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Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Alès (30100)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Alès (30100)

76 000 €
-10 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julia Sarges vous propose : Appartement P3 au 4èmè et dernier étage sans ascenseur avec cave d'environ 9 m² et 2 places de parking non nominative. Il se situe dans le quartier de Clavière et il est proche de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 22 m² avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée avec une loggia d'environ 1 m². L'espace nuit dispose de 2 chambres de 11 et 10 m² environ ainsi que d'une salle d'eau d'environ 5 m² et un WC séparé. Des placards dans le dégagement offre un espace non négligeable de rangement supplémentaire. Cet appartement est traversant est très lumineux, ce qui le rend très agréable. Côtés techniques : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, électricité aux normes et chaudière neuve Pour plus de renseignements ou une éventuelle prise de rendez-vous, merci de me contacter par téléphone uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 76 000 € (soit 1 101 € / m²) -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 09/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1806839
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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