Appartement avec jardin à vendre à Marseille (13000)

Marseille 8ème arrondissement, secteur recherché. Dans un secteur résidentiel recherché de marseille, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 112 m², avec un extérieur de 72 m². Il se compose d'un séjour double, 'd'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bains, wc séparé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 550.000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline fouque au 06 63 13 94 94 ou par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com. Dpe d : 236kwh ep / m². An ges b : 7kg co2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline fouque, au 06 63 13 94 94 ou, par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline fouque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 488 548 181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Aline fouque (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 488 548 181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence très récente de 2018, verdoyante et surtout proche de toutes commodités, je propose à la vente ce bien  destiné en majorité à des investisseurs qui souhaitent réaliser une belle rentabilité dans cet appartement de type 3 au 3e étage orienté plein sud avec une belle luminosité. Il est composé d'un séjour cuisine ouverte le tout prolongé d'une belle terrasse lumineuse et fonctionnelle, vous y trouverez également un coin nuit composé de deux belles chambres dont une avec placard intégré d'une salle de bain et d'un wc le tout aux normes pmr. Cet appartement est vendu également avec un double garage en sous-sol pour accueillir deux véhicules. Aucun travaux à prévoir. Une locataire est en place depuis quelques années et paye à ce jour un loyer de 897 euros hors charge pour la totalité. Et bien évidemment a jour de ses loyers. Rien à prévoir également dans les comptes rendus des  assemblées générales n'hésitez pas à me solliciter et prendre rendez-vous pour le visiter. Prix : 231000 euros charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 460 et. 670. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410538esic. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots - dont 210 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Serge litvinoff vous propose de vivre l'expérience d'une villa dans ce magnifique appartement triplex de 167 m². Au coeur d'une résidence confidentielle et sécurisée, avec sa piscine privée, il vous offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié aux abords du parc borely et des plages du prado. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 52 m², exposé sud-est, s'ouvre sur un jardin paysager et une terrasse de 60 m² avec sa cuisine moderne équipée de 16 m². Au niveau 1, une master-room de 31.8 m², sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un dressing aménagé de 9.1 m² avec sa petite terrasse. Une salle d'eau et des rangements viennent agrémenter cet espace. Au niveau -1,2 chambres de 10.8 et 11 m² dont une disposant de sa propre salle d'eau / wc. Cet espace atypique se prolonge sur un salon d'agrément de 26 m² équipé en salle de cinéma, avec accès à une cave à vin, à une salle d'archives et une lingerie de 7.9 m². Un garage accessible directement de l'appartement de 22 m² vous permettra de garer un suv et une mini, ainsi que 2 places de stationnement en extérieur pour recevoir votre famille et invités. Cet appartement unique allie volumes généreux, lumière naturelle et extérieurs agréables. Ce bien est présenté au prix de 1.495. 000 euros honoraires vendeurs inclus surface carrez 167.61 m² - surface totale 219.08 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392540slit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 8000 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Superbe Appartement Lumineux - Rénové - Balcon vue mer et Marseilleveyre - Pointe Rouge - 1 chambre. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, à 10mn à pied de la mer, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement a été soigneusement rénové : les prestations sont qualitatives et modernes. Hyper lumineux, avec une exposition Sud-Ouest, l'appartement se compose ainsi : une entrée avec placard, un espace de vie avec la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une loggia, le séjour / salle à manger, une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé. Le balcon vous permettra de déjeuner ou de lire au soleil. La rénovation a été pensée pour optimiser les espaces et la lumière : une verrière pour le salon et permettre à l’entrée de bénéficier de la lumière naturelle, des portes à galandage en verre fumé pour la salle d’eau et la chambre. La loggia, d’un peu plus de 2 m², de la cuisine a été repensée comme une buanderie. Enfin la porte d’entrée - blindée - a été récemment changée. Vous bénéficiez d’une place de stationnement privée. La copropriété, datant de 1964, est bien entretenue : accès sécurisé par un portail automatique, ravalement, changement de syndic… Ce quartier dynamique et vivant de Marseille offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Informations complémentaires : - ascenseur - cave - fibre - volets roulants neufs - chauffage au gaz naturel - charges mensuelles : 260€ comprenant le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, entretien des communs et fonds de travaux - taxe foncière 2025 : 1 200€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Veillat vous propose : Sur les hauteurs du Carré d’Or, cette maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal propose un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, piscine 10 × 3,6 m, cuisine d’été et salle d’eau complètent un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Stationnement privatif pour deux véhicules. Le gros OEuvre est achevé, le second OEuvre reste à personnaliser selon vos choix. Certaines images sont issues d’un home staging virtuel non contractuel, destiné à faciliter la projection sur le rendu final. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Veillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile normand vous propose : vente avec paiement a terme occupee - en exclusivite - nouveaute - marseille 13005 à la vente, cet appartement t 3 dans un immeuble de 3 étages, d’une superficie habitable de 77 m², avec un jardin privatif de 150 m², un véritable atout au coeur du cinquième arrondissement. La pièce de vie de près de 38 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre directement sur une terrasse de 25 m² puis sur le jardin sans aucune nuisance sonore, créant un agréable espace de détente en plein coeur de marseille. Une grande chambre de 16,92 m², une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace intérieur. En sous-sol, trois espaces totalisant plus de 50 m² viennent enrichir ce bien, offrant un véritable volume supplémentaire pour du rangement, la création d'un logement, d'une chambre ou divers projets. Ce bien rare sur le marché bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et transports. Conditions de vente : - paiement comptant : 232 800 € hai - mensualités : 505 € sur 10 ans - décote d’occupation appliquée : 29 % - valeur du bien : 380 000 € il s’agit d’une vente avec paiement à terme sur une durée de 10 ans avec duh à vie (droit d'usage et d'habitation) - possibilité de libération anticipée en cas de départ de l’occupante 81 ans une opportunité d’investissement offrant un cadre de vie agréable et recherché. À votre disposition pour tout complément d'information et visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivia marquès vous propose : t4 – rez-de-chaussée – rénové – résidence haut de gamme – piscine – calme – lumineux – mazargues -jardin climatisation- terrain petanque- bois -sud olivia marques vous propose à la vente ce magnifique t4 composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un beau salon et sa cuisine séparée le tout entièrement rénové et parqueté, il est situé en rez-de-chaussée d’une résidence ultra qualitative et très recherchée du secteur. Cette résidence exceptionnelle offre des prestations rares : •piscine de 25 m, •parc paysager classé, •terrain de pétanque, •aire de jeux pour enfants, •ainsi qu’un gardien assurant une harmonie et une sécurité quotidienne. L’appartement bénéficie d’un extérieur de 100 m² faisant le tour complet du bien, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Grâce à son exposition, il est très lumineux. Les atouts du bien •climatisation intégrale, •double vitrage, •grandes baies vitrées laissant entrer une belle luminosité, •cuisine neuve, fonctionnelle et de très belle qualité, •terrasse propice aux moments conviviaux, •deux salles d’eau + une salle de bain, •espace nuit séparé du séjour,. Place de parking (possibilite acquisition d'un garage en plus ) •calme absolu. Localisation à proximité des écoles, des commerces et du village de mazargues, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un environnement prisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Avenue de la Croix rouge. À vendre – Bel appartement T4 de 85 m² – Dernier étage – Terrasse 20 m² – Résidence sécurisée Découvrez ce superbe appartement de type 4 d’environ 85 m² habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’une triple exposition, garantissant une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. La pièce de vie de 30 m², exposée plein sud, est particulièrement agréable, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Sa configuration permet d’aménager facilement un coin salon et un espace repas tout en conservant une circulation fluide. La cuisine indépendante, séparée du séjour par une simple cloison, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus spacieux et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m² en dernier étage, sans vis-à-vis. L’appartement dispose de trois chambres confortables, chacune offrant une belle luminosité. L’une des chambres est équipée d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un coin extérieur intime. La salle de bains et les wc optimisent le confort du quotidien. L’ensemble des espaces intérieurs est en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet d’emménager immédiatement. La copropriété, calme et bien entretenue, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Trois places de parking boxables sont disponibles en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013- Aux portes de Chateau-Gombert. À vendre – Appartement T3 de 60 m² avec terrasse et jardin – Résidence récente et sécurisée Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement de type 3 de 60 m² habitables offre un agencement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, à proximité de toutes les commodités. Espace jour : confortable, bien agencé et ouvert sur l’extérieur La partie jour propose une pièce de vie de 30 m², offrant un espace agréable pour aménager un séjour et un coin repas. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée une ambiance conviviale et facilite le quotidien. La pièce de vie dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, apportant une extension naturelle de l’espace intérieur vers l’extérieur. Espace nuit : calme, fonctionnel et séparé de l’espace jour La partie nuit, idéalement isolée, se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés permettant un rangement optimisé. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, parfaitement entretenue, ainsi que des toilettes séparées, apportant davantage de confort. Extérieur : un véritable espace de vie supplémentaire L’appartement bénéficie d’un extérieur privatif de 75 m², comprenant une terrasse agréable et un jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente ou organiser vos repas en plein air. Le bien dispose d’une place de parking privative et la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - aux portes de CHATEAU-GOMBERT. À vendre – Bel appartement T4 de 86 m² avec terrasse, deux parkings, résidence récente et sécurisée. Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement traversant de 86 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s’accompagne d’une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte sur le salon en supprimant la cloison qui les sépare, pour un espace de vie encore plus convivial. Ces deux pièces donnent accès à une agréable terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux espaces distincts. La première accueille une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d’eau privative. La seconde regroupe deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. L’appartement ne nécessite aucun gros travaux et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une place intérieure complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Jerome vous propose : * TRÈS RARE A LA VENTE * Situé dans le quartier prisé et verdoyant du Cabot, cet appartement spacieux et lumineux de 101,61 m² offre une vue imprenable sur la ville et la Mer et jouit d'un potentiel certain pour devenir votre futur cocon une fois remis au gout du jour. Ce bien unique se trouve au 4ème étage / 8 d'une résidence de standing sécurisée année 73 bénéficiant d'un parc paysagé de 6130 m² et de tous les services, commerces, écoles ainsi que Bus et tramway à proximité immédiate de la Résidence. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur la terrasse coté Ouest, de 3 chambres avec plancher bois, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie attenante à la La cuisine. Deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement dispose également de nombreux atouts pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation, une ventilation mécanique, et une terrasse de 12 m². La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée garantit la tranquillité de ses habitants. POINTS POSITIFS : -Traversant. -Ouvertures dans toutes les pièces. -Nombreux rangements. -Chaudière neuve. -Aucun de vis-à-vis. -Vue dégagée. -Quartier Calme et nombreux espaces verts alentours (Parc de la Colline St Joseph entre autre). -Petite copropriété bien gérée. -Accès rapide vers la Gineste pour vos escapades dans les calanques et Villes balnéaires alentours (Cassis, La Ciotat, Bandol, Sanary. ) Une occasion rare d'acquérir un appartement dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain calibre vous propose : rare a la vente dans le quartier recherché de château gombert, au sein d’une résidence intimiste calme et verdoyante. Dans un petit immeuble de 3 étages, venez découvrir ce bel appartement t3 de 57 m² habitable, en rez de jardin. Dès l’entrée, avec placard, vous serez séduit par une pièce de vie de 25 m², offrant plusieurs espaces : salon, salle à manger / cuisine. Vous profiterez d’une climatisation réversible neuve (installée au printemps 2025). Cette pièce de vie s’ouvre sur la terrasse de 11 m² carré et sur le jardin de 58 m². Le jardin dispose quant à lui d’un abris de jardin neuf. Le côté nuit desservi par un couloir, se compose de 2 chambres dont une de 12 m². Des placards intégrés permettent d’offrir un bel espace de rangement dans chacune des chambres. Vous disposez aussi d’une salle de bain avec baignoire, coin buanderie et d’un toilette séparé. Pour ce qui est de la résidence : profitez d’un cadre de vie paisible et familial avec un espace vert, un boulodrome, un local à vélo et votre petit potager privatif ! À cela s’ajoute une place de parking privée. Aucun travaux a prévoir. Vous n’avez qu’à poser vos valises dans votre nouveau chez vous. Appartement toujours sous garantie décennale. Charges : 120€ / mois taxe foncière : 1328 € copropriété de seulement 82 appartements vous recherchez du calme tout en profitant des commodités à quelques minutes : ce bien est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Peck vous propose : À saisir – Ensemble immobilier comprenant un T3 de 77 m² et un local à aménager de 91 m² Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce lot rare composé d’un appartement T3 de 77,4 m² au 1er étage d’une résidence contemporaine et moderne à toit plat, construite en 2015, ainsi que d’un local de 91 m² à terminer, situé juste en dessous. L’appartement, comme neuf et sans aucun travaux à prévoir, a été construit selon les dernières normes en vigueur, notamment la réglementation thermique RT2012, garantissant confort et performance énergétique. Il offre une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 m², un dressing séparé de 3 m², une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l’une plein sud de 5,7 m² et l’autre à l’ombre de 6,4 m², donnant sur un agréable jardin privatif de 180 m², idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète le lot. Le local de 91 m², situé en rez-de-chaussée, est à terminer : il vous permettra de donner libre cours à vos projets selon vos besoins — atelier, bureau, extension d’habitation ou autre usage à définir. L’ensemble est indivisible et se situe dans une petite copropriété moderne de seulement trois lots, avec syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Un ensemble polyvalent, récent et sans aucun travaux, offrant un beau potentiel et une localisation idéale dans un environnement dynamique.

