 342.
Jean Jaurès-spacieux T4 à rénover, au 3è étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé. Il se compose d'une entrée, séjour-salle à manger avec balcons et climatisation réversible, cuisine, 3 chambres avec balcons, deux WC, salle de bains, salle d'eau et dégagement avec placards, et une cave complètent ce bien. Garage boxé en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.
Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement d'environ 60 m² situé dans une résidence neuve livrée dernier trimestre 2026 au pied de la place Dupuy dans un environnement premium et privilégié respectant les dernières normes environnementales. Dans une copropriété de seulement 11 lots, cet appartement situé au 2ième étage avec ascenseur se compose d'un agréable séjour de plus de 25 m², de deux chambres séparées avec leur propre salle de bains et dressing. Le tout donnant sur une terrasse de plus de 13 m². Les + : Climatisation réversible gainable, matériaux haut de gamme, menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, local vélo etc. L'immeuble a été pensée par un architecte de renom avec une façade en pierre claire et disposé tel un hôtel particulier autour de sa cour pavée. L'ensemble de l'appartement peut être modulé, ainsi vous pouvez choisir vos prestations et matériaux suivant vos goûts afin de vous construire votre appartement sur mesure. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements pour ce bien rare ! Au pied du métro François Verdier (Ligne B et futur Ligne C) et de ses commerces de proximité. Référence agence : 5580.
Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement d'environ 34 m² situé dans une résidence neuve livrée dernier trimestre 2026 au pied de la place Dupuy dans un environnement premium et privilégié respectant les dernières normes environnementales. Dans une copropriété de seulement 11 lots, cet appartement situé au 3ième étage avec ascenseur se compose d'un agréable séjour de plus de 20 m², d'une chambre séparée et salle de bain et WC. Le tout donnant sur une terrasse de plus de 14 m². Les + : Climatisation réversible gainable, matériaux haut de gamme, menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, local vélo etc. L'immeuble a été pensée par un architecte de renom avec une façade en pierre claire et disposé tel un hôtel particulier autour de sa cour pavée. L'ensemble de l'appartement peut être modulé et vous pouvez choisir vos prestations et matériaux suivant vos goûts afin de vous construire votre appartement sur mesure. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements pour ce bien rare ! Au pied du métro François Verdier (Ligne B et futur Ligne C) et de ses commerces de proximité. Référence agence : 5579.
Au deuxième étage d'un petit immeuble Toulousain de 6 lots, nous vous proposons cet appartement T2 situé en plein coeur de Toulouse, comprenant une entrée, un séjour, avec cheminée en marbre, une grande cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Très bien situé, boulevard de Strasbourg, à 1 min à pieds du métro Jeanne d'Arc, des bus et de tous les commerces. Place du Capitole à 6 min à pieds. Pas de place de parking privative avec l'appartement mais possibilité d'abonnement résident. Loué depuis le 29 / 12 / 2023 - loyer 665 € hors charges. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir au départ du locataire. Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cet appartement qui peut etre transformé en T3.
Toulouse eco quartier cartoucherie nombreuses écoles, transports, commerces à 2 pas. Au 5e étage d'une belle résidence étudiante sécurisée de 2019 et en parfait état. Au pied du tramway et à 2 pas chu toulouse purpan et ses nombreuses formations (kiné, infirmière, sage-femme) beau studio vendu meublé et loué à studea, leader de la résidence étudiante en europe. Réalisez un investissement sécurisé avec des loyers garantis 12 mois / 12, sans frais et contraintes de gestion, et la fiscalité optimisée du lmnp!
Toulouse purpan. À 2 pas du chu toulouse purpan, écoles (inserm, ecole de santé, iut blagnac, ecole vétérinaire, ecole vidal, chu de toulouse), commerces, et transports avec notamment le tramway au pied de limmeuble. Dans une résidence étudiante en bon état. Réalisez un investissement locatif avec ce studio vendu loué et meublé, prêt pour démarrer votre investissement locatif. Idéal pour un premier investissement avec un petit budget. Actuellement loué mais sans bail commercial, il est possible de récupérer et utiliser le bien à la fin du bail.
