Appartement avec dernier étage à vendre à Vizille (38220)

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Suite à un contretemps dans la transaction précédente, l’appartement est de nouveau disponible. Idéal pour une acquisition rapide ou un projet sur-mesure. Rare à la vente – Appartement d’exception 120 m² – Vaulnaveys-le-Haut – Vue exceptionnelle- 3 Terrasses d'une superficie totale de 80 m² – parking privatif - Garage double en sus possible Il est des lieux qui apaisent dès le seuil franchi. À deux pas des fairways du Golf d’Uriage ou de Bresson et des sentiers forestiers, ce bien rare réunit confort moderne et art de vivre tourné vers la lumière : un appartement qui a tous les avantages d'une maison ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence récente de standing, avec ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, cet espace de 120 m² se déploie avec élégance : - pièce de vie lumineuse - trois terrasses (34 m²-32 m²-12 m²) pour donner un accès sur l'extérieur depuis les chambres ou le salon - exposition Sud / Est / Ouest -cheminée sur le toit pouvant permettre la mise en place d'un poêle à bois dans l'appartement si envie de petites flambées pour se détendre ou pour une alternative de chauffage - cuisine fermée - trois belles chambres spacieuses -une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ornée de galets (une salle d'eau encore possible à la place de la buanderie) -une buanderie extrêmement pratique et fonctionnelle - un garage double fermé possible en sus - DPE C, prestations haut de gamme, calme absolu À Vaulnaveys-le-Haut, village prisé pour sa qualité de vie, vous profitez : - du Golf d’Uriage, accessible en quelques minutes à pied - des thermes, des écoles, des commerces de proximité - du massif de Belledonne, véritable terrain de jeu pour cyclistes, randonneurs et amoureux de nature - du bassin grenoblois, à moins de 15 min pour travailler, puis respirer Un appartement pensé pour ceux qui veulent tout : le grand air, l’espace, la lumière, le silence, et ce luxe discret de rentrer chez soi comme dans une parenthèse enchantée. Bien rare – coup de cOEur assuré – Contact par téléphone pour plus d’informations et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Varces-Allières-et-Risset - Duplex T3 traversant et lumineux – 64 m² Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copro à taille humaine, charmant duplex de 64 m² agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Espace de vie convivial, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Equipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et confort, bénéficie de la fibre optique. Les menuiseries sont en double vitrage bois et la toiture est isolée. Copropriété en syndic bénévole avec des charges particulièrement faibles (entre 50 € et 100 € par an). Taxe foncière : 900 € par an. DPE : E. L’environnement est pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien fonctionnel, économique et bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Varces-Allières-et-Risset, au 16 Chemin de la Digue, Appartement de type 3 Pièces + cuisine au 3ème et dernier étage d'une surface habitable de 49.57 m² et surface utile 65.55 m². Comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. + une pièce indépendante du logement avec sanitaire et élec. Chauff ind électrique, DPE Cat G, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2940 € / an (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 abonnements compris). Px 120 000 € Honoraires charge vendeur.

