Appartement avec garage à vendre à Oberhoffen-sur-Moder (67240)

À vendre Spacieux F2 de 51 m² avec terrasse, loggia, cave et garage. Situé dans une impasse au calme, ce charmant appartement de type F2 de 51 m² se trouve au 3 ? étage dune résidence avec ascenseur. Il offre un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès lentrée, vous serez séduit par un hall spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou de grands rangements. La pièce de vie lumineuse donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Lappartement dispose dune chambre confortable de 11,52 m² et dune salle de bains. Des travaux seront à prévoir, laissant libre cours à vos envies daménagement. Les plus : Cave privativeGarage fermé.

À Haguenau, dans le quartier calme et agréable de la rue de la Charmille, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex de 44,90 m² Carrez (51,79 m² au sol). Situé au 1er étage dune petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux se compose dune entrée donnant sur une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée. Lensemble donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À létage, une grande chambre de 17 m² très lumineuse ainsi quune salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également dun garage fermé et dune cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À vendre – Appartement T3 avec balcon, cave et garage – Hyper-centre de Haguenau Idéalement situé 2 rue des Dominicains, cet appartement de 76 m² Carrez bénéficie d'un emplacement rare en plein centre-ville, entre la zone piétonne et le Nautilland, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, adaptée aux personnes à mobilité réduite, il offre un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon agréable, une cuisine indépendante de 10 m², une première chambre d'environ 12 m², une seconde chambre d'environ 13 m², une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. L'appartement dispose également de placards intégrés dans les chambres et dans le couloir, offrant de nombreux rangements. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible qui fait également office de climatisation. L'installation électrique a été refaite, garantissant praticité et sécurité. En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois. Habitable immédiatement, il ne demande que quelques travaux de décoration pour être mis à votre goût. Un appartement fonctionnel, lumineux, bien équipé en rangements et surtout idéalement placé, qui représente une belle opportunité à Haguenau. Points clés - 76 m² Carrez - Séjour lumineux de 25 m² + balcon - 2 chambres (12 m² et 13 m²) + placards intégrés - Cuisine indépendante de 10 m² - Salle de bains avec baignoire + WC séparés - pompe à chaleur réversible (climatisation réversible) + Chauffage électrique - Électricité refaite - Cave + garage fermé - Charges env. 150 € / mois Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Arnaud JOURDANA - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 898174040.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? À deux pas du centre-ville de Haguenau, découvrez cette belle résidence proposant des finitions haut de gamme et des vues dégagées. * Eligible prêt à taux zéro, sous conditions de résidence principale et revenus. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Plongez dans le luxe avec ce magnifique T3 de 65 m² dans la Résidence Le Gold à Haguenau. Savourez la sérénité d'une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur les champs et accessible depuis chaque pièce. Vaste séjour de 30 m², finitions contemporaines et élégantes. Ce bien se complète avec deux belles chambres pour vos nuits paisible et une salle de bain équipée et moderne. Situé à quelques pas des commerces, écoles et transports. Saisissez cette chance exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique ! Des annexes au choix sont disponibles : parking extérieur, parking couvert et / ou garage fermé à partir de 7560€ en supplément. Éligible PRET A TAUX ZERO pour primo-accédants, et frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Prêt à taux zéro éligible sous condition de primo-accession en résidence principale et selon ressources. * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Bienvenue à Haguenau-Marienthal, découvrez ce charmant appartement de type T3 / T4 avec balcon, garage, et jardin, situé au premier étage d'un immeuble des années 40 avec du potentiel à rénover selon vos envies. Dès votre entrée dans cet appartement, vous êtes accueilli par un hall desservant les différentes pièces. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée à équiper et rénover selon vos préférences, d'une salle à manger lumineuse et de 2 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. Pour la sale de bain, une rénovation est également à prévoir. Vous pourrez profiter d'un petit balcon, et d'un jardin privatif. Cet appartement est caractérisé par ses belles expositions sud et est, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement : - Surface totale de 103 m² avec un balcon de 2 m² - Garage pour stationner en toute tranquillité - Jardin privatif pour profiter des beaux jours - Besoin de rénovation (cuisine et sale de bain), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts - Chauffage individuel au gaz - Présence d'une fibre optique pour des connexions rapides et fiables - Système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine Situé dans un quartier calme et résidentiel de Haguenau-Marienthal, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (gare à 50 m) et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Un bien rare sur le marché, combinant volume, luminosité et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cet espace un véritable havre de paix à votre image. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAGUENAU, Spacieux duplex 105 m² (89.17 loi carrez) avec terrasse, double garage et cave À vendre, bel appartement en duplex de 105 m² au sol, idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de HAGUENAU, avec un accès rapide à l’autoroute. Environnement calme et agréable. Ce bien se compose : • Au 2émé étage : une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. • Au comble : 3 chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager une deuxième salle de bain (arrivées d’eau et évacuations déjà prévues). Atouts supplémentaires : • Une terrasse avec vue dégagée • Un double garage • Une cave Appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. Localisation : secteur calme, à proximité immédiate des axes routiers et du centre-ville de HAGUENAU. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 790 euros par an (prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 770 euros Nombre de lots : 22 (dont 7 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Appartement 3 pièces lumineux au cœur de HAGUENAU avec garage et parking Bel appartement lumineux au cœur de HAGUENAU – 2 chambres, garage, parking Situé en plein centre-ville de HAGUENAU, dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduit par son charme de l’ancien et son beau volume. Il offre un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son triple vitrage. L’appartement se compose de : • Un grand salon-séjour lumineux • Une spacieuse cuisine avec cellier attenant • Deux grandes chambres • Une salle de bain • Une buanderie pratique À l’extérieur : • Une très grande cave • Un accès à une terrasse agréable • Un garage dans la cour intérieure • Une place de parking privative Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Faibles charges. L’ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 816 euros Nombre de lots : 11 (dont 3 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Présenté par Nicolas GEBHART, conseiller immobilier SAFTI à Haguenau. Situé à deux pas de la gare et du pont de la route de Strasbourg, cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable. Il est actuellement occupé par un locataire historique fiable, sans aucun impayé, garantissant une rentrée d'argent régulière dès le premier mois. L'appartement a été soigneusement entretenu et rénové : fenêtres et radiateurs remplacés récemment, caissons de volets isolés. Le logement a toujours été entretenu avec soin par le propriétaire et le locataire, ce qui facilite la gestion locative et limite les risques de travaux imprévus. La localisation du bien permet une relocation rapide et facile en cas de départ du locataire, grâce à sa proximité avec la gare et les commerces. Le loyer actuel est de 513 € par mois hors charges, offrant une base solide pour un investissement sécurisé et durable. Le bien est vendu avec un garage privatif fermé et un box cave. Si nécessaire, je vous propose un accompagnement sur le financement et la gestion locative grâce à mes partenaires professionnels, pour un investissement sécurisé et efficace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Situé à Marienthal - Haguenau au rez-de-chaussée dans une belle maison comprenant seulement trois appartements, ce spacieux 3 / 4 pièces de 102,66 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique. Composé de 2 grandes chambres de 15 m² et 20 m², parfaites pour créer des espaces nuit confortables, d'une cuisine séparée équipée de 13 m², d'un salon-séjour spacieux de 38 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Coté extérieur et annexes, un jardin privatif pour profiter des beaux jours., deux garages privés offrant un stationnement sécurisé, deux remises pour le rangement et une cave complète ce biens. Construit avant 1948, il est en bon état général et offre un fort potentiel d’aménagement pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. La cuisine et la salle de bain méritent un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de mettre ce bien à votre goût. Grâce à son exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements et Atouts supplémentaires : fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, aucune charge de copropriété (tout est individualisé), aucune procédure en cours. