Appartement d'exception à vendre à Rumilly (74150)

Résidence à Rumilly – Élégance, confort et sérénité Située dans un quartier résidentiel de Rumilly, cette résidence à taille humaine, composée de seulement trois niveaux, propose des appartements du T2 au T5, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'architecture sobre et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Prestations de standing, finitions de qualité, chauffage individuel au gaz : tout a été pensé pour garantir bien-être, intimité et performance énergétique. Entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly vous offre un cadre de vie dynamique et naturel, à proximité des commodités. Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire dans une résidence d'exception. Référence agence : 3953.

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Rumilly ~ haute savoie notre coup de coeur de l'automne ! Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités. Ce duplex de type 5 de 93 m² loi carrez et 122 m² au sol, vous offrira tout le confort et l'accessibilité pour profiter de la vie à rumilly et il sera parfait pour accueillir votre famille ! Alliance parfaite entre confort, modernité et charme, vous serez dans un immeuble de 2009, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est aménagé de la manière suivante : - entrée accueillante, - spacieux salon-séjour, - cuisine aménagée, - accès direct à une terrasse, - 1 salle d'eau, - 2 wc, - 4 agréables chambres, - 1 bureau, - de nombreux rangements. En plus de cela, le bien se complète par un local vélo dans les communs, ainsi qu'une cave, une place de parking privative et en sus un garage. Curieux d'en savoir davantage sur cette rare opportunité à rumilly ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception à rumilly. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 15 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1500€ ~ 2080€ - brice terrier - agent commercial - ei - rsac annecy 517 646 675.

Remises exceptionnelles valables uniquement pour les 5 prochaines réservations * La résidence Céleste séduit par son architecture contemporaine et épurée, pensée pour s'ouvrir pleinement sur le paysage environnant. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de volumes généreux, lumineux et chaleureux, prolongés par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes et la végétation luxuriante. Chaque logement a été conçu avec des prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et bien-être au quotidien. Vivre à Poisy, c'est choisir la tranquillité d'un cadre naturel préservé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Commune vivante et accueillante, Poisy propose un cadre idéal pour les familles, avec ses établissements scolaires (écoles, collège, lycée), son espace culturel dynamique et une programmation riche tout au long de l'année. Céleste, une adresse d'exception à découvrir au coeur de Poisy. Contactez alpes@spirit.net 06 09 74 81 81. Prix affichés remises incluses et hors place de stationnement * Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Remises exceptionnelles valables uniquement pour les 5 prochaines réservations * La résidence Céleste séduit par son architecture contemporaine et épurée, pensée pour s'ouvrir pleinement sur le paysage environnant. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de volumes généreux, lumineux et chaleureux, prolongés par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes et la végétation luxuriante. Chaque logement a été conçu avec des prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et bien-être au quotidien. Vivre à Poisy, c'est choisir la tranquillité d'un cadre naturel préservé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Commune vivante et accueillante, Poisy propose un cadre idéal pour les familles, avec ses établissements scolaires (écoles, collège, lycée), son espace culturel dynamique et une programmation riche tout au long de l'année. Céleste, une adresse d'exception à découvrir au coeur de Poisy. Contactez alpes@spirit.net 06 09 74 81 81. Prix affichés remises incluses et hors place de stationnement * Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Remises exceptionnelles valables uniquement pour les 5 prochaines réservations * La résidence Céleste séduit par son architecture contemporaine et épurée, pensée pour s'ouvrir pleinement sur le paysage environnant. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de volumes généreux, lumineux et chaleureux, prolongés par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes et la végétation luxuriante. Chaque logement a été conçu avec des prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et bien-être au quotidien. Vivre à Poisy, c'est choisir la tranquillité d'un cadre naturel préservé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Commune vivante et accueillante, Poisy propose un cadre idéal pour les familles, avec ses établissements scolaires (écoles, collège, lycée), son espace culturel dynamique et une programmation riche tout au long de l'année. Céleste, une adresse d'exception à découvrir au coeur de Poisy. Contactez alpes@spirit.net 06 09 74 81 81. Prix affichés remises incluses et hors place de stationnement * Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Remises exceptionnelles valables uniquement pour les 5 prochaines réservations * La résidence Céleste séduit par son architecture contemporaine et épurée, pensée pour s'ouvrir pleinement sur le paysage environnant. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de volumes généreux, lumineux et chaleureux, prolongés par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes et la végétation luxuriante. Chaque logement a été conçu avec des prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et bien-être au quotidien. Vivre à Poisy, c'est choisir la tranquillité d'un cadre naturel préservé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Commune vivante et accueillante, Poisy propose un cadre idéal pour les familles, avec ses établissements scolaires (écoles, collège, lycée), son espace culturel dynamique et une programmation riche tout au long de l'année. Céleste, une adresse d'exception à découvrir au coeur de Poisy. Contactez alpes@spirit.net 06 09 74 81 81. Prix affichés remises incluses et hors place de stationnement * Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T5 dernier étage avec terrasses bien exposées Annecy Cran-Gevrier, Rare superbe T5 bien exposé de plus de 107 m² au 7 7ème et dernier étage d'une une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Cet appartement d'exception comprend une entrée, un séjour / cuisine de plus de 36 m² ouvert sur terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC, une salle de bains et WC séparé, cellier. Local à vélos. 2 garages.

