Appartement avec duplex à vendre à Limonest (69760)

LIMONEST, au sein d’une élégante bâtisse du XVIIIᵉ siècle, ce duplex atypique bénéficie d’une rénovation raffinée réalisée en 2022. Accessible par une entrée indépendante, il offre l’intimité et l’esprit d’une maison, au sein d’un environnement calme et verdoyant. La rénovation met en valeur le caractère ancien du lieu tout en y intégrant le confort des prestations contemporaines. Le premier niveau accueille deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l’étage, une lumineuse pièce de vie orientée plein Est s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m², offrant une vue dégagée sur les Monts d’Or. Une mezzanine modulable complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Situé à proximité du village, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et lumineux et séduira les amateurs d’un cadre de vie confidentiel et harmonieux. Une place de stationnement dans l’enceinte de la copropriété et une jolie cave complètent ce bien au charme unique. Une opportunité rare sur le marché des Monts d'Or. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

COEUR VILLAGE LIMONEST, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cet appartement duplex de 88 m² Carrez (95 m² utiles) allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Situé dans une bâtisse ancienne parfaitement entretenue et sécurisée, avec sa propre entrée indépendante, cet appartement se compose : - Au rez-de-chaussée : de deux chambres sur cour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier / buanderie. - A l'étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur le vallon ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace invités. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Toutes commodités au pied : commerces, halles de Limonest, cabinet médical, écoles et transports (Ligne 21 vers Gare de Vaise / Gare Saint-Germain). Accès autoroutes M6 et A 89, à quelques minutes. Un véritable bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 31 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428.00 euros.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier des monts d'or vous propose ce bien situé en plein centre du village de limonest, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs. Cet appartement en duplex, d'une superficie de 50 m², bénéficie d'une belle cuisine équipée donnant sur un grand espace salon / salle à manger. La chambre, d'une surface de 16 m², se trouve à l'étage. Une cave complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Appartement vendu loué. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter jean-charles meloux au 06 15 72 20 15 ou par mail à l'adresse jc.meloux@dufosse-immobilier.com. L'immobilier passion jean charles meloux 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

Situé au dernier étage d'un immeuble récemment isolé et ravalé, ce bel appartement duplex de 129,5 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse plein ciel de 90 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 47 m², une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres dont une suite parentale, une mezzanine (possibilité 4 chambres au total) et une salle de bains. Un garage fermé, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien rare à la vente. Référence agence : 1624.

À Champagne-au-Mont-d'Or, à la frontière d'Écully et de Lyon 9, cet appartement duplex rénové de 129,5 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Un cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles en quête de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un panorama dégagé mêlant toits, verdure et lignes urbaines à l'horizon. L'ambiance y est chaleureuse et fluide, portée par de beaux volumes et une atmosphère sereine. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé, accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec verrière atelier, idéal pour le télétravail. Un escalier mène à un espace de 19 m² modulable à souhait en fonction de ses besoins : 3e chambre, bureau, salle de jeux ou atelier créatif. Cette pièce s'ouvre sur l'atout maître de ce bien : une magnifique terrasse de 90 m² aux multiples expositions. Véritable pièce de vie en plein air, elle offre un panorama spectaculaire sur Fourvière et les Monts d'Or, promesse de moments suspendus au fil des saisons. Situé à seulement 500 mètres du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec ses commerces, ses écoles, et un accès rapide à l'autoroute A6, ce lieu allie parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion à Lyon, grâce également aux transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien idéal pour une clientèle recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. Une cave, un box de garage sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 390 € et 3 290 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4827.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Au coeur de champagne au mont d'or - au calme duplex type maison de ville 3 pièces de 77,05 m² loi carrez, jardin privatif de 25 m², garage de 15 m² et place de parking. Contruction récente de 2014 (rt 2005) dans une petite copropriété de 6 lots très bien entretenue, entièrement sécurisée (portails électriques et interphone), au calme, sans vis-à-vis. Traversant sud-ouest / nord-est, il est lumineux, et se compose de plain pied d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de près de 39 m² réunissant salon-séjour et cuisine entièrement équipée (piano de cuisson smeg), d'un wc avec espace buanderie et lave-mains. Le tout ouvrant directement sur un espace extérieur de 25 m² avec une terrasse et son petit jardin privé. Exposition sud-ouest avec store banne électrique, électricité et lumière. À l'étage, accessible par un escalier en bois, on retrouve 2 chambres de 11,35 m² et 12,09 m² avec de grands placards intégrés, un dressing indépendant pouvant également servir de bureau (fenêtre présente dans cet espace), une salle de bains avec fenêtre, baignoire et un deuxième wc, et un placard de rangement avec cumulus chauffé par panneaux photovoltaïques. Contruction récente au coeur de champagne au mont d'or, à deux pas de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus, mairie, eglise, etc. ). Marchés les mercredi après-midi sur la place de l'église. Son prix est de 410.000eur avec un garage de 15 m² et une place de parking compris dans le prix de vente - contactez julie silvy (agent commercial) au 06 08 57 87 26 le chauffage est individuel gaz (radiateurs) - eau froide et eau chaude individuelles - l'eau chaude est chauffee par chaudiere gaz (ballon d'eau chaude). À noter : bus 21,61, c14 et 66 avec liaisons pour métro d gare de vaise; métro d gorge de loup; st just (lyon 5) funiculaire; limonest; lissieu; dardilly - pour les vélos : voie lyonnaise 4, qui relie lissieu à villeurbanne à vélo. Collège jean-philippe rameau - ecoles primaires dominique vincent (ecole publique) et les chartreux (ecole privée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Saint didier au mont d'or, limite lyon 9ème : studio en duplex de 23 m² avec terrasse privative de 15 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la terrasse. À l'étage, pièce principale, salle de douche et wc. Petite copropriété avec charges minimales. À visiter rapidement ! Référence agence : 5429.

