Appartement avec dernier étage à vendre Île-de-France

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : MELUN – Résidence Les 3 Fontaines (2016) – Dernier étage avec terrasses et box. Rare sur le secteur ! Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, élégante et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie recherché où il fait bon vivre… et où les biens se font très rares à la vente. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. - Grande entrée accueillante - Séjour lumineux baigné de lumière naturelle - Cuisine légèrement en retrait de la pièce de vie, entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien - Deux chambres confortables - Salle d'eau (grande douche) + WC séparés pour plus de praticité Le vrai coup de cOEur : ses extérieurs Profitez de deux superbes terrasses de 9 m² et 18 m², offrant une vue dégagée sur le centre de Melun — un véritable prolongement de votre espace de vie ! Les + qui font la différence : Dernier étage (calme et luminosité garantis) Résidence de standing, sécurisée et accessible PMR Architecture moderne et environnement soigné Box en sous-sol inclus Un appartement où tout est réuni : emplacement, prestations et rareté. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien pruvot vous propose : duplex en dernier étage - terrasse - vue dégagée - plein sud - double box situé au dernier étage, ce superbe duplex 3 pièces séduit immédiatement par sa terrasse plein sud, sa vue totalement dégagée et ses prestations. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, complété par une salle d’eau avec wc. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec wc, idéale pour la vie quotidienne. La terrasse couverte de 10 m², exposée plein sud, offre une vue dégagée jusqu’à l’horizon et invite à profiter pleinement de moments de détente en extérieur, en toute saison. Atout rare et recherché : un double box de 30 m² en sous-sol, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien coup de coeur, à ne pas laisser passer. À visiter sans tarder – opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 pas des commerces, des écoles et à 15 mn de la gare en bus, bel appartement de type 4 pièces entièrement rénové. De son 4ème et dernier étage il offre une vue dominante et se décompose en entrée, séjour double avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, sde, wc. Cave, stationnement, A voir Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Iad France - Frédérique Chassagnard vous propose : Découvrez cet appartement moderne situé à deux pas de la gare de Luzarches, au deuxième et dernier étage, dans une résidence de standing construite en 2022. Ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et contemporain. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce logement. Un hall d'entrée vous accueille et dessert directement la pièce de vie lumineuse de 26 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre de presque 12 m². La salle d'eau possède une grande douche à l'italienne et un toilette. Volets électriques et double vitrage à chaque fenêtres. La résidence, sécurisée par un digicode, propose également DEUX parking en sous sol. Chauffage au gaz individuel distribution par radiateurs - compatible PMR. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal primo accédants ou investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quel plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 3 pièces de près 70 m² avec 2 balcons. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité construit en 2005. Très lumineux, cet appartement traversant à l'orientation et à la configuration intérieure idéale est une rareté. Le coté jour est particulièrement agréable et aéré : Un grand et lumineux séjour avec espace salle à manger et accès au large balcon (orienté plein Sud), une cuisine séparée de taille dinatoire très bien pensée ainsi que de grands rangements et une 1ere salle d'eau avec WC. Le côté nuit comprend 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée et un grand dressing. À noter que ces deux belles chambres disposent également d'un grand balcon communiquant, très agréable. En excellent état intérieur, ce bien aux prestations de qualité est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises. Entre le métro SAINT-DENIS Porte de Paris et la gare RER B - La Plaine Stade de France (10 et 15 minutes de marche). Ce très beau bien est situé dans une petite rue discrète et calme, à proximité immédiate du Canal et de ses pistes cyclables pour rejoindre Paris à vélo. Au pied de l'immeuble, de nombreux et variés commerces (boulangerie, restaurants, cinéma, grandes enseignes de loisirs), une école. Pour une une grande commodité de vie. Egalement, une place de parking en sous-sol et un DPE en C pour compléter l'addition de qualités de ce bien rare sur le marché. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l rueil-malmaison – mont valérien - dernier étage - 3 chambres - 87 m² je vous propose de découvrir rue eugène sue à rueil-malmaison, cet appartement familial à rénover de 86,55 m² (carrez) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, véritable espace de convivialité, comprenant un salon confortable, un séjour ouvrant sur un large balcon orienté sud-ouest et un espace cuisine séparé. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, des rangements ainsi que des wc séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une grande cave parfaite pour stocker vos affaires et une place de parking. Les + * dernier étage, luminosité et vue dégagée * appartement traversant et distribution idéale pour une famille * copropriété de 31 logements * commerces, marché, transports, jardins à deux pas bon à savoir * travaux à prévoir * bus 141,163, 241,263 à 3mn à pied * gare rueil mont valérien à 5 mn à pied * école, collège : robespierre, les bons raisins une très belle opportunité dans un quartier recherché de rueil-malmaison. Et si ce lieu devenait votre futur chez-vous ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 93, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 939575.

