Appartement avec jardin à vendre à Lys-lez-Lannoy (59390)

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Loft coup de cOEur de 199 m², 4 chambres, 3 salle de bains, terrasse 37 m², place de parking Au cOEur de la très prisée Résidence Le Boléro, à seulement 2 minutes de l’hôpital / maternité de Roubaix et à quelques minutes du Parc Barbieux et de la Place du Travail, découvrez ce magnifique loft de 199 m² habitables, un bien rare alliant volumes spectaculaires, luminosité et confort de vie. Dès l’entrée, un spacieux hall avec rangements intégrés donne le ton et dessert un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle. Le regard est immédiatement attiré par la sublime pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, pensée comme un véritable espace de réception. Elle s’articule autour d’une superbe cuisine entièrement équipée avec son grand îlot central (26 m²), véritable cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, une vaste salle à manger accueille aisément famille et amis, tandis que le salon, chaleureux et cocooning, invite à la détente dans une atmosphère apaisante, le tout pour 47 m². Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale (29 m²), véritable cocon de confort, composée d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un dressing. Cette Master Bedroom bénéficie d’un accès direct à la grande terrasse, prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires (28 m², 17 m², 10 m²), dont une avec sa salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une autre idéale pour un enfant, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. À l’extérieur, une grande terrasse (37 m²) exposée Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles fins de journée. Une place de parking privative complète ce bien. Un loft rare et plein de charme, offrant espace, lumière et sérénité, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique alliant proximité des commodités et tranquillité absolue. Pas de procédure à l’égard du syndic Charges de copro : 120€ / mois (entretien des communs, portails, ordures ménagère, eau) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de roubaix, dans une résidence sécurisée et très cotée (le boléro), je vous propose en exclusivité ce superbe loft de 108 m², situé en rdc, mêlant le charme industriel et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que 2 chambres (dont une suite parentale). Après avoir monté quelques marches, vous apprécierez sa magnifique terrasse d'environ 75 m² ! Enfin, pour vous garer, 1 parking couvert, attenant au logement, vous permettra de stationner 2 voitures. Ce loft, alliant cachet de l'ancien et modernité, se situe proche des commerces, des transports, de toutes commodités ? Et à 10' à pied du parc barbieux charges de copropriété : 90 euros par mois. Le bien vous est proposé au prix de 228 900 euros, honoraires de 4,05% ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Dpe c 124 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 896- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 114 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prestations haut de gamme- Loft d'exception 135 m² + appartement T2 indépendant- clos privé sécurisé- garage et parking- Performance énergétique et climatique A Situé à Roubaix dans un clos fermé et sécurisé, au sein d'une petite copropriété confidentielle de 8 logements (majoritairement occupés par leurs propriétaires), fonctionnant en association sans charges de copropriété, découvrez un ensemble immobilier rare composé d'un loft de 135 m², d'un appartement T2 indépendant de 56 m², d'un garage et de deux places de stationnement équipées d'une borne de recharge électrique. Le loft séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie principal d'environ 50 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle apportée par plusieurs Velux, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés intelligent Nobis et s'ouvre sur une cuisine moderne d'environ 15 m², équipée notamment d'une plaque mixte Smeg et d'une hotte à moteur déporté. La rénovation a été pensée dans les moindres détails pour offrir confort et qualité : VMC double flux, isolation phonique en laine de coton, placo phonique, enceintes encastrées, menuiseries discrètes et finitions soignées. Les sanitaires Grohe et Geberit témoignent également du soin apporté aux équipements. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux : – au premier niveau, une suite parentale d'environ 20 m² et une salle de bain familiale avec douche et baignoire ; – à l'étage, deux belles chambres, dont une de plus de 18 m², ainsi qu'une grande buanderie d'environ 10 m² équipée d'un ballon thermodynamique et d'un système de chauffage performant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 56 m² complète l'ensemble. Idéal pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien atypique et lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui lui confèrent l'exceptionnel A au classement de son DPE, le tout situé dans un environnement privé et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Bienvenue dans l'annonce de votre futur chez-vous, où confort et proximité sont au rendez-vous ! Vous cherchez un appartement à la fois cosy et pratique ? Nous avons l'offre qu'il vous faut ! Ce charmant T1 de 50 m² situé à ROUBAIX, est le lieu idéal pour les jeunes couples ou les personnes vivant seules. Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une alcôve qui sert de chambre, ainsi qu'une salle d'eau, le tout décoré avec goût pour vous offrir un cadre agréable où il fait bon vivre. Vous pourrez vous détendre dans votre nouveau cocon en toute sérénité grâce à l'interphone et l'ascenseur qui vous garantiront sécurité et facilité d'accès. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée indépendante, comprenant un réfrigérateur et une plaque de cuisson, où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute simplicité. Avec les fenêtres en PVC double vitrage, vous profiterez d'une excellente isolation thermique et phonique, vous offrant une tranquillité inégalée. Le chauffage individuel au gaz vous garantira une chaleur agréable tout au long de l'hiver. Côté commodités, vous serez comblés ! Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité de l'appartement. Vous pourrez également vous rendre à pied à de nombreux commerces et restaurants pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé au milieu de l'avenue Jean Lebas entre la mairie et la gare. Une station de métro se trouve à seulement 2 minutes. Vous êtes à proximité du Musée de la Piscine, des Ecoles Nationales ENSAIT, ESAT et des universités. Enfin, vous serez heureux d'apprendre que la taxe foncière s'élève à seulement 800€ et les charges de copropriétés ont un coût annuel de 1500€, un véritable atout pour votre budget. En somme, cet appartement est la perle rare que vous recherchiez ! N'hésitez plus et venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel, où vous vous sentirez chez vous dès les premiers instants. Prix à négocier.

