Appartement avec jardin à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Laissez vous séduire par ce superbe t3 de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée au calme, tout en étant à deux pas des commodités et des grands axes. Un emplacement parfait pour un appartement coup de coeur. Vous serez conquis par cette belle pièce à vivrre de 29 m² avec une cuisine aménagée et équipée - 2 belles chambres équipées de placard et avec une terrasse commune - une deuxième terrasse dans le prolongement du salon. Le plus, vous profiterez d'un cellier et surtout d'un jardin de 161 m² pour vous garer, aucun souci. Vous aurez 1 place en intérieur. Un bien aussi rare que recherché. À saisir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Il réunit tout ce que l'on cherche : calme + extérieur + résidence moderne + commodités proches pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 289 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37013) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 289 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € par an. Dpe : a ges : b surface carrez : 68.8 m² prix de vente 289 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € par an. Dpe : a ges : b.

Dans un quartier résidentiel et recherché de Saint-Jean de Védas, découvrez cette maison construite en 1960 et totalement rénovée récemment, offrant 97 m² de surface au sol, et de magnifiques espaces extérieurs. Les atouts intérieur Deux suites parentales avec salle d'eau privative → confort et intimité. Un grand espace polyvalent (bureau, atelier ou dressing) idéal pour télétravail, loisirs ou rangements. Un séjour lumineux et une cuisine séparée. Une rénovation récente qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les extérieurs (atout majeur ! ) Un patio intime de près de 38 m². Une terrasse bois de 30 m², parfaite pour recevoir. Un jardin privatif pour profiter du plein air. Une grande allée privée permettant de stationner plusieurs véhicules et des deux-roues en toute sécurité. Informations utiles Construction d'origine : 1960, entièrement rénovée récemment. Copropriété horizontale de seulement 2 lots, syndic bénévole et gratuit, aucune charge. Diagnostics à jour : pas de termites, DPE correct. Situation idéale : quartier calme, proche Clinique Saint Jean, grands axes, tramway et transports en commun, commodités, à seulement quelques minutes de Montpellier. Pourquoi visiter ? Les maisons rénovées offrant deux suites parentales, un grand espace bureau / atelier, un patio, une terrasse bois, un jardin privatif, un stationnement multiple et aucune charge de copropriété sont extrêmement rares à Saint-Jean-de-Védas. C'est une opportunité unique pour une famille ou un couple recherchant confort moderne, espace et qualité de vie dans un environnement pratique et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 920890.

OVALIE, Appartement duplex T4 de 91 m² avec 2 jardins privatifs, terrasse et parking privatif en sous-sol. À VENDRE secteur OVALIE, Appartement duplex T4 de 91 m² avec 2 jardins privatifs, terrasse, loggia et parking privatif en sous-sol. Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex à proximité des commerces, écoles, axes routiers, Tramway ligne 5 et bus. Au sein d’une résidence recherché, sécurisée de 2016 sous garantie décennale avec ascenseur et jardin commun, cet appartement traversant dispose d'une entrée privative sur jardinet / cour de 31 m² comme dans une petite maison de ville. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une première chambre de 18 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux de 25 m² avec belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin de 27 m² avec abri de jardin de 6 m² et terrasse agréable de 19 m². À l’étage : dégagement desservant deux belles chambres de 10 et 13 m² avec rangement et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, eau chaude collective. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1 090 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 005 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (510894512). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 213 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 980 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Duplex d'exception avec studio indépendant - jardin privatif et jacuzzi - quartier ovalie dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du ggl stadium et de la future ligne de tramway 5, ce bien unique offre une alliance parfaite entre standing, modernité et sérénité. Proche de toutes comodités. Un duplex haut de gamme aux volumes généreux conçu pour offrir un confort absolu, ce duplex de 90 m², complété par un studio indépendant de 20 m², avec deux places de garages couvertes se distingue par : o un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur. O trois chambres, dont une en rez-de-chaussée en suite parentale, pour une intimité préservée o trois salles de bain (une par niveau + une dans le studio) o des prestations de qualité : domotique intégrée, climatisation gainable, finitions soignées des extérieurs d'exception, une rareté