Offre de lancement : - 4000 € par pièces + frais de notaires offerts jusqu'au 31 octobre ! À annecy, au cœur de l'avenue des hirondelles à deux pas du lac et des commodités, découvrez « hypnose » une résidence neuve d'exception signée par des architectes de renom. La résidence se compose de 2 bâtiments élégants de 6 étages proposant des appartements lumineux du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un vaste extérieur : balcon, terrasse panoramique ou rooftop privatif pouvant accueillir un jacuzzi. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028 et actable dès maintenant ! Parmi les lots disponibles, découvrez le lot n°a13 : un appartement 2 pièces de 36,99 m² situé au 1er étage. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon orienté nord-est. Vendu avec un cellier privatif. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité, l'appartement offre un accès direct à l'art de vivre annécien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits ! Programme certifié re2020 et nf habitat éligible pinel (zone a), lli, ptz, solution meublée, brs, lmnp bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 117 (hors annexes) pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

T4 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T4 de 94 m² avec son grand balcon bien exposé de 25 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 38 m² ouvert sur un large balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une salle de bains. Cave. Local à vélos.

Sur la commune d'Aix-les-Bains à seulement 30 minutes d'Annecy, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 12ème étage du bâtiment SUD, offrant une triple exposition est / SUD / ouest Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,74 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 67,74 m² orientée Est–SUD–Ouest. Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec 1 box et une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 145.74 m².

Sur la commune d'Aix-les-Bains à seulement 30minutes d'Annecy, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 11ème étage, offrant une triple exposition Est–SUD–Ouest. Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,71 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 79 m² orientée Est–SUD–Ouest. Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029.

Sur la commune d'Aix-les-Bains à seulement 30 minutes d'Annecy, au cœur de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement T4 d'exception de 196,69 m² situé en attique au 13ème étage du bâtiment D et bénéficiant d'une triple exposition est-OUEST-sud. Cet appartement rare séduit par une distribution intérieure remarquable : un séjour cuisine de 97,32 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un extérieur plein ciel à l'Ouest. Le balcon filant de 139,37 m², véritable espace de vie supplémentaire avec des vues dégagées sur les massifs environnants et lac. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing / salle de bains et wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau). Une buanderie, un cellier, un WC indépendant supplémentaire et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Vendu avec un garage au sous-sol sécurisé. Ce bien d'exception s'intègre dans une résidence aux prestations haut de gamme et à la conception environnementale exemplaire : façades végétalisées, toitures vertes, récupération des eaux pluviales, géothermie par plancher chauffant / rafraîchissant… Un appartement unique alliant volumes spectaculaires, extérieur remarquable et équipements premium au sein d'une résidence d'avant-garde. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour découvrir et réserver cet appartement exclusif parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue : 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 196.69 m².