Iad france - cécile fiol vous propose : duplex de 93 m² (104 m² utiles) vendu avec un garage fermé de 14.6 m² inclus dans le prix. Varces centre, découvrez ce grand duplex situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée, calme, et bien tenue. Le niveau principal s'ouvre sur un grand dégagement et se compose d'un lumineux séjour de 21 m², d'une cuisine donnant sur une grande terrasse orientée est avec vue dégagée, 2 chambres donnant sur un balcon orienté ouest, 1 salle d'eau entièrement rénovée et 1 wc séparé. Le niveau supérieur propose une grande mezzanine de 17 m² (27 m² utiles) avec une très belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une dernière chambre. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, eau comprise dans les charges. Un garage fermé est également vendu avec cet appartement. Local à vélo commun. Résidence fermée et sécurisée, interphone. Situation idéale proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. À 3 minutes de l'entrée de la rocade. Cette annonce comporte des suggestions d'aménagements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : OFFRE ACCEPTEE ! date de compromis en cours, dossier chez le notaire. en EXCLUSIVITE, secteur recherché et très rare à la vente ! Sur la commune de Varces dans la résidence St Michel, avec son parc et ses espaces verts, venez découvrir ce très bel et grand appartement de 110 m² en 3ème et dernier étage, avec ascenseur, climatisé, avec une grande terrasse, vue dégagée sur les montagnes et exposée plein sud. Vous êtes dans un appartement mais vous aurez l‘impression d’être en maison sans les contraintes d’entretien de terrain, de clôture de haies à tailler et pas de demi niveau non plus. D’une surface de 110 m² Carrez, l'appartement est sécurisé par une alarme, une porte semi blindée de 3 points. Vous entrez sur un hall de 4,86 m² agréable et lumineux qui vous ouvre vers une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée de 50 m² environ avec 2 accès terrasse de 27,45 m² aménagée, arborée et fleurit. Cette pièce baigne dans une luminosité impressionnante grâce aux ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. L’ensemble du logement est connecté par un système de domotique pour contrôler à distance, l'alarme, les volets, le chauffage et le frigo. Vous avez également 3 belles chambres de 10,73, 11,22 et 12,81 m², un cellier qui aujourd’hui accueille le lave-linge, le chauffe-eau, un frigo / congélateur et de nombreux rangements. Vous disposerez de 2 salles d’eau, 2 toilettes suspendus dont un avec un lave-mains. Chauffage : électrique + climatisation réversible dans l’ensemble du logement. Comme vous le voyez sur les photos, cet appartement est tout rénové avec goût, avec des matériaux de qualité pour un confort optimum. Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de l’endroit et du calme. Possibilité d’acquérir en sus, un garage de 16,45 m², bien équipé de rangements avec mezzanine. La taxe foncière est de 2500€ / an, les charges de copropriété sont de 145€ / mois comprenant l’ascenseur, espaces verts, éclairage LED. Contactez moi rapidement pour venir rapidement le voir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMISE EXCEPTIONNELLE = bénéficiez de 26 900 € de remise sur votre T4 jusqu'au 31 / 12 / 2025 (le prix affiché tient compte de cette remise) de quoi financer vos frais de notaire et votre cuisine, ou vous faire plaisir pour votre futur intérieur. Découvrez ce magnifique T4 en dernier étage sans vis-à-vis, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel à Vif, à proximité des commerces et des commodités. Avec ses trois chambres spacieuses, son vaste séjour de près de 40 m², et son balcon de 17,57 m² véritable espace intimiste sans vis-à-vis, cet appartement est parfait pour les familles ou les amoureux d'espace. Possibilité de garage en sus. Profitez d'un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec une cuisine ouverte, des rangements optimisés et des finitions soignées, avec notamment un chauffage par pompe à chaleur assurant aussi le rafraichissement d'air. À seulement quelques minutes des écoles, des transports et des axes routiers, ce bien allie tranquillité et accessibilité pour un quotidien harmonieux. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité ! Et profitez de tous les avantages du neuf : prêt à taux 0 %, frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés !

