Appartement d'exception à vendre à Moulins (03000)

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Superbe Appartement T3 Rénové avec Balcon, Cave et Place de parking privé à Moulins Avec ses 62 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les personnes seuls, les colocataires ou les jeunes couples à la recherche d'un nouveau chez-soi confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux offrant une cuisine équipée et moderne ouverte sur un salon / salle à manger. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres de 10 et 12 m² dont une avec un placard intégré. Une salle d'eau avec cabine de douche et un toilette complètent ce bien. Le balcon attenant vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur. Le mode de chauffage est un plancher chauffant collectif. À compter du 1er janvier l'appartement sera classé D en DPE. L'appartement se situe au 3ième étage avec ascenseur et est le seul sur le palier. En bonus, un garage privatif est inclus pour stationner en toute sécurité votre véhicule. La résidence sécurisée avec interphone, gardien, ascenseur et accès fermé assure tranquillité et sérénité à ses résidents. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à seulement 5min à pied du centre ville, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Moulins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Superbe appartement composé de deux appartements regroupés en un seul, rénové à neuf de 182 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing en plein centre de Moulins. Ce bien d'exception est composé d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale très lumineuse avec dressing sur mesure, 2 salles d’eau, 2 WC, une buanderie, et une terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique imprenable. Son atypicité et les rappels à la vie antérieure de cet immeuble font de cet appartement un bien unique sur l’agglomération Moulinoise. Les prestations haut de gamme incluent une domotique complète également présente sur la terrasse, un système de digicode, interphone et fibre optique. La vidéo surveillance est présente dans les parties communes de l’immeuble. Deux caves dont une transformée en cave à vin avec porte blindée. Possibilité d’acquérir un ou plusieurs garages en sus. Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités. Idéalement situé, ce bien ravira les amateurs de confort et de modernité. N'attendez plus, contactez moi et venez visiter cet appartement d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.42€ par mois (soit 1745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.