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun (gare à 50 m) et des espaces verts, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien. Un bien rare sur le marché, combinant volume, luminosité et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haguenau 67500, quartier kleber, je vous propose à la vente un spacieux appartement 5 pièces de 89,70 m² (loi carrez) dont 4 chambres. Situé dans une copropriété au 4ème et denier étage avec ascenseur datant des années 1971, l'immeuble comprend 10 lots d'habitation et aucune procédure en cours. Profitez d'une belle vue et d'une luminosité traversante. Rénové en 2022, ce bien se présente à vous de la manière suivante : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé sud avec deux balcons (2,2 m² et 4,55 m²), quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposez d'une cave, d'un garage. Une place de stationnement est attribuée par le syndic de copropriété. Information importante, le changement du mode de chauffage a été voté, prévu en 2026, aucun frais pour les acquéreurs : raccordement de réseau de chaleur de la ville de haguenau. Actuellement, mode de chauffage collectif au fioul avec compteur individuel. Dpe : f ges : f prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 2 340 euros et 3 210 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix de vente : 176 400 euros dont 3,76% ttc d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 170 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 26 65 34 70 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre ? 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 77 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 427911dag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2745 euros.

Idéalement situé à Rountzenheim-Auenheim, à proximité immédiate des grands axes et offrant un accès direct à l'autoroute, cet appartement en duplex de 4 pièces de 91.33 m² habitable et 114.05 m² au sol dans une résidence de 2008 allie confort, fonctionnalité et praticité. D'une surface lumineuse et bien entretenue, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un cellier / buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage, une chambre ( équipée de la climatisation) ainsi qu'un bureau ou petite chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une place de parking extérieure. La chaudière au gaz a été remplacée en décembre 2024. La commune de Rountzenheim-Auenheim offre un cadre de vie calme et familial, avec écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, etc. Elle est également desservie par une gare, facilitant les déplacements. À seulement 20 minutes de Haguenau et 30 minutes de Wissembourg et 35 minutes de Strasbourg, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier vie paisible et accès facile aux centres urbains. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600.38 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Situé à Gambsheim, dans un bel environnement calme à proximité des champs accessibles à pied en 2 minutes, ce superbe appartement 4 pièces de 82,6 m² vous apporte le cadre de vie idéal. Les commerces se trouvent à seulement 800m, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Au sein d'une copropriété de 11 lots avec ascenseur construite en 2020, cet appartement en accès PMR ravira ses acquéreurs grâce à ses caractéristiques de qualité. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bain meublée avec douche italienne, un WC séparé et de nombreux rangements. L'extérieur offre une terrasse de 31 m², un jardin privatif clos de 152 m², un cellier extérieur sécurisé et un double garage de 28 m² avec 2 places de parking privatives. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol individuel au gaz et le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Par ailleurs, les charges de copropriété et la taxe foncière sont peu élevées, ce qui en fait un atout supplémentaire. Vous cherchez l'agrément d'une maison au prix d'un appartement ? Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Sublime appartement de 4 pièces avec parking et garage à Geudertheim Situé dans la charmante commune de Geudertheim, cet appartement, construit en 2011, vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal. D'une surface de 81.77 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour assurer un confort optimal à ses occupants. La cuisine est équipée et ouverte. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 12.42 m² orienté sud-ouest. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence de 3 niveaux, avec accès facilité par un ascenseur, et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, ascenseur, accès aux personnes à mobilité réduite, interphone. En bonus, un parking et un garage sont inclus, offrant praticité et tranquillité d'esprit. De plus, la résidence est équipée d'un chauffage individuel avec distribution par le sol, assurant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : Proximité immédiate de Hoerdt, à moins de 10 minutes en voiture, offrant accès à sa gare, ses commerces, écoles, restaurants. Accès rapide aux grands axes routiers (A35 et A4), permettant de rejoindre Strasbourg ou Haguenau en moins de 20 minutes. Un environnement calme et résidentiel. Une résidence agréable et bien située. Ce cadre paisible et bien desservi est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les actifs cherchant un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Ce bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Geudertheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.61€ par mois (soit 1783.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À schweighouse-sur-moder : bel appartement f4 de 86,07 m², calme, confort avec 2 terrasses a schweighouse-sur-moder : bel appartement f4 de 86,07 m², calme, confort avec 2 terrasses. Situé à schweighouse sur moder, au 1er étage d’une résidence de 2006 parfaitement entretenue et sans travaux prévus dans la copropriété, cet appartement f4 de 86,07 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et très confortable. Vous apprécierez : • une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur deux terrasses généreuses, sans vis-à-vis, • une cuisine ouverte tendance, totalement équipée • trois chambres bien agencées, • une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, • une buanderie indépendante, • climatisation réversible, • chauffage central gaz, • volets électriques, • adoucisseur d’eau. Un garage, 1 cave et une place de parking extérieur complètent cet appartement. Un appartement lumineux, très entretenu et disposant de prestations complètes, idéal pour une vie sereine dans un environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 320 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 euros nombre de lots : 59 (dont 12 lots d'habitation) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Dans un programme immobilier à taille humaine de 14 logements, inspiré de l'architecture traditionnelle alsacienne, découvrez ce beau 2 pièces en duplex, alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. ? Lumineux et parfaitement agencé, ce logement d'environ 52 ? m² offre : Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 23 m², ouvert sur une grande terrasse prolongeant vers un jardin privatif, avec vue sur le village et ses toits typiques. Une possibilité d'une cuisine ouverte Un WC indépendant. À l'étage : Une grande chambre de 14 ? m², lumineuse et calme. Une salle d'eau contemporaine. Un second WC séparé ? Stationnement en option, garages ou à l'extérieur, selon vos besoins. ? Niché au coeur du charmant village de Betschdorf, à mi-chemin entre Haguenau et Wissembourg, ce projet séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible, et sa proximité avec les commodités essentielles (écoles, commerces, services…). Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à Betschdorf (67660), dans une résidence calme, cet appartement de 3 pièces de 68,43 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon permet de profiter des beaux jours, et un garage complète ce bien pratique et fonctionnel. Le chauffage est électrique. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : Haguenau est à environ 20 minutes, Strasbourg à 40 minutes, et Wissembourg à 25 minutes en voiture. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine praticité et qualité de vie dans une commune charmante et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORFDans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

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PORTES OUVERTES LE 22 / 11 / 2025, DE 10H À 17H.  Roppenheim, est un village à proximité de toutes les commodités, idéalement situé à 35 minutes de Strasbourg et à quelques minutes de la frontière allemande 40 minutes de Karlsruhe, 20 minutes de Baden Baden, situé à proximité du village the style outlets de Roppenheim. La commune possède une GARE avec un accès direct à Strasbourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence l'ECRIN  est constituée de maisons neuves divisées en 4 ou 5 appartements en duplex livrées en prêt à décorer avec jardin privatif et place de parking. Possibilité de garage en option. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. Le tout complété par un cellier et wc. L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure  Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RT 2012 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux  Fenêtres en aluminium Terrasse en bois Place de parking privatif Garage en option Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Und sie ? Bereit, ihre wohnträume mit uns zu verwirklichen ? Lassen sie sich von dieser traumhaften maisonettewohnung mit garten verführen – 92 ? M² wohnfläche und ein echtes wohlfühlambiente ! Ideal für familien, liegt die wohnung in einer kleinen wohneinheit, ruhig in einer sackgasse eines neuen wohngebiets. Einzigartige lebensqualität – ruhig gelegen und dennoch nah an allen annehmlichkeiten sowie der deutschen grenze. Leben wie im haus – mit dem komfort einer wohnung ! Dank des cleveren duplex-layouts und dem traumhaften 110 ? M² großen garten genießen sie das beste aus beiden welten. Interesse geweckt ? Rufen sie marine an unter 06 79 69 38 38 im erdgeschoss erwartet sie ein großzügiger wohn-essbereich mit offener küche (35 ? M²), ein praktischer hauswirtschaftsraum sowie ein modernes badezimmer mit dusche. Und draußen geht's weiter : eine 15 ? M² große terrasse und der garten bieten viel platz für groß und klein ! Im obergeschoss befinden sich der elternbereich mit ankleide, zwei weitere schlafzimmer sowie ein zweites badezimmer mit badewanne. Garage und zwei stellplätze sind bereits im preis enthalten – für ihre fahrzeuge ist also bestens gesorgt ! In top lage, nahe dem bahnhof und nur einen katzensprung von der grenze entfernt, wohnen sie hier komfortabel mit allem, was man braucht, direkt vor der haustür. Kommen sie doch mal auf einen kaffee vorbei – wir besprechen ihr projekt in aller ruhe ! Bei home steiner arbeiten wir hand in hand mit regionalen bauträgern, um für sie genau das passende objekt in elsass zu finden. Also, nicht zögern – schnappen sie sich ihr handy und rufen sie marine unter 06 79 69 38 38 an. Zeitersparnis, ehrliche beratung und persönliche begleitung – das ist unser versprechen an sie ! Weitere infos zu potenziellen risiken finden sie auf der seite géorisques : abbildungen dienen nur zur illustration – änderungen vorbehalten. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence b2l vous propose en exclusivité ce très bel appartement récent (2021) de 4 pièces en triplex de 88,10 m² carrez avec des prestations modernes et un agencement optimal (volets motorisés dans toutes les pièces, pac). Situé à proximité immédiate de vendenheim, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez aucun voisin ni au-dessus, ni en dessous : tranquillité assurée. Contenance au rez-de chaussée : une chambre, une très belle salle d'eau avec douche italienne et wc. Au premier niveau : un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et meublée donnant sur une terrasse orientée sud. Au dernier niveau : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 logements principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023 / 2024) = 138,79 eur incluant l'assurance de l'immeuble. Un garage, (porte motorisée) une cave et une place de parking complètent ce bien. Le prix de vente est de 274 500 eur (honoraires charge vendeur) classe energie c et classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 eur à 1680 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Ce bien vous intéresse ? Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Dans un quartier résidentiel verdoyant de Vendenheim, découvrez ce T5 neuf livré et prêt à vivre, niché au dernier étage d'un immeuble élégant et moderne. Ce duplex lumineux séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond spectaculaires et son panorama imprenable sur tout Vendenheim. Un espace de vie rare et fonctionnel Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour XXL de près de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une magnifique terrasse de 19 m² idéale pour vos repas ensoleillés ou vos fins de journée en toute sérénité. Toujours sur ce niveau : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une 2 ? terrasse de 10 m² exposée Nord-Ouest avec cellier attenant Une salle de bains Un dressing intégré dans l'une des chambres Un cellier intérieur avec placard intégré Et un atout rare dans le neuf : la cuisine est déjà installée et entièrement intégrée ! Cet agencement permet une vie de plain-pied, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux seniors. À l'étage sous combles Un bel escalier mène à une mezzanine desservant : Deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune Une deuxième salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités Confort moderne et prestations responsables : Chauffage collectif performant via réseau de chaleur au biométhane (sous-station privative) Construit selon les dernières normes RE 2020 Frais de notaire réduits Vivre à Vendenheim, c'est bénéficier d'un environnement calme, vert et familial, tout en profitant d'une connexion rapide à Strasbourg grâce aux axes routiers et aux transports en commun. À proximité immédiate : Le Shopping Promenade et ses nombreuses enseignes Crèches, écoles, commerces, et services Espaces verts, promenades et équipements sportifs Deux parkings extérieurs + un garage en sous-sol disponibles en sus du prix de vente. Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.