. * À Vendre : Duplex F5 au Dernier Étage - Quartier Horloge à CERGY SAINT CHRISTOPHE * Découvrez ce spacieux duplex de type F5, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1985. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud pour le séjour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements sous escalier, un water-closet et une première chambre. À l'étage, un palier dessert un vaste séjour double, une cuisine spacieuse, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et un second water-closet. Profitez également d'une grande terrasse de 35 m² pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est idéalement situé avec la gare RER et les arrêts de bus à proximité immédiate. Les écoles primaires, maternelles, collège et lycée sont également accessible à pied, tout comme les commerces. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel. Un box est inclus pour vos besoins de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Fontenay-aux-Roses – Dernier étage avec balcon plein sud - Vue dégagée - 6min à pieds RER B Robinson Clé en main - Aucun travaux à prévoir À la limite immédiate de Sceaux, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété familiale, calme et recherchée. Découvre ce bel appartement 3 pièces, traversant, d’environ 60 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant d’environ 8 m de long, exposé plein sud, avec une vraie vue dégagée. Une cuisine indépendante toute aussi éclairée, moderne et équipée avec vue sur la forêt. Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec rangements, un WC séparé et de nombreux espaces de stockage. Possibilité de créer une troisième chambre en passant la cuisine en américaine. Ses atouts précieux : - Double vitrage et stores électriques neufs. - Parquet acajou en bois massif en parfait état. - Peinture récente. - Porte blindée. - Conduit permettant l’installation d’une climatisation. - Potentiel futur avec l’arrivée du réseau de géothermie en 2027. - Cave et place de parking extérieure sécurisée et stationnement invité. - Local vélo. À 6 minutes à pied de la gare RER B Robinson. Proximité immédiate des bus, écoles, crèches, de la coulée verte et de la faculté Jean Monnet (Sceaux). Quartier à fort potentiel, porté par de nouveaux programmes de standing. Idéal résidence principale ou investissement (valeur locative estimée ~1 300 € / mois). Charges maîtrisées : entretien de la copropriété / eau froide / eau chaude et chauffage inclus. Un bien rare, lumineux et évolutif, à visiter sans tarder. Je suis disponible 7 jours / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : THIAIS – Plateau brut à fort potentiel Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Baudemons, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce vaste plateau brut niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 7 lots. Installé dans les combles de l’immeuble, ce bien offre une surface de 83,5 m² Carrez et 162 m² au sol, laissant place à de beaux volumes exploitables et à de multiples possibilités d’aménagement. Vendu entièrement brut, sans aucun aménagement, il permet la création d’un appartement de type T3 ou T4, avec une configuration libre selon vos envies et votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement à forte valorisation. Les + -Deux fenêtres et deux velux ont déjà été créés. -Place de parking privative Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 15 000 euros. Proche de Paris, de l’aéroport d’Orly, et du bassin d’emploi de Rungis, ce quartier est recherché autant par les étudiants que les jeunes travailleurs. - A 300m de l’arrêt de tramway de la ligne T9. - Accès rapide à l’autoroute A86. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Goncalves vous propose : À vendre – Appartement au cOEur du centre-ville de Mantes-la-Jolie Situé en plein centre-ville, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², avec cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la Collégiale. Un cabinet de toilettes complète cet espace. Un couloir dessert ensuite la partie nuit composée de deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Un balcon, également avec vue sur la collégiale, vient parfaire ce bien et offre un véritable espace extérieur. Les + du bien : •Dernier étage •Vue exceptionnelle sur la collégiale •Pièce de vie spacieuse ( + 30 m²) •Deux chambres avec dressing •Balcon •Chauffage collectif compris dans les charges •Cave •Stationnement résident possible via macaron (30 € / an). N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : * Le Raincy * Coup de cOEur assuré pour ce 3 pièces lumineux avec balcon, cave et 2 parkings * Au sien d'une résidence récente de standing 2010, venez découvrir ce charmant appartement de 66 m² située au 3 eme et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à 5 minutes à pied du RER E. Il se compose d'une : - grand entrée (10.26 m²) avec de rangements intégrés menant sur un double séjour (23.68 m²) baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, ouvrant sur un agréable balcon d'environ (5 m²), idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine (5.91) séparée, spacieuse et