Appartement meublé à vendre à Cannes (06400)

Découvrez ce magnifique appartement de 4 piècse à 3 minutes du marché gambeta. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle, l'espace de vie spacieux et baigné de lunmière. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie. L'appartement se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc separé, double vitrage et d'une climatisation centralisée. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une visite s'impose surface carrez : 72.75 m² prix de vente 424 000 € honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal pintu 06 47 14 96 02 honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) prix de vente 424 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal pintu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 832 717 011 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34497) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 424 000 € honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Appartement de type 3p en toit terrasse sur cannes à seulement 60 mètres de la célèbre croisette d'une superficie totale de 119 m² ( 88 m² en carrez) bénéficiant d'une triple exposition et baigné de lumière. Sa terrasse totalisant 90 m² orientée est-sud-ouest vous comblera tout au long de la journée et vous offrira une vue imprenable mer et collines. Climatisation et menuiseries aluminium double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cet appartement de premier choix. Dpe "d" ges "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 137 lots (). Pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent cet appartement traversant situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de la californie à cannes, réputé pour son calme, ses espaces paysagers et sa proximité avec le centre-ville. L'immeuble bénéficie de jardins, d'une piscine et d'un gardien. - situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces développe une superficie loi carrez de 78,67 m² et bénéficie de deux terrasses (traversant) permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre particulièrement calme. Un parking boxable et une cave de 6 m complète le tout. (possibilité de mettre une borne) - composition : il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée (marque comera, plan de travail en quartz, électroménagers intégrés), de deux chambres ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse l'une orientée nord-est l'autre sud ouest, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - equipement : l'appartement dispose d'une climatisation réversible individuelle (daikin), de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave privative et une place de parking sont incluses. - atouts : -secteur résidentiel californie oxford -piscine, jardins et gardien -traversant -calme absolu -deux terrasses -climatisation individuelle -cave et parking privatifs - informations complémentaires : surface loi carrez : 78,67 m² construction 1977 charges : 400 euros / mois incluant l'eau copropriété de 170 lots taxe foncière : 1 744 euros étages : 2/3 (immeuble r + 3) - classement énergétique : ges : a dpe c : 120kw / m2 / an ges a : 3kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - contact : fabien durand et jean-marc nadaud conseillers immobilier - propriétés-privées mandelieu-la-napoule téléphone fabien : 06 52 53 71 67 site : - mentions légales obligatoires : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431779 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 170 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 5000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent ce charmant studio situé au coeur du quartier historique et emblématique du suquet à cannes, dans l'une des plus jolies rues du secteur. Ce quartier recherché séduit par son authenticité, son calme rare et sa proximité immédiate avec le port, le palais des festivals, la mairie, les plages, les restaurants et l'ensemble des commerces du centre-ville. - situé dans un immeuble de caractère typique du suquet, cet appartement développe une superficie d'environ 22 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Entièrement rénové et vendu meublé, il constitue un bien clé en main idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou une activité de location saisonnière. - composition : il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), ainsi que d'une salle de douche avec wc. L'appartement ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'un environnement particulièrement calme. - équipements : installation électrique récente, radiateurs électriques de marque, volets bois, sol en parquet. Climatisation mobile. Une boîte à clé est en place, parfaitement adaptée à la gestion de la location saisonnière. - atouts : -quartier prisé du suquet -rue calme et authentique -proximité immédiate du port, plages et palais des festivals -appartement entièrement rénové -vendu meublé -très faibles charges de copropriété -aucun vis-à-vis -idéal pied-à-terre ou investissement locatif - informations complémentaires : surface : environ 22 m² type : studio immeuble de charme charges de copropriété : environ 40 euros par trimestre taxe foncière : environ 400 euros syndic : en ligne copropriété : oui bien vendu libre de toute occupation, autorisation airbnb ok. - classement énergétique : dpe : classe e / 359 kwh / m² / an ges : classe b / 11 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. - usage et potentiel locatif : actuellement exploité en location saisonnière avec un chiffre d'affaires annuel compris entre 14 000 euros et 16 000 euros, sans optimisation poussée. Emplacement premium offrant un excellent potentiel de rendement. - prix de présentation : 227 000 euros honoraires inclus pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. - mentions légales obligatoires : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432389 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence sécurisée située à quelques mètres des plages de la croisette et du moure rouge, ce ravissant appartement climatisé 3 pièces traversant de 66,26 m² loi carrez saura vous séduire par ses multiples agréments et la distribution de ses pièces. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 8 m² jouissant d'une vue mer latérale, de 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. L'appartement a été récemment agrémenté de nouvelles portes-fenêtres à haute performance énergétique. Un garage en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare. Ce bien vous est présenté au prix de 580 000 euros. Honoraires : 5.50 % ttc inclus charge acquéreur (549 763 euros hors honoraires). Dpe : c indice 110 - ges : c indice 11. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 409251 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 155 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 3300 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas des plages de sable blanc du palm beach et à proximité immédiate des commerces essentiels, au sein d'une copropriété intimiste et au calme absolu, découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 84,65 m² loi carrez sis au premier et dernier étage d'une authentique bâtisse provençale des années 1920. Bénéficiant d'une triple exposition, dès l'entrée vous serez séduits par la lumière naturelle omniprésente, ses volumes harmonieux et son charme intemporel. Il dispose d'une entrée, un séjour de 40 m² avec cuisine dînatoire ouverte, prolongée par une terrasse sans vis-à-vis orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Coté nuit, de deux chambres dont une ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains complète et un spacieux bureau. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet d'origine au sol, agrémenté du confort moderne, soit la climatisation réversible et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire sur environ 60 m². Un stationnement couvert privatif et une cave viennent enrichir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite, vous serez instantanément conquis par la sérénité des lieux ! Ce bien vous est présenté au prix de 539 000 euros. Honoraires : 5.50 % ttc inclus charge acquéreur (510 900 euros hors honoraires). Dpe : d indice 173 - ges : d indice 31. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 693 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. 406095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse à Cannes - Proche de la Plage Au cOEur de la prestigieuse ville de Cannes, connue pour son glamour et sa plage de renommée mondiale, se trouve ce charmant appartement 2 pièces situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux. Cet appartement lumineux d'une surface de 44 m² bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 200 m² offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition idéale, permettant de profiter du soleil toute la journée et des douces brises maritimes. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine aménagée américaine, ainsi que d'une salle à manger agréable. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La résidence est idéalement située à proximité du célèbre Palm Beach et de la mer, à seulement 150 mètres de la plage, commerces, transports, offrant ainsi un accès rapide aux loisirs, aux restaurants et aux boutiques. De plus, un garage privé est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule boxé Le plus un toit terrasse 180 ° vue mer, avec accès face à l appartement. Cet appartement en excellent état est une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter du charme et du prestige de Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Jaragoyhen vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement 2 pièces à Cannes Découvrez ce magnifique appartement de 52 m² situé au cOEur de Cannes, dans un immeuble de standing de 1960. Niché au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie convivial comprenant un séjour spacieux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La cuisine pourra être aménagée selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace sur-mesure. Vous apprécierez également la présence d'un dressing pratique pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la connexion fibre optique, l'air conditionné et le chauffage au gaz naturel garantissent un bien-être absolu à ses occupants. Implanté dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéo surveillance, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein et paisible. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : sa situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts vous offrira un quotidien pratique et agréable. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, à la fois confortable et bien situé à Cannes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jaragoyhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rarissime a cannes ! À 2 km du célèbre palais des festival et à 3 / 4 minutes en voiture du centre ville de cannes, découvrez un bien exceptionnel ! Niché dans une residence de grand standing : gardien, piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, hammam, parc et surtout accès direct aux plages du midi, un quotidien digne de vacances ! Coup de coeur assure pour ce superbe 3 pieces traversant sud nord climatise au calme et aux volumes rares de 102 m² avec terrasse plein sud de 60 m² ! Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre un plan modulable idéal, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou même pour profiter d'un revenu ponctuel grâce à son espace indépendant. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central pour une surface totale de 40 m². Elle donne accès à une magnifique terrasse en rez-de-jardin plein sud de 60 m², véritable extension de la pièce de vie et espace de détente privilégié. Vous trouverez également : une chambre de 22 m² avec grands dressings et accès extérieur, un espace bureau indépendant, un wc, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec wc. La seconde partie (actuellement séparée par une porte intérieure ), forme un espace indépendant composé : d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une chambre de 11 m² avec petit coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 12 m² côté nord. ( actuellement louée en courte durée ponctuellement : parfait pour un petit revenu complémentaire si souhaité ). Un bien rare, offrant confort, lumière, espaces extérieurs et prestations premium. Bus au pied de la résidence et gare des trains à 1.5 km. Pour compléter votre coup de coeur, 2 caves et une place de parking complètent le bien. - climatisé - 2 compteurs électriques - fenêtres changées récemment - volets électriques - possibilité vente meublée - chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 849 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882 224 645.

