Appartement ensoleillé à vendre à Aix-en-Provence (13100)

T3 lumineux de 66 m² – Quartier facs – Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vous recherchez un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée d’une résidence arborée et bien entretenue, dans le quartier des facultés, vous séduira par son emplacement et son potentiel. Description du bien : • Séjour lumineux de 16 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc • Cuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour les rangements • Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon • Salle d’eau fonctionnelle et dressing intégré Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Quartier calme et bien desservi. Garage fermé disponible en option : 20 000 euros Les atouts de cet appartement : • Double balcon avec vues dégagées • Résidence calme au cœur d’un parc arboré • Bonne luminosité dans toutes les pièces • Quartier résidentiel pratique et recherché • Appartement avec un réel potentiel de personnalisation Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! À noter : - Taxe foncière : 1074 euros inclus taxe ordures ménagères / an - Charges courantes annuelles : 3354 euros / an eau et chauffage inclus - Etat du bien : À rafraichir Le bien est soumis au statut de copropriété́ et se compose de 651 lots dont 308 lots à usage d’habitation - Appartement lot 360 Quote part : 248 / 100000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 225 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 45 (D) Coût de l'énergie min / max : 1230 / 1700 Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 268 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

L'agence immobilière korine olivier et thierry paul ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 situé au dernier étage d'un ensemble immobilier fermé de 96 appartements dans le centre ville d'aix-en-provence. Cet appartement rénové avec goût, très lumineux et climatisé, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour / salle à manger traversant est-ouest donnant sur un balcon avec vue, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ( + espace buanderie) donnant également sur un balcon avec vue. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 10 m² et 11 m² dotées de placards dont cette dernière donnant sur un balcon, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien coup de coeur proche de toutes les commodités et transports. Taxe foncière : 950eur charges annuelles de copropriété : 2089eur date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 09 / 2025. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030eur et 1440eur par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez thierry paul au 06 61 04 20 84. Agent commercial enregistré au rsac sous le numéro 878 212 422. Mandat numéro : 113360 honoraires à la charge du vendeur. À propos de la copropriété pas de procédure en cours. 1.

* SOUS OFFRE * l'Agence Natis vous propose à l'achat, en exclusivité, un appartement au centre de Aix en Provence, au 4eme etage sans ascenseur, d'une superficie de 3é m2, se composant d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, plafond à la française, avec deux ouvertures en double vitrage, un espace cuisine ouvert, une chambre aveugle, un grand placard intégré. Une salle d'eau avec Wc. Chauffage électrique. L'appartement est vendu loué 653 euros (10 EUR charges) mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43 Aix-en-Provence est une ville agréable du sud de la France, située à environ 30 km de Marseille. Elle compte environ 150 000 habitants et offre un cadre de vie recherché avec son climat ensoleillé, ses commerces, ses écoles et ses nombreux événements culturels. Très bien desservie par les transports, elle attire autant les familles que les étudiants et les actifs. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires et séduit par son ambiance provençale et sa qualité de vie 1.

Aix-en-provence – ville de culture et chargée d’histoire je vous propose de découvrir cette nouvelle résidence, située dans une petite rue au calme tout en étant à seulement 150 m des allées provençales. Proche de tout, magnifique appartement t3 de 65 m² avec belle terrasse de 11 m²situé a l'angle de la residence. Chambre à l'est (soleil le matin) et piece de vie et terrasse couverte au sud il comprend : un hall d’entrée avec placard, une grande salle d’eau avec fenetre et wc indépendant 2 belles chambres avec placard et une jolie pièce de vie lumineuse de 17 m² donnant sur un petit balcon filant. Des prestations de qualité pour vivre au cœur du centre-ville d’aix-en-provence : - wc suspendu, - système de chauffage et de rafraîchissement par gaines (gainable), - volets roulants électriques, - carrelage grand format. - paroie de douiche et douche grand dimensions - trés lumineux prix de vente : 530 000 € ( + possibilité d’acheter un parking en sus) remise des clés prévu : 3éme trimestre 2027 rencontrons-nous, laurent peltier 06 72 07 97 14 et aussi bénéficiez des avantages du avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion.

