Appartement avec climatisation à vendre à Sain-Bel (69210)

EXCLUSIVITE ! L'agence Laforêt L'Arbresle vous présente : Appartement T3 rénové de 76 m² avec balcon et parking. Proximité gare et A89 Au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 de 76 m², récemment rénové et prêt à vous accueillir. Ses atouts : - Un salon lumineux offrant un espace convivial. - Une cuisine ouvert sur le séjour, avec bar, équipée avec plaque de cuisson au gaz, hotte et four. - Deux chambres confortables dont une avec accès sur le balcon. - Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. - Un balcon agréable pour profiter des beaux jours, équipé d'une prise de courant. Confort & équipements : - Chauffage individuel au gaz. - Climatisation installée dans la pièce de vie. - Place de parking privative en extérieur. Localisation idéale : Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes à pied de la gare et avec un accès rapide à l'A89. Cet appartement allie confort moderne, praticité et situation stratégique, parfait pour une famille ou un couple actif. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Copropriété de 30 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1064.00 euros.

Appartement t2 neuf de 45.4 m² avec balcon 7 m². Etage 2éme ascenseur. Vends dans la résidence neuf construction fin 2023, au 2émé étage avec balcon vue dégagée, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains douche et wc. Chambre placards aménagée. Appartement loué 850 € plus 55€ de charge charge par trimètres 225€ chauffage individuel au gaz – plus climatisation réversible – placards aménagé – cuisine équipée – voles roulants électrique. Emplacement au cœur du village, commerces, transports bus tcl 86 à pied 2min. Possible d'avoir en sus un garage-box au sous-sol loué à l'année 1200€ - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t5 climatisé au 2ème et dernier étage de la copropriété. Il mesure 109.79 m², avec côté jour, une pièce de vie de 45.75 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 37 m². Une seconde terrasse de 26.93 m² se situe côté nuit. Le coin nuit se compose quant à lui de 4 chambres de 18.33 m², 10.10 m², 11.27 m² et 10.23 m² dont une suite parentale. Vous disposez également d'une salle de bains avec wc séparés. Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Vous êtes exposé est et ouest vous avez un intérêt ? Contactez-moi, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande ainsi que visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs,. ) : 2555€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 893457.

Place de parking offerte ! À quelques minutes du centre de vaugneray, cet appartement type 4 sera vous séduire avec sa terrasse ! Situé au dernier étage, il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine de 50 m² ouvrant sur une terrasse à vivre de 37 m², avec vue dégagée, buanderie attenante, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation. Le chauffage est individuel au gaz. Place de parking offerte ! Frais réduit de 2.50% et avantage fiscal loi bailleur prive olivier dabreteau joignable au 06 72 17 51 89 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Grézieu-la-varenne - appartement 2 pièces avec cave - 50 m² appartement 2 pièces d'une superficie de 50 m² environ, idéalement situé dans une petite résidence en hyper centre du village de grézieu la varenne. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un hall d'entrée et une salle de bains. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce bien entièrement rénové avec goût en 2023 et comprenant de belles prestations comme une climatisation réversible. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : en plein coeur du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement (T4) au sein duquel tous les espaces ont été optimisés. D'une superficie d'environ 101 m² (86 m² Carrez et 122 m² au sol) répartis sur 3 niveaux : l'étage principal est essentiellement occupé par la pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une double-exposition. Un WC complétant ce niveau. À l'étage, 2 charmantes chambres sous les toits, équipées de velux et de climatisations réversibles, se partagent une salle de bain communicante équipée d'une baignoire d'angle, d'une double-vasque et d'un WC. Quant au niveau inférieur, un espace de 18 m² pourra vous servir de salle télé, coin lecture ou encore chambre d'appoint. Attenant à celui-ci vous trouverez une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un WC. Enfin, 2 dernières pièces pratiques pourront être utilisées comme buanderie, cave, ou encore espaces de stockage. En ce qui concerne vos véhicules, vous aurez tout loisir de les garer au pied de l'appartement, dans la cour privative vendue avec celui-ci. Pour ce qui est de l'emplacement, vous pourrez, depuis ce dernier, vous rendre à pied à l'école ou à la crèche, prendre le bus (72) à l'angle de la rue, ou encore vous rendre dans les commerces du village situés à 500m. Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement unique et authentique ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Dardilly, à deux pas des commodités, venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé Montée du Bourg, dans une petite copropriété calme et bien suivie des années 70. Situé au 2ᵉ étage sur 3, ce T4 traversant de 76 m² offre une belle terrasse exposée sud-ouest, avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparés. L'appartement dispose également : • d'un chauffage central au gaz • d'une climatisation réversible dans la pièce de vie • d'une cave en rez-de-chaussée • d'une place de stationnement privative • et d'un garage double, rare dans le secteur en SUS du prix à 20000€. La copropriété est en excellent état : façades, chaudière, toiture, gardes-corps, boîtes aux lettres, porte d'entrée et interphone ont été rénovés ces 10 dernières années. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et transports (bus TCL), tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare à Dardilly pour ceux qui recherchent le calme, la vue, et une vraie qualité de vie aux portes de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 599480 ).