Iad France - Sandra Quesada vous propose : Situé dans le prestigieux quartier du Palm Beach de Cannes, cet appartement de 2 pièces est une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier. L'entrée de l'immeuble, ravalé en 2022, se fait par la célèbre place de l'Etang et tous ses commerces de proximité. L'appartement situé au calme absolu bénéficie d'une belle terrasse avec une vue mer imprenable. D'une surface de 55 m², ce bien a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et confortable. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un agréable séjour lumineux de 26 m². La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche de modernité à l'ensemble. De plus, une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter de moments de détente en face de la mer. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la climatisation réversible pour des températures agréables en toutes saisons. Les résidents apprécieront les nombreux équipements et services proposés dans la résidence. L'accès à la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, la porte blindée, ainsi que l'accès aux personnes à mobilité réduite ajoutent un niveau de confort et de sécurité supplémentaire. De plus, la résidence est entièrement sécurisée et fermée. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, et arrêts de bus, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter de tout ce que la ville de Cannes a à offrir. Vous pourrez également garer votre véhicule facilement grâce aux stationnements gratuits disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour y vivre à l'année, devenir votre résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif avec une excellente rentabilité (justificatifs à disposition). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové et moderne à Cannes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 533662128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement premium coup de coeur assuré ! Arriere boulevard de la croisette, limite banane, au calme, à proximité du palace martinez grand 2 pieces au 4ème étage terrasse parking cave vue degagee ! En exclusivité, dans le quartier prisé pointe croisette / basse californie, à deux pas des plages, de la croisette, du port canto, de la rue d'antibes et des boutiques, commerces et services, ainsi que du palais des festivals. Rare à la vente. Cadre de vie privilégié dans ce secteur résidentiel et prisé de cannes ! À découvrir. Grand 2 pièces de 45 m² avec grande terrasse 14 m², cave et parking couvert. Résidence de standing très recherchée, sécurisée, dotée de deux ascenseurs, gardiens, emplacements vélos et deux roues. Tennis. Appartement au calme, en étage élevé (4 / 8), avec vue dégagée et sur verdure. L'appartement se compose : - sas / hall d'entrée indépendant - salon avec grand placard et penderie, coin bureau - cuisine séparée et aménagée - chambre avec lit en 160x200 cm, placard et penderie - d'une salle de bain (douche) - wc séparés agencement optimisé et nombreux rangements. Emplacement calme et central, confort et cocooning sont les points forts de cet appartement. Sol en marbre d'italie. Fibre. Climatisation. Très agréable terrasse en enfilade de 14 m², sans vis à vis, accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre. Une cave propre et saine. Une place de parking sécurisée en sous-sol et facile d'accès. Belle entrée de résidence. Avec son emplacement privilégié, sa vue dégagée et son intérieur raffiné, cet appartement représente une réelle opportunité d'investir ou de s'installer dans un cadre prestigieux au coeur de cannes. Vendu vide ou meublé (actuellement équipé pour accueillir 4 personnes). Faibles charges de copropriété. Résidence secondaire premium et rentable, investissement locatif premium avec forte demande 12 mois / an. Ne passez pas à côté, étude de financement gratuite pour vous aider à réaliser cet achat. À votre disposition pour plus d'informations, photos complémentaires, video, visite. Rear premium location boulevard de la croisette, limit banane, quiet, near the palace martinez large 2-room on the 4th floor terrace parking cellar view cleared ! In exclusivity, ideally located behind the martinez, in the popular district