Appartement avec dernier étage à vendre à Montluçon (03100)

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Montluçon – Bel appartement rénové avec terrasse, entièrement meublé. Krystèle Verhulst – iad France vous propose cet appartement lumineux et entièrement rénové de 55 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 70, en plein cOEur de Montluçon. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, Une chambre, Un bureau (ou petite chambre d’appoint), Une salle d’eau moderne, Un WC séparé. Atouts supplémentaires : Une terrasse privative pour profiter des beaux jours, Une cave, Chauffage individuel au gaz, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.17€ par mois (soit 1274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montluçon, montgacher-cordeliers en exclusivité découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble, offrant une vue imprenable. Lumineux et paisible, il se compose d'une cuisine moderne, d'un salon chaleureux donnant sur un petit balcon, parfait pour partager un moment tea time, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé. En outre, il bénéficie d'une cave et d'un garage pour votre confort. Sa situation privilégièe à proximité des écoles, lycée, hôpital, clinique, transports et du centre ville en fait un lieu idéal pour une vie pratique et agréable. Prix : 46 500e - honoraires : 6000 euros ttc inclus charges acquéreur, soit 40 500 euros hors honoraires. Taxe foncière : 1173 euros. 53,02 m² (loi carrez) bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriéte : 156. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1928 euros (chauffage compris) "pas de procédure en cours" dpe : classe e (257kwh / m² / an) ges : d (39kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine lajoie, au 06 22 05 46 69 ou, par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine lajoie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 898 261 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?415458 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 1930 euros. Karine lajoie (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 898 261 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montluçon plein centre, dans magnifique immeuble de caractère, appartement de 161 m² avec terrasse au dernier étage. Cet appartement est entièrement à rénover. Rare vue panoramique. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.