Situé en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement de 40 m² au 1er étage séduit par sa luminosité et sa belle exposition sud-ouest. Il comprend une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace salon / salle à manger, une chambre principale, une seconde chambre ou bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Emplacement privilégié dans la rue principale, à proximité immédiate des commerces et des transports.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Rare, dans une résidence récente de 2023, au 2ème et dernier étage, avec ascenseur et vidéophone, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² qui vous séduira par ses prestations modernes et sa terrasse exceptionnelle de 75 m² faisant le tour de l'appartement sur 3 côtés, exposée Est / Sud -Ouest et baigné de lumière toute la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par cette immense terrasse qui devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d'acheter un garage PMR en plus (25000€). Proche commodités écoles, transports et commerces. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie moderne, avec un espace extérieur rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Référence agence : 1595.

Livrison en cours mars 2025 : au coeur d'une résidence arborée, appartement 3 pièces de 61.4 m² au deuxième étage, se compose d'un vaste hall d'entrée, séjour spacieux avec cuisine ouverte, grande terrasse exposées sud ouest. 2 chambres, une sdb et wc séparé. Un parking complète l'appartement. Prestations soignées dans cette résidence moderne qui permet la gestion à distance des équipements connectés (chauffage, climatisation, alarme de télésurveillance. ). La petite ville de craponne offre une très belle qualité de vie dans l'ouet lyonnais. Dernier lot t3 disponible surface carrez : 61.4 m² prix de vente 364 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 364 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32523) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 364 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

EXCLUSIVITE Franchise Ouest Immo, vous propose sur la commune de Craponne, en hyper centre ville, à deux pas de toutes les commodités, un superbe appartement de 40 m² entièrement rénové au premier étage d'une petite copropriété à faible charges. Très belle luminosité, belle hauteur sous plafond, beau parquet chêne, salle de douche neuve. 2 WC. Climatisation réversible neuve. Refection facade immeuble et partie commune rénovée entièrement votée en assemblée générale, prise en charge intégrale par le vendeur. Isolation thermique du toit et Installation ascenseur en 2025. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0055.

Appartement 4 pièces au calme - avec jardin en vente : découvrez cet appartement t4 au calme de 98 m², à craponne (69290). Il est situé dans une petite résidence avec ascenseur. Le bâtiment comporte un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres exposées à l'est (une de 13 m², une de 13 m² et une de 13 m²). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée et d'un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. L'appartement est aussi équipé d'une climatisation. Cet appartement t4 est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Cet appartement comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². Une cave agrémente les 4 pièces de ce logement. Ce bien est vendu avec une place de parking et la possibilité d'acquérir un garage double en sus. L'appartement se situe dans la commune de craponne. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma espace culturel eole à proximité de l'appartement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché place perrin anime le quartier toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet brindas. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Au coeur d'une résidence arborée, appartement 4 pièces, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale, deux sdb et wc séparé. L'apparement dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 13 m² environ exposée sud ouest. Un parking sécurisé complète l'appartement. Prestations soignées dans cette résidence moderne qui permet la gestion à distance des équipements connectés (chauffage, climatisation, alarme de télésurveillance. ). La petite ville de craponne offre une très belle qualité de vie dans l'ouet lyonnais. Dernier lot t4 disponible surface carrez : 87.9 m² prix de vente 460 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 460 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32525) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 460 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À Brindas, découvrez ce superbe appartement en duplex de 88 m² habitables, situé dans une maison de village comprenant seulement 3 logements, au calme et en pleine campagne. Entièrement rénové avec goût en 2014, il offre une belle pièce de vie carrelée de 39 m² avec cuisine ouverte, équipée et joliment meublée, séjour / salle à manger lumineux avec spots intégrés et baie vitrée donnant sur une véranda de 10 m² et un jardinet clos de 22 m² avec cabane de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau / WC moderne avec douche à l'italienne et une chambre de 10,60 m² en parquet. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres en parquet (11,20 m² et 11,50 m²) ainsi qu'un WC suspendu. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, chauffage par radiateurs caloporteut, VMC, menuiseries PVC double vitrage, deux places de stationnement privatives. Charme et confort assurés !