Emplacement idéal, tout à pied ! À proximité du centre-ville d'Aix en Provence. Ecole primaire, collége et lycée à seulement quelques minutes. Commerces, restaurants, marché accessible à pied. Transport en commun à proximité immédiate. Découvrez une résidence contemporaine fidèle à l'esprit des bastides fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 3 pièces situé 1er étage avec terrasse. Cet appartement de 68 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, il se compose d'un séjour de 34 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Deux chambres acceuillante offrent calme et intimité dont une qui donne accès à la terrasse tandis que la spacieuse salle d'eau complète ce bien avec raffinement. Prestations : Chauffage et climatisation en gainable, carrelage grand format 60x60, menuiserie en aluminium. Prix : 505 000€ possibilité de cave et place de parking en sus. Livraison prévue janvier 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Korine Olivier vous présente ce bel appartement proche du centre ville d 'aix en provence, totalement rénové, en rez de chaussée c est un bas de maison de ville de 2 lots, ce bien de 100 m² se compose d' un salon de 30 m² avec une belle cheminée et dans le prolongement une cuisine équipée 15 m², aprés un couloir avec placards, deux chambres de 16 et 14 m² une salle de bain ainsi qu'un wc complètent ce bien. En sous sol une cave de 42 m² à deux mètres de hauteur vous permettra de stocker ou d aménager un espace de votre choix. Lumineux et calme vous bénéficierez de 85 m² de terrasses ainsi qu 'un extérieur avec deux places de parking et un boulodrome. Idéalement situé proche de toute commodités cet appartement sera parfait pour une famille avec un enfant ainsi que pour des personnes retraités car il est proche de toutes commodités. Double vitrage, prestations soignées, chauffage pompe à chaleur air eau et cheminée, dpeC. pas de procédure en cours (estimation annuelle énérgétique entre 940 euros et 1340 euros) honoraires charges acquéreur 5%, mandat 113254 fai / sv / ei 494198799 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique www. géorisque. com 1.

La filiale immobilière du crédit agricole alpes provence vous propose en exclusivite à l'achat secteur haut du cours mirabeau un appartement de type 3 à haute valeur patrimoniale situé au troisième et dernier étage d'un immeuble aixois et donnant sur le passage agard. Cette appartement traversant offre une pièce de vie d'une surface de 30 m² équipée d'une cuisine semi équipée exposée au sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparés. L'appartement est très lumineux et au calme. Bien très rare à la vente sur le marché aixois. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence KORINE OLIVIER vous présente ce magnifique appartement T3 / 4 lumineux dans un cadre privilégié À seulement 3 minutes à pied du parc de la Torse, découvrez ce superbe appartement T3 / 4 de 83 m², niché dans une résidence calme et intimiste sur les hauteurs, au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Situé au 2e étage sur 3 (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une quadruple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : d'une spacieuse entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour climatisé d'environ 35 m², avec un balcon exposé plein sud et un élégant sol en marbre, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, avec son propre balcon, d'un coin nuit bien distinct, comprenant : un dégagement avec placard et WC indépendant, une grande chambre avec placard et parquet au sol, une seconde chambre, également avec placard, une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne. Les fenêtres en double vitrage ont été changées en 2024, offrant une isolation optimale. L'immeuble a également bénéficié d'un ravalement de façade en 2024, ainsi que du remplacement de la chaudière collective la même année. Les charges de copropriété de 270EUR / mois incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville. Un bien rare à découvrir sans tarder ! DPE C - Estimation des coûts annuels : entre 950 EUR et 1 350 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - Mandat : 113283 - FAI avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Violaine Génot (EI enregistrée sous no 877 608 083) au 06 76 96 21 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé au sud d'Aix-en-Provence, à deux pas des facultés, de l'IUT, des commerces et des accès autoroutiers. Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de type 2 de 34,62 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son balcon filant exposé plein Sud qui s'étend sur toute la longueur du logement. Dès l'entrée, on découvre à droite un séjour lumineux donnant sur l'extérieur et une cuisine récente et bien équipée. Sur la gauche, un coin nuit distinct accueille une chambre, une salle de bains moderne et des WC séparés. L'appartement, en très bon état, bénéficie de prestations actuelles : double vitrage, ballon d'eau chaude récent, radiateurs électriques individuels basse consommation. Il dispose en complément d'une cave individuelle en sous-sol et d'une place de stationnement privative extérieure et couverte, un atout rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 10 lots. DPE actuel : classe F, mais un DPE projeté classe D a été établi en prenant en compte l'installation d'une pompe à chaleur. Surface : 34,62 m² Prix : 185 000 EUR FAI Date du DPE : 28 / 07 / 2025 Consommation énergie primaire : 422 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 183 kWh / m2 / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie (abonnements compris) : entre 1 160 EUR et 1 600 EUR (sur les années 2021-2023) Contact : Vincent Tealdi 06 09 39 44 64 - vincent.tealdi@pm-immobilier.fr, enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 888347093 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé derrière le parc Jourdan, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, qui accueille au au rez-de-chaussée sur élevé un appartement de charme de 90 m² habitables. Avec un accès direct depuis les parties communes, cet appartement au sol terrazzo, ouvre sur une entrée qui dessert un espace de vie spacieux et lumineux de 26 m² avec deux belles portes fenêtres donnant accès à un balcon de 7 m² avec vue dégagée dans un cadre calme et paisible. On retrouve une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle avec un accès également à l'espace extérieur. La partie nuit est composée de trois chambres dont l'une avec balcon, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi que 4 placards de rangement. L'appartement bénéficie de trois expositions laissant entrer la lumière à toute heure. À seulement 500 mètres du coeur du centre-ville, de la Rotonde et du Cours Mirabeau ainsi qu'une proximité immédiate des facultés et des axes autoroutiers pour une mobilité facile. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage et eau collective et Interrupteurs centralisés pour un contrôle optimal de l'éclairage. L'appartement est vendu avec une place de parking. Cet appartement allie charme de l'architecture des années 60 et confort moderne, dans un quartier recherché et central. Il est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Charges de copropriété : 280 EUR par mois Taxes foncières : 1328 EUR par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 et 1580 EUR TTC / an (estimation basée sur les prix de 2021) Prix de vente : 450000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence rue bédarrides situé en plein coeur du centre ville, appartement type 2 meublé de 32 m² lumineux. Composé d' une entrée, un séjour avec une cuisine équipée (four, micro ondes hotte, plaque, réfrigirateur ), une chambre, une salle d'eau, wc. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements vendu avec locataire en place 950 euros de loyer + 30 euros de provisions sur charges. Charges annuelles : 388 €.