Lyon 9 plateau St Rambert - En exclusivité Maison / appartement dans une bâtisse du XIXe siècle 121 m² Carrez, 163 m² au sol-Jardin privatif Situé dans une copropriété de deux lots, ce logement en duplex occupe une grande partie d'une maison ancienne rénovée (classée bâtiment remarquable) avec jardin privatif de 214 m². Il conserve les éléments d'époque : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée. La distribution est fluide et les volumes sont généreux. Il comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon les besoins. Une buanderie est déjà en place. La cuisine reste à créer; les arrivées d'eau et d'électricité sont prêtes. La pièce de vie est vaste et lumineuse. Elle s'ouvre sur un grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée. Le chauffage est individuel, climatisation réversible. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, offre un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.   La magnifique résidence se compose de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Jardinières plantées de fleurs locales, haies ombragées et toits végétaux offrent à votre vue un spectacle aussi vrai que nature, et ce depuis tous les appartements qui composent la résidence. Ses 32 appartements bénéficient d'une double, voire d'une triple exposition, garante d'une exceptionnelle luminosité. Cet ensoleillement unique est propice à l'apaisement comme à l'inspiration.   Au sein de la résidence découvrez en dernier étage un T5 d'environ 110 m² en duplex inversé, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, 3 chambres, salle de bains, wc et rangements. À l'étage un salon / séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, wc, rangements, et une terrasse de 27,5 m². Chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, local vélo et 2 parkings privatifs en sous-sol.   Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.   Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.   Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026.   Sont également disponibles à la vente du T2 au T5 à partir de 234.900 EUR.

Dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, Venez découvrir ce beau Duplex' comme une maison ' de150 m² habitable bénéficie d'un jardin de 214 m² clos et arboré et possèdant une jolie pergola en bois. Le RDC se compose d'une entrée, un salon spacieux de 44 m², une cuisine dinatoire qui donne sur son jardin, une chambre avec sa salle de bains complète, toilette, A l étage 3 chambres et leur salle de bains; Parquets, cheminée, poutres apparentes donnent un caractère à ce bien très atypique; Cave et 3 parkings attitrés. Possibilité de rajouter un carport à côté de son jardin. Aucun vis à vis, une vue apaisante sur les champs. Exposition Sud Ouest. Bus et ramassage scolaire à 20m. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe B. Weltmann Penet 06 12 93 01 34.

Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier locatif en métropole de lyon avec des loyers de 6.52 % garantis et indexés, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T3 en duplex entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 95 900 euros.

Au coeur du village de la tour de salvagny. Appartement t3 neuf en duplex. Retour de vente appartement en frais réduits 2% environ type 3 chambres, salle de bains baignoire et douche, 2 wc, dressing. - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». - tourimmo : qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un tourellois eric devanvay, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (la tour de salvagny immobilier, 5 rue de l’église face à la poste 69890 la tour de salvagny).

Vends T3 2chambres en duplex 2wc Baignoire et douche Au coeur du village, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement neuf est en plein centre du village de la Tour de Salvagny, Ce T3 d'environ 71 m² est situé au 1er étage, en duplex : - Au premier niveau, d'une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une loggia de 4.70 m² environ et un Wc. - Au second niveau, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et Douche et dressing. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANVAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny).