Pont de claix, idéalement situé, proche de toutes les commodités et du tram, appartement en duplex de 115,79 m² (130,74 m² au sol) dans une résidence sécurisée et très bien entretenue; cet appartement orienté sud et est situé au dernier étage avec ascenseur se compose : - au rez de chaussée : entrée avec rangements, cuisine, salon, suite parentale, buanderie, cellier, wc. - au 1er étage : 3 chambres, dégagement, salle de bain, wc indépendant. Une grande terrasse vous permettra de profiter de la vue sur les massifs montagneux. Chauffage au gaz individuel + clim réversible une cave est rattachée a l'appartement. Facilité pour se garer. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 944403.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau et lumineux t3 à eybens au troisième et dernier étage. Eligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : - carrelage 60x60cm - peinture sur tous les murs - faïence dans la sde - chauffage individuel gaz - locaux vélos garage privatif en sous-sol en sus du prix : 19 000€ pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel hc est de 830€ - le loyer lmnp prévisionnel hc est de 890€ accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau et lumineux t3 à eybens au troisième et dernier étage. Eligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : - carrelage 60x60cm - peinture sur tous les murs - faïence dans la sde - chauffage individuel gaz - locaux vélos garage privatif en sous-sol en sus du prix : 18 000€ pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel hc est de 820€ - le loyer lmnp prévisionnel hc est de 880€ accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité ce magnifique appartement t2 spacieux et climatisé en dernier étage. Au sein d'une résidence construite en 2000, découvrez ce bel appartement de 49 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement offre une pièce de vie élégante et lumineuse, ouvrant sur un beau balcon bien exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour des moments de détente ou de réception. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne offrant un agencement fonctionnel. La résidence de 2000 garantit un confort optimal, une excellente performance énergétique et des prestations de qualité. Un grand garage de plus de 18 m² est disponible en sous sol en supplément du prix. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Charges de copropriété (garage compris) : 285 euros / trimestre comprenant les charges générales et l'entretien de la copropriété. Prix : 154 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : b estimation des coûts annuels : entre 850 euros et 1210 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad France - Karla Curi vous propose : Le Pont De Claix - 60 Cours Saint-André Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de plus de 76 m² entièrement refait en 2015, alliant luminosité, confort et absence totale de vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des pièces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine, fonctionnelle et moderne, vous séduira par ses nombreux rangements. Par celle-ci vous découvrirez un espace buanderie. Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés viennent également compléter l'appartement. L’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’un dressing indépendant offrant un véritable confort au quotidien. Une VMC individuelle a été installée, garantissant une bonne qualité d’air dans l’ensemble du logement. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz, de volets roulants motorisés, d’une climatisation réversible, et ne présente aucune anomalie électrique ni gaz. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative viennent s’ajouter aux prestations déjà très appréciables. Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien rare, lumineux, rénové et sans vis-à-vis, saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants ou investisseurs en quête d’un bien clé en main. Taxe foncière 1675eu A visiter sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.05€ par mois (soit 2172.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente, un joli duplex de 107 m² utiles, 91 m² en loi carrez, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée de 1984. Idéalement situé dans le quartier du Val, proche des commodités, écoles et transports en commun. Le premier niveau se composant comme suit : d'un hall, d'entrée, d'un toilette avec lave-mains, une cuisine séparée de 12 m² et d'une pièce de vie de 22 m² donnant accès à une jolie terrasse abritée exposée Sud de 7 m² avec une vue sur les montagnes Grenobloise : Belledonne, Le Taillefer et Le Vercos. À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées de 9 à 12 m² en loi carrez, une pièce / bureau de 6 m², un toilette avec douche et une salle de bain avec baignoire. En sus la possibilité d'acquérir un garage en sous sol de 13,93 m² avec électricité au prix de 15 000EUR TTC. Les charges de copropriété sont d'environ 270EUR / mois (entretien, eaux, chauffage. ) Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le ravalement de façades a été effectué il y a une dizaine d'années, la porte d'entrée principale vient d'être changée. Taxe foncière 2025 : 2103EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR IMMOBILIER.

Sur la commune de eybens (38320) secteur les ruires appartement en duplex de type 5 pièces transformé en t4 au dernier etage spacieux et lumineux - 99.80 m² carrez et 135 m² au sol avec terrasse découvrez ce magnifique duplex de 102,92 m² loi carrez et 139,62 m² au sol, niché au troisième étage et dernier étage d'un immeuble de standing sans ascenseur. Construit en 1992, cet appartement allie charme et modernité pour créer un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée sont aménagés un hall d'entrée, un grand séjour baigné de lumière, une cuisine équipée pouvant accueillir un coin repas, un placard / buanderie et un wc, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte offrant une vue sur belledonne. À l'étage se trouve 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grands placards, une salle de bains, un vaste placard en sous pente. Un garage en sous sol est proposé en supplément du prix, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Ainsi qu'un local vélo commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie espace et fonctionnalité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez fanny gastaldi au o677267018 pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Magnifique T5 duplex accessible PMR au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2003 dans une copropriété sécurisée et arborée de standing. L’appartement est très lumineux grâce à son exposition principale SUD-OUEST et possède une superbe terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il est composé en bas d’une belle pièce de vie de 3 chambres et une salle de bains, et en haut d’une chambre plus un grand espace ouvert. Chauffage assuré par une chaudière à gaz individuelle et une climatisation réversible. Point d’eau sur la terrasse. Proximité des commodités. 1 place de parking privée incluse. Parking facile. Garage avec mezzanine et électricité possible en plus. À découvrir rapidement, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67€ par mois (soit 2864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline baggetto vous propose : t4 de 110 m² loi carrez, 124 m² surface utile avec terrasse face au parc arbore au dernier étage. Situé dans une copropriété de 2025, cet appartement moderne vous place à l'entrée du coeur de vif et vous permet de disposer à proximité des commerces, des lignes de bus 25 et c14 et des écoles. Dans l'entrée, se situe placard de rangement et espace buanderie. Vous arrivez ensuite dans une pièce de vie de 62 m². Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 m² à 13 m², dont l'une avec une douche privée. Une salle de bain moderne et une buanderie indépendante. En extérieur, la terrasse de 26 m² est accessible depuis le salon ou l'une des chambres. Cellier sur le pas de porte. Possibilité d'acheter une garage. Chauffage collectif bois. Double-vitrage. Contactez-moi pour organiser votre visite, et concrétisons ensemble votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Duplex 5 pièces 116 m² – Dernier étage – Terrasse avec vue dégagée Au Pont-de-Claix, dans une résidence fermée et sécurisée, quartier des minotiers, découvrez ce duplex lumineux situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 115,79 m² Carrez (130,74 m² au sol), cet appartement offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et de nombreux rangements, idéal pour une famille. Au niveau principal : entrée avec rangements, cuisine indépendante avec cellier et buanderie, séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les massifs, suite parentale avec salle d’eau privative et climatisation, WC indépendant. Le séjour est également équipé d’un système de climatisation (split mural). À l’étage : trois chambres, dégagement avec rangements, salle de bains et WC indépendant. Grande terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Prestations : double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence récente (2010) avec panneaux solaires, découvrez ce beau T2 de 52 m² lumineux et parfaitement agencé. L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de rangements. La résidence est conforme aux normes PMR et offre un confort énergétique moderne. - Situation idéale, proche des commerces, transports, gare et écoles, facilitant le quotidien. Les + du bien • Dernier étage • Grande terrasse 16 m² • Vue dégagée sur les montagnes • Résidence récente (2010) • Normes PMR • Proximité commerces et transports - Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-moi pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

L’office notarial exertier notaires, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue de normandie-niemen 38130 echirolles - a echirolles (isère), rue normandie-niémen - appartement traversant de 81 m² au 4ème et dernier étage exposé est et ouest, lumineux et sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes. Il se compose d'une entrée desservant, un séjour climatisé et une cuisine indépendante bénéficiant tous deux d'une agréable terrasse (exposée ouest) d'environ 12 m² équipée d'un store électrique. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés dont une de 20 m². Chacune possède son propre son balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes (exposé est). Une salle de bain, des toilettes séparés et un cellier complètent l'ensemble. Possibilité d'aménager une troisième chambre. L’appartement est équipé de volets roulants et d’une climatisation. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs. Fonctionnel et lumineux, ce bien situé au dernier étage bénéficie d’une double exposition et d’espaces extérieurs appréciables. - visites : visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous. Avec inscription préalable par mail (negociation.38001@notaires.fr) ou par téléphone (06 71 65 80 03) les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site. Contact : 06 71 65 80 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 05 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude exertier notaires, scp - notaires à grenoble - n° siret : 34425882700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Seyssins, rare T4 au dernier étage offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et Chamrousse. Grande pièce de vie de 56 m² prolongée par un bel espace extérieur de 27 m² exposé Sud, trois chambres confortables dont une suite parentale avec SDE, prestations soignées et atmosphère paisible. Au dernier étage d'une petite copropriété contemporaine. Deux garages au sous-sol en sus. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité aux portes de Grenoble. Et profitez de tous les avantages du neuf : prêt à taux 0 %, frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés !

