Iad France - Lionel Giraud vous propose : OFFRE ACCEPTEE ! date de compromis en cours, dossier chez le notaire. en EXCLUSIVITE, secteur recherché et très rare à la vente ! Sur la commune de Varces dans la résidence St Michel, avec son parc et ses espaces verts, venez découvrir ce très bel et grand appartement de 110 m² en 3ème et dernier étage, avec ascenseur, climatisé, avec une grande terrasse, vue dégagée sur les montagnes et exposée plein sud. Vous êtes dans un appartement mais vous aurez l‘impression d’être en maison sans les contraintes d’entretien de terrain, de clôture de haies à tailler et pas de demi niveau non plus. D’une surface de 110 m² Carrez, l'appartement est sécurisé par une alarme, une porte semi blindée de 3 points. Vous entrez sur un hall de 4,86 m² agréable et lumineux qui vous ouvre vers une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée de 50 m² environ avec 2 accès terrasse de 27,45 m² aménagée, arborée et fleurit. Cette pièce baigne dans une luminosité impressionnante grâce aux ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. L’ensemble du logement est connecté par un système de domotique pour contrôler à distance, l'alarme, les volets, le chauffage et le frigo. Vous avez également 3 belles chambres de 10,73, 11,22 et 12,81 m², un cellier qui aujourd’hui accueille le lave-linge, le chauffe-eau, un frigo / congélateur et de nombreux rangements. Vous disposerez de 2 salles d’eau, 2 toilettes suspendus dont un avec un lave-mains. Chauffage : électrique + climatisation réversible dans l’ensemble du logement. Comme vous le voyez sur les photos, cet appartement est tout rénové avec goût, avec des matériaux de qualité pour un confort optimum. Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de l’endroit et du calme. Possibilité d’acquérir en sus, un garage de 16,45 m², bien équipé de rangements avec mezzanine. La taxe foncière est de 2500€ / an, les charges de copropriété sont de 145€ / mois comprenant l’ascenseur, espaces verts, éclairage LED. Contactez moi rapidement pour venir rapidement le voir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1978752* frais de notaire offerts + jusqu'à 5 000 € de remise par pieces sur certains lots !* les meilleures opportunites de claix à vif ! Les meilleures adresses pour votre futur "chez vous" sont à découvrir ici. Entre ville et campagne, découvrez nos offres à claix, saint paul de varces, vif. Avec des appartements du t1 au t5 et des maisons jumelées ou individuelles.<br data-start="784" data-end="787" / >profitez d'un cadre de vie idéal, entre nature et proximité de grenoble, dans des résidences modernes et lumineuses. Investisseurs ou futurs habitants, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans le sud grenoblois. En cours de construction ou en livraison immédiate, trouvez votre bonheur parmi tous nos programmes. - t1 au prix de 178 000 € - t2 à partir de 194 000 € - t3 à partir de 258 000 € - t4 à partir de 322 000 € - t5 à partir de 447 000 € - maison t4 et t5 à partir de 371 000 € ces prix s'entendent stationnement inclus. Certains programmes bénéficient d'offres commerciales : trouvez votre logement neuf aux meilleures conditions ! Eligible au prêt à taux 0%, frais de notaire réduits faibles charges de copro + économies d'énergie = optimisez votre achat ! programmes en rt2012 ou re2020 contactez marlène au 06 11 79 50 11 * référence à rappeler : mf-cla-neu * .
Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 91 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Salle d'eau moderne et wc séparé. - Annexes incluses : 1 cellier et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air. - Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois. L’art de vivre à Claix : - À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité. - Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Remise exceptionnelle = bénéficiez de 25 000 € de remise sur votre t5 (le prix affiché tient compte de cette remise) + frais de notaire offerts ! Livraison prochaine à vif, superbe t5 en rez-de-jardin offrant 109 m² de confort et de lumière. Appartement traversant avec grand séjour de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse de 31 m² et un jardin privatif de 158 m² exposés sud. Quatre chambres, deux salles de bains, deux wc et de nombreux rangements. Environnement calme, nature à proximité et services accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. 2 stationnements inclus. Et profitez de tous les avantages du neuf : prêt à taux 0 %, frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété et bon dpe = confort et économies d'énergie assurés ! Découvrez cette opportunité en visio ou en rendez-vous physique avec marlène fabbri, home line grenoble.
REMISE EXCEPTIONNELLE = bénéficiez de 26 900 € de remise sur votre T4 jusqu'au 31 / 12 / 2025 (le prix affiché tient compte de cette remise) de quoi financer vos frais de notaire et votre cuisine, ou vous faire plaisir pour votre futur intérieur. Découvrez ce magnifique T4 en dernier étage sans vis-à-vis, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel à Vif, à proximité des commerces et des commodités. Avec ses trois chambres spacieuses, son vaste séjour de près de 40 m², et son balcon de 17,57 m² véritable espace intimiste sans vis-à-vis, cet appartement est parfait pour les familles ou les amoureux d'espace. Possibilité de garage en sus. Profitez d'un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec une cuisine ouverte, des rangements optimisés et des finitions soignées, avec notamment un chauffage par pompe à chaleur assurant aussi le rafraichissement d'air. À seulement quelques minutes des écoles, des transports et des axes routiers, ce bien allie tranquillité et accessibilité pour un quotidien harmonieux. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité ! Et profitez de tous les avantages du neuf : prêt à taux 0 %, frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés !
Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : a saisir, très beau t4 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages. La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de belledonne et de l'oisans. Répondant aux normes de la rt 2012 et la règlementation acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie ! Proche de l'autoroute a480 et de la gare ter du pont-de-claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de grenoble et le centre commercial comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied. Garage en sus du prix : 18 000€ pour les investisseurs, le loyer prévisionnel hc est de 866€. Contactez moi pour tout renseignement et visite. D'autres t4 sont encore disponibles à la vente dans cette résidence achevée : de 359 000€ à 369 000€ (hors stationnement), de 83,20 à 84 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : a saisir, très beau t4 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages. La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de belledonne et de l'oisans. Répondant aux normes de la rt 2012 et la règlementation acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie ! Proche de l'autoroute a480 et de la gare ter du pont-de-claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de grenoble et le centre commercial comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied. Garage en sus du prix : 18 000€ pour les investisseurs, le loyer prévisionnel hc est de 817€ contactez moi pour tout renseignement et visite. D'autres t4 sont encore disponibles à la vente dans cette résidence achevée : de 359 000€ à 369 000€ (hors stationnement), de 83,20 à 84 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .