Appartement avec jardin à vendre Nouvelle-Aquitaine

Découvrez La Closerie du Parc, un programme unique de réhabilitation d'excellence situé à Clavette. Niché dans un magnifique parc boisé classé, cet ancien château bénéficie d'une réhabilitation minutieuse. Une attention particulière est portée à la préservation des éléments architecturaux d'époque, tout en intégrant des matériaux modernes pour garantir un confort et une durabilité optimaux. Des logements alliant tradition et modernité. Ce programme propose environ 40 logements, allant du studio (T1) au spacieux T4, adaptés à tous les projets de vie. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre les exigences contemporaines. Vous pourrez également profiter des avantages fiscaux offerts par le dispositif Déficit Foncier.

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Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte Opter pour Jouvence, c'est faire le choix d'un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être. La proximité immédiate d'un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d'espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal. Enfin, l'engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l'empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable. Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien. À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main. Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et moderne.

Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte Opter pour Jouvence, c'est faire le choix d'un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être. La proximité immédiate d'un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d'espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal. Enfin, l'engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l'empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable. Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien. À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main. Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et moderne.

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Dans le très prisé secteur des Haras, au coeur de la résidence calme et verdoyante Bois Taillis, découvrez ce charmant T3 en duplex de 70 m², vendu loué et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardinet avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien fonctionnel et recherché offre également deux places de parking privatives. Investissement sécurisé : Loyer actuel : 641 € HC + 20 € de charges Rentabilité brute : 6,06 % Locataire sérieux en place Une valeur sûre pour un investissement immobilier pérenne ! (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844.00 euros.

Situé au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse des années 1920 divisée en 5 habitations, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne. Ce bien coup de cœur se compose de : Un jardin privatif et une cour, parfaits pour profiter des beaux jours, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres avec placards, Une salle d'eau moderne, Une dépendance pour les vélos, À quelques pas de la gare et à 1 minute à pied de la mer. Idéal pour y vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (Diagnostics en cours) Référence agence : 3585.

Découvrez ce charmant cottage prestige dans la paisible commune de La Devise. Niché dans un cadre verdoyant, ce bien de 76 m² construit en 2019, offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Avec ses 3 chambres, son salon lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et cellier, il est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein. Le chauffage via pompe à chaleur est un atout supplémentaire. En excellent état, cette maison allie confort et praticité. Profitez d'un jardin privé avec cabanon, d'une terrasse accueillante qui totalise plus de 40 m², et des stationnements extérieurs. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5239.

Vivre au calme, à deux pas du centre historique de La Rochelle. Dans une résidence récente et élégante construite en 2017, découvrez ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin surélevé, situé à quelques minutes à pied du Vieux-Port, des commerces et du marché central. Son atout majeur ? Un espace extérieur de près de 60 m², composé d'une large terrasse de 37 m² prolongée par un jardin paysager de 21,5 m², véritable havre de verdure en pleine ville. Grâce à l'avancée sous toit et aux végétaux, l'appartement bénéficie d'une protection naturelle contre la chaleur estivale. Détails du bien : Surface habitable : 60 m² Disposition : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant Extérieur : terrasse + jardin de 58,60 m² – accès direct depuis le séjour et les deux chambres Stationnement : place de parking privative couverte en sous-sol Résidence sécurisée : ascenseur, local à vélos, parties communes soignées Les + du bien : Résidence récente (2017), parfaitement entretenue. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, du marché central, de la gare et des plages. Un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la vie rochelaise à pied. Une opportunité rare à La Rochelle, entre ville et jardin, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 341, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 588214 ).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À saint-jean-d'illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 38.11 m² + balcon + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4338€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7.24% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement à vendre à saint georges d'oleron à proximité de la plage dans une résidence avec piscines extérieures et intérieure chauffée. Situé au rez-de-chaussée, il se compose, d'un séjour / cuisine, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre en mezzanine, une chambre cabine et une terrasse. Vendu entièrement meublé. Passez par laforet. (5.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots - dont 803 / h3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Nous vous proposons en Exclusivité dans notre agence ce beau Duplex en excellent état avec son jardinet d'environ 40 m² avec terrasse bois. Vendu meublé. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et aire de jeu pour les enfants, ce bien est un parfait investissement pour un rendement locatif et profiter des beaux Week-end en famille. Situé à proximité des plages, de la forêt et du port du Verdon, vous profiterez d'un environnement sauvage sur la pointe médoc. Enfin une place de parking privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la croisée du confort moderne et de la quiétude résidentielle, cet appartement T3 en rez-de-chaussée n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Situé dans une résidence paisible, il allie avec justesse fonctionnalité, esthétisme et lien à la nature, pour une qualité de vie rare. Dès les premiers pas, le regard est attiré par la belle terrasse en bois, prolongée par un jardinet privatif : un véritable extérieur à vivre, été comme hiver, parfait pour les petits-déjeuners au soleil, les fins de journée douces, ou encore les jeux d'enfants. Le tout, sans vis-à-vis direct, dans un environnement calme et soigné. À l'intérieur, l'agencement est optimisé pour votre confort : la cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité tout en préservant une belle fluidité des espaces. Les deux chambres lumineuses, chacune dotée d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, invitent à la détente, baignées de lumière naturelle au fil des saisons. Une salle d'eau avec baignoire, pratique et agréable, complète cet espace de vie, tout comme un cellier fonctionnel, discret mais indispensable au rangement du quotidien. Ce bien immobilier se distingue par son atmosphère apaisante, sa disposition équilibrée et son accès direct au jardin, un atout précieux pour les familles, les amoureux de nature ou les personnes à la recherche d'un mode de vie de plain-pied. Et si vous faisiez de ce lieu votre nouveau chez-vous ? Imaginez : le calme d'une résidence à taille humaine, la proximité des commodités, la douceur d'un intérieur bien pensé et l'ouverture vers l'extérieur à chaque pièce. Ici, tout est à portée de main, et tout invite à poser ses valises. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif pérenne, cet appartement conjugue emplacement, agencement et potentiel. Il vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un cadre dans lequel chacun pourra s'épanouir. À retenir : Appartement T3 – rez-de-chaussée Jardinet privatif + terrasse bois Chambres avec accès direct au jardin Cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, cellier Résidence calme, bien entretenue Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite – ce type de bien rare à la vente ne restera pas disponible longtemps. infos légales : Date de réalisation du diagnostic : 04.06. 2025 classe C Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre total de lots : 262, dont 143 à usage d'habitation et 119 pour le stationnement Charges prévisionnelles annuelles : 1010 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MAZEAU Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 942090051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER pinel autres agence era, stephane plaza Référence agence : 0000.