Iad France - Clément FAURE vous propose : À vendre - Grand appartement T4 avec terrasse, vue montagnes – Échirolles (7 rue Honoré de Balzac) Adresse : 7 rue Honoré de Balzac, 38130 Échirolles Surface : 102,45 m² habitables Vue dégagée sur les montagnes Dernier étage (4e / 4) avec ascenseur Garage en sus + cave incluse Résidence construite en 2000 Visite virtuelle disponible ! Appartement spacieux et lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à Échirolles, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Description du bien : Cet appartement T5 transformé en grand T4 offre une belle superficie de 102,45 m² habitables. Il est traversant Est / Ouest, ce qui lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m², exposée plein Ouest, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, & une salle de bains. Les + : Climatisation réversible Chauffage collectif urbain : chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges Cave privative Garage fermé en sous-sol possible en sus Résidence sécurisée, construite en 2000 Localisation : Situé à proximité immédiate des commerces, transports (tram A et bus), écoles et accès rapides à Grenoble et à la rocade, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant de l’espace et du confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMISE EXCEPTIONNELLE = bénéficiez de 12 000 € de remise sur votre T5 jusqu'au 31 / 12 / 2025 (le prix affiché tient compte de cette remise) de quoi financer vos frais de notaire ! Offrez-vous un espace de vie rare et lumineux dans ce superbe T5 en dernier étage, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses terrasses spacieuses de 88 m² et 30 m² exposées Sud et Ouest, offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et Vercors. Cet appartement allie confort et fonctionnalité avec quatre chambres généreuses dont avec sa propre SDE, une salle de bains moderne, 2 WC et des rangements intégrés pour un quotidien optimisé. Situé dans une résidence intimiste à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Claix, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant, proche des commodités, des écoles et des transports. Le jardin partagé et les espaces paysagers de la résidence invitent à la détente et aux rencontres entre voisins. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie en pleine nature. Possibilité de 2 stationnements en sus. Et profitez de tous les avantages du neuf : prêt à taux 0 %, frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés !

Iad france - jessica sanfilippo vous propose : poisat / 58 m² / 3 pièces / 2 chambres / 1er et dernier étage / jardin d’environ 60 m² / sans ascenseur / faible charges - deux copropriétaires / garage en sus indissociable situé dans une rue calme de poisat, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l’accès autoroutier, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger. Dans le prolongement, un espace cuisine vient compléter l’ensemble. À proximité, l’espace nuit se compose de deux chambres de 8 et 9 m² ainsi que d’une salle de bain. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de deux lots (en cours de création), propre et bien entretenue. Les atouts de ce bien : - refection de la toiture pris en charge par les vendeurs - un secteur recherché - un jardin d’environ 60 m² - de faibles charges - garage en sus indissociable de l'appartement - chauffage individuel au gaz pour plus de renseignements contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elsa démottié vous propose : duplex – dernier étage - calme - 5 chambres – 2 terrasses – vue dégagée exceptionnelle – garage - eybens découvrez ce grand duplex t6 de 114 m² (129 m² au sol) sur la commune d'eybens, doté d’une vue magnifique sans aucun vis-a-vis, dont vous pourrez profiter d’une des 2 terrasses. Cet appartement, situé entre la rocade sud et le garage citroën d'eybens, est traversant est -ouest. Il offre un espace de vie généreux et très lumineux répartis sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou des personnes en quête d'espace. Le premier niveau propose un salon lumineux avec terrasse, semi ouvert sur une cuisine equipee avec cellier. Le palier dessert également une pièce utilisable en chambre ou en bureau avec balcon, ainsi qu’un espace nuit séparé, comprenant un très grand placard, 2 chambres et une salle de bain wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une