Toulouse eco quartier cartoucherie nombreuses écoles, transports, commerces à 2 pas. Au 2e étage d'une belle résidence étudiante sécurisée de 2019 et en parfait état. Au pied du tramway et à 2 pas chu toulouse purpan et ses nombreuses formations (kiné, infirmière, sage-femme) beau studio vendu meublé et loué à studea, leader de la résidence étudiante en europe. Loyer annuel de 3170ttc révisé annuellement. Réalisez un investissement sécurisé avec des loyers garantis 12 mois / 12, sans frais et contraintes de gestion, et la fiscalité optimisée du lmnp ! Idéal pour se constituer une rente ou complément de revenu sécurisé à petit prix.
Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP ! Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
HYPERCENTRE - CARMES Attention, coup de coeur ! À quelques pas du métro et de tous les commerces du quartier prisé des Carmes, découvrez ce superbe T4 au troisième et dernier étage sans vis à vis dans un immeuble ancien. Cet appartement lumineux avec ses 11 fenêtres donnant sur cour et sur une rue piétonne est situé dans un environnement calme comprenant un spacieux séjour - cuisine de plus de 40 m² avec un volume important de placard. La distribution des pièces permet un gain de place avec ses portes à galandage et sans couloir. Deux possibilités d'emplacement de couchage par chambre avec de nombreuses prises. Chaque chambre bénéficie d'un rangement. Immeuble sécurisé avec double porte d'entrée et une majorité de propriétaires occupants. Enorme avantage, les parties communes seront rénovées prochainement. Référence agence : 846.
Toulouse compans caffarelli a proximité du centre ville, transports et commerces. Au cur de ce quartier étudiant comportant de nombreuses écoles (université toulouse 1 capitole, tbs, sciences po toulouse, de tse, ipsa, epitech, iseg). Dans petite résidence étudiante récente et moderne, appartement 1 pièce meublé au 2e étage. Vendu meublé, équipé et loué, il vous permettra de démarrer immédiatement votre investissement locatif de façon optimisée, notamment grâce à la fiscalité lmnp. Loué à nexity studea, leader du logement étudiant, ce bien constituera un investissement locatif de qualité en vous évitant les contraintes de la gestion locative : recevez vos loyers 12 mois / 12, sans vacance locative, sans frais annexes (gestion, location, état des lieux. ). Idéal pour se constituer un patrimoine et un complément de revenu sécurisé. Exclusivité lamy toulouse carnot, syndic de l'immeuble.
Découvrez cet appartement exceptionnel de 60 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de trois étages avec ascenseur, construit en 2012 et entièrement rénové en 2023. Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, ce bien se distingue par son état général impeccable et ses équipements modernes. Vous serez séduit dès l'entrée de 2 m² qui s'ouvre sur un séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale. Ce séjour se prolonge sur une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec vue sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine américaine de 9 m², aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle allie design contemporain et fonctionnalité, avec des équipements de qualité et de nombreux rangements. L'îlotier central munit de ses 4 chaises qui joint cuisine et séjour, rajoute le côté convivial à cet appartement. Les deux chambres de 11 m² chacune, spacieuses et confortables, offrent un cadre reposant et peuvent être aménagées selon vos besoins. La salle d'eau de 6 m² est équipée d'une douche à l'italienne de 90 x 140, parfaite pour des moments de bien-être. Un WC indépendant et une buanderie aménagée de 4 m² complètent ce bien, assurant un confort de vie optimal. Pour votre sécurité, une alarme est installée dans l'appartement, sous condition d'abonnement. De plus, les équipements domotiques réglables par application mobile vous permettent de contrôler à distance les différentes installations, pour une gestion simplifiée et efficace de votre quotidien. Cet appartement bénéficie d'une place de parking privée, un atout non négligeable dans cette zone. Situé dans une copropriété bien entretenue, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : les écoles et le lycée sont accessibles en 15 minutes, tandis que les commerces se trouvent à deux pas. Le métro, à seulement 2 minutes à pied, et les lignes de bus Tisséo vous offrent une excellente desserte des transports en commun. Enfin, le périphérique est à 5 minutes, facilitant vos déplacements en voiture. Toulouse, ville dynamique et riche de son patrimoine, offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous y trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien, ainsi que de nombreux loisirs et activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité.