absolue o un terrasse de 33 m², un écrin de verdure paisible o un jacuzzi encastré, une invitation à la détente et au bien-être o deux superbes jardins (68 m² et 20 m²), offrant des espaces de vie extérieurs rares à montpellier un studio indépendant : un atout à fort potentiel un espace de 22 m² totalement autonome, parfait pour : o une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel) garantissant un excellent rendement locatif o une location meublée ou airbnb, offrant une rentabilité optimisée o un espace privé pour un proche, tout en conservant son indépendance une résidence exclusive, pensée pour le bien-être o résidence calme et sécurisée, avec un jardin commun et un espace partagé o deux places de garage boxées en sous-sol, un vrai confort en ville o un cadre de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir luxe et tranquillité un bien unique et exclusif, où chaque instant devient un privilège. Laissez-vous séduire par un mode de vie hors du commun, où l'élégance et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure au coeur de montpellier. Classe energie : b 102 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 eur entre 1400 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01 / 04 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 494 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841 802 663titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement P4 lumineux au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien et jardin intérieur avec bassin. Il est seulement 15 minutes à pied du centre-ville à proximité des commerces et de la médiathèque Victor Hugo. L'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité, une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose de : * Une cuisine séparée et équipée * Un grand salon ensoleillé, * Trois chambres confortables, * Une salle de bain, * Un cellier pratique, * Une terrasse agréable accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre, idéale pour profiter des belles journées. Les plus : climatisation, cuisine équipée. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un confort optimal au quotidien. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais le potentiel et le calme du dernier étage sauront vous séduire. Beaucoup de charme, espace, lumière et tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 302, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3596€ soit 299€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 926892.

Iad France - Maya Williams vous propose : En Exclusivité, découvrez ce charmant appartement T3 en Souplex d’une surface de 57 m², situé en plein cOEur du quartier des Arceaux, à Montpellier. Le bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, équipé d'une porte blindée pour plus de sécurité. Traversant et lumineux, il offre un confort de vie idéal. Le séjour spacieux de 27 m² permet de profiter d’un bel espace de vie chaleureux et convivial, donnant sur sa cuisine ouverte toute équipée en bois de chêne alliant charme et qualité. Vous bénéficierez également d’une magnifique terrasse de 18 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11,32 m² et 14,24 m², offrant de beaux volumes avec un accès direct sur la spacieuse terrasse. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commodités, avec le tramway à seulement deux pas, facilitant vos déplacements au quotidien. Autre avantage rare, vous avez la possibilité de garer un véhicule directement devant l’appartement. Un bien agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier - aiguerelles - carnot - quartier méditerranée - gare - votre agence guy hoquet antigone vous propose, en exclusivite, à la vente, une charmante petite maison de ville, avec extérieur privatif de 30 m² environ, arboré, sans vis-à-vis, en plein centre de montpellier. D'une superficie de 48 m² environ : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. Terrasse avec jardinet et local avec point d'eau et électricité. Cave. À l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, une salle d'eau, wc et dressing. Petite maison charmante ayant conservé l'âme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, carreaux ciment. Allié au confort moderne, avec ses pièces d'eau rénovées, ses grandes fenêtres en double vitrage pvc. À deux pas de toutes les commodités et du tram 3 prenez contact avec linda kail de votre agence guy hoquet montpellier antigone au 06 72 93 14 24 agent commercial sous le numéro rsac : 948 779 483 (entrepreneur individuel) cci de montpellier linda kail (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 779 483 ei - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un ensemble résidentiel, ce T2 bis en rez-de-jardin allie fonctionnalité et espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouvre sur une terrasse abritée, prolongée par un jardin verdoyant d'environ 75 m². L'intérieur propose une chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. L'ensemble développe 46,75 m² Carrez et 49,75 habitable., bien agencés et confortables pour une vie au calme, à proximité immédiate des commodités. Quartier Clement-ville 1.