avec belle terrasse avec vue sur le massif de belledonne, une salle d’eau, un wc séparé et un espace grenier. Les éléments de confort : -un garage sécurisé - des places de parking gratuites à proximité -un chauffage urbain (inclus dans les charges de copro) -double vitrage pvc -fibre optique -etanchéité des terrasses refaites à neuf - charges comprenant entretien, eau chaude, eau froide et chauffage - parc arboré au pied de l'immeuble ce duplex, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, nécessite des travaux de renovation pour retrouver tout son éclat. Toutefois, sa configuration et son emplacement en font un bien rare, à fort potentiel. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. - maternelle : 1 min à pieds - école primaire : 600m - collège : 800m - épicerie / boulangerie : 6 min à pieds - à 20min en vélo du centre ville ou de l'université - bus c4 direct pour place victor hugo 2 photos meublées grâce à l'intelligence artificielle, pour permettre de se rendre compte des dimensions de la pièce. Je serai heureuse de pouvoir vous le présenter. N’hésitez pas : appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie martin vous propose : très beau duplex t5 de 97 m² (108 m² au sol) avec 4 chambres, terrasse et balcon cet appartement familial spacieux bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée, et de superbes vues sur les massifs (chaîne de belledonne et vercors), dont vous pourrez profiter sur une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour de 24 m² avec accès à la terrasse de 7 m², une cuisine équipée récente avec électroménager bosch, donnant sur un balcon côté nord, une salle d'eau et un premier wc. L'entrée offre un espace accueillant avec deux placards pour le rangement quotidien, deux chambres sur ce premier niveau, et un escalier desservant l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires sous combles, très cocooning, une salle de bain, un second wc indépendant, et un espace rangement, pouvant faire office de cellier ou dressing. Côté technique : le chauffage est collectif, au gaz de ville avec distribution par radiateurs, les menuiseries en double vitrage pvc, la présence de la fibre optique permettant un télétravail fluide. Les charges de 290 euros par mois comprennent l'entretien général, le chauffage, l'eau froide et chaude. Stationnement facile aux abords de la copropriété. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1984, de 3 niveaux (sans ascenseur) offrant l'avantage de n'avoir aucun voisinage au dessus, et une vue très agréable. L'exposition nord-sud confère à ce bien une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. N'hésitez plus, ce vaste duplex est le compromis parfait entre espace, confort et luminosité. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible et découvrir votre futur cocon familial ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexane Charriere vous propose : Et si votre quotidien commençait ici… ️ Un petit-déjeuner sur le balcon, au soleil, face aux montagnes et à un grand parc… Le calme, la lumière, et une vue dégagée sans vis-à-vis. Bienvenue dans ce T5 transformé en T4 de 98 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Un intérieur pensé pour vivre (et respirer) Depuis l’entrée, face à vous : •Une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec salon (accès balcon) et cuisine ouverte (accès loggia). Puis, sur votre gauche : •Un espace nuit avec 3 chambres orientées plein sud, toutes ouvertes sur loggia (chambre parentale de 15 m² avec coin douche) •Une salle de bain et des toilettes séparées Ce qui fait vraiment la différence : •Vue panoramique parc + montagnes, •Extérieur accessible depuis chaque pièce, •Un bureau idéal télétravail ou espace perso, •Résidence avec ascenseur, interphone, local vélo, •Fibre optique, •Stationnement facile. Et en sus du prix, possibilité d’un double garage de 30 m² avec électricité et deux accès indépendants Emplacement pratique au quotidien : •Commerces et écoles à proximité, •Transports en commun (tram), •Espaces verts derrière l’immeuble. Informations complémentaires : •Charges incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes., •Pas de travaux prévus Les images parlent… Mais elles ne disent pas tout. À découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 989410279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.