Appartement avec garage à vendre à Carcans (33121)

Découvrez notre programme immobilier LE CLOS DE L'OMBRIERE. Situé dans un quartier résidentiel paisible et proche du centre-ville de Lacanau, cet environnement offre un cadre de vie idéal pour s'installer et profiter de tous les avantages de cette charmante ville côtière. L'architecture contemporaine du programme reflète parfaitement l'ambiance de la plage et des vacances. Les logements proposés sont variés, allant des appartements aux maisons duplex de type T2 à T4, répondant ainsi aux besoins et aux préférences de chacun. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres et baies vitrées, offrant une luminosité optimale dans chaque espace de vie. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses et des jardins qui vous permettent de profiter pleinement de votre espace privé. La résidence propose des prestations de qualité avec ses places de parking privées pour chaque résident, garantissant ainsi la sécurité et la facilité de stationnement pour vous et vos proches. De plus, les rez-de-jardin bénéficient d'un garage attenant pour un accès pratique à votre véhicule. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités, avec les commerces, services et les espaces publics accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette localisation privilégiée vous permet de vivre en harmonie avec votre environnement, sans sacrifier la praticité au quotidien. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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Au bord de L'Océan ! Superbe Résidence secondaire en parfait état avec une décoration très soignée et apaisante (doublage des murs en bois peint, magnifique mobilier) Idéal pour une grande famille ou recevoir des amies, l'appartement triplex ce compose en Rez de chaussé d'un grand garage, une partie indépendante avec chambre salle de bains, wc et sa propre terrasse, à l'étage la partie vie avec séjour cuisine équipée, salle d'eau, wc terrasse et pour finir deux autres chambres avec une vue. Ambiance repos et vacance garantie ! Petite copropriété de 3 lots indépendante sans charge ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Opportunité à saisir pour ce magnifique appartement entièrement refait à neuf de type 2 avec Vaste pièce de vie donnant sur un balcon et cuisine toute équipée ! Sols, salle de bains, wc, cuisine, chauffage neuf ! Loué par bail meublé pour un montant de 670 euros / mois (sans le garage) Rentabilité immédiate avec la possibilité de louer 90 à 100 euros / mois le garage en sus. Nombreux travaux récemment fait sur la copropriété ! À deux pas du centre et 2 km du lac. Jérémie Gourari 06 62 98 02 81 Copropriété de 74 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.

Je vous propose cet appartement duplex de 39 m² loi carrez bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à l'océan. Il offre une vue imprenable sur la mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, des restaurants et des activités de glisse qui font la renommée de Lacanau-Océan. Situé au 4 ? et dernier étage, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine d'environ 18 m² au sol (soit 9 m² loi carrez) avec placard offre un espace modulable, idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente. Le balcon permet de profiter pleinement de la vue sur l'océan et de l'ambiance du bord de mer. L'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Un garage privé vient compléter ce bien, offrant un stationnement pratique et sécurisé – un véritable atout en front de mer. Ce bien conviendra aussi bien pour : • Une résidence secondaire les pieds dans l'eau, • Un pied-à-terre prêt à vivre, • Ou un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité à Lacanau-Océan, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Au 4ème et dernier étage, (ascenseur), vue panoramique sur l'océan, duplex 3 pièces principales. Pièce de vie intégrant une spacieuse cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc. Etage : Mezzanine offrant un espace de vie au sol de 18 m² (hors carrez). Balcon sur l'océan idéal pour profiter du coucher de soleil. Garage privé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.