Appartement ensoleillé à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Aix en provence centre ville - quartier la violette - appartement 107 m² - 3 chambres - terrasse - garage découvrez cet appartement d'environ 107 m², idéalement situé dans le quartier de la violette, au premier étage d'une belle résidence bien entretenue entourée d'un parc arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de réception qui dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. Ce bien est complété par un garage et une cave avec accès direct, pour un confort au quotidien. Un emplacement exceptionnel ! Situé dans une adresse prisée, quartier de la violette, cet appartement permet un accès à pied au centre-ville, à ses commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant calme et proximité des commodités ! Bien soumis au statut de la copropriété - 63 lots, 53 copropriétaires - montant annuel des charges : 300euros / mois : comprenant le chauffage et l'eau chaude au gaz - pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

À Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 70 m² en vente, idéalement situé à proximité du centre-ville. Offrant 2 chambres spacieuses et un salon lumineux, cet espace de vie confortable est en bon état et équipé d'un ascenseur pour plus de commodité. À seulement 435 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

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13100-charmant appartement t3 aix-en-provence à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : n'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement neuf, disponible dès maintenant dans le secteur du parc rambot. L'appartement profite d'une pièce de vie lumineuse et conviviale au style architecturale sobre et épuré offrant un espace de vie agréable. La cuisine aménagé ouverte sur la salle à manger vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, permettent de se retrouver au calme dans un espace chaleureux. Le balcon vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés ! L'appartement met a disposition 2 places de parking en sous-sol compris dans le prix de l'appartement. Le parc rambot se situant a 2 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9145co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 73 lots - dont 73 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Rue Bédarrides, charmant appartement T2 meublé de 32 m² lumineux. L'appartement se distingue par une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, et des WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, tout est Loué actuellement 980€ cc (950€ de loyer + 30€ de provisions sur charge régulées annuellement).

Charmant appartement de 82 m² situé en plein cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et salle de bain. L'appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre authentique et confortable. Référence agence : 4399.

Pour investisseurs. Aix-en Provence, à 5 mn à pied du centre-ville. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante gérée, joli studio de 20 m² ensoleillé avec vue dégagée. Il est loué sous bail commercial. Bonne rentabilité.

Aix en provence, pour investisseurs uniquement ! À proximité du centre-ville à pied, au 2ème étage d'une résidence récente entretenue. Studio de 19 m² environ, bien agencé et lumineux. Loué sous bail commercial. Bonne rentabilité.

L’office notarial theus et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : traverse du lavoir de grand mère 13100 aix en provence - aix en provence 13100 vente en immo interactif 1ere offre possible : 249 000 € proche du centre ville, haut quartier "la torse" traverse du lavoir de grand mere résidence les bruyères" dans une résidence pierre de taille, appartement donnant sur la torse, au 2ème étage, dans un écrin de verdure, appartement 3 / 4 pièces de 81 m² + garage + cave. Appartement comprenant hall d'entrée, séjour double ouvert sur balcon de 11,50 m², orienté sud-ouest, sans vis a vis, 2 grandes chambres dont une de 17 m² environ, dressing, cuisine, salle de bains, wc et dégagement. Garage en rez-de-chaussée, cave en sous-sol. Appartement traversant, lumineux. À rénover avec un fort potentiel dpe : consommation énergétique : classe d. Emission de gaz, classe d. Visites libres et sans rendez-vous le : - 18 / 10 de 11h00 à 12h30 - 20 / 10 de 16h00 à 17h30. Contact : rodier : 06 23 23 33 30 ou 06 23 23 34 12. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 10 / 22 de 11 : 00 à 12 : 30 le 20 / 10 / 22 de 16 : 00 à 17 : 30 contact : 06 23 23 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 249 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 24 / 10 / 2022 à 12 : 00 au 25 / 10 / 2022 à 12 : 32 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude theus et associé - notaires à aix-en-provence - n° siret : 341702 33 00 00 18 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

T4 de 98,39 m² au dernier étage avec une terrasse de 30 m² avec une vue magnifique sur les colline, au calme absolue, 2 box en sous sol il se compose comme tel : une grande entrée avec placard un séjour cuisine, tres lumineux, une grande terrasse plein sud un couloir pour distribuer les 2 chambres une salle de bain, un wc, une buanderie plusieurs placard a l'étage une chambre avec salle d'eau, wc et placard, parfait pour une chambre d'amis ou adolescent. 2 garnds box en sous sol prix 784 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430443le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (). Charges annuelles : 1350 euros.

Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence (13100), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec des commodités telles que des écoles et des collèges à proximité ainsi que d'un arret de bus. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, tandis que la climatisation assure un confort optimal. Les résidents peuvent profiter du calme et de la sécurité d'une résidence fermée, avec un parking extérieur et une cave pour un rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce charmant appartement de 44 m² de 2 pièces construit en 1997 se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable. Actuellement loué 945€ CC, il convient parfaitement à un premier investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise PENAULT, Tél. : 07 78 26 45 00, E-mail : louise.penault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce charmant studio de 17 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie confortable, calme et lumineux. Niché au 2 ? étage et donnant sur une cour plein sud, il bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour un étudiant. Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé : réfrigérateur, micro-ondes, plaques à induction, machine à café, grille-pain et ustensiles. L'espace nuit est aménagé avec un clic-clac Bultex 140×190 pour un excellent confort. Une salle d'eau avec baignoire et WC complète l'ensemble. Parquet au sol, TV incluse, mobilier fonctionnel : il ne reste plus qu'à poser ses valises. À seulement 5 minutes de l'Hôtel de Ville, des écoles et en face des thermes, le studio bénéficie d'un emplacement recherché. Le secteur du cours Sextius, en pleine transformation avec piétonisation et végétalisation, ajoute un vrai plus. DPE : C et D. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 06 12 70 26 23, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772.

Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Duplex dernier étage – Avenue du Four d’Eyglun – vue dégagée + box fermé – fort potentiel jusqu’à 4 chambres Situé Avenue du Four d’Eyglun, au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. En complément : un grenier (idéal stockage) et un box fermé en sous-sol avec lumière et électricité, rattaché à l’appartement. Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité. Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : Une Exclusivité à ne pas manquer ! Situé dans le quartier des Pinchinats à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce charmant haut de villa type T3 de 80 m² vous séduira par son environnement verdoyant, sa belle luminosité et son fort potentiel de rénovation intérieure. L’intérieur propose un salon convivial avec cheminée de 35 m², une cuisine indépendante de 11 m², deux chambres confortables de 15 et 11 m², une salle d’eau, ainsi que des rangements pratiques au quotidien. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien avec la possibilité de le transformer en T4. Quelques photos de home staging sont sur l'annonce pour vous aider à vous projeter. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 20 m² avec son exposition sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec sa belle vie dégagée et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d’un jardinet privatif de 30 m², parfait pour un coin de verdure. Un lieu paisible, baigné de lumière, offrant une vraie sensation d’espace et de tranquillité. Pour se garer en sécurité un garage boxé complète le bien.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Appartement traversant 3 pièces de 68 m² – Immeuble d’architecte – Cave attenante – Quartier résidentiel Aix-en-Provence Situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment classé site remarquable du XXe siècle et signé par Fernand Pouillon, cet appartement traversant séduit par son cachet, sa très belle hauteur sous-plafond, son calme et son potentiel d’aménagement. Pensé pour s’adapter à différents projets de vie, le bien se compose ainsi : * Une entrée prévue pour accueillir une cuisine neuve (les anciens éléments ont été retirés pour permettre un agencement libre), * Un dégagement central distribuant les pièces à vivre, * Un séjour lumineux avec cheminée d’origine, typique du style Pouillon, * Deux chambres confortables, bien séparées de l’espace jour, * Une salle d’eau, un WC indépendant, * Un espace de rangement pouvant faire office de buanderie, * Une cave attenante, directement accessible depuis l’intérieur de l’appartement, particulièrement rare et pratique. Possibilité d’exercer une profession libérale, conformément au règlement de copropriété. La résidence est sécurisée, avec stationnement libre au sein de la copropriété. Les charges de copropriété comprennent l’électricité et le nettoyage des parties communes, l’assurance de l’immeuble, l’entretien des espaces verts, les honoraires du syndic, ainsi que le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel d’Aix-en-Provence, à seulement 12 minutes à pied de l’Hôtel de Ville, le bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, supermarché) et accès rapide aux grands axes. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un amateur d’architecture à la recherche d’un lieu de caractère à personnaliser. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Grand T3 / 4 de 82 m² en dernier étage – Balcon – Vue dégagée – Proche centre-ville Aix-en-Provence Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence. Dès l’entrée, l’organisation est fonctionnelle : sur la droite, un WC invité indépendant, en face, une cuisine fermée avec accès direct au balcon, et un double séjour chaleureux qui ouvre lui aussi sur l’extérieur. L’ensemble profite d’une très belle vue dégagée plein Est, donnant sur la verdure et les collines, sans vis-à-vis direct. Un atout rare au cOEur de ce quartier recherché. La partie nuit, est accessible par un couloir qui dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un espace dressing ou buanderie selon les besoins. Le parquet massif, la climatisation réversible et la double exposition offrent un confort optimal et une luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose également d’une cave privative, et le stationnement est libre au sein de la copropriété. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en préservant un environnement calme. Elle propose également, sur réservation, un accès à une piscine privée et à un restaurant, appréciés des résidents comme des Aixois. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la gestion de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais l’emplacement, la vue, le dernier étage et les volumes en font une opportunité rare sur le secteur aixois. Un appartement à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 351900 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement lumineux de 83 m² situé au 3 ? étage d'une résidence recherchée. À deux pas des facultés, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique. Son balcon exposé Sud-Ouest apporte une belle clarté tout au long de la journée et un espace agréable pour se détendre. L'intérieur se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet locatif. Une cave ajoute un précieux espace de rangement. L'immeuble, construit en 1970, bénéficie d'un bon entretien, d'un interphone pour plus de sécurité et de la fibre pour un quotidien connecté. Un bien fonctionnel et attractif, idéal pour allier confort, emplacement et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 06 12 70 26 23, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772.