Iad France - Cyprien Lemoine vous propose : LOFT ATYPIQUE- 2 chambres - Terrasse - Parking - Emplacement stratégique L'équilibre parfait entre volumes généreux, confort et design moderne prend vie dans ce loft d'exception. L'alliance des matériaux, des textures et des finitions confère à ce loft une identité forte et son cachet unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes vitres qui offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse créent un véritable coup de coeur. À l'étage, un escalier dessert 2 chambres avec un espace bureau. Situé à proximité de l'hôpital de Wattrelos, des écoles et infrastructures scolaires, et commerces accessibles à pied A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyprien Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 994742492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : À Roubaix, rue du Maréchal Foch. Emplacement privilégié pour ce très beau type 3, situé au 5 ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée de 2010, avec ascenseur. Au coeur des commerces, à 25 mn de Lille en transports en commun, cet appartement, d'une surface habitable de 65 m², se compose d'un hall d'entrée qui distribue une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, WC, salle de bains avec baignoire, douche, vasque, deux chambres de 9 m² et 12 m², un balcon orienté Sud-Est. Au sous-sol, un box fermé complète cette belle prestation. Le plus : DPE en C, faibles charges ! Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : roubaix centre, proche eurotéléport (métro et tram à 250m), et grand place (à 500m), grand appartement rénové récemment, t3 de 66 m² habitables, au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots. Une entrée avec rangement vous accueille, puis dessert un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (23 m² environ) lumineux. Un couloir vous emmène ensuite d'un côté vers 2 chambres et une salle de bain, et de l'autre côté vers un espace pouvant servir de buanderie ou autre et donnant sur une terrasse sans vis à vis. Rénovation récente - calme - luminosité - volumes : à visiter rapidement ! Syndic bénévole avec outils professionnels (matera) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : pour investisseurs grand plateau 73 m² au sol, à aménager totalement, en chambres ou appartements possibilité de mezzanine. Emplacement top ! À roubaix proche hôtel de ville et eurotéléport, donc tram et métro, commerces. Petite copro de 7 lots. Syndic bénévole avec outils professionnels (matera) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 42 m² – Résidence sécurisée – Aucun travaux – Place de parking Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 42 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous apprécierez un logement fonctionnel et lumineux, offrant un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Les espaces sont bien répartis et permettent de profiter pleinement de chaque pièce. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement ou de le mettre en location sans délai. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence, sécurisée et calme, offre un cadre de vie agréable et rassurant, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement prêt à vivre, pratique et bien situé. "Honoraires à la charge du vendeur" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logehome croix vous présente en exclusivité un appartement / maison année 2000 situé à 150 m du métro, elle se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle de douche, et un wc, desservant grand séjour avec une baie vitrée et une jolie cuisine ouverte entièrement équipés. À l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et un wc, un jardin de 200 m², et un garage pour compléter ce bien. Pour plus d'information contacter m. Tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : nouveau : t3 en rez de jardin avec terrasse-jardin et garage fermé, dans une résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate du parc barbieux, arrêt de tram au pied, métro 'mairie de croix' à 750m, proche des écoles, des commerces de proximité et du centre ville de croix. Une entrée vous accueille, menant à une grande pièce de vie de 25 m², avec l'espace cuisine, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : deux chambres et une salle de bain. Wc séparé. On aime : - l'emplacement top à proximité du tram et parc barbieux - les menuiseries neuves - l'ouverture sur terrasse et jardin. À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LOGÉHOME Croix – Appartement rénové avec terrasse, bien rare sur le secteur ! Idéalement situé entre le Parc Barbieux et le centre de Croix, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de plain-pied, niché au sein d'un clos sécurisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, pensée pour un cadre de vie convivial et confortable. L'appartement dispose d'une chambre avec accès direct à une magnifique terrasse de 23 m², bien exposée et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle de bains attenante complète l'ensemble. Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bien offre également un haut niveau de sécurité. Parking en option Box à vélos et local poubelles Aucun travaux à prévoir Un appartement lumineux, prêt à vivre, dans un secteur très recherché. Intéressant également pour investissement : Airbnb : env. 14 500 € / an (7,7 % de rentabilité) Location classique : env. 9 600 € / an (5,1 % de rentabilité) Bien rare sur le secteur — à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Constance au O6 22 89 69 8O ou l'agence LOGÉHOME au O3 2O 15 OO OO. Copropriété de 6 lots – lot n°4 Charges annuelles : 237 € Aucune procédure en cours Informations sur les risques : De la végétation a été ajouté avec l'IA.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir ce beau T3 en duplex de 72 m² avec terrasse et garage. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Barbieux et du tramway, cet appartement vous propose une entrée, un couloir avec 2 chambres (dont une avec terrasse), des wc et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un salon très lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse UNIQUE dans la résidence. Un garage complète le bien. À noter que l'appartement est actuellement loué. Au niveau technique, la résidence datant de 2013, rien à signaler si ce n'est un excellent DPE noté C. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille TELLIER vous propose : À Wasquehal, Très bel appartement de plain pied de 63 m², T4, dans un environnement paisible et calme, en retrait de rue. Cet appartement de 2007 en rez de chaussée, d'une copropriété de 9 lots est composé comme suit : Entrée, un beau séjour de 32 m² avec cuisine équipée aménagée, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage attenant de 15 m², 2 places de parking et d'une cour privative de 60 m² avec terrasse, parfait pour les repas en plein air ou moment de détente. Le bien est composé de Chauffage électriques, volets roulants, Pvc, charges mensuelles de 120€. Ne passez pas à côté de cette occasion, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille TELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laureen De Witte vous propose : Profitez d'un cadre verdoyant et calme tout en restant à moins de 5 minutes à pied du métro Mercure : cet appartement de 75 m² vous offre un quotidien pratique et confortable au cOEur d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Côté vie quotidienne, vous apprécierez une cuisine entièrement équipée, mise en valeur par une verrière au style atelier, et un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter du calme de la résidence et de ses espaces arborés. L'espace nuit est structuré autour de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche récente et de toilettes indépendantes, garantissant une parfaite indépendance entre les espaces. Pour compléter ce bien : une cave pratique pour la rangement, ainsi qu'une place de parking sécurisée, pouvant accueillir un ou deux véhicules selon vos besoins. Avec ses menuiseries récentes, son double vitrage et l'absence totale de travaux à prévoir, cet appartement constitue un solution clé en main pour ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Devliegher vous propose : Appartement Coquet T2 avec Box privatif en sous sol - Résidence Sécurisée au COEur de Villeneuve-d'Ascq Niché au cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement T1 bis / T2 de 31 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2016 et entièrement rénové, cet appartement aux finitions soignées saura séduire les amateurs de confort et de modernité. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère paisible et accueillante. L'appartement se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie, pouvant faire office à la fois de salon et de coin repas. Une cuisine aménagée complète ce bien et offre la possibilité de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence, fermée et sécurisée, garantit un environnement serein à ses habitants. L'appartement bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité constante et une température agréable tout au long de la journée. De plus, le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. Pour stationner en toute simplicité, un box en sous-sol privatif est inclus. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. En résumé, cet appartement coquet allie confort, sécurité et modernité, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder – Appartement Type 3 avec balcon plein Sud, secteur Ma Campagne à Tourcoing Situé dans le secteur recherché de Ma Campagne à Tourcoing, cet appartement Type 3 de 65 m², au dernier étage, séduira les amateurs de lumière et de potentiel. Le séjour bénéficie d'une double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et s'ouvre sur un balcon plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une cave vient compléter ce bien. Logement à consommation excessive : F Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et agréable. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°24,31 de la copropriété qui comporte 668 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 748 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pérrine Morel vous propose : * Magnifique Appartement de 4 Pièces avec Garage et Balcon à Mouvaux * Situé au cOEur de Mouvaux, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant confort et tranquillité. * Description des Pièces * : - * Entrée * : L'entrée spacieuse et lumineuse donne le ton à cet appartement moderne et bien agencé. - * Séjour * : Le séjour, baigné de lumière naturelle, Orienté plein sud, constitue un espace de vie convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine * : La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - * 3 Chambres * : Les trois chambres soigneusement aménagées offrent confort et intimité à chaque occupant. - * Salle de Bain * : La salle de bain moderne est un havre de bien-être avec sa baignoire et ses équipements de qualité. - * Salle d'eau * : Une douche supplémentaire et espace complète ce bel appartement. - * WC séparé * : Un espace pratique pour plus de commodité. - * Balcon * : Le balcon ensoleillé est l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et du soleil. * Avantages * : Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, tels que : - * Garage * : Un garage privé pour stationner en toute sécurité plus un stationnement supplémentaire en parking privé extérieur. - * Accès Internet * : Fibre optique pour une connexion rapide. - * Ascenseur * : Facilite l'accès à chaque étage. - * Résidence Fermée * : Assure tranquillité et sécurité. - * Chauffage au Gaz Naturel * : Un système de chauffage efficace pour un confort optimal. - * Exposition Sud * : Luminosité maximale tout au long de la journée. - * Charge de Copropriété : 350€ * Cette résidence de standing datant de 1975, bénéficiant d'une rénovation récente, offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Mouvaux. Une occasion rare qui saura vous séduire dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny lemaire vous propose : au coeur d'un parc verdoyant à proximité du tramway et à la lisière du golf du sart, vous trouverez dans une residence securisee ce bel appartement lumineux, paisible et fonctionnel de plus de 100 m². L'entrée vous amène vers de belles pieces de vie avec une cuisine entièrement equipee et un grand salon avec cheminee s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue arborée. Le coté nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette. Cet appartement paisible vous propose aussi des 'atouts confort' supplémentaires : rangement sur mesure, placards integres, garage, cave, gardien, ascenseur, espaces verts et stationnement, accès sécurisé. En bref une belle alternative à la maison traditionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 481977213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : loft en duplex – 137 m² – 3 chambres + bureau – terrasse 22 m² – stationnement privé sécurisé – proche gare – secteur virolois à proximité immédiate de la gare de tourcoing (environ 10 minutes à pied), dans le secteur recherché du virolois, découvrez ce loft en duplex de 137 m² situé au sein d’une résidence sécurisée, avec stationnement privé sécurisé et local vélo. Ce bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Au premier niveau, l’entrée avec dressings aménagés dessert trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu’une salle de bains complète. Wc séparés avec lave-mains. L’agencement est fonctionnel et confortable. À l’étage, vous profitez d’un vaste espace de vie traversant de 62 m², aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une terrasse de 22 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement couverte et sécurisée, équipée d’une prise pour véhicule électrique, complète ce bien. Petite copropriété de 18 lots avec faibles charges (environ 600 € par an). Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes et de biens atypiques à proximité immédiate des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann bourez vous propose : t2 idéalement situé à tourcoing (chaussée albert einstein) secteur ma campagne, à 5 minutes du tramway à pieds. Cet appartement de 47 m² en rez-de-jardin saura vous charmer par sa fonctionnalité et sa situation. Un hall d'entrée dessert une chambre de plus de 12 m², une salle de bain et une pièce de vie de près de 30 m². Une terrasse de 6 m² agrémentée d'un petit extérieur de 12 m² finiront de vous charmer. Une place de parking sécurisée en sous sol supplémentaire. Cc gaz, hall d'entrée sécurisée, construction de 2020 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann bourez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 889543385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : Magnifique LOFT à proximité du Jardin Botanique - TOURCOING. Ce que vous allez découvrir ici, c'est une atmosphère, des volumes, une ambiance propices à la quiétude. Le LOFT qui vous est proposé a été créé au début des années 2010, dans une ancienne usine textile, en retrait de rue, au sein d'une petite copropriété sécurisée. Composé de 3 pièces, en duplex, vous apprécierez ses lignes, son niveau d'équipement. En rez-de-chaussée, se succèdent harmonieusement un bel espace de vie de 53 m², avec une cuisine 'full' equipée ouverte sur le séjour et un salon zen, une pièce technique avec vestiaire et buanderie, des wc. Dalle béton ciré. L'espace Nuit est situé à l'étage et propose un palier, deux chambres lumineuses, avec parquet massif au sol, et une salle de bain. Niveau confort : un nouveau poêle à pellets (8 kw. h et un cumulus performant ont été installés en 2025. VMC double-flux. En sus, au sous-sol : une cave fermée et une place de parking des plus spacieuses. Vous serez assurément ébahi par le plafond cathédrale et la luminosité de l'ensemble. En guise d'extérieur, une terrasse privative de 20 m² vous attend pour profiter des belles journées d'été. Concernant la copropriété, il s'agit d'une copropriété à taille humaine. Elle est composée de 17 lots principaux. Elle est bien géré. Les charges sont réduites et le Syndic' est bénévole. Autrefois, dans ces murs, on filait la laine. Aujourd'hui, vous filerez des jours heureux tant, ici, le mot paisible trouve tout son sens. En achetant maintenant vous écrirez une nouvelle histoire dès ce printemps. Contactez-moi sans attendre. P.S : ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.64€ par mois (soit 1243.