Au cœur du centre-ville d'Hossegor, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 72 m², rare sur le secteur. Véritable havre de paix, il offre un magnifique jardin luxuriant et ensoleillé de 300 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 40 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec terrasse privative de 15 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Situé dans une petite copropriété à deux pas des commerces, du marché et du lac, ce bien est une opportunité rare à Hossegor. DPE en cours. Référence agence : 129.

L'agence chartreux immobilier vous présente, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de bon standing située à quelques mètres du marché central et du centre ville, un lumineux appartement de 5 pièces principales d'une superficie d'environ 108 m² comprenant : un hall d'entrée avec cellier, salon ouvrant sur le balcon, séjour avec placard, coin cuisine équipée (plaque de cuisson mixte (électricité et gaz), four, lave-vaisselle), chambre avec placard, dégagement, salle d'eau, chambre avec placard, wc séparés, chambre avec placard, douche et lavabo. Stationnement privatif dans la résidence. Chauffage au gaz de ville. Une cave et un garage complètent les belles prestations de cet appartement. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Emplacement exceptionnel. À seulement 100 mètres des plages, cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée. D'une surface d'environ 43 m², il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse intimiste d'environ 20 m², baignée de soleil, avec vue sur le canal. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1467.00 euros.

ST PALAIS, à 2,5 km des plages de St Palais / Mer et Vaux / Mer, dans un bel environnement, venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 86 m² offrant au rez de chaussée; entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce à vivre, wc indépendants, salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec placards. 2 cours privées dont une avec dépendance de 9 m² Parking privé. Petite copropriété (35€ / mois). Référence agence : 2000.

Les pieds dans le sable appartement T2 de 64 m² dans une résidence calme. Logé dans une petite copropriété comprenant 22 lots d'habitation, bien entretenue, cet appartement rénové saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur une terrasse spacieuse, mais aussi sur un jardinet avec accès direct à la plage, vous trouverez également tout le confort avec une entrée comprenant du rangement, une chambre de 13 m², une salle d'eau et WC indépendant. Dans la pièce de vie, se trouve une cuisine moderne entièrement équipée et meublée avec goût. L'appartement est vendu meublé, ne reste plus qu'à s'installer et profiter des couchers de soleil. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation.

Biscarrosse Plage, au 1er étage d'une copropriété de 4 lots, venez visiter ce très grand T4 de plus de 80 m², situé à 2 minutes des commodités et à 5 mn à pieds de l'océan. Vous accédez à votre appartement par un jardin privatif de 50 m². À l'intérieur, un beau dégagement dessert un grand salon salle à manger, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, sanitaires, et tout ceci est complété par des combles généreux et 2 places de parking. Vous voulez y vivre à l'année ou en profitez pour les vacances ? N'hésitez plus, vous êtes arrivés ! Référence agence : 0000.