Situé à proximité immédiate du Lycée de la Nativité, au sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports, les établissements scolaires et les principaux axes, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, le séjour exposé plein sud séduit par sa belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La distribution est particulièrement réussie, avec un espace de vie convivial côté sud et des chambres orientées au nord, apportant un confort apprécié au quotidien. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'un bon état général et d'une atmosphère lumineuse, permettant une installation immédiate. Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. Un appartement équilibré, lumineux et idéalement situé, qui donne immédiatement envie de s'y projeter. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Aix en provence, au coeur du centre-ville historique, dans un bel immeuble bien entretenu, charmant appartement type 2 en très bon état général de 50 m² au sol (47,87 m² carrez + rangement de 2,28 m² avec hauteur inférieure à 1,80m). Entrée, beau séjour lumineux avec cuisine américaine, grande chambre, salle d'eau / wc. Possibilité profession libérale (2 entrées distinctes). Copropriété de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2300 euros (chauffage + eau compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25.

Aix en provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77 m² avec grande terrasse de 60 m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.

De Ferla vous présente à la vente à Aix en Provence, ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant directement accès a la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (cuisine ouverte possible), une chambre parentale avec dressing et salle de bains / wc, une deuxième chambre avec dressing et une autre chambre, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence et d'un box privatif situé au sous sol. Un magnifique cadre de vie avec un parc privatif aux résidents. Parc pour enfants, commerces, centre médical à pied de la résidence. Projections home staging (idées d'aménagements) non contractuelles. DPE : 115 kWh ep / m². an (Classe C) GES : 3 kg CO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 € et 1140 € Contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée (EI) – RSAC 993 414 010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéal pour étudiant : Charmant studio, en deuxième étage, éclairé par deux fenêtres, cet appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, placards, salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Locataire en place sous contrat de bail meublé, jusqu'au 5 décembre. Appartement lumineux et en très bon état général. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 477.00 euros.

L'agence Sextius Mirabeau vous présente en exclusivité, dans le quartier recherché du Val Saint-André, au sein d'une petite copropriété au calme et entourée de verdure, cet appartement familial lumineux de 83 m². Avec une vue dominante, vous êtes à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et axes routiers). Au 2ème étage d'un ensemble en comprenant 4, vous disposez d'une entrée avec penderie, un grand séjour avec balcon, plein sud, une cuisine indépendante avec loggia attenante, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement rénové (parquet, cuisine moderne) avec des matériaux de qualité. Vous disposez d'une cave et d'un stationnement libre à l'extérieur. Possibilité d'acquérir en sus, un box fermé (prix sur demande). Un bien rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3336.00 euros. Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

Aix-en-Provence, pensée comme une véritable petite maison - A proximité immédiate des écoles, du parc et de toutes les commodités, découvrez au sein d'une résidence familiale et bien entretenue cet agréable appartement T3 de 69 m² en excellent état avec un jardin privatif de 60 m². Conçu pour offir un confort optimal, il s'organise comme une maison : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'un bel espace de vie climatisé de 36 m², lumineux et convivial, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un esprit pratique. L'appartement en parfaitement entretenu et décoré au goût du jour, avec des prestations de qualité : double vitrage renforcé, volets roulants électriques, climatisation, etc. À l'extérieur, le jardin vous permettra de savourer les beaux jours : terrasse ombragée par un murier platane, espace détente, coin jeux pour les enfants. un véritable lieu de vie à part entière. Stationnement libre et facile à proximité immédiate de la résidence. Prix de vente : 314 000EUR honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4.5%). Copropriété de 59 lots. Montant annuel de charges : 1 760EUR. Aucune procédure en cours.