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Loft d’exception – Ancienne filature réhabilitée – 166 m² – Terrasse – Parking sécurisé Tourcoing – Blanche Porte Au cOEur d’un site industriel réhabilité, ce loft rare développe 166 m², conjuguant volumes remarquables, lumière naturelle et prestations contemporaines. Un bien à l’abri des regards, pensé pour un quotidien confortable et serein. La pièce de vie principale de plus de 60 m², séduit par ses proportions, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, soulignée par un poêle à granulés. Les menuiseries aluminium motorisées, commandées à distance, le chauffage performant et les matériaux de qualité assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le niveau principal accueille également une chambre, une salle de bain et des WC indépendants, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine de 17 m² surplombe l’espace de réception. Idéale en salon secondaire, coin lecture ou espace détente, elle renforce la sensation de volume et de perspective. Le souplex propose un espace particulièrement fonctionnel : – un vaste plateau aujourd’hui aménagé en salle de jeux avec rangements, – deux chambres, dont une utilisée en bureau, – une chambre principale de plus de 22 m², – une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative. Une place de stationnement sécurisée complète l’ensemble (possibilité d’acquérir une seconde place). L’environnement est calme et confidentiel, au sein d’un syndicat libre aux charges maîtrisées. L’emplacement permet un accès rapide aux transports, commerces et axes majeurs, facilitant les liaisons vers Tourcoing centre, Roubaix et Lille. Un lieu de vie singulier, conjuguant caractère architectural, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre préservé. Vous vous projetez déjà ? Parlons-en et venez découvrir ce loft unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre ville et nature, découvrez cet élégant appartement de 107 m² en rez-de-jardin au cœur d'une résidence de standing, à quelques minutes à pied de la Chaîne des Lacs. Un bien particulièrement recherché sur le secteur, réunissant volume, extérieur sécurisé et environnement privilégié. Le séjour d'environ 40 m² constitue un véritable cœur de vie, lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir dans un cadre chaleureux. Dans le prolongement du séjour, s'ouvre un rez-de-jardin privatif fermé et sécurisé, offrant un extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une organisation pratique de la vie quotidienne. L'appartement dispose également d'une pièce fonctionnelle pouvant accueillir à la fois un espace cellier et vestiaire, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative, apportant un confort supplémentaire et une intimité appréciable. Une seconde salle d'eau complète l'agencement de l'appartement. Côté pratique, le bien dispose également d'une cave, d'un local vélos dans la résidence ainsi que d'un stationnement intérieur privatif sécurisé. L'environnement constitue un véritable atout : la Chaîne des Lacs est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les commerces, les transports en commun et les grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole. Le bien présente un DPE classé D. Cet appartement est proposé en exclusivité, garantissant un suivi sérieux et cohérent de la commercialisation. Les appartements offrant à la fois de beaux volumes, un extérieur privatif et un environnement naturel sont rares sur le secteur, ce qui en fait une opportunité attractive pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort de vie et proximité de la métropole lilloise. Une visite permet de ressentir immédiatement l'équilibre entre espace intérieur, extérieur sécurisé et cadre de vie privilégié. Je serai ravi de vous le faire découvrir. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 603333 ).

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : À Tourcoing centre, appartement type 2 de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, une chambre, balcon, cave, place de parking sécurisée. Le hall d'entrée distribue une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée, WC, salle de douche récente, une chambre de 11 m². Un balcon orienté Sud, une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette belle prestation. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de la chaudière individuelle, le fonds de travaux loi Alur. Le plus : possibilité de reconfigurer l'appartement d'origine en type 3 avec une chambre supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.