Sur la commune d'Aix-les-Bains à seulement 30 minutes d'Annecy, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 178,63 m² situé en Attique au 13ème étage, offrant une triple exposition Est–Sud–Ouest. Cet appartement unique séduit par sa distribution intérieure remarquable : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m² intégrant séjour et cuisine baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 138 m² orientée Est–Sud–Ouest, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains et WC privatifs, ainsi que deux autres suites avec salle d'eau privative, wc indépendant. Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029.

T3 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T3 de 65 m² avec sa large terrasse bien exposée de 20 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une large terrasse, 2 chambres, 1 toilette indépendant, une salle de bains. Local à vélos.

Dernier étage T5 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T5 au dernier étage de 102 m² avec sa large terrasse bien exposée de plus de 18 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 33 m² ouvert sur un large balcon, 4 chambres, 1 dressing, une buanderie, 1 toilette indépendant, une salle de douche, une salle de bains. Local à vélos. Cave.

T4 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T4 de 93 m² avec sa grande terrasse bien exposée de 31 m² en étage élevé. Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 34 m² ouvert sur une large terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une salle de bains. Cave. Local à vélos.

Iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Appartement de préstige avec vue sur le lac -Quartier Prisé d'Annecy- Avenue d'Albigny Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 72 m² de type 3 niché au cOEur de la ville d'Annecy, un bien rare qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et spacieux, une pièce de séjour lumineuse comprenant un salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte sur mesure et entièrement équipée. Le balcon orienté Sud vous offre un coin extérieur paisible, ensoleillé et d'une jolie vue sur le mythique lac d'Annecy et ses montagnes attenantes. L'appartement dispose d'un système audio intégré au plafond et d'un éclairage tamisé, ce qui vous garantie une expérience aussi chaleureuse qu'agréable. Le bien est doté d'un système de climatisation réversible discrètement intégré dans chacune des pièces, offrant un confort absolu été comme hiver, sans altérer l'esthétique des volumes. Le coin nuit offre des espaces confortables et une atmosphère reposante. La première chambre est une spacieuse suite parentale de 20 m² accompagnée de sa charmante salle de douche à l'italienne avec meuble à double vasque. La seconde chambre, idéale pour recevoir vos proches, dispose de sa salle d'eau attenante. Les portes à galandages dans le bien permettent, au choix, d'opter pour un espace de séjour plus vaste et traversant ou simplement de conserver l'intimité des espaces ou d'un bureau. Le bien comprend un WC séparé. L'appartement peu être vendu meublé. Un garage peu être vendu en option pour compléter le bien. Entièrement rénové avec goût, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne nécessaire ainsi qu'un ascenseur, un digicode et un interphone. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif. Idéalement exposé plein Sud, cet appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle. L'emplacement central vous permettra de profiter pleinement des commodités offertes par le quartier, avec des commerces, des écoles et des transports à proximité. Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, cet appartement au centre d'Annecy est fait pour vous. N'attendez plus, planifiez une visite rapidement et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.75€ par mois (soit 3045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Kerlero De Rosbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 992638155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Aix-les-Bains à seulement 30 minutes d'Annecy, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T6 d'exception de 240,73 m² au 12ème étage en triple exposition Nord-Sud-Ouest. Cet appartement unique se distingue par une distribution intérieure remarquable : une vaste pièce de vie de 103 m² accueillant séjour cuisine et prolongée par une terrasse végétalisée de 92 m² orientée Sud-Ouest, offrant de superbes vues sur les massifs alpins et le lac du Bourget. L'espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, trois salles d'eau, deux salles de bains avec WC, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisés. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agencen WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029.

