Appartement avec garage à vendre à Chaponost (69630)

Découvrez ce magnifique appartement F5 de 107 m² récent de 2023, aux finitions soignées et aux prestations de standing, idéalement situé en plein coeur de Chaponost, avec tous les commerces à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon de 7 m² environ. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale avec sa grande salle de bain et son dressing, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain élégante et d'un wc indépendant. Cet appartement offre un confort de vie optimal grâce à sa luminosité et ses matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double fermé, sécurisé et entièrement électrifié, offrant confort et praticité au quotidien. Résidence aux normes RT2012 et accessible PMR N'hèsitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 1577 euros annuelles environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice B 81 et C 16. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Chaponost, en plein centre du village, dans une résidence de 2023, fermée et sécurisée avec jardin intérieur, un appartement de type 5 en duplex, au deuxième et dernier étage. Garage double en sus. Cet appartement familial se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie desservant un séjour avec cuisine équipée de 29 m² ouvrant sur un balcon de près de 7 m² et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Des WC indépendants, un placard-buanderie et un espace de rangement sous l'escalier complètent l'étage principal. L'étage supérieur est quant à lui composé de 3 chambres de 13,12 et 10 m² éclairées par des puits de lumière avec volets roulants électriques, ainsi que d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un espace de rangement. Cet appartement est parfaitement entretenu et offre de belles prestations telles que la climatisation, les volets roulants électriques, et un aménagement idéal avec entre autres une cuisine équipée récente de qualité, un espace parental de plein pied et de nombreux rangements. (Résidence aux normes RT2012 et accessible PMR) Vous apprécierez au quotidien la proximité immédiate de tous les commerces au pied de la résidence ainsi que la présence à quelques pas de la ligne TCL 12. Prix : 514 500 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Possibilité d'acquérir d'un garage double avec porte électrique électrifiée au sous-sol pour 30 000€ supplémentaires. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 166 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1771.88 euros.

Appartement T5 duplex avec parking et 2 balcons Situation hypercentre pour cet appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce duplex vous séduira par ses volumes et sa luminosité. D’une superficie de 150 m² au sol (115 m² Loi Carrez), l’appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un séjour lumineux de 43 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’un excellent ensoleillement toute la journée, avec deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur. Atouts supplémentaires : - Nombreux rangements intégrés - Chauffage individuel au gaz - Place de parking privative - Possibilité garage en sus Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et transports. Visite virtuelle 3D sur demande. Prix : 379.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : D Nathalie GARREL - 06 67 34 26 31 Agent commercial immatriculée au RSAC 397655648.

Brindas - Appartement de 75.50 m² - 3 chambres - une terrasse de 26.50 m² et un garage C'est au calme absolu et entouré de verdure que je vous présente cet appartement / maison de village en duplex type T4 de 75.5 m² à rénover. Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, vous disposez d'un garage et pouvez stationner un 2ème véhicule devant celui-ci. L'accès à l'appartement se fait via une entrée indépendante. Les 2 niveaux s'organisent de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès à la terrasse de 26 m², une salle de bains et un wc. Il est possible d'agrandir l'ouverture entre la cuisine et le salon A l'étage, la partie nuit propose 3 chambres et un coin rangement. Ses atouts : son environnement, le calme, le potentiel d'aménagement, entrée indépendante, faibles charges, sa terrasse. Prévoir travaux pour lui redonner tout le confort et l'agencement optimal ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 924187.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d'exception, un véritable cocon de lumière et d'espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour partager des moments uniques. Salon chaleureux pour vos soirées détente Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions Cet espace s'ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d'imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Commodités et confort : Garage de 30 m² Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Bien rare sur le marché Aucun travaux à prévoir Potentiel d'agrandissement Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur un secteur calme et résidentiel de la commune cet appartement duplex. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 habitations, il profite de très faibles charges. NB : Le logement est actuellement classé DPE : G grâce à la réforme 2026 du DPE il sera de classe F dès le 1er janvier 2026 avec une consommation de 348.62 kWh / m² / an. Cet appartement de type 4 se compose de manière suivant, entrée donnant sur une cuisine et un séjour semi ouvert, wc et salle de bain. À l'étage vous profiterez de trois chambres. L'appartement profite d'un vaste extérieur en RDC et l'ensemble est complété par un garage et une place de parking. De nombreux travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un potentiel idéal pour un premier achat ou un investisseur. Contactez nous pour une visite. Photo de projection de home staging, non contractuelle. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d’exception, un véritable cocon de lumière et d’espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une copropriété sécurisée. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour partager des moments uniques. Salon chaleureux pour vos soirées détente Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions Cet espace s’ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d’imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Commodités et confort : Garage de 30 m² Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Bien rare sur le marché Aucun travaux à prévoir Potentiel d’agrandissement Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50.

À deux pas du centre de Francheville-le-Haut, au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 104 m² bénéficiant d'un jardin privatif. Il se compose d'un séjour lumineux de 32 m², d'une grande cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement privatif, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Vous apprécierez ses faibles charges et l'absence de travaux à prévoir dans la copropriété. Référence agence : 1625.

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135F.