pointe croisette / basse californie, close to beaches, la croisette, port canto, antibes street and shops, shops and services, as well as the palais des festivals. Rare for sale, in the residence les fleuries rue lacour in cannes. Privileged living environment in this residential and popular area of cannes ! To discover. Large 2 rooms of 45 m² with large terrace 14 m², cellar and covered parking. Very sought-after luxury residence, secure, equipped with two elevators, caretakers, bike spots and two wheels. Tennis. Apartment in a quiet, high floor (4 / 8), with open views and greenery. The apartment consists of : - sas / independent entrance hall - living room with large cupboard and wardrobe, desk area - separate and fitted kitchen - bedroom with bed in 160x200 cm, cupboard and wardrobe - of a bathroom (shower) - separate wc optimized layout and plenty of storage. Quiet and central location, comfort and cocooning are the strengths of this apartment. Marble floor from italy. Fiber. Air conditioning. Very pleasant terrace in a row of 14 m², not overlooked, accessible from the living room, kitchen and bedroom. À clean and healthy cellar. À secure parking space in the basement and easy access with its privileged location, unobstructed view and refined interior, this apartment represents a real opportunity to invest or settle in a prestigious setting in the heart of cannes. Sold empty or furnished (currently equipped to accommodate 4 people). Low condominium fees. Premium and profitable second home, premium rental investment with high demand 12 months / year. Don’t miss out, free financing study to help you make this purchase. At your disposal for more information, additional photos, video, visit.

Fiche Id-SIT178805 : Cannes, à 5 minutes de la plage, situé dans la réserve naturelle de la croix des gardes au sein d'une résidence de grand standing avec par et piscine sans vis a vis, appartement 3 pièces de 77,57 m² avec une grande terrasse profonde de 40,50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et la mer. L 'appartement est composé d'une entrée, d'un double salon plein sud avec une cuisine américaine toute équipée, le salon se prolongeant sur la terrasse exposée sud, de 2 chambres avec chacune une salle d eau et de dressings. Ce bien est neuf, rénové avec gout et vendu meublé - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 320 Euros / an (soit 27 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Superbe 3 pièces sous les toits – Cannes Banane – 54 m² environ Carrez / 62 m² environ au sol - Dernier étage avec ascenseur. Au cOEur du très recherché Cannes-Banane, dans une rue piétonne animée et élégante, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement est idéal et à proximité immédiate des commerces, restaurants chics, des plages, de la Croisette et de la gare. L’appartement, entièrement rénové, offre tout le charme des logements sous les toits. Les nombreux velux équipés de stores et d’ouvertures motorisés diffusent une lumière naturelle, tout en renforçant l’atmosphère cosy et moderne du lieu. Actuellement destiné à la location saisonnière, il est vendu meublé, prêt à poursuivre son activité sans aucune préparation supplémentaire. Un véritable atout pour un investisseur, mais aussi parfait pour une résidence secondaire clé en main. L’appartement se compose de : •Une entrée •Une cuisine sur mesure, parfaitement équipée, avec électroménager haut de gamme •Un séjour lumineux faisant office de salon et salle à manger •Deux chambres, chacune avec son style et son ambiance •Une salle de douche moderne avec double vasque •Des WC indépendants avec lave-mains •Un grand dressing, rare dans ce secteur Les prestations sont de très belle qualité : matériaux sélectionnés avec soin, optimisation des volumes, ambiance raffinée et déco cohérente dans tout l’appartement. Ce bien est un véritable coup de cOEur, alliant charme, modernité, lumière et emplacement premium. Une opportunité rare dans la Banane. