Appartement ensoleillé à vendre à Anduze (30140)

Proche lezan. : a visiter sans tarder. Coup de coeur rare dans village, au calme, parking gratuit à proximité, appartement de plain pied situé au rez-de-chaussée d'une maison de village. Très lumineux, en bon état. Il comprend une cuisine meublée semi-équipée, séjour-salon de 27mé donnant sur un exterieur, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau. Fibre optique branchée. Peut convenir à personnes senior. Primo ascendant ou investisseur pour location. Bonne rentabilité. Pas de charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 906293.

Iad France - Kevin Canonne vous propose : Situé en plein centre de Saint-Jean-du-Gard, au premier étage d’une petite copropriété de 5 propriètaires, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une grande chambre de plus de 20 m², d’un séjour lumineux de plus de 40 m² avec son coin cuisine, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose d’un double accès, et d’une charmante terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture ainsi que l’isolation ont été entièrement refaites en 2025. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation idéale - rue calme et prisée du centre-ville. Au coeur d'alès, dans une petite résidence sécurisée au sein d'une rue peu passante, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 176 m² situé au 2eme étage d'un immeuble de trois niveaux. Un bien rare alliant confort, volumes et situation privilégiée. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil mène vers un espace de vie climatisé de près de 58 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 10 m². La cuisine indépendante, d'une surface de 14 m², offre un bel espace pour les repas familiaux et dispose également d'un accès à la terrasse. Un cellier en arrière-cuisine est très pratique pour le stockage des denrées alimentaires. La partie nuit se compose d'un grand couloir desservant quatre grandes chambres (18 / 15 / 15 / 10 m²), dont deux avec point d'eau. 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. À l'étage, vous profiterez d'un toit terrasse privatif de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations et confort : - double vitrage et volets roulants électriques - chauffage : radiateurs électriques + climatisation réversible dans le séjour - nombreux rangements, cellier et cave - raccordement au gaz de ville - tout-à-l'égout possibilité de louer plusieurs emplacements dans le parking sécurisé situé au rez-de-chaussée de la résidence. Emplacement privilégié : proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle au coeur du centre-ville. Un bien rare sur le marché alésien, idéal pour une famille ou des amateurs de grands volumes en centre-ville. À noter : vidéo de présentation / visite virtuelle disponible sur demande. Informations copropriété : - copropriété de 4 lots à usage d'habitation - charges : env. 600 euros / an - pas d'ascenseur pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Dpe : c / ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2860 euros indexées à les années 2021,2002 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 426248. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 185.000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

RARE ! Duplex traversant de 125 m² en cur de ville - Dernier étage avec terrasse dominante et vue imprenable. Emplacement idéal en centre historique dAles dans un immeuble sécurisé et de caractère, appartement de standing au 3ème étage. Il comprend : 3 chambres baignées de lumière dont une avec son dressing et sa baignoire fonte de style rétro. Une spacieuse cuisine de 27 m², un grand salon lumineux de 31 m², un palier, une salle deau avec sa douche Italienne. De nombreux rangements dont un grand vestiaire à lentrée et une buanderie. Les fenêtres et baie vitrée sont équipées de doubles vitrages. Parkings, commerces, marché, écoles et Mairie à proximité. Important : 2 entrées desservent le bien avec une possibilité d'une dépendance. Taxe foncière : 1 950.00 euros Bien soumis à copropriété : 90 euros de charges / mois (eau comprise) Chauffage gaz de ville individuel.

Yoann bihais et swixim immobilier vézénobres vous présentent ce charmant studio de 28 m², entièrement rénové et équipé à neuf. Alliant modernité et fonctionnalité, ce studio a été repensé avec soin. Il se compose : d’un coin cuisine entièrement équipé, d’un espace salon / tv lumineux, d’une mezzanine aménagée en coin nuit, d’une douche à l’italienne. Contactez yoann bihais swixim international alès-vézénobres.