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135C.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare offre trois chambres spacieuses avec parquets et rangements intégrés, chacune donnant sur un balcon. Le salon-séjour, également ouvert sur un balcon, est baigné de lumière naturelle et s'accompagne d'une cuisine moderne ouverte, parfaite pour recevoir. La salle de bain est fonctionnelle et moderne. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, un garage double est disponible en option. Travaux récents 2020 (sol, electricité) -Fenêtres et volets roulant alu neufs et connectés -Radiateur récents, connectés -Chauffe-eau récent Box domotique Somfy Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite !

Francheville : implantée dans un écrin de verdure, cette petite co-propriété est situé au coeur de l' ouest lyonnais, à 8mn à pied de la gare d' alai, les transports en commun à 2 pas, et aux portes de la ville de lyon ! Je vous invite à visiter rapidement ce magnifique t4 entourée d'une vaste terrasse plein ciel en r + 3. Côté jour un vaste salon lumineux et sa cuisine ouverte avec cellier attenant, un hall d'entrée avec placard. Côté nuit une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé. Un grand hall d'entrée avec placard. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort quotidien garage double et simple en sous sol complètent ce bien. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et de vous le faire visiter ! Plan sur demande. Prestations de qualité : chauffage au sol par pac réversible, carrelage 120x120 marrazzi dans toutes les pièces, chambres équipées de parquet en chêne avec lame de 130mm, salle d'eau et salle de bains entièrement équipées, volets roulants à commande électrique et centralisation, placards aménagés selon plan, hauteur sous plafond 2.80m, jardin potager partagé, compost. La résidence est entièrement close et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Exclusivite francheville-le-bas hypercentre, venez découvrir ce magnifique rez-de-jardin de 67 m² dans une copropriété de standing sécurisée de 2022. Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 31 m², exposée au sud, avec sa cuisine équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant (avec emplacement machine à laver et rangements). Vous profiterez d'un cellier de 6 m² situé sur le palier, idéal pour le stockage. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus du prix. Appartement en parfait état construit avec des matérieux de qualité, à deux pas de toutes les commodités, tout en étant au grand calme ! 299 000 eur (honoraires charge vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Magnifique appartement au dernier étage, Lumineux et Spacieux avec une Terrasse Situé au cOEur de la charmante commune de Francheville, cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Dans une résidence de standing, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les environs. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec sa cuisine équipée ouverte, depuis un large couloir vous accéderez à deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, d'un WC séparé. Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, organiser des repas conviviaux entre amis ou en famille. La résidence, sécurisée par un interphone, propose également une piscine pour les résidents, offrant ainsi la possibilité de se rafraîchir et de se relaxer en toute tranquillité. De plus, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et offrant un accès rapide aux principales voies de circulation, arrivée du métro en 2028. Possibilité d'acquérir deux grands garages en sus, Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseil Or Immobilier vous propose exclusivité : Sur la commune de Francheville limite Craponne, dans une résidence récente de 2010 idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces) ce bel appartement de type 3 de 63 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un garage double en sus (20 000 euros) et d'une place de parking privative. Chauffage individuel électrique, double vitrage et volet roulant complètent ce bien. À voir sans tarder ! Prix : 259 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite francheville bel air, bel appartement de 2 pièces entièrement rénové d'une surface de 54 m² il se compose d'un hall d'acceuil avec placard, d'un séjour de 20 m² avec belle vue dégagée et aucun vis à vis, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parfait état pour cet appartement très lumineux et calme, à proximité des toutes les commodités et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 21 m² en supplément. 199 000 eur (honoraires d'agence charge vendeur).

FRANCHEVILLE, venez découvrir ce bel appartement esprit maison de ville d'une surface de 119 m² dans une copropriété sécurisée et arborée. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil, une pièce à vivre de 31 m² donnant accès au jardin, une cuisine séparée ouvrant sur un patio, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant. En annexe, un garage de 15 m². Coup de coeur pour cet appartement bénéficiant de tous les avantages d'une maison en étant très proche de toutes les commodités. 389 000 EUR (honoraires charge vendeurs).

T4 recent avec balcon et garage tout confort vous aller aimer : - le style contemporain de la résidence, - le grand balcon / terrasse de 9 m² avec vue dégagée à l'ouest, - la pièce de réception, spacieuse et lumineuse, - la cuisine de qualité, aux lignes pures, super équipée, - les 3 chambres, dans un espace nuit séparé, - les nombreux rangements, très pratiques (4 placards aménagés + grand cellier), - la salle de bains meublée, - le wc séparé, - le confort d'une classe énergie c (double vitrage, volets roulants électriques, isolation renforcée), - l'ensemble impeccable, - la garantie décennale qui vous couvre encore pour 6 années, - le village dynamique, aux nombreux commerces et services, - les ballades à pied ou en vtt au départ de la résidence, dans la campagne alentour, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud), - acheter avec immo7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

EXCLUSIVITE ! Idéal pour un investissement locatif, cet appartement vendu loué offre un rendement sûr. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il propose un cadre de vie moderne et recherché. D'une surface de 49,73 m², il se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz, fibre optique et interphone. Un garage privatif complète ce bien. Construite en 2016, la résidence offre un excellent confort thermique avec un DPE B / GES C, gage de faibles consommations (estimation annuelle entre 380 et 580 EUR).