Toulouse centre ville. Profitant d'une vue sur la basilique Saint-Sernin, et d'une perspective agréable sur la rue de la Concorde, venez découvrir cet appartement T4 de 108 m² dans une copropriété de seulement 4 lots. L'immeuble dispose d'un ascenseur neuf. Idéalement situé proche de tous les commerces, du métro, des marchés, des rues pavées et des écoles, cet appartement fera le bonheur de propriétaires citadins, férus du charme de l'ancien et de rénovation. Au deuxième étage sur quatre, il se compose de trois chambres, une cuisine, un toilette séparé, une sdb et un double salon / séjour. Deux balcons complètent ce bien. Vous trouverez volume, corniches, moulures, cheminées et un parquet d'origine faisant tout le charme de ce bien. Amateurs de rénovation, cet appartement n'attend que vous ! Groupe FG 31000 TOULOUSE 06 02 19 67 53.
À Toulouse, dans le prestigieux quartier des Carmes, se trouve un charmant appartement T2 traversant de 55 m², situé dans un petit immeuble tranquille de 5 lots, à deux pas du métro. Cet appartement se compose d'un lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ne tardez pas à saisir cette chance d'investir dans un produit de qualité au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez moi au plus vite pour une visite 06 14 90 36 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GUERRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, niché dans une résidence de standing sécurisée, au cur dun emplacement privilégié en bordure de la Garonne et à quelques pas de l'hypercentre toulousain. Vous serez conquis par la grande pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse orientée sud, offrant une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence et un calme rare en centre ville. ? Les atouts qui font la différence : ? Emplacement recherché : Proximité immédiate des commerces, écoles, et accès facile à lhypercentre et à la rocade. ? Résidence haut de gamme : Sécurité, calme et prestations de qualité. ? Stationnement privatif : Avec borne de recharge pour véhicule électrique. ? Cellier pratique : Pour encore plus de confort au quotidien. ? Que ce soit pour une résidence principale urbaine de premier choix ou une location haut de gamme, cet appartement offre une opportunité unique !? Présenté par votre agence Lamy Toulouse Carnot, syndic de limmeuble.
À Toulouse, dans le prestigieux quartier des Carmes, venez découvrir ce charmant plateau traversant d'environs 56 m², situé dans un petit immeuble tranquille de 5 lots, à deux pas du métro. D'origine organisé en un grand appartement T2, il pourra avec un peu d'imagination il est facilement transformable en T3 ou encore en deux studios. Possibilité de récupérer les combles pour déplafonner, ou pour récupérer une belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement. Ne tardez pas à saisir cette chance d'investir dans un produit de qualité au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez moi au plus vite pour une visite 06 14 90 36 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GUERRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
À Toulouse, dans le prestigieux quartier des Carmes, se trouve un charmant appartement T2 en rez de chaussée de 41 m² avec sa cour privative de 14 m², situé dans un petit immeuble tranquille de 5 lots, à deux pas du métro. Cet appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ne tardez pas à saisir cette chance d'investir dans un produit de qualité au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez moi au plus vite pour une visite 06 14 90 36 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GUERRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
À Toulouse, dans le prestigieux quartier des Carmes, se trouve un charmant appartement T2 traversant de 55 m², situé dans un petit immeuble tranquille de 5 lots, à deux pas du métro. Cet appartement se compose d'un lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ne tardez pas à saisir cette chance d'investir dans un produit de qualité au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez moi au plus vite pour une visite 06 14 90 36 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GUERRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
APPARTEMENT DE PRESTIGE - Esquirol - ESQUIROL / rue des Marchands : Idéalement situé dans le centre historique de Toulouse, cet appartement exceptionnel de Type 4 et d'env. 152 m² fait partie d'un immeuble emblématique et édifié par le célèbre architecte Auguste Virebent, en 1830. Au deuxième étage avec ascenseur, l'entrée de l'appartement se fait par une coursive privative menant à un séjour spacieux et lumineux, doté de plafonds aux fresques classées. Le balcon filant est ornementé de ses 12 cariatides, ce qui rend cet étage de la copropriété célèbre. La salle à manger et la cuisine séparée peuvent être réunies pour créer un espace dinatoire de 38 m². L'appartement dispose d'une suite parentale avec sa salle de bain, et de deux chambres avec chacune une salle d'eau privative. Au sous-sol, une cave complète ce bien. Ces prestations exceptionnelles font de cet appartement un bien rare sur le marché toulousain. Agence PATRIM 05 61 99 08 08. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Le prix du bien net vendeur est de 775 000,00 euros plus 3,23% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 800 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Top placement immobilier etudiant : studio meublé vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg et 23 euros de charges par mois. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec seulement 23 euros de charges de co propriété par mois securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