entièrement équipée, permet un usage quotidien pratique et convivial ainsi qu'une wc séparés (2.32 m²). Le coin nuit, comprend : -deux belles chambres (9.34 m²),( 12.95 m²) avec dressing, dont une dispose aussi d'un balcon, dégagement, ainsi qu'une salle d'eau (2.81 m²). Les Fenêtres sont en double vitrage avec des volets manuels, cave et deux place de parking complètent ce bien. * Description des Pièces * -une grand entrée avec de rangements -double séjour exposition SUD -2 belle chambres avec des placards -1 cuisine aménager et équipée -1 salle d'eau moderne -1 wc séparés -1 balcon -cave -2 parkings Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'une installation de câble TV et téléphone, ainsi que de radiateurs pour le chauffage individuel. Un bien rare au Raincy, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathan denfer vous propose : rénovation à potentiel exceptionnel – véritable maison en plein paris 10ᵉ – 3 à 5 pièces – 54 à 100 m² au sol à seulement quelques minutes de république, du canal saint-martin et du quartier oberkampf, ce bien bénéficie d’un emplacement parisien rare et ultra recherché, au coeur d’un secteur vivant, central et parfaitement desservi. Installé au premier et dernier étage d’un bâtiment indépendant, le bien séduit par sa grande hauteur sous plafond et son volume atypique, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure à très forte valeur ajoutée. Cet appartement offre une liberté d’usage précieuse : habitation, bureaux, cabinet professionnel ou activité commerciale car en rdc se trouve la même surface au sol vendue séparément. De quoi transformer l’ensemble en petite maison indépendante sans cloison commune. Copropriété cour et boîtes aux lettres communes bâtiment isolé bien vendu libre de toute occupation charges & fiscalité charges : environ 300 € / trimestre taxe foncière : 620 € / an à deux pas des métros, des commerces, des lieux culturels et de l’un des quartiers les plus dynamiques de paris, ce bien coche toutes les cases : emplacement premium, flexibilité d’usage et énorme potentiel de valorisation. Un véritable projet de rénovation pour investisseurs avisés, professions libérales ou amateurs de lieux atypiques souhaitant créer un bien unique dans un secteur emblématique de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 1299 et classe climat c indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nilka codjo vous propose : duplex situé au dernier etage d’une petite copropriété ravalée, calme, verdoyante (en face de la coulée verte) et proche de toutes les commodités (écoles, commerces et bus permettant de rejoindre la gare de massy-palaiseau en 5 minutes). Il se compose comme suit : - au rdc (2e étage) : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine séparée, une chambre et un wc séparé. - à l’étage (3e étage) : un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec wc et un dressing. Une cave complète le bien. Parking libre, facile et gratuit, au pied de la résidence. Rafraîchissements à prévoir. Les + : quartier calme, verdoyant, vue dégagée sur le parc, petit immeuble de 3 étages, dernier étage. Faire vite, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : Dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée – Fort potentiel Dans copropriété des années 1960 parfaitement entretenue et sécurisée par digicode, bel appartement traversant de 111 m² (116 m² au sol), situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, il offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux logements distincts : un deux-pièces et un quatre-pièces. Actuellement aménagé en configuration familiale, l’appartement propose de beaux volumes avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec cellier, un double séjour, quatre chambres, une buanderie avec cellier, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un second toilette indépendant. L’appartement dispose de deux caves et d’un local à vélos collectif. Un box est également disponible en option pour 26 000 €. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et transports : Métro Mairie d'Issy (ligne 12) à 7 min, RER C et T2 Issy Val de Seine à 4 min, Bus (lignes 126,189) au pied de l'immeuble, nombreux commerces. Proche future gare Issy RER du grand Paris (ligne 15). Visite possible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.75€ par mois (soit 3633 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 712209 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 22791 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombes - petite garenne - 3 pièces refait à neuf - dernier étage avec ascenseur, parking et cave à 9 minutes à pied de la gare de la garenne-colombes, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne et espaces verts, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour de plus de 26 m², d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres (10,5 et 12,2 m² env.), d'une salle d'eau et de wc séparés. Appartement très lumineux, vue dégagée, nombreux rangements. Entièrement refait à neuf, il est prêt à vivre sans travaux. Chauffage collectif par pompe à chaleur récente (2024). Une cave et une