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Exclusivité Appartement d'exception de 125 m² et 75 m² de terrasse, entièrement climatisé, dans un environnement très privilégié en fond d'impasse, avec une vue particulièrement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces fluides et très ergonomiques. Vous découvrirez le grand séjour salle à manger de près de 40 m² convivial et lumineux, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. Une pièce de 12 m² attenante à la cuisine et également aménagée, pourra, selon vos besoins, devenir un bureau, un atelier, ou autre. L'espace nuit, desservi par un dégagement aménagé en placards hauts de gamme, est constitué de 2 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et son espace de rangement, dont un grand dressing. La grande terrasse de 75 m², véritable atout de l'appartement, ajoutera un bel espace de vie en plein air. Dans tout l'appartement, vous profiterez de l'aspect pratique des volets roulants avec commande centralisée, et des brises soleil orientables dans les pièces de vie. Un carport et une place de parking complètent l'appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d'exception, un véritable cocon de lumière et d'espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour partager des moments uniques. Salon chaleureux pour vos soirées détente Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions Cet espace s'ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d'imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Commodités et confort : Garage de 30 m² Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Bien rare sur le marché Aucun travaux à prévoir Potentiel d'agrandissement Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Tassin la demi lune, proche de l' horloge à pied, grand appartement lumineux de 160 m² comprenant tout le rez-de-chaussée de l'immeuble, avec une belle terrasse et un jardin privatif de 127 m², au calme dans un parc arboré en rdc : grande entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de + 42 m² donnant sur l'extérieur par des baies vitrées, une cuisine séparée neuve, 4 chambres, 3 salles d'eau et de bain, 3 wc. Vendu avec 1 place de parking et 2 très grandes caves de 13,5 et 18,7 m². Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 25000 € cet appartement bénéficie de 2 portes palières et occupe tout le rez de chaussée avec une surface hors carrez totale de 173,50 m² equipement et prestation : - chauffage individuel avec des radiateurs neufs électriques et connectés - volets roulants aluminium avec domotique - vmc double flux + la fibre - cuisine neuve avec électroménager complet - gardien référence agence : 1563.