Sous promesse de vente : cd immobilier vous présente en exclusivité ce charmant t3 lumineux, en duplex au coeur de couzon-au-mont-d'or. D'une surface de 54.92 m², il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 26 m², avec ses poutres apparentes, et sa cuisine ouverte; et en duplex d'une grande chambre avec dressing, d'un bureau avec placard et d'une salle de bains. Il bénéficie d'une luminosité remarquable. Récemment rénové au goût du jour, vous pourrez profiter de l'alliance entre le cachet de l'ancien, et le confort moderne. Le chauffage est individuel et assuré par chaudière au gaz de ville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, au pied des commerces, du marché dominical et des transports, toutes les commodités sont à votre disposition. Le dpe est classé en lettre 'c'. Contactez dès à présent christèle lehoux volcoff pour visiter ce bel appartement. Couzon au mont d'or est desservit par tous type de transports en commun, le bus no43 dessert la gare de vaise, le no40 dessert bellecour et le no 70 pour la pardieu. Le ter à une dizaine de minutes à pied depuis l'appartement vous conduira gare de vaise en 8 minutes et gare de perrache en 14 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous présente, ce bel appartement T3 en duplex entièrement rénové, avec jardin privatif et place de stationnement, idéalement situé au 30 rue de Paris, en plein centre du village. Ce bien rare sur le secteur offre le confort et l'indépendance d'une maison de ville, tout en bénéficiant de la simplicité d'une petite copropriété de seulement deux logements (très faibles charges 10 € / mois). Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31 m², avec cuisine ouverte (réseaux prêts pour l'installation de la cuisine de votre choix – possibilité de prestation clé en main). Une chambre de plain-pied de 12 m². Une salle de bains moderne de 5,6 m². Un WC indépendant. À l'étage : Une seconde grande chambre de 14 m². Un deuxième WC avec vasque. Extérieurs : Un agréable jardin privatif d'environ 60 m², rare pour ce type de bien. Une grande place de stationnement privative. Caractéristiques techniques : Rénovation complète de qualité : isolation, électricité, plomberie, sols, murs et sanitaires refaits à neuf. Petite copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, charges très faibles. Ce duplex offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités, écoles et transports. Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme, confort et rentabilité. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Idéalement situé au coeur d'Écully, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 190 m² (Carrez), entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa vue dégagée. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 50 m², s'articule autour d'un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une élégante verrière. Ici, le ciel s'invite chez vous ! Attenante, la salle à manger s'ouvre sur un agréable balcon offrant une perspective dégagée. Le niveau principal comprend également une cuisine indépendante prolongée par un second balcon, trois chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau dessert également deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement. Un garage double (avec cave) complète ce bien. Traversant, lumineux et élégamment rénové, ce duplex propose un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant connecté à toutes les commodités : commerces au pied de la résidence, établissements scolaires, services publics et transports à proximité immédiate. Une opportunité rare au coeur d'Écully. Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vente à ecully 69130. Un appartement, vendu en plateau, triplex de 136 m² hab. Situé dans un quartier résidentiel proche vivier. Petite copropriété de 4 appartements (3 triplex et 1 duplex). Triplex se composant de trois plateaux de 45 m² à aménager pouvant se composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 39 m² ouvrant sur un jardin privatif de 315 m², une entrée, un wc. Au 1er : 2 chambres, deux salles d'eau, un wc, une buanderie. Au 2ième étage : 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Les aménagements interieurs restent libre suivant votre imagination et votre besoin. La bâtisse est entièrement rénovée ainsi qu les espaces exterieurs. Deux places de parking complètent notre appartement. Quartier situé proche destransports tcl (3,55, c6) ou jd (laurent mourguet, sacré coeur, st joseph), et des écoles. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Vente à ecully 69130. Un appartement, vendu en plateau, triplex de 138 m² hab. Situé dans un quartier résidentiel proche vivier. Petite copropriété de 4 appartements (3 triplex et 1 duplex). Triplex se composant de trois plateaux à aménager pouvant se composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 36 m² ouvrant sur un jardin privatif de 200 m², un wc. Au 1er  : 3 chambres, deux salles d'eau, un wc, une buanderie. Au 2ième étage : 3 chambres, 3 salles d'eau, un wc séparé. Les aménagements interieurs restent libre suivant votre imagination et votre besoin. La bâtisse est entièrement rénovée ainsi qu les espaces exterieurs. Deux places de parking complètent notre appartement. Quartier situé proche destransports tcl (3,55, c6) ou jd (laurent mourguet, sacré coeur, st joseph), et des écoles. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Coup de coeur à Ecully centre Duplex terrasse de 107 m² au dernier étage d'une copropriété récente. Ce logement dispose de 40 m² de belle terrasses sans vis à vis, de deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec un bureau. Le RDC est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, et d'une salle d'eau. À l'étage deux chambres, un bureau, un dressing et une grande salle de bain Climatisation, chauffage collectif au gaz poss garage double en sous sol Cabinet Pons et Bourdin Contact Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com Copropriété de 19 lots Charges 230€ / mois (chauffage, entretien, ascenseur, életricité) Taxe foncière 1077€ DPE B 85 Honoraire de vente à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE Ecully 69130 Appartement T4 en duplex d'une superficie habitable de 114 m² avec terrasse, balcon et solarium. Situé au coeur du village au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing, proche de toutes les commodités, sans vis à vis et au calme. Cet appartement traversant exposée OUEST -EST, très lumineux et sans vis à vis est composé au premier niveau une grande pièce de vie, séjour salle à manger de plus de 42 m², plafond cathédrale, cheminée et climatisation donnant accès à une terrasse couvert et un balcon, une cuisine indépendante. un espace nuit avec WC, salle de Bains complète (douche et baignoire) ainsi que 2 chambres. À l'étage une troisième chambre donnant accès à un solarium avec jolie vue sur fourvière, dressing, salle d'eau et wc. Double garage avec cave en sus De nombreux rangements, une cheminée en marbre fonctionnelle, deux climatisations et évidemment son emplacement vont vous séduire malgrés quelques rafraichissements à prévoir. Contactez l'Agent Commercial : Delphine CHOLAT 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Nouveauté signée lilian tommasini ! L'agence dufossé immobilier de la tour-de-salvagny vous propose ce t3 en duplex au centre de la-tour-de-salvagny. Situé au cœur du village dans une résidence totalement réhabilitée, ce superbe t3 en duplex vous séduira par son confort, ses volumes et son emplacement. Il est sans voisin ni au-dessus, ni en-dessous, garantissant calme et intimité. Description du bien : entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 32 m², avec espace cuisine / salon accès à une terrasse couverte / loggia d'environ 5 m² à l'étage : - deux grandes chambres : 14 m² et 12 m² - salle de bain avec baignoire -wc indépendant les + du bien : résidence entièrement rénovée avec des prestations de qualité parquet, salle de bain moderne (mitigeur noir mat, meuble contemporain) place de parking privative incluse parties communes décorées avec soin par un architecte tous les commerces, transports et gares à proximité immédiate marché local deux fois par semaine à pied. À noter : vous pouvez taper "lilian tommasini" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : lilian tommasini – o7 88 99 35 55 qui mieux qu'un tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier passion lilian tommasini 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITE - Au centre de CHASSELAY, dans un environnement paisible à proximité des commodités venez découvrir ce duplex agencé comme une maison, situé dans les dépendances d'une copropriété comprenant un parc avec arbres classés, et un château du XIV siècle. Cet appartement d'une superficie de 231 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau donnant sur un jardin privatif, deux chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un toilette. Au 1er étage vous profiterez d'une cuisine équipée donnant également sur le jardin, d'un grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un toilette; Deux ateliers, un abri bois, 1 garage, 1 place de parking privative, 1 cave complètent ce bien rare. Possibilité de faire un appartement indépendant. Terrain privatif de 2006 m² paysagé.