' Daily immobilier 'Pére&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : EXCLUSIVITE - secteur Garosud ( à 2 pas de la Polyclinique St Roch) Pour la petite histoire. Montpellier (en occitan. Montpelhièr) 302 000 hab, 'apparue' pour la 1ere fois par un acte de donation des comtes de Mauguio d'un Mont entre le Lez et Mosson en 985 à Guilhem 1er. Dans un environnement intime entierement clos arboré de plus de 2000 m² et securisé. Dans un MAS comprenant 4 lots d'habitation. Cet appartement (ou maison de ville. ) type 'duplex' 2 chambres + bureau, offre un cadre de vie agréable et atypique avec son jardin privatif de 390 m². En rez de chaussé les pieces a vivre toutes ouvrant sur le jardin, une grande veranda (chauffée) une buanderie, à l'étage, 2 chambres, un bureau et salle de bain. Une petite remise a jour serait bienvenue (pour la salle de bain en particulier) Un garage de 20 m² complete l'ensemble. Chauffage gaz de ville couple panneaux solaires (chaudiere neuve) - cheminée avec insert - Fibre Syndic benevol et bon enfant, charges de copropriete reduites au minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe delrive vous propose : montpellier ovalie, superbe appartement duplex 4 pièces en rez-de-jardin en parfait état. Il est composé, en rdc, d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et séjour donnant sur un agréable extérieur de 30 m² avec une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un wc, et une salle de bain. Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir tout l'appartement est climatisé 1 place de parking en sous-sol 1 jardin avec terrasse et pergola bioclimatique + une cour résidence de 2017 encore sous décennale arrêt de tramway ligne 5 à 150 m (début décembre 2025) accès centre ville et autoroutes rapides. N'attendez plus pour venir visiter ce très bel appartement ! À bientôt, christophe la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À vendre : Superbe Appartement 4 Pièces avec Jardin et Garage - Montpellier Situé dans un quartier prisé de Montpellier, cet appartement de type T4 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construit en 1981, ce bien a été parfaitement entretenu et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand jardin donnant sur un parc arboré confère à cet appartement un atout rare Description des Pièces : - Chambres : Trois belles chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. - Séjour lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Cuisine équipée et séparée offrant tout le nécessaire pour élaborer de délicieux repas. - Salle d'eau (WC séparé) pratique et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Avantages : - Jardin et terrasse : Profitez de 2 espaces extérieurs verdoyants pour vous détendre et partager des moments conviviaux. - Garage, parking et cellier, ainsi vous bénéficiez d'un espace sécurisé pour garer vos véhicules en toute tranquillité et stocker à votre aise - Equipé de la fibre optique et de l'air conditionné, cet appartement offre des prestations modernes pour un quotidien agréable. - Sécurité : la résidence sécurisée avec interphone, système d'alarme et caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit totale. - Environnement : proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, profitez d'un emplacement idéal. Avec ses expositions sud et nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, au choix car en co-exclusivité : Estelle (coordonnées sur demande) ou Stéphane La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne vargac vous propose : coup de cœur * montpellier, ovalie - au calme – dernier étage – appartement 3 pièces – 2 chambres – terrasse de 14 m² environ – 1 place de parking en sous-sol – résidence récente * en bordure de parc et à deux pas de la nouvelle ligne 5 de tramway, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces avec sa terrasse de 14 m² situé au dernier étage d’une résidence récente (avec ascenseur). Un appartement clé en main, idéalement agencé, sans perte d’espace ! Il se compose d’une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition, et dotée d’une cuisine ouverte et équipée. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 14 m². L’espace nuit comprend 2 chambres confortables avec placards et une salle de bain avec wc. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Pour votre confort, bâtiment bbc sous garantie décennale, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Et le gros plus de la résidence se situe au dernier étage avec un splendide rooftop aménagé, pour de belles soirées conviviales. Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. * cadre de vie idéal pour cette résidence récente située dans un environnement calme, à 15 min du centre historique, à proximité des commodités : ligne 5 du tramway, écoles / crèche, pharmacie, commerces, cliniques, ggl stadium. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.83€ par mois (soit 1510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne vargac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177825 : Dans une résidence récente (2021), T3 contemporain de 66 m² au dernier étage avec terrasse spectaculaire de 48 m², doublant l'espace de vie. Vue imprenable, à 1 mn de l'autoroute et des commodités. Opportunité rare. À Montpellier, quartier Près d'Arènes, ce T3 dans une résidence récente séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa terrasse exceptionnelle de 48 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sans vis-à-vis, créant une véritable sensation de maison sur les toits. Un espace rare, idéal pour profiter de la sérénité en hauteur tout en restant connecté à la ville. L'appartement dispose d'un séjour bien pensé, de deux chambres confortables et de prestations modernes. À proximité immédiate du centre, des commerces, transports et axes routiers, il allie praticité urbaine et tranquillité des lieux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 309000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À montpellier, quartier sabine, dans un immeuble récent 2015, au calme, (normes bbc, sécurisé, ascenseurs) je vous propose de découvrir ce superbe t4 de 92 m², double exposition rue / jardin. Il est au premier étage coté rue et rdc coté jardin. Il est proche de toutes les commodité, tram, écoles, commerces. Pas de travaux à prévoir. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 42.9m3, trois chambres avec rangements, d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin de 80 m², idéal pour s'y prélasser, et y faire pousser tomates et courgettes. Demandez à consulter notre visite virtuelle. À saisir rapidement, produit rare à montpellier. Contact : maxime au 06 50 71 08 98 - lsi_1768039913.