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Coralie Chevallier vous propose : Cannes - Boulevard Carnot - 2 pièces 47 m² - Balcon 13 m² - Cave - Résidence sécurisée À Cannes, Boulevard Carnot, découvrez un appartement de 2 pièces de 47 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, digicode, vidéophone et chauffage collectif réversible chaud / froid. Ce bien lumineux et entièrement rénové offre : •une pièce de vie de 23 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaque, hotte, double réfrigérateur américain, mini cave à vin), •une chambre de 13,5 m² avec grand placard et accès direct au balcon, •une salle de douche moderne (douche à l’italienne, meuble vasque, rangements, sèche-serviettes), •des WC séparés avec lave-mains, •de nombreux rangements. Vous profitez également d’un balcon de 13 m², idéal pour vos moments extérieurs, ainsi que d’une cave de 3 m² au sous-sol. Atouts majeurs •Appartement clé en main, aucun travaux •Chauffage collectif air pulsé chaud / froid, eau chaude et gardien inclus dans les charges •Résidence sécurisée, avec ascenseur •DPE C / C, bon confort thermique •Parfait pour : investissement locatif, pied-à-terre, professions libérales (autorisées) Situation recherchée à Cannes. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bus, gare, lycée Carnot. 15 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, du Vieux-Port et des plages. Un bien rare sur le secteur pour son état, son agencement optimisé, sa luminosité et son grand balcon. Idéal pour vivre à l’année ou investir à Cannes. Demandes d'informations et de visites par téléphone merci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.49€ par mois (soit 3173.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 853928752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement refait à neuf – dernier étage – 58 m² carrez / 68 m² habitables découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface de 58 m² loi carrez et 68 m² habitables, il offre des volumes optimisés et une belle luminosité. Disposition : entrée avec rangements pièce de vie spacieuse et lumineuse cuisine ouverte aménagée et équipée une chambre salle d'eau moderne wc indépendant rénovation récente : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salle d'eau – aucun travaux à prévoir. Dernier étage (calme et sans vis-à-vis) belle hauteur sous plafond appartement lumineux pas de cave ni de parking parties communes en bon état localisation : proche des commerces, transports et écoles prix de vente : 479900 € pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gillian pompeï, tél. : 07 64 42 74 61, e-mail : gillian.pompei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 878620962.

Ce grand studio de 32 m² offre un cadre de vie alliant confort, praticité et douceur de vivre. À seulement deux minutes de la mer, proche des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (bus et train), il bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne simple et agréable. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, assure tranquillité et sérénité. L'appartement est également équipé de la climatisation et de la fibre optique, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour savourer un café ensoleillé ou un moment de détente en fin de journée. Une cave vient compléter ce bien pour un rangement pratique et appréciable. À l'intérieur, ce studio lumineux propose une pièce de vie spacieuse et modulable, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La vente peut se faire meublée, offrant ainsi une solution clé en main parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Une belle opportunité dans un secteur prisé de Cannes, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Iad france - elena schmitt vous propose : cannes - place stanislas : lumineux t3 de 49 m² entièrement rénové. Au coeur de la vie cannoise, sur la paisible place stanislas, cet appartement offre un cadre urbain pratique et vivant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 70, il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande salle de douche et des wc séparés. Pas de parking, ni d'extérieur. Possibilite profession liberale locations saisonnières sont autorisées dans la résidence. Habitation principale, pied à terre, investissement locatif ou encore, profession libérale, vous profiterez d'un emplacement central qui simplifie le quotidien, où tout est accessible à pied : le palais des festivals à 15 minutes de marche