Ales, exclu, duplex de 132 m² au dernier étage d'un petit immeuble proche de la Cathédrale et des halles. Lumineux, bien agencé, climatisé, Materiaux de qualité, quasi neuf. coup de coeur assuré. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Ideal investisseur centre ville au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisé, lumineux 2 pièces de 40 m² habitables avec grand balcon composé d'un hall, séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement bénéficie d'un emplacement privatif au sous-sol de la résidence. Il est vendu loué.

Iad France - Céline Granier vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 110 m² spacieux avec une belle hauteur sous plafond, refait à neuf avec des matériaux de qualité, lumineux et bien situé. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, il est situé au 2e étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Vous disposez : • D'une grande pièce de vie. D'une salle à manger séparée • D'une cuisine indépendante • De deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième) • D'une salle d’eau • D'un WC séparé • D'un balcon Il n'y a pas de parking ni de garage et tout est accessible à pied depuis l’immeuble. À visister sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny quinones vous propose : exclusivité – studio lumineux au coeur d’alès ! Investissez dans ce studio de 18 m², idéalement situé au 1er étage d’un immeuble en plein centre-ville. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec wc. Il possède également une cave. Rentabilité immédiate : vendu loué 380 € charges comprises. Parfait pour un investissement sûr et facile à gérer ! Au coeur d’alès, toutes commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : À proximité du centre ville, dans un immeuble de type maison de maître, vous trouverez cet appartement rempli de charme et lumineux de 99 m² environ avec une véranda sur le pallier, une cave et un garage. (possibilité de ne pas acheter le garage si besoin). Vous apprécierez ses grandes hauteurs sous plafond, ses moulures, ses grandes fenêtres, sans oublier le détail des vitraux. Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec climatisation réversible qui donne sur un balcon de 2 m² environ, 3 chambres ou 2 chambres et une salle à manger, une salle d'eau et WC séparé. Jardin en copropriété. Chauffage central au gaz de ville. Faibles charges car syndic bénévole (36 euros / mois). À visiter sans tarder. Disponible du Lundi au Samedi de 9h à 19h. Inter-agence avec plaisir : ) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : À découvrir sans tarder : superbe duplex lumineux au cOEur d’Alès Découvrez le confort et la simplicité de la vie en centre-ville avec ce magnifique duplex traversant de 149 m² de surface au sol, baigné de lumière et idéalement situé au cOEur d’Alès. Au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère, vous profiterez d’un emplacement privilégié à deux pas de la mairie, de la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, des écoles et collèges, ainsi que des commerces, restaurants et transports. Tout est accessible à pied ! L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’à une cuisine indépendante de 15 m² avec cellier / buanderie attenant. Le premier niveau comprend également une chambre de 11 m² avec salle de bains privative et WC séparé. À l’étage, le coin nuit propose quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Atout rare : une terrasse de 18 m² offrant une vue imprenable sur les toits et le centre historique d’Alès, parfaite pour vos moments de détente. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, de la climatisation réversible, d’une façade rénovée récemment, ainsi que de volets PVC et d’une porte d’entrée neufs. La copropriété, à syndic bénévole, présente de faibles charges, un véritable plus pour un bien de cette taille. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative à proximité Un bien rare alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié au cOEur d’une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce beau duplex. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville appartement avec balcon en petite copropriété situé en premier et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole (donc aucune charge), cet appartement rare en coeur de ville offre calme et luminosité, dans une rue à sens unique très appréciée. Les atouts du bien : appartement agencé en étoile, pratique et fonctionnel balcon filant desservant l'ensemble du logement trois grandes chambres + un petit bureau grand double salon lumineux petite copropriété, peu de voisins aucun bruit de circulation, environnement paisible proximité immédiate des commerces et commodités un bien avec beaucoup de charme, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter rapidement ! ? Françoise mazaudier 06 95 82 92 43 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce magnifique appartement t2 parfaitement placé au coeur d'ales, dans une rue qui allie commodité et calme. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et chaleureux saura séduire aussi bien les futurs occupants que les investisseurs.   dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin-cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien.   la partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de son dressing, où un espace dédié permet d'installer aisément vos machines (lave-linge, sèche-linge). Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé.   l'atout charme de cet appartement : un joli balcon, accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le salon, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.   aucun travaux à prévoir : les peintures sont neuves, l'appartement est très bien entretenu et prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ou à envisager un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations soignées.   une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plannifier une visite rapidement une opportunité pareille ne restera pas longtemps sur le marché. Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Alès, en plein centre-ville et au bout d'une rue prisée, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 176 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant qui donne accès aux pièces à vivre, offrant un vaste espace de 50 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 10 m². La cuisine, d'une surface généreuse de 14 m², complète cet espace convivial. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. À noter : deux des chambres disposent de leur propre lavabo. Vous profiterez également d'un espace terrasse (a l'étage) de 115 m² Cet appartement est équipé de nombreux atouts modernes : Climatisation réversible, Double vitrage, Volets électriques, Nombreux placards, un cellier et une cave, ajoutant encore plus de praticité. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement idéal : Proximité immédiate des écoles et commerces, Rue peu passante, Quartier calme et recherché. Un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 577141 ).