Iad France - Mickael Clowez vous propose : Au cOEur de la magnifique ville d'Annecy, découvrez ce superbe appartement de 81 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2018. Avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon de 40 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un WC séparé, et d'un agréable balcon de 12 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre vos repas en plein air sous le store à commande électrique. Les finitions de qualité et les équipements haut de gamme confèrent à cet appartement un cachet unique. Vous profiterez de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'ascenseur, et l'accès PMR pour une accessibilité optimale. La résidence sécurisée offre également des prestations de qualité avec digicode, interphone, et un environnement calme et paisible. Pour votre véhicule, un garage privatif équipé de l'électricité est à votre disposition avec de nombreuses possibilités de rangement. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la proximité du lac à 20 minutes à pied ainsi que des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Annecy, dans un quartier recherché et prisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible Septembre 2026 – Appartement d'exception avec terrasse de 50 m² environ – Annecy Sud Situé au 4 ? d’une résidence neuve à l’architecture élégante, cet appartement 5 pièces de 117 m² environ offre un confort rare, à quelques minutes du cOEur d’Annecy et des berges du lac. Conçu comme une véritable villa sur toit, il dispose d’un espace extérieur de plus de 53 m² environ, incluant une terrasse principale de 50 m² environ exposée Sud-Ouest et une jardinière paysagée. Ce bien d’exception comprend : Une pièce de vie de 44 m² environ, ouverte sur la terrasse via de larges baies vitrées Une cuisine spacieuse avec cellier / buanderie attenant Quatre chambres dont une suite parentale Une salle de bain + une salle d’eau indépendante WC séparé, nombreux rangements, espace bureau possible Prestations et confort moderne : Brise-soleil orientables (BSO), volets roulants motorisés Menuiseries hautes performances, orientation traversante Accès sécurisé, stationnements en sous-sol Une adresse idéale pour concilier vie active, sérénité et grand air. ? Quartier résidentiel calme et connecté – Écoles, commerces, voies douces et grands axes à proximité. Plans disponibles sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Offre de lancement : - 4000 € par pièces + frais de notaires offerts jusqu'au 31 octobre ! À annecy, au cœur de l'avenue des hirondelles à deux pas du lac et des commodités, découvrez « hypnose » une résidence neuve d'exception signée par des architectes de renom. La résidence se compose de 2 bâtiments élégants de 6 étages proposant des appartements lumineux du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un vaste extérieur : balcon, terrasse panoramique ou rooftop privatif pouvant accueillir un jacuzzi. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028 et actable dès maintenant ! Parmi les lots disponibles, découvrez le lot n°a22 : un appartement 3 pièces de 58 m² situé au 2ème étage. Ce bien comprend entrée, séjour avec cuisine, 2 chambre, une salle de bain, un wc, un dégagement, balcon de 13,35 m² côté nord-est. Vendu avec garage et cellier. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité, l'appartement offre un accès direct à l'art de vivre annécien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits ! Programme certifié re2020 et nf habitat éligible pinel (zone a), lli, ptz, solution meublée, brs, lmnp bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 117 (hors annexes) pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Offre de lancement : - 4000 € par pièces + frais de notaires offerts jusqu'au 31 octobre ! À annecy, au cœur de l'avenue des hirondelles à deux pas du lac et des commodités, découvrez « hypnose » une résidence neuve d'exception signée par des architectes de renom. La résidence se compose de 2 bâtiments élégants de 6 étages proposant des appartements lumineux du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un vaste extérieur : balcon, terrasse panoramique ou rooftop privatif pouvant accueillir un jacuzzi. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028 et actable dès maintenant ! Parmi les lots disponibles, découvrez le lot n°d52 : un appartement 4 pièces de 83,20 m² situé au 5ème étage. Ce bien comprend entrée, séjour avec cuisine, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc, buanderie, dégagement, balcon de 25,90 m² côté sud-est. Vendu avec garage et cave au sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité, l'appartement offre un accès direct à l'art de vivre annécien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits ! Programme certifié re2020 et nf habitat éligible pinel (zone a), lli, ptz, solution meublée, brs, lmnp bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 117 (hors annexes) pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Duplex T4 de grand standing avec terrasse vue panoramique Annecy-le-Vieux, Magnifique T4 duplex d'exception de plus de 97 m² sur les hauteurs d’Annecy-Le-Vieux bien exposé avec une terrasse de profonde de plus de 28 m² possédant une vue panoramique. Cet appartement comprend au premier niveau, une entrée avec placards, un séjour / cuisine de plus de 36 m² ouvert sur la terrasse exposée Sud, 1 une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant. Au 2ème niveau, vous trouverez un open space, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Prestations haut de gamme dans un environnement calme et proche de tout. Appelez-moi rapidement pour une visite au 06 33 96 23 82 Carole Graff.