Vente appartement 2 pièces 54 m² Francheville (69340)

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Francheville, gareizin, t3 de 57 m² environ, au premier étage dans une petite copropriété de 10 lots, au calme, très lumineux, tout refait en 2025. On trouve une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Référence agence : 1635.

* sous compromis * francheville le haut, exclusivité white immo, quartier du gareizin, au coeur d'un hameau au calme absolu, dans une toute toute petite copropriété (maison ancienne divisée en appartements), séduisant t2 comme un loft de 48,5 m² habitable. Entièrement rénové en 2017, en respectant le charme de l'ancien : plafond à la française traité et sablé et belles hauteurs. Spacieuse pièce de vie de 28 m² exposée sud, en parquet avec une cuisine entièrement équipée. Chambre séparée avec salle d'eau. L'appartement est traversant et profite de 2 espaces extérieurs privatifs, l'un côté chambre, l'autre côté vie (à aménager). Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, baies en aluminium en double vitrage. Dpe e (d à compter du 1er janvier 2026 avec le changement de réglementation). Faibles charges annuelles de copropriété : 648 euros / an. L'appartement est équipée de la fibre. À proximité de la gare de francheville et des transports en commun. Notre avis : vraiment très très charmant. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'canut'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

L’office notarial sas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 grande rue 69340 francheville - les visites se feront (avec rdv au préalable) avec mme claire tellier. - contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - 1 appartement + cave + 2 parkings - francheville (69340) - sur la comme de francheville (69340) dans le centre, 33 grande rue, au 4e étage avec balcon, appartement t4 de 83,60 m² loi carrez avec cave en sous‑sol + 2 parkings. Grande pièce de vie lumineuse avec séjour ouvrant sur balcon, cuisine, deux chambres, salle d’eau, wc et dégagement. Chauffage et eau chaude par équipements électriques individuels, vmc collective, isolation et menuiseries de niveau moyen. Environnement résidentiel avec commerces et services de proximité, au sein d’un tissu urbain déjà constitué. Vente notariale interactive : mise à prix, modalités d’inscription et calendrier disponibles auprès de l’office notarial. Fort potentiel ! - visites : les visites se feront (avec rdv au préalable) avec madame claire tellier contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2026 à 17 : 00 au 02 / 04 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale. Cet appartement, d'une surface de 53 m², se compose de deux grandes chambres de 13 m², d'un séjour-cuisine lumineux de 26 m² et de deux salles de bains, le tout prêt à être équipé. L'atout principal de ce bien est sa petite terrasse de 11 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. Détails utiles : - De nouveaux convecteurs électriques ont été installés fin janvier 2026 - Le DPE est à actualiser en lien avec ce mode de chauffage (C ou D) - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et murs et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 2 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement, d'une surface de 36 m², se compose d'une grande chambre de 13 m², d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine et d'une salle de bain prêtes à être équipées. L'atout principal de ce bien est sa petite terrasse de 6 m² donnant sur la cour intérieure et le rendant indépendant du reste de la copropriété pour vous et vos visiteurs. Notons que malgré sa surface, ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition nord et sud. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie serein et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, la proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied facilitera votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. Détails utiles : - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et murs et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.