Un appartement lumineux et rénové avec soin, pensé pour le confort et le bien-être. 83 m², 3 chambres (4 possibles), 3 balcons et une atmosphère où l'on se sent bien dès le premier pas. Ce n'est pas un appartement, c'est une histoire. Celle d'un lieu où la lumière entre généreusement, où chaque mètre carré a été réfléchi avec attention, et où l'on ressent instantanément cette impression rare : le bien-être. 83 m² rénovés avec goût dans la résidence Les Célestins. 3 chambres + un séjour double (avec la possibilité d'une 4ᵉ chambre grâce à la porte coulissante déjà installée). Une salle d'eau, et la possibilité d'en créer une deuxième très facilement. Une cuisine indépendante, pratique et conviviale. Et pour les beaux jours : 3 balcons où prendre un café, lire un livre ou simplement admirer la vue dégagée. Ce qui fait vraiment la différence : Une cave privative bien pratique Un garage fermé en option ( + 20 000 €) Des rénovations récentes : isolation extérieure et chaudière neuve (2023) La sécurisation de la copropriété déjà votée et financée (travaux prévus fin 2025) Des volets électriques, fenêtres oscillo-battantes et porte blindée pour un vrai confort au quotidien L'emplacement parfait pour vivre sereinement : Une résidence calme, propre et bien entretenue Commerces, écoles et collège à deux pas Bus au pied de l'immeuble, et métro B à seulement 15 minutes à pied Cet appartement, c'est le parfait équilibre entre confort, praticité et bien-être. Un lieu lumineux, apaisant, et prêt à accueillir une nouvelle histoire : la vôtre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 407 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 870€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie SEINERA - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 979667433.

Appartement T5 de 84 m² à découvrir au sein de la résidence calme et agréable des Célestins à Oullins. Situé dans une copropriété bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien. L'appartement, en excellent état, se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, d'une cuisine équipée moderne, de trois chambres (dont une avec point d'eau), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Possibilité de faire une quatrième chambre à la place de la salle à manger. Les travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés au sein de la résidence, vous permettant de profiter d'un confort amélioré. Aucun frais supplémentaires à prévoir. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 20 000 €. Vous disposerez également d'une cave. Référence agence : 3919.

Au sein d'une petite résidence sécurisée beau T2 de 40,58 m² idéalement situé sur Francheville le Bas. Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement. Une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine US Meublée. Une chambre en parquet. Une salle de douche avec son WC Entièrement rénové en 2013. Double vitrage, Chauffage individuel électrique. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage sécurisé. À proximité immédiate de toutes les commodités. Ecoles, crèches, collège, commerces et transports en commun desservant Lyon facilement. Idéalement premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 1566.

Saint-genis laval- rare- à deux pas des commodités et à 15 minutes de lyon en métro, niché dans un havre de paix, secteur putet-gadagne, ce t4 de 90 m² donnant sur parc offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée et meublée, trois grandes chambres, une salle d'eau récente, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Espace extérieur agréable avec une terrasse de 9 m². Diagnostic de performance énergétique : d (20 / 11 / 2025). Amélioration du dpe à 197 prévue / indiquée au 01 / 2026 (cf. Ademe). Garage box avec mezzanine en supplément, valeur indiquée : 20 000 €. Contact : c. Ponsoda, investim ? 06 80 42 49 17. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces d'une superficie habitable de 88 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité des commodités, des transports, des commerces. À seulement 10 minutes à pied du métro de Saint-Genis-Laval. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et belle pièce à vivre de 37 m² avec cuisine entièrement équipée sur un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses baies-vitrées. La coin nuit, quant à lui, nous offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des placards dans chacune des chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'un balcon filant. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix de vente. Vidéo disponible ! Prix de vente : 255 000€ Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Investim. À saint-genis-laval, dans le secteur résidentiel putet ? Gadagne, bel appartement t4 traversant de 88 m² situé au dernier étage d'une résidence de 1980, bien entretenue. Prix : 345 000 €. Le logement propose une pièce de vie confortable ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc, une cuisine indépendante moderne donnant sur une loggia, trois chambres, de nombreux rangements et une buanderie. Salle d'eau récente et toilettes séparées. Climatisation réversible. Une cave et un parking privatif sont inclus. Garage box en sus : 20 000 €. Emplacement pratique avec la station de métro gorge de loup à environ 10 minutes, connexion rapide au réseau tcl et accès aisé aux principaux axes routiers. Commerces de proximité, écoles, crèches, parcs et équipements du quartier putet ? Gadagne à courte distance; lignes de bus et gare routière proches. Copropriété de 139 lots au total, dont 39 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 040,00 €. Diagnostic de performance énergétique : d réalisé le 10 / 10 / 2025; amélioration estimée à c au 01 / 2026 selon l'ademe. Contact : christel ponsoda (ei) ? Investim, 06 80 42 49 17. Agent commercial, rsac lyon n° 843 213 109. Visites sur rendez-vous. Copropriété de 139 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.