Appartement avec jardin à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce magnifique appartement de 103 m², type haussmannien, complètement rénové en 2022. Ainsi, je vous propose de découvrir ses granges fenêtres, sa belle hauteur, ses moulures sous plafond, ses alcôves, ses anciennes cheminées et sa combinaison de parquet et tomettes d'origine. Vous êtes situés en hyper centre-ville, au pied de tous les commerces, des 3 marchés hebdomadaires, à 5 minutes à pied de l'espace des arts, des différentes écoles et de la gare et à 10 minutes de l'autoroute en voiture. Cet appartement se situe au 1er étage, dans une maison de ville comprenant 3 copropriétaires, un commerce non alimentaire et 2 appartements. Vous pénétrez dans ce joli cocon par une large porte qui s'ouvre sur une entrée / dégagement de 10 m² en tomettes qui dessert une cuisine équipée de 12 m² avec des tomettes au sol et son coin cellier, un lumineux séjour / salon ouvert de 32 m² parqueté, avec son alcove et cheminée. Vous découvrirez ensuite une chambre parentale de 17 m² ouvrant sur une salle d'eau de 7 m², mixte avec douche à l'italienne et baignoire, une 2ème chambre de 23 m² avec un grand placard de rangement, un WC indépendant avec lave-mains et un placard espace buanderie. Un grenier de 19.50 m², 1 cave de 5 m², une terrasse de jardin et un espace partagé pour le jardinage viennent compléter de ce bien. MAIS CE N'EST PAS TOUT, car vous aurez la chance de disposer d'un véritable jardin de 300 m², partagé avec l'autre propriétaire, pour profiter selon votre convenance des fleurs, d'un éventuel potager que vous pourrez créer, et de repas sur une terrasse en rez de jardin. Les récents travaux structurels vous confèreront une tranquillité pour de nombres années; facade et commun récemment refaits, toiture entretenue. Ce joli appartement conjugue tous les atouts de la ville citadine avec des notes de campagne environnantes. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1219€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 596655 ).

Charmant appartement de 90 m² – Chalon-sur-Saône Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Vous apprécierez sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin collectif de la résidence, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'intérieur se compose de : Un séjour lumineux de 23 m², convivial et accueillant, Deux chambres de 10 et 11 m², propices au repos, Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, Une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. En plus, l'appartement bénéficie d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé. Des améliorations récentes ont été réalisées : remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, installation de volets roulants solaires, ainsi que le changement de la porte d'entrée, renforçant ainsi l'isolation et la sécurité du logement. La résidence est également en cours de rénovation avec notamment le ravalement de façade, ce qui valorise l'ensemble de l'immeuble et offre un cadre de vie encore plus agréable. L'emplacement est un atout majeur, proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, facilitant votre quotidien. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Je vous présente ce magnifique appartement de 74 m² avec sa terrasse orientée Est et énergétiquement classé en C ! Vous êtes à 300 mètres à pied de toutes les commodités de la commune de Saint Rémy (transports, écoles et collèges, mairie, commerces de proximité et dans une zone protégée au calme ! Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété, ce lumineux appartement est accessible par une entrée sécurisée. Sa distribution est la suivante : Une entrée avec son espace de rangement qui donne accès à une pièce de vie lumineuse de presque 21 m² avec une cuisine ouverte équipée, ouvrant tous deux sur une terrasse de 7 m². Un dégagement avec des placards coulissants dessert 2 chambres de 12.80 m² et 10.51 m² avec placards intégrés, mais aussi un espace buanderie de 4 m², une salle d'eau avec douche et un wc indépendant avec lave-mains. Côté équipement, toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, la cuisine est équipée, la chaudière est de marque Frisquet, vous trouverez de nombreux rangements et enfin la terrasse est équipée d'une banne solaire. Un plus non négligeable, vous disposez d'une place de parking privée. Enfin, la résidence est sécurisée par un interphone et un local cycle / moto fermé est à votre disposition. Aucun travaux dans la copropriété n'est prévu et l'appartement est impeccable. Cet appartement et son environnement méritent vraiment une découverte ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 597677 ).

Ancienne bâtiment sur trois niveaux d'environ 80 m² par niveaux. Alimentée en eau potable. Terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 101 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick girard, tél. : 06 30 98 20 23, e-mail : patrick.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 847 531 936.