place de parking complètent ce bien. Proche gare, commerces et écoles sectorisation scolaire : anne frank / léon bourgeois / paparemborde un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Idéalement situé à Montmagny, à 15 min à pied de la gare de Deuil Montmagny, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces. Au sein d'une résidence calme, l'appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenceur, est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon, des wc séparés, deux chambres, une salle de bain. Un grand boxe en sous sol complète ce bien. Proximité des transports, des écoles et des commerces. Ne tardez pas à découvrir ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374.67€ par mois (soit 4496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville des Lilas, à 2 pas du métro Mairie des Lilas et en face du parc Lucie Aubrac, au pied des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84 m², avec 26 m² de terrasse, totalement traversant, hyper lumineux, au 3e étage et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC avec lave main, une cuisine de 8 m² semi-ouverte sur le séjour, un double salon traversant de 27 m² qui ouvre d'un coté sur une grande terrasse de 26 m² et de l'autre sur un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur le parc Lucie Aubrac, puis coté nuit un couloir mène à une première chambre de 14 m², une grande salle de bain vintage avec baignoire, puis une 2e chambre spacieuse de 13.5 m² avec sa salle de douche. L'appartement est particulièrement bien situé, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir hormis les pièces d'eau (salle de bain et cuisine à mettre à votre goût). Électricité aux normes sans anomalie. Les cloisons non porteuses permettent d'envisager de créer 1 chambre supplémentaire pour avoir 3 chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier offrant de nombreux rangements, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave, un grenier et une place de parking complètent ce bien. Isolation par l'extérieur et isolation de la toiture réalisés en 2014. Radiateurs avec robinets thermostatiques. RER A (Neuilly-Plaisance) à 10 min à pied Ecole Maternelle Arc-en-Ciel à 350 mètres (5 min à pied) Ecole Élémentaire Jules Verne à 450 mètres (6 min à pied) Lycée Cugnot à 600 mètres (8 min à pied) Stade Omnisports à 500 mètres (6 min à pied) Centre Commercial Baobab à 800 mètres (10 min à pied) Proche de nombreuses commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Montreuil, en limite de Vincennes, appartement de 4 pièces occupant la totalité du 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien. Appartement intelligemment distribué, proposant une entrée, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine, un wc séparé, une salle de bain, et 2 chambres. À noter, les espaces couchages sont séparés des espaces de vie, pour plus de tranquillité. Appartement ensoleillé toute la journée offrant de belles vues dégagées au sein d'un immeuble année 30 proposant une belle hauteur sous plafond (2,75m), moulures et cheminées. Petit rafraichissement à prévoir Petite copropriété bien gérée et calme qui vient de voter la rénovation énergétique de l'immeuble avec isolation extérieure et amélioration significative du DPE (DPE projeté après travaux en E). Appartement vendu avec 2 caves de 5 m² Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Sous compromis : Situé à Clamart, à seulement 200m du tramway T6 – arrêt Soleil Levant, cet appartement 3 pièces de 54,47 m², traversant et lumineux, se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété arborée et résidentielle. Il conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un appartement à rénover à Clamart, avec un fort potentiel de valorisation et une bonne desserte en transports. Un 3 pièces traversant avec potentiel qui se compose de : Une entrée Un séjour exposé Sud-Est avec accès à un petit balcon Une cuisine pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie d'environ 24 m² Deux chambres de 10 m² chacune avec placards intégrés Une salle de bains, des wc séparés Une cave en sous-sol Entièrement à rénover, il représente une véritable toile blanche pour créer un intérieur sur mesure : cuisine ouverte conviviale, salle d'eau optimisée, rangements intégrés, redistribution intelligente des volumes. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Une résidence calme et verdoyante Construite au début des années 1960, la copropriété se compose de trois bâtiments implantés dans un environnement paisible. Elle offre : Gardien Locaux à vélos Jardin d'enfants sécurisé Stationnements possibles dans la voie privée Un cadre de vie résidentiel, à l'écart des grands axes, tout en restant proche des transports. Transports & localisation Tramway T6 à 200 mètres (arrêt Soleil Levant) Correspondance rapide vers la ligne 13 du métro ou le T10 Quartier calme et résidentiel Une localisation pratique pour rejoindre Paris tout en conservant un environnement agréable. Ce bien peut intéresser : Un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement Un acquéreur désirant concevoir un appartement sur mesure Un investisseur recherchant un bien à fort potentiel Un projet patrimonial avec valorisation après rénovation Informations pratiques Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle Charges courantes : 140 € / mois Charges chauffage : 70 € / mois Taxe foncière : 903 € Diagnostic Performance énergétique DPE : Classe E Consommation énergétique : 327 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 44 kg éqCO ?