Cette maison d'une superficie au sol de 94 m², située dans le 16e arrondissement de Marseille (13016) bénéficie d'un environnement privilégié avec vue mer, offrant un cadre de vie agréable et rafraîchissant. Son exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse d'environ 40 m², ainsi qu'un double garage d'environ 50 m² offrant deux places de parking, un avantage précieux dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, cette maison T3 de 60 m² accueille ses résidents dans un espace chaleureux et fonctionnel. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bain répond parfaitement aux besoins quotidiens. En résumé, cette propriété allie le confort d'une habitation bien conçue aux avantages d'un emplacement côtier, faisant de cette maison un lieu idéal pour une vie paisible proche des plages et du port de l'Estaque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Dans une résidence récente et sécurisée du 9ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement t3 de 58 m² en rez-de-jardin. Son véritable atout : un grand extérieur privatif de près de 95 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, un cadre idéal pour profiter pleinement de votre chez-vous. Les espaces intérieurs : - séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse - cuisine moderne équipée, pratique et élégante - deux chambres avec rangements intégrés - salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne prestations de confort : - climatisation réversible - volets roulants électriques - menuiseries double vitrage - domotique intégrée - fibre optique les plus de la résidence : - possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol - locaux sécurisés pour motos et vélos - espaces collectifs : terrain de tennis et boulodrome une localisation recherchée : quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, des facultés et des calanques. Informations pratiques : charges : 258 € / mois taxe foncière : 1 780 € dpe : a (67 kwh / m² / an) ges : a (2 kg co₂ / m² / an) un appartement qui séduit par son extérieur généreux, ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 139, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(conciergerie, entretien parties communes, équipements (tennis, boulodrome. ), syndic) : 3096€ soit 258€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 019 455 - greffe de aix en provence) jade ronda entrepreneur individuel 06 59 20 18 17 - réf. 924815.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Frais Vallon - A VENDRE – Grand T2 en rez-de-chaussée avec jardin de 57 m² – Exposition sud-ouest – Calme et lumineux Situé dans une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue, ce grand T2 de 53 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose d’une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un extérieur exceptionnel de 57 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte pour agrandir la pièce à vivre et créer un espace encore plus convivial et lumineux. La chambre est confortable et bien agencée. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le bien. L’extérieur, rare sur le secteur, constitue un véritable prolongement de l’appartement, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, accessible directement depuis la résidence. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lumineux ou un investissement serein dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement de T4 dans une résidence arborée et sécurisée Emplacement Idéal et confort Moderne Situé dans le dynamique quartier de Marseille, cet appartement de 3 chambres offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Appartement de 76 m² au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur L'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et meublée séparée, offrant un confort optimal. Exposition ouest. Une loggia et une cave complète ce bien Un dégagement muni de nombreux placard de rangement dessert 2 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain L'emplacement de l'appartement garantit une belle luminosité naturelle toute la journée. De nombreuses places disponibles dans la résidence. À proximité des transports en commun, des commerces locaux, des écoles et des parcs, ce logement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie urbaine pratique. Équipements tels que la fibre optique, le chauffage / eau collective Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un appartement spacieux et bien situé à Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Les Olives. HAUT DE VILLA, JARDIN & GARAGE. À vendre, haut de villa d’environ 100 m² habitables, entièrement rénové et prêt à emménager. Ce bien de type 4 bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud et d’une hauteur sous plafond qui apporte un vrai sentiment d’espace. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux, idéal pour recevoir, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un espace repas convivial. Les trois chambres sont généreuses et offrent de grands rangements intégrés. La salle de bains est moderne, avec baignoire et cabine de douche. Les toilettes sont séparées. Les sols ont été rénovés avec des matériaux de qualité, les menuiseries sont en double vitrage et l’ensemble de l’habitation est parfaitement entretenu. Les combles, d’une surface de 86 m², sont accessibles et aménageables, laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 65 m² sans vis-à-vis, piscinable, idéal pour les moments en famille. Un garage fermé de 20 m² vient compléter le bien. Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre à la fois confort, espace et potentiel d’évolution La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Appartement T1,3ème arrondissement de Marseille - Idéal pour Investissement Locatif ou résidence principale. D'une superficie de 21 m², cet appartement a été entièrement rénové. La pièce principale, aménagée en séjour avec coin cuisine et salle d’eau. Pour du locatif, cet appartement est occupé par un locataire. Le logement nécessite aucun travaux et convient pour une résidence principale. Proches de la gare saint Charles (20 minute à pied), métro à 5 minutes et proches de tout commerce. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement au centre de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177487 : proximité de l'école privée hamaskaïne, un appartement de type 3 / 4 traversant est / ouest composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon sans vis à vis, une salle à manger, de deux chambres, un grand dressing, une cuisine / balcon, une salle de bains, wc. Double vitrage, volets roulants électriques. Lumineux, dans une résidence, privée, fermée, arborée, un gardien sur place. Bien soumis à la copropriété, 200 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Certaines de nos photos ont été retouchées. - mentions légales : proposé à la vente à 212000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 10 / 2025 - bien en copropriété - charges annuelles : 2320 euros / an (soit 193 euros / mois) - affaire suivie par mme lisa kechichian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit177475 : parc sevigne, rue carnavalet : nous vous présentons à la vente un appartement de type 3. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. Proximité des commerces, tramway bien soumis à la copropriété, charges annuelles 2300€, taxe foncière 938€ honoraires charge vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 136000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 09 / 2025 - classe-energie d : 219 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1240 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2300 euros / an (soit 192 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - dimitri lambert vous propose : nouvel appartement neuf avec piscine à marseille découvrez ce splendide appartement situé dans le quartier de l'estaque. Doté d'une surface de 72,62 m², cet appartement moderne offre un cadre de vie idéal dans une petite copropriété moderne. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau pratique, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine et d'un espace cellier. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité et confort aux résidents. Construit en 2023, cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort, avec la climatisation réversible, ventilation mécanique et l'assainissement individuel. Profitez des beaux jours en vous détendant au bord de la piscine privative. Cette prestation haut de gamme vous permettra de vous relaxer en toute intimité dans le jardin à jouissance exclusive. La nouvelle construction est dans un état impeccable, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé. Situation et contexte : Cet appartement se situe rue Désiré Clary, à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway). Description intérieure : Au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et une grande pièce de vie de plus de 25 m². L'appartement est traversant et bénéficie donc d'une double exposition idéale Est / Ouest et de deux balcons. Prestations complémentaires : L'appartement est vendu avec une place de parking dans le garage fermé au premier sous sol de la copropriété. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 06 42 59 36 80 Référence annonce : 5666-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 520 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 74 m² avec vue sur Notre Dame de la Garde. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4966-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie", cet appartement se trouve à proximité des transports et des commodités locales, offrant un cadre pratique et accessible. Description intérieure : L'appartement au 3ème étage sans ascenseur comprend un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec un plan traversant Sud / Nord, la luminosité est optimisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer au loin et sur Notre Dame de la Garde. Prestations complémentaires : L'appartement est doté de nombreux rangements et d'une cave spacieuse, idéal pour une famille recherchant fonctionnalité et potentiel. - À votre service : Christopher ROSSOTTI - 06 21 60 19 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4966-CRO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité à la vente ce superbe duplex avec terrasse de 80 m². Situation et contexte : Situé dans une copropriété moderne de 2021, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du tramway et de tous les points d'intérêt du quartier. Description intérieure : Ce duplex de 90 m² offre une triple exposition et utilise des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des prestations de luxe. Le bien dispose de deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne, de deux WC, et d'un aménagement réfléchi pour un confort optimal. La partie nuit se compose de trois chambres : une au premier niveau et deux à l'étage, offrant des possibilités de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : La terrasse végétalisée de 80 m² entoure l'appartement et offre une vue panoramique dégagée sur les collines, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Prestations complémentaires : Un box en sous-sol complètent ce bien, alliant accessibilité, sécurité et praticité. M-OI Marseille 11e Arrondissement vous propose à la vente L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5495-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 43 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 240 € de charges annuelles de copropriété.