Bibemus garden - appartement t3 en rez-de-jardin de 72 m² + terrasse / jardin 52 m² - 13100 aix-en-provence llinares immobilier vous propose : bibemus garden, un appartement t3 en rez-de-jardin de 72 m² avec un extérieur de 52 m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au cœur d’un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d’aix-en-provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s’ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L’espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…). Un parking double en sous-sol accessible par ascenseur est proposé en supplément du prix, au tarif de 40 000 euros. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder ! Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 7 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : nc - taxe foncière : euros / an - honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur appartement à vendre t3 de 72 m² en rez de jardin + terrasse + jardin - 13100 aix en provence.

À aix en provence, avec le bus de ville près de la résidence, ligne 3 et 9, joli studio aménagé de près de 19 m², très bien entretenu, lumineux, vue sainte victoire, avec un parking privé en sous sol, excellent investissement, location possible à 650€ cc avec stationnement nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 931072.

Aix-en-Provence Nord ? Secteur Axium, l'agence Sextius Mirabeau vous présente un appartement T3 lumineux de 87 m² avec balcon filant (garage fermé possible en supplément). À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière, situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien de 87 m² se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un double séjour / salle à manger exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon filant entourant l'appartement, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage fermé vient compléter cet ensemble. La vue dégagée, la belle luminosité, la résidence calme et sécurisée, la proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports, et les beaux volumes vous séduiront. Un bien rare dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et proximité du centre. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une solution centre-ville clé en main, entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué. Cet appartement, situé au 3e étage (sans ascenseur), est un véritable cocon. La rue est piétonne et très calme. Exposé ouest, il est très lumineux tout l'après-midi, rendant ses 27 m² très agréables à vivre. Il se compose d'une pièce principale polyvalente (salon / chambre), d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain fermée avec douche et wc. L'ensemble vient d'être entièrement remis au propre. 2 radiateurs à inertie sèche, et une toiture isolée. Dpe = d. Charges annuelles maîtrisées : 696€ taxe foncière : 481 €. Un investissement idéal à deux pas du cœur vibrant d'aix et de ses marchés, à quelques mètres du cour mirabeau et de l'emblématique place des prêcheurs. Profitez d'un environnement sain et calme (et proche du parking carnot pour une logistique simplifiée). Photos et films supplémentaires => nadine ferrier capifrance 06 67 38 08 87. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 930057.

Superbe appartement T2 très lumineux dans une belle copropriété très bien entretenue, situé en plein coeur du centre ville d 'Aix en Provence cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez son grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux en extérieur. L'appartement bénéficie d' une localisation privilégiée à seulement deux pas de toutes les commodités, commerces, gare routière, SNCF, transports en communs, écoles, crèches et espaces de loisirs, tout est accessible à pied pour votre confort. N'attendez pas pour découvrir ce joli pied à terre ! Une visite s'impose pour saisir tout le charme de ce bien d'exception ! Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien. Copropriété de 81 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Dans une ruelle typique du centre ancien d'Aix-en-Provence, découvrez ce bien rare niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet appartement plein de charme, aux grands volumes et aux prestations anciennes préservées, séduira les amateurs de cachet : tomettes d'origine, manteau de cheminée, hauteurs sous plafond généreuses, et multiples expositions qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La cuisine conviviale et lumineuse, donne de plain-pied sur une agréable terrasse de 10 m² environ, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. En résumé : - Surface généreuse avec beaux volumes - Dernier étage - Terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis la cuisine - Expositions multiples (très lumineux) - Prestations anciennes : tomettes, cheminée, charme absolu - Grand cellier en annexe d'environ 15 m² : rangement, atelier ou espace de stockage. Un bien rare à la vente, qui allie le caractère de l'ancien au confort du quotidien, dans un quartier vivant, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et parkings. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Idéal en investissement ou en pied-à-terre, cet appartement de caractère se situe au 3ème étage et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un charme indéniable. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. La chambre, confortable et agrémentée d'un rangement en mezzanine, complète l'ensemble. Climatisation, double vitrage et grande cave apportent tout le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir et l'appartement peut être vendu meublé. Sa rentabilité locative est particulièrement intéressante. En plein cœur d'Aix, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels, c'est une opportunité rare à saisir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709.