À vendre – Spacieux appartement T3 de 78 m² avec loggia – Centre-ville d'Alès Au cœur d'Alès, dans un quartier recherché et à deux pas de toutes les commodités (commerces au pied de l'immeuble, transports, écoles…), découvrez ce bel appartement P3 de 78 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec accès par badge magnétique. Agencement : • Séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une loggia avec vue agréable • Cuisine séparée du séjour • 2 chambres spacieuses • Une salle d'eau fonctionnelle • WC indépendant • Un dressing • Une loggia pratique Atouts : • Exposition plein sud garantissant luminosité • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Sa localisation privilégiée, ses volumes et sa loggia avec vue dégagée en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et eau froide) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 919829.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Appartement P3 au 4èmè et dernier étage sans ascenseur avec cave d'environ 9 m² et 2 places de parking non nominative. Il se situe dans le quartier de Clavière et il est proche de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée avec une loggia d'environ 1 m². L'espace nuit dispose de 2 chambres de 11 et 10 m² environ ainsi que d'une salle d'eau d'environ 5 m² et un WC séparé. Des placards dans le dégagement offre un espace non négligeable de rangement supplémentaire. Cet appartement est traversant est très lumineux, ce qui le rend très agréable. Côtés techniques : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, électricité aux normes et chaudière neuve Pour plus de renseignements ou une éventuelle prise de rendez-vous, merci de me contacter par téléphone uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Ce bien idéalement situé au coeur d'Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement de 87 m² comprend une entrée indépendante, une buanderie, un lumineux salon / séjour, une cuisine, ainsi qu'un W. C. indépendant. Il se compose également de deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau conforme aux normes PMR. Parmi ses atouts, vous bénéficierez du double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que de places de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité au cœur d'Alès. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre sur la commune d'alès appartement (accès pour personne à mobilité réduite) traversant avec vue dégagée (très lumineux) de type 4 (95 m²) proche du centre-ville situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, salon-séjour communiquant avec un balcon, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cellier ainsi qu'une cave. Fenêtre en pvc double vitrage. Volets roulants. Parking privatif (places non attribuées) travaux récents (2019) dirigés par un architecte : carrelage, radiateurs, cuisine, salle d'eau, électricité, peintures, isolation toiture de la copropriété, etc. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3095 prix : 165 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Françoise mazaudier votre agent immobilière 06 95 82 92 43 vous propose : ales centre ville coup de coeur pour cet appartement pmr, traversant et très lumineux, en centre ville résidentiel et sécurisé. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien offre une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie et vue panoramique. La copropriété, composée d'une soixantaine de lots, est bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez le travertin. Ce bien comprend un vaste séjour très lumineux à proximité de sa cuisine, ainsi qu'un dégagement desservant trois spacieuses chambres dont une suite parentale totalement isolée avec une salle de bain, une salle d'eau séparée et des toilettes. L'agrément supplémentaire réside dans un parking exterieur privatif, et une cave. Garage et cave. Le montant des charges est de 178 euros par mois. Son classement énergétique témoigne d'une faible consommation depuis l'année de sa construction. Idéal pour ceux en quête de la transition entre appartement et maison, ce logement offre des moments agréables en plein coeur de la ville, avec toutes les commodités à votre porte. Ne tardez pas à visiter ce rare appartement familial sur le secteur d'alès. Son emplacement central avec sa surface pourra aussi intéresser des professionnels en libéral ou réunion d'activités vu la surface. Une visite des lieux sera peut être la clé de votre futur projet. Francoise mazaudier 06 95 82 92 43 un accompagnent humain et proche de votre projet immobilier cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé en plein cœur de la charmante ville d'Alès (30100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Proche des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement séduit par sa localisation dynamique, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à proximité de la nature environnante. D'une surface habitable de 116 m², cet appartement trois pièces à Alès est un véritable bijou au sein de la ville. Lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple, cet espace bien agencé propose tout le confort nécessaire avec ses 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un lieu chaleureux qui promet un quotidien agréable au cœur de toutes les commodités urbaines. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Coup de cœur assuré ! Bel appartement lumineux de 68 m² à Alès À découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et recherché d'Alès, à deux pas des commerces et des commodités, venez visiter ce charmant appartement de 68 m² situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour dispose également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparés. Pour profiter des beaux jours, un agréable balcon vous attend. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un cocon lumineux, calme et prêt à vous accueillir : il ne manque plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laisser opérer le charme de ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Belle rentabilité à plus de 6% pour cet appartement vendu loué ! Très lumineux, situé en cur de ville au 4ème et dernier étage dune résidence sécurisée. Il est composé dun séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle deau et WC. Dégagement ouvrant sur une loggia.