/ m². an Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 500 € à 2 070 € Prix net vendeur : 208 000 € Prix honoraires inclus : 220 000 € Honoraires forfaitaires : 12 000 € TTC à la charge du vendeur Cet appartement représente une opportunité d'achat à Clamart pour un 3 pièces à rénover, dans un secteur bien desservi et résidentiel. Si vous recherchez un bien avec du potentiel pour créer un intérieur à votre image ou investir intelligemment, contactez-nous : nous prendrons le temps d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite adaptée. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

À Thorigny-sur-Marne, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, baigné de lumière et offrant une qualité de vie rare. Vous serez séduit par un séjour spacieux et élégant, aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement intégrée à l’espace de vie. La pièce principale profite de larges ouvertures, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable atout du bien : une terrasse exceptionnelle d’environ 72 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Une loggia exposée Sud-Ouest, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement l’espace de vie et renforce cette sensation dedans / dehors. 2 places de stationnement en sous-sol, dont 1 emplacement PMR, complètent ce bien. - Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. - Charges de copropriété : 383 € / mois, comprenant : eau froide / eau chaude / chauffage / entretien des parties communes Un appartement clé en main, lumineux, au calme, avec des espaces extérieurs rares sur le secteur. Une véritable sensation de maison perchée, à visiter sans tarder.

Nouveauté et seulement dans votre agence cif gatinais - dans résidence récente, appartement de type f2 au 3ème et dernier étage avec balcon et vue dégagée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une belle chambre et une salle de bain avec wc. De plus un parking privatif cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Superbe duplex traversant de 3 pièces au dernier étage, neuf après la surélévation de l'immeuble en 2023. Au coeur du vieux puteaux, ce duplex de 64,25 m² carrez (74,19 m² au sol) offre un cadre de vie idéal : grande hauteur sous plafond (3,2 m), prestations haut de gamme, cuisine équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 9 m² avec vue tour eiffel, espace bureau baigné de lumière, deux chambres, salle d'eau raffinée et rangements sur mesure. Dans une petite copropriété aux faibles charges (110 euros / mois), avec cave en sous-sol. À quelques pas des commerces, de l'école et de la gare de puteaux (saint-lazare en 15 min). Un bien rare, alliant les avantages du neuf, l'élégance d'un projet clé en main, une grande fonctionnalité au sein d'une petite copropriété aux faibles charges et une localisation idéale. Prix 589 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sergio tabliega, au 06 71 67 37 34 ou, par courriel à s.tabliega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sergio tabliega agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une copropriété agréable avec piscine, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement exposé plein sud de 3 pièces, vous offre : entrée avec placard intégré, séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, orienté sur spacieuse terrasse de 10 m². Dégagement donnant l'accès à 2 chambres chacune avec placard encastré, une salle de bains, W.C séparés. Vous disposerez également de 2 stationnements en sous-sol, côté à côté, qu'il est possible de boxer. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3357.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Appartement Cosy de 2 Pièces à Vaujours - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Bienvenue à Vaujours, charmante commune paisible située à proximité de Paris. Nous vous proposons un appartement chaleureux de 2 pièces d'une surface de 42.9 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, offre une atmosphère douillette et agréable. Composé d'un espace de vie principal lumineux, il dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant désirant s'installer dans un cadre calme et convivial. La résidence, sécurisée et paisible, est un véritable havre de tranquillité. Avec un environnement soigné et des parties communes bien entretenues, vous pourrez profiter du confort d'une résidence fermée. Situé à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux à ses habitants. De plus, la facilité de stationnement dans le quartier rend la vie quotidienne encore plus pratique. Que vous recherchiez un investissement locatif attractif ou un premier nid douillet, cet appartement à Vaujours saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.