Sous offre acceptée ! L'agence 17 immo vous présente : un appartement entièrement rénové avec gout, situé au 1er étage avec ascenseur à quelques mètres de la plage (vue mer) et des commerces. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie orientée ouest avec cuisine équipée (récente), le tout donnant sur un balcon avec vue mer. Le coin nuit dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau neuve et d'un wc séparé. Ce bien très bien situé dispose d'une place de stationnement sécurisée. Aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d'une piscine et deux terrains de tennis. Double expositions / volets roulants / wc séparé. Charges : chauffage / electricité / eau froide / eau chaude. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé à poitiers centre, quartier chilvert, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de 5 chambres et un bureau. Profitez d'une proximité immédiate à un grand nombre de services : écoles, bus, commerces, médecins et autres commodités. Ce bien se compose ainsi : rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée-aménagée, 2 chambres (11 m² et 12 m²), une salle de bain et un wc. Souplex : dégagement, 3 chambres (12 m² à 17 m²), un bureau de 11 m², un wc, une buanderie et une salle d'eau. Annexe : cave privative technique : chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, assainissement : tout à l'égout, taxe foncière 2024 : 3 441 €, pas de travaux a prevoir copropriete : résidence de 66 lots, charges mensuelles (chauffage, entretien, conciergerie, charges générales) de 575 € soit environ 6900€ l'année. Les plus : profitez de 2 places de parking et de l'agréable jardin de la résidence. Vous pouvez diviser ce bien en 2 appartements grâce à ses 2 portes d'entrée. Investisseurs : rentabilisez cette acquisition avec une colocation : comptez plus de 2300€ / mois video : sur demande par sms / mail, découvrez ce bien en vidéo ! Visite : sur rendez-vous du lundi au samedi je me ferai un plaisir de vous recevoir et de vous présenter ce lumineux et spacieux appartement ! Réf 2355. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de decourt eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - ei - rsac n° 909 064 024 ville du greffe : poitiers réf 2355. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo - ei - rsac n° 511 165 508 ville du greffe : poitiers.

Authentique et Bucolique, ce chalet de charme, à la décoration soignée, meublé avec goût, 56 m² … Au pied de l'océan, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, de Lège Cap Ferret, à 50 minutes de Bordeaux, le Domaine résidentiel naturiste * de LA JENNY vous ouvre ses portes. Dans cette pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d'un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000 Au cœur du village vous découvrirez ce magnifique chalet typique, de plain-pied, au grand potentiel, qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Véritable havre de paix, cet endroit ressourçant est en connexion immédiate avec la nature depuis sa terrasse plongeante de 66 m² sur la forêt luxuriante, et agrémentée d'un bel auvent ombragé. Construit sur sol béton, bien isolé, il réunit de beaux volumes intérieurs, une décoration soignée, un mobilier raffiné, une atmosphère fluide … Votre parcours débutera par l'attrait d'une belle entrée qui dessert un espace repas agrémenté de son ilot cuisine entièrement équipé, à deux pas d'un séjour cabine « à part » et intimiste. 2 belles chambres de charme séparées par une salle de bain contemporaine et un wc indépendant complètent l'ensemble. Le petit étage surprenant recèle un espace pigeonnier, un endroit insolite ou l'on peut faire la sieste, télétravailler, au nom d'un recoin cabane qui mérite votre petite visite en empruntant son petit escalier échelle… Une douche extérieure complète l'ensemble, l'aisance des lieux de caractère est agrémentée par deux espaces de rangements dédiés au mobilier extérieur, aux vélos… planches de surf… Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l'arc, une grande aire de jeux pour les enfants… En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) … Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé. Cette opportunité vous permet d'envisager plusieurs projets de vie : - Privilégier des séjours, des vacances, tout en ayant la possibilité de télétravailler. - Rentabiliser votre investissement en louant cet endroit prisé à votre rythme, avec un rapport locatif de très bon niveau ( * ). - Résider à la jenny à l'année. Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine. ( * ) Le Prix de vente affiché inclus l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 65 790€, ainsi que les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur. ( * ) Charges annuelle 2 508€ ( * ) A titre informatif, la location de ce bien en Tarif 7 nuits (référence La Jenny Vacances - structure interne de location) est proposée : Avril : 760€ - Mai : 1100€ - Juin : 1390€ - Juillet : 1570€ - Aout : 1880€ - Sept : 1290€. Le rapport locatif annuel - sur cette seule période - peut être de +/ - 25 000€ en fonction de la durée de mise à disposition du bien à la location. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 1680 € sur les 2 dernières années,(abonnements compris). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788696680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER. Référence agence : 100.

Au cœur du hameau de Villars, sur la commune de Brigueuil en Charente, venez découvrir cette maison à rénover entièrement. D'une surface habitable d'environ 50 m² répartis en trois pièces principales, ce bien offre un beau potentiel de transformation selon vos envies. À noter : l'habitation ne dispose pas de système de chauffage et nécessite une rénovation complète. Vous bénéficierez de plus de 100 m² de dépendances, parfaites pour créer des espaces, des ateliers ou des aménagements supplémentaires. Le jardin avec son puits, situé juste en face de la maison, complète agréablement l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement à long terme dans un environnement paisible. N'hésitez pas à venir découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété. 30,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 23.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Au centre-ville, au rez de chaussée d'une maison de ville, appartement de type 2 ouvert sur un jardin à usage privatif. Il comprend un séjour avec sa cuisine, une chambre, une salle d'eau avec w. c. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Livraison 2ème trimestre 2026 Référence agence : 22147.