les plages à 10 minutes le marché, les commerces, les restaurants, le quartier du suquet et ses ruelles animées sont à deux pas. La proximité immédiate de l’école stanislas, établissement réputé, contribue au charme tranquille et à la valeur sûre du secteur. English : place stanislas : bright 2-bedroom apartment of 49 m², fully renovated in the heart of cannes, on the peaceful place stanislas, this apartment offers a convenient and lively urban setting. Located on the elevated ground floor of a 1970s building, it features two bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a spacious shower room, and separate toilets. No parking or outdoor space. Suitable for professional use short-term rentals are allowed in the residence. Whether as a main home, a pied-à-terre, a rental investment, or for professional use, you’ll enjoy a central location where everything is within walking distance : palais des festivals – 15 minutes, beaches – 10 minutes, market, shops, restaurants, and the charming suquet district – just around the corner. The immediate proximity of the renowned stanislas school adds to the quiet charm and lasting value of the neighborhood. Deutsch : place stanislas : helle 3-zimmer-wohnung mit 49 m², vollständig renoviert im herzen von cannes, an der ruhigen place stanislas, bietet diese wohnung ein praktisches und lebendiges stadtambiente. Sie befindet sich im erhöhten erdgeschoss eines gebäudes aus den 1970er-jahren und besteht aus zwei schlafzimmern, einem hellen wohnzimmer mit offener küche, einem großzügigen duschbad und separatem wc. Kein parkplatz, kein außenbereich. Auch für freiberufliche tätigkeit geeignet kurzzeitvermietungen (airbnb) sind in der residenz erlaubt. Ob als hauptwohnsitz, zweitwohnung, kapitalanlage oder praxis – hier profitieren sie von einer zentralen lage, in der alles bequem zu fuß erreichbar ist : palais des festivals – 15 minuten, strände – 10 minuten, markt, geschäfte, restaurants und das lebhafte suquet-viertel sind gleich um die ecke. Die unmittelbare nähe der renommierten schule stanislas trägt zum ruhigen charme und zum soliden wert dieses viertels bei. Russian : площадь станислас : светлая трёхкомнатная квартира площадью 49 м², полностью отремонтирована в самом сердце канн, на тихой площади станислас, эта квартира предлагает удобную и оживлённую городскую среду. Расположена на приподнятом первом этаже здания 1970-х годов. Включает две спальни, светлую гостиную с открытой кухней, просторную душевую комнату и отдельный туалет. Парковки и внешнего пространства нет. Возможность использования под офис или кабинет в доме разрешена краткосрочная аренда (airbnb). Подойдёт для постоянного проживания, как «второй дом», для аренды или профессиональной деятельности — всё рядом, всё доступно пешком : дворец фестивалей – 15 минут, пляжи – 10 минут, рынок, магазины, рестораны и старый квартал сюке – буквально в двух шагах. Близость престижной школы stanislas добавляет району особое очарование и стабильную инвестиционную ценность. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour cet appartement cosy entièrement rénové avec une très belle terrasse au cœur de Cannes ! Venez découvrir ce deux-pièces de 27 m² situé à 300 m de la prestigieuse Croisette et des plages dans une résidence récente totalement sécurisée. Cet appartement entièrement rénové bénéficie de prestations de qualité, il est vendu meublé vous offrant ainsi un confort optimal. Il se compose d'un salon s'ouvrant sur une terrasse exposée Est de 28 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard mural et d'une très jolie salle d'eau. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour une résidence secondaire. Ils ne vous reste plus qu'à le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.

Résidence L'Horloge, 17 rue Boucicaut,  agréable studio 18,17 m² loi carrez composé d'une entrée avec placard,  salle d'eau avec WC,  pièce principale avec coin cuisine.    Peinture neuve.  Cave.  2e étage avec ascenseur.    Charges courante de copropriété 480 € par an + consommation de chauffage part variable + consommation eau chaude au compteur (fourni par l immeuble ) + consommation eau froide au compteur ('fourni par l'immeuble ).     Foncier  550 €.  .