Iad france - eric landry vous propose : appartement centre ville d'aix. Traversant type t4 avec garage de 22 mètres carrés. Pas de travaux à prévoir. Lumineux, spacieux, sécurisé, et silencieux. Pratique avec ascenseur, près des allées provençales, hôtel renaissance. 3 chambres, 1 sdb, 1 wc, une cuisine séparée et équipée. Un vaste salon, un hall, 2 balcons (un grand côté salon) et un plus petit (côté cuisine). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 992633784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix-en-Provence, à 200 mètres du Cours Mirabeau. Découvrez cet appartement T2 rénové de 61 m² (47,51 m² Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble ancien au charme authentique. L'appartement offre un séjour lumineux avec Velux électrique neuf, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains en très bon état. La climatisation neuve assure un confort optimal. Vendu entièrement meublé et en très bon état, ce bien constitue un investissement sécurisé grâce à un bail meublé générant un rendement locatif de 5%. Il pourra être libéré en octobre 2026, offrant ensuite un fort potentiel pour une location saisonnière de standing ou un usage personnel. Situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et rues les plus recherchées, il bénéficie d'un emplacement rare et très prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 06 12 70 26 23, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772.

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Venez découvrir cet appartement de charme, lumineux T3 de 75 m² avec grande terrasse exposée sud, situé dans le quartier de la Duranne. Dans cette résidence sécurisée, vous trouverez au 2ème étage, avec ascenseur, ce bel appartement qui dispose d'un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée avec verrière ainsi que deux grandes chambres. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier animé et prisé des Allées Provençales Rotonde à Aix-en-Provence (13100), cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie urbain agréable et dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et crèches, ses commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité renforcée et la fibre en font un bien confortable et pratique pour toute la famille. Les transports en commun bus et train facilitent les déplacements, tandis que l'interphone assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privatif appréciable pour profiter du climat méditerranéen. Une cave est également incluse, permettant un espace de stockage supplémentaire pratique pour ranger divers effets personnels. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé avec ses 2 chambres, une cuisine indépendante, une loggia offrant un espace lumineux pour se détendre, et une porte blindée assurant la sécurité des lieux. La climatisation vous offre un confort optimal toute l'année, tandis que la proximité des écoles, lycées et collèges en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Construit en 1966, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Aix-en-Provence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 06 12 70 26 23, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772.

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Exclusivité iad France – Appartement traversant de Type 4 avec terrasse et sans vis-à-vis – Aix-en-Provence, quartier La Torse / Val Saint-André En exclusivité, iad France vous propose cet appartement T4 situé dans une résidence sécurisée et calme, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. L’espace de vie lumineux se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. La salle à manger donne directement accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. Un cellier adjacent à la cuisine complète l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC. L’appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Une cave et deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d’eau chaude. Les atouts : - Résidence sécurisée, calme et verdoyante - Terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée - Deux parkings privatifs - Proximité des accès autoroutiers et du centre-ville - Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et des aménagements paysagers soignés. Atouts de la résidence Espaces verts paysagers et cadre résidentiel privilégié Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Appartements aux prestations modernes : carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Confort thermique et acoustique optimisé grâce aux normes récentes À proximité : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou jardin.  .

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et des aménagements paysagers soignés. Atouts de la résidence Espaces verts paysagers et cadre résidentiel privilégié Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Appartements aux prestations modernes : carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Confort thermique et acoustique optimisé grâce aux normes récentes À proximité : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou jardin.  .

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et des aménagements paysagers soignés. Atouts de la résidence Espaces verts paysagers et cadre résidentiel privilégié Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Appartements aux prestations modernes : carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Confort thermique et acoustique optimisé grâce aux normes récentes À proximité : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou jardin.  .