À vendre beau T5 Quartier Nouvelle Mairie / Montpellier - Balcon cellier garage et parking Votre agence Orpi vous invite à découvri ce bel appartement de 5 pièces niché au 2e étage d'une résidence de bon standing. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. L'appartement d'une surface de 81 m² bénéficie de très beaux volumes, d'un agencement optimal et entièrement rénové. Prestations de qualité. climatisation. double vitrage. Le séjour est lumineux s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis à vis. Vous pourrez y profiter du soleil dans un cadre paisible et unique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres avec placards de rangements, d une salle d'eau et WC. Il dispose d'un cellier, d'un garage et une place de parking. À VOIR RAPIDEMENT. Ce bien complet et rare ! Référence agence : 83.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : appartement t2 clé en main - montpellier les grisettes tramway les sabines vous cherchez un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement dans un quartier pratique et agréable ? Venez découvrir ce 2 pièces de 44 m² situé dans le quartier des grisettes à montpellier ! Les + du bien : - cuisine entièrement équipée - climatisation réversible - grande terrasse aménagée de 12 m² pour vos moments détente - cellier avec électricité sur le palier de l'appartement - place de parking en sous-sol - tram sabines à 2 pas - accès autoroute ultra rapide appartement en excellent état, situé au 1er étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

' Daily immobilier 'Pére&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : EXCLUSIVITE - secteur Garosud ( à 2 pas de la Polyclinique St Roch) Dans un environnement intime entierement clos arboré de plus de 2000 m² et securisé. LE MAS comprenant 4 lots d'habitation. Cet appartement type 'duplex' 2 chambres + bureau, offre un cadre de vie agréable et atypique avec son jardin privatif de 390 m². En rez de chaussé les pieces a vivre toutes ouvrant sur le jardin, une grande veranda (chauffée) une buanderie, à l'étage, 2 chambres, un bureau et salle de bain. Un garage de 20 m² complete l'ensemble. Chauffage gaz couple panneaux solaires (chaudiere neuve) - cheminée avec insert Syndic benevol et bon enfant, charges de copropriete reduites au minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Votre agence laforet lattes vous propose sur montpellier à côté du stade ovalie ce bel appartement t4 situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, séjour de 29 m² donnant sur une terrasse sans vis a vis sur verdure, cuisine équipée, 3 chambres, garage, cave, à saisir ! Actuellement loué jusqu'au 30 / 09 / 2028, bon locataire ! Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Fiche id-sit177670 : appartement t4 avec jardin, secteur la martelle – montpellier venez découvrir ce bel appartement de 75 m² situé en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de la martelle à montpellier. Il se compose de un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortabl une salle de bain et wc séparés. Atout majeur : un jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Proche de toutes commodités, il se situe à deux pas d'une école primaire. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 230000 euros (dont 6.98% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 1260 euros / an (soit 105 euros / mois) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179394 : exclusivité ! Rare, charmant t3, situé au 1 / 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'un salon / séjour avec cuisine us accès terrasse, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une sdb avec baignoire et d'un wc séparé. Un pk et 1 cave privée complètent le tout. Au dernier étage de la résidence, vous trouverez une 2ème terrasse privée de 18 m², accessible par l'ascenseur et sur les toits, pouvant servir de jardin d'hiver cosi. Ce bien est à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, bus, tram ligne 3. Il possède aussi un grand parc privé : cet appartement est à visiter sans tarder ! Photos et vidéo supplémentaires sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 11 / 2025 - classe-energie d : 207 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose en exclusivite, ce spacieux appartement f3 de 69 m² situé en rez de jardin traversant, au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier alco / st clément. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 grandes chambres, un dégagement avec grand placard, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une grande cave. Vous apprécierez également le jardin d'environ 40 m², la proximité immédiate des commerces (pharmacie, lidl, boulangerie) ainsi que les transports en commun : bus permettant de rejoindre le centre-ville en 15 minutes ou ligne3 du tramway à proximité. Les plus : - beaux volumes - volets roulants électriques dans le séjour - résidence ravalée et étanchéité réalisées en 2024 appartement nécessitant des travaux de rénovation offrant un fort potentiel de personnalisation. Chauffage collectif (eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges) honoraires charge vendeur réf : 3422st pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter sandrine thibaud agence guy hoquet montpellier ouest au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite à montpellier (34) - venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, dans une résidence récente et sécurisée de 2011, située à 300m du tram (sabines) et à 2min de l'autoroute a9. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement sans vis-à-vis de 48 m² se compose : • d'une entrée avec un grand placard • d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte et des baies vitrées donnant sur un extérieur sans vis-à-vis de 55 m² • d'une terrasse couverte et carrelée exposée ouest de 20 m² et d'un jardin clôturé et sécurisé de 35 m² • d'un espace nuit, qui comprend une chambre de 10 m² avec placard et accès à la terrasse, une salle de bains et des wc séparés les atouts : • un garage fermé en sous-sol • emplacement idéal, supermarché à 50m, proche clinique saint roch, ecoles, parcs, tram à 300m (sabines), autoroute à 2min • dans une résidence sécurisée de 2011, en rez-de-jardin sur 2 étages • fenêtres double vitrage, volets roulants, dpe en c • accès pmr vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 926876.

Appartement t2 dans une résidence récente composé d' un salon / salle à manger, terrasse de 10 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, douche à l'italienne, wc. -> dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 427202 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah méziane, au 06 85 29 60 44 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah méziane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 820 131 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 160 000 euros honoraires d'agences inclus = 150 000 euros net vendeur + 10 000 euros honoraires d'agence soit 6.67% honoraires d'agences inclus. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Sarah méziane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 820 131 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à Montpellier, entre les quartiers des Arceaux et de l'Agriculture, découvrez ce superbe appartement entièrement climatisé niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour allier qualité de vie et maîtrise des frais. Construit en 1950 et en excellent état, ce bien se compose d'un séjour convivial prolongé par une magnifique véranda lumineuse (composée d'une toiture de shingle et thermotop), de 3 chambres dont une en enfilade, d'une salle de bain avec douche ainsi que de WC séparés. Vous serez séduits par son grand jardin privatif d'environ 170 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, l'appartement bénéficie de deux places privatives au sein de la parcelle ainsi que d'un box fermé. Son emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, proche des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, en fait un lieu de vie pratique et recherché, parfait pour une famille comme pour un investissement. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété : la rénovation de la façade est déjà planifiée et sera prise en charge par la propriétaire actuelle, un vrai plus pour les futurs acquéreurs. Référence agence : 559.

Studio à vendre à Montpellier Alco, idéal investisseur ou premier achat. D'une surface de 24 m², ce logement en bon état, construit en 1990, dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un parking extérieur. Emplacement privilégié, à deux pas d'une école et des transports en commun (Bus et Tram ), grande surface à proximité egalement. facilitant la vie quotidienne. Prix demandé : 84 000 EUR. Opportunité rare pour un pied-à-terre ou un placement locatif. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 79.