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : À Vendre : Appartement en Front de Mer Palm Beach Cannes ! Superbe 2 pièces de 40 m² traversant situé dans un quartier prisé de Cannes avec une vue imprenable sur la Méditerranée, l'île Sainte Marguerite et le Port du Moure Rouge. Caractéristiques principales : • Séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² (vue mer) • Une chambre avec une deuxième terrasse pouvant être fermée en véranda • Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. • Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé • Climatisation réversible dans tout l’appartement • Appartement traversant • La résidence dispose d’un parking collectif aux résidents Situation idéale : • À 100m des commerces et de l'arrêt de bus pour l'hyper-centre de Cannes • Quartier prisé pour sa tranquillité, ses paysages époustouflants et son accès direct à la plage. Résidence de standing : • l’immeuble est impeccablement entretenu, avec un ravalement extérieur récent et des partie communes fraîchement repeintes • Aucune procédure en cours • Immeuble sécurisé avec gardien et cameras de surveillanceProduit rare et dans un état impeccable, prêt à vous accueillir ! Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif dans une ville prisée, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi pour plus informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Barbier vous propose : Appartement 3 pièces – Quartier du Suquet, Cannes Situé dans le quartier historique du Suquet, à proximité immédiate du port et des restaurants, cet appartement de 63 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable au cOEur de Cannes. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée, et de deux chambres lumineuses. L’agencement optimisé et la rénovation récente apportent confort et modernité. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, garantissant calme et intimité. Il dispose d’un chauffage individuel électrique, de la fibre optique et du câble TV. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la mer et du Vieux-Port. Une belle opportunité à saisir pour investir dans un bien de qualité à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit tordo vous propose : cannes – 2 pièces – la banane / rue d’antibes emplacement exceptionnel ! À quelques mètres seulement de la rue d’antibes, au coeur du centre-ville de cannes, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine séparée. Chaque pièce donne sur la cour intérieure, garantissant un calme absolu en plein centre-ville. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rendement locatif et un emplacement recherché à deux pas de la croisette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cannes centre, pour les amateurs de dernier étage avec ascenseur, dans une belle copropriété bourgeoise des années 50 où tout se fait à pied (gare, commerces, palais du festival. ), ce magnifique appartement traversant nord-sud de 57 m² en 2 pièces se distingue par son agencement optimal et son confort au quotidien, entièrement rénové avec des prestations de qualités et meublé avec goût et raffinement, il représente un très beau pied-à-terre ou un investissement locatif avec une belle rentabilité. Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Nombreuses places de parking au sein de la résidence. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 78 93 82 22, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670.

Appartement 2 pieces 25.64 m² rénové en 2022. Au sein d'un bel immeuble totalement rénové en 2021, appartement idéalement situé 17 rue jean goujon à cannes, à 200m de la gare principale, appartement situé au 1er étage; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Cuisine us équipée avec four, hotte, plaque 2 feux vitro céramique, la pièce de vie et la chambre qui donnent sur cour offrent le calme absolu, sont climatisées par une climatisation réversible dernière génération,(offre le froid l'été, le chaud l'hiver) porte blindée, parquet au sol, fenêtre double vitrage, visophone, ascenseur, parties communes rénovées. Taxe foncière 515eur / an charges 548eur / an sur le territoire de cannes non loin de nice, réussissez votre investissement avec un appartement 2pièces. Dans un bel ensemble immobilier quasi neuf de qualité dont la construction s'est achevée en 2022. Cet appartement peut convenir à un couple, un premier achat ou à des investisseurs et faire office d'un placement financier. N'hésitez pas à contacter clc immo pour plus d'informations.