À vendre sur la commune d'Alès appartement (Accès pour personne à mobilité réduite) traversant avec vue dégagée (Très lumineux) de type 4 (95 m²) proche du centre-ville situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, salon-séjour communiquant avec un balcon, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cellier ainsi qu'une cave. Fenêtre en pvc double vitrage. Volets roulants. Parking privatif (Places non attribuées) Travaux récents (2019) dirigés par un architecte : carrelage, radiateurs, cuisine, salle d'eau, électricité, peintures, isolation toiture de la copropriété, etc. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3095 Prix : 165 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Appartement Cosy de type 4 de 65.95 m² à Alès - Quartier des Arênes à ALES Proche des commerces et écoles, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Cet appartement est idéal pour une famille avec ses 3 chambres dont l'une avec un petit balcon pouvant permettre d'aménager un espace verdoyant extérieur. Le séjour ouvre sur un balcon avec une vue dégagée et la luminosité en toute saison apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle d'eau avec douche et lavabo, un wc séparé et une loggia complète l'ensemble. Le chauffage est collectif et l'immeuble possède un ascenseur. Le petit plus de cet appartement est la rénovation récente et en cours de l'ensemble de l'immeuble (façades, cages d'escaliers, boîtes aux lettres. ). Idéal pour une famille pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Libre pour les visites, à voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina MEGHAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ales : coup de coeur assure je vous propose de visiter ce bel appartement renove en 2023 dans copropriété de 4 logements avec jardin commun. Dans immeuble ancien de caractère en bon état, toiture et façade refaite. Situé au deuxième étage, appartement offrant de beaux volumes, lumineux toute la journée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards et dressing. Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine équipée avec vue sur jardin, cellier, 2 chambres (13 m² et 18 m²), salle d'eau. Prestations de qualité récentes : menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électrique connectés, parquet flottant, fibre optique. Mise au gout du jour. Vous pouvez profiter de l'exterieur grâce au jardin commun pour faire un potager ou barbeccue., très calme et une cave privative à l'appartement. À proximité de tous commerces, arrêts de bus. Peut convenir à personnes senior, famille, ou investisseur. Ne tardez pas a me contacter pour une visite. Belle opportunite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau du jardin commun, elec des parties communes et frais de provision tvx) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 928735.