Au centre de CHASSELAY, Maison / Appartement, dans un parc arboré avec son château du XIV siècle, venez découvrir ce charmant duplex de 231 m² sur une parcelle privative de terrain de 2 000 m² entièrement paysagé et attenant à l'appartement. Tout proche village et en limite de la zone verte du massif des monts d'or parc du château 2 hectares 52 ca 37 ca Cet appartement comprend au rez-de-chaussée un grand hall, un bureau avec accès au jardin privatif, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC. Au 1er étage de cet appartement vous arriverez directement sur un grand séjour-salle à manger donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine équipée et séparée avec accès direct au jardin, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Se rajoute à cet appartement un abri bois, un garage, une place de parking privative, une cave et deux ateliers ainsi que la possibilité de créer un appartement indépendant ou bien un local pour une profession libérale.

Située à proximité du 9ème arrondissement de Lyon, cette résidence se trouve au cœur de la commune d'Écully. S’appuyant sur les fondations d'un ancien bâtiment en pierre, sa réhabilitation neuve présente un style rappelant celui d'une villa provençale. La résidence propose une sélection de logements neufs, allant du studio au 2 pièces, comprenant des duplex. Éligibles au dispositif du Déficit Foncier, elle permet des réductions d'impôts sur les travaux, ou à celui de la LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), un investissement locatif rentable se dessine sous vos yeux (conditions en agence). Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du neuf, ces appartements offrent une atmosphère sereine. La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est à la fois fonctionnelle et spacieuse. De plus, l'isolation soignée contribue à créer une atmosphère douillette, à l'abri des bruits extérieurs. En outre, de magnifiques terrasses s'étendent depuis les appartements, offrant un espace dédié aux beaux jours. Parfait pour s'évader de la ville depuis son chez soi ! En somme, ces logements conviendront parfaitement aux jeunes actifs et aux étudiants, tout en constituant une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent enrichir leur patrimoine locatif ! Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 9 proche toutes commodités, lumineux appartement traversant en duplex de 4 pièces proposant, une cuisine indépendante équipée, un séjour ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, de nombreux rangement, parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.