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : 3 min de marche des plages - Vivre Cannes à pied, entre les ruelles du Suquet et les plages baignées de soleil, dans un 2 pièces atypique au calme. Traversant et lumineux, l’appartement de 26 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une vue dégagée, du double vitrage et de la climatisation pour un confort en toute saison. Il se compose d’un séjour exposé plein Sud avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre baignée de lumière, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. Ici, on se réveille avec le parfum du sud, à deux pas des plages, du Vieux Port et des petits restaurants qui font l’âme gourmande de Cannes. À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, ce pied-à-terre conjugue douceur de vivre et potentiel locatif : que vous souhaitiez en profiter au quotidien ou le proposer en location saisonnière, il vous offrira toujours cet atout rare… celui de vivre Cannes à pied. Quelques détails à savoir : l’appartement ne dispose ni de parking ni de balcon et se situe dans un petit immeuble ancien, auquel on accède par l’escalier pittoresque de la tour que l’on monte ou que l’on descend selon le chemin choisi – un charme d’antan qui fait partie de la découverte du Suquet. English 3 min walk from the beaches - Live Cannes on foot, between the charming alleys of Le Suquet and the sun-kissed beaches, in an atypical one-bedroom apartment, ready to mouve-in. Cross-through and filled with natural light, the 26 m² apartment offers high ceilings, an open view, double glazing and air conditioning for year-round comfort. It consists of a south-facing living room with an equipped open kitchen, a bright bedroom, a shower room and separate toilets. Here, mornings begin with the scent of the Mediterranean, just steps from the beaches, the Old Port and the little restaurants that give Cannes its gourmet soul. Only a 10-minute walk from the Palais des Festivals, this pied-à-terre combines the sweetness of daily life with strong rental potential : whether you wish to enjoy it yourself or offer it for seasonal rental, it always provides that rare luxury… living Cannes on foot. À few details to note : the apartment has no parking or balcony and is located in a small historic building, accessible via the picturesque stairway of the tower which can be reached either by climbing up or coming down – a touch of old-world charm that adds to the experience. Deutsch 3 Gehminuten vom Strand - Cannes zu Fuß erleben – zwischen den Gassen des Suquet und den sonnenverwöhnten Stränden – in einer besonderen 2-Zimmer-Wohnung, die nach Ihren Vorstellungen aufgefrischt werden kann. Die 26 m² große, durchgesteckte Wohnung liegt ruhig und hell, bietet hohe Decken, einen freien Ausblick, doppelt verglaste Fenster und eine Klimaanlage für Komfort zu jeder Jahreszeit. Sie besteht aus einem nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, einem Duschbad und separater Toilette. Hier erwacht man mit dem Duft des Südens, nur wenige Schritte von den Stränden, dem Alten Hafen und den kleinen Restaurants entfernt, die Cannes seinen kulinarischen Charakter verleihen. In nur 10 Minuten zu Fuß erreicht man den Palais des Festivals – ein Feriendomizil, das Lebensqualität und Mietpotenzial vereint : ob zur eigenen Nutzung oder für die saisonale Vermietung, es bietet immer diesen seltenen Vorteil… Cannes zu Fuß zu leben. Einige Hinweise : Die Wohnung verfügt weder über Parkplatz noch Balkon und befindet sich in einem kleinen Altbau, erreichbar über die pittoreske Treppe des Turms. Pусский 3 минут пешком от пляжа — между узкими улочками старого города Сюкэ в Каннах и залитыми солнцем пляжами — необычная двухкомнатная квартира, которую можно освежить по своему вкусу. Эта тихая и светлая квартира площадью 26 м² отличается высокими потолками, открытым видом, двойными стеклопакетами и кондиционером для комфорта в любое время года. В её планировке : гостиная, выходящая на юг, с оборудованной открытой кухней, светлая спальня, душевая комната и отдельный туалет. Здесь утро начинается с ароматов Средиземноморья, всего в нескольких шагах от пляжей, Старого порта и маленьких ресторанов, создающих гастрономическую душу Канн. Всего 10 минут пешком до Дворца фестивалей — и это жильё сочетает в себе уют повседневной жизни и инвестиционный потенциал : будь то для собственного проживания или для сезонной аренды, оно всегда дарит ту самую редкую роскошь… жить в Каннах пешком. Некоторые детали : квартира не имеет парковки и балкона и расположена в небольшом старинном доме, доступ в который осуществляется через живописную лестницу башни : можно подняться или спуститься, в зависимости от стороны входа. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.