L’office notarial authentica notaire, selarl à associé unique vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue françois mermet 69160 tassin la demi lune - vente en immo-interactif® — appartement à tassin la demi lune (69160) à partir de 235.000 € 25 rue françois mermet – tassin la demi lune a 10 minutes de la station métro gorge de loup par ligne bus 72 le bien : un appartement entierement renove de 61 m² environ appartement t3 lumineux, rénové avec soin – résidence calme et sécurisée situé à proximité immédiate du centre de tassin, dans un environnement paisible et résidentiel, ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec des prestations de qualité n’attend que ses futurs occupants. Agencement optimal et prestations modernes : l’entrée dessert une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur un balcon baigné de lumière. La cuisine, indépendante, a été entièrement aménagée et équipée récemment. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une élégante salle d’eau incluant un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble. Le bien bénéficie de nombreux équipements modernes : huisseries neuves en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, porte blindée. Cadre de vie privilégié : la résidence, bien entretenue, est entièrement close et sécurisée. De nombreuses places de stationnement sont librement accessibles au sein de la copropriété. Une loggia privative ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété : le bien fait partie d’un ensemble immobilier de 54 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles d’environ 140 €, comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude. Localisation idéale : à quelques minutes à pied du phare de tassin et des transports en commun (nombreuses lignes tcl), vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. Accès rapide aux axes routiers (m6, a89), aux gares d’alaï, tassin le bourg et écully-la-demi-lune. Vente en immo-interactif® – mode d’emploi une vente 100 % en ligne, anonyme et transparente, par appel d’offres progressif (à la hausse) sur une durée de 24h. Pour y participer : 1. visiter le bien (obligatoire) 2. demander un agrément en ligne via le site de la vente 3. le jour j, portez vos offres visibles par tous les participants à l’issue de la vente, le vendeur sélectionne l’offre la plus intéressante, selon le prix, les conditions et la qualité du financement. Protection complète de l’acquéreur : comme pour une vente classique chez notaire. Détails de la vente • 1ère offre possible : 235.000 € • pas minimum entre chaque offre : 4.500 € réception des offres : du jeudi 25 septembre 2025 à 13h00 au vendredi 26 septembre 2025 à 13h00 visites libres (sans rdv) • jeudi 18 septembre 2025 de 16h à 18h • mardi 23 septembre 2025 de 16h à 18h munissez-vous d’une pièce d’identité et d’un justificatif de financement. Contact & demande d’agrément : thomas auclair 06 74 19 74 81 thomas.auclair@authentica.notaires.fr plus d’infos sur les risques : - visites : visites libres (sans rdv) • jeudi 18 septembre 2025 de 16h à 18h • mardi 23 septembre 2025 de 16h à 18h contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 235 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 25 / 09 / 2025 à 13 : 00 au 26 / 09 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude authentica notaire, selarl à associé unique - notaires à lyon - n° siret : 98216736300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Tassin-la-demi-lune, dans un immeuble pitance de 2023, superbe appartement climatisé en attique de 113 m² entouré de 143 m² de terrasses arborées. Il est composé d'une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, d'une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Buanderie et nombreux rangements. Prestations de qualité avec bso, climatisation et parquet. Terrasse renforcée pouvant accueillir un jacuzzi. Appartement lumineux où toutes les pièces ouvrent sur la terrasse avec une vue dégagée. Emplacement central à proximité de toutes commodités et à 1 km de l'horloge et 600 m du ter. Deux garages en sous-sol. Local à vélo. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles de 4228 eur. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Proximité nouveau centre de Tassin, 5 mn à pied, à mi chemin entre la promenade des Tuileries et le Phare, Decultieux Immobilier propose au 4ème et dernier étage par ascenseur, ce T4 configuré sous forme de duplex «  la maison sur le toit », de 103 m² carrez (117 m² utiles), vue sur les Monts du Lyonnais, dans une belle résidence fermée sécurisée de standing qui profite d’un superbe parc. Sur le niveau principal, l’entrée rejoint la cuisine US équipée contemporaine et le séjour, un très beau volume particulièrement lumineux, de plus de 42 m² qui ouvre par de grandes baies sur extérieur  : balcon / terrasse de plus de 10 m² sans vis-à-vis. Une chambre parentale en retrait avec penderies et salle d’eau de 18 m², un wc séparé. Sur l’étage suivant, un dégagement qui dessert 2 autres belles chambres de 12 et 14 m² avec penderie, salle de bains et wc. Un grand garage double disposant de l’électricité (possibilitié de recharger un véhicule) en sous-sol accessible par l’ascenseur complète ce bien de même qu’un local à vélo mis à disposition au sein de la copropriété. Une énergie maitrisée avec la mixité du chauffage gaz de ville avec une chaudière entretenue régulièrement et une pompe à chaleur / climatisation réversible classe énergie suivant les nouvelles réglementations en C (GES C). Un appartement entretenu, avec des travaux réguliers  : la salle d’eau de la suite parentale récente, aménagement de placards, peintures et tapisseries, … Des charges contenues  : 360€ par  trimestre (hors eau) Une situation de proximité, avec le centre de Tassin, ses commerces et écoles ; le choix des bus que ce soit sur les axes Brosset, de Gaulle ou Hespérides et potentiellement le futur métro sur Alaï.

Niché au coeur du village de Limonest, cet appartement T4 de 79 m² avec terrasse offre un cadre de vie idéal. Le hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. La terrasse de 10 m², exposée au sud, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Trois chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l'appartement. Un grand garage box fermé assure un stationnement sécurisé. L'appartement est climatisé, calme et lumineux. Son emplacement exceptionnel offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Nbres de lots : /. Aucune procédure en cours. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Delphine PERRO o6 51 98 62 61.

À découvrir sans tarder, à limonest, à quelques minutes à pied du centre du village et de tous les commerces de proximité, ce bel appartement t3 de 58 m² carrez situé dans une résidence récente de 2013 allie calme, modernité et confort de vie. Coup de coeur garanti pour sa pièce de vie lumineuse de 25 m² ouvrant sur une splendide terrasse plein ciel de 58 m² avec une vue totalement dégagée sur la verdure. Bien qu'en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une position surélevée côté terrasse, offrant ainsi intimité et sécurité. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour compléter ce bien rare sur le secteur. Les plus : résidence récente et bien entretenue (2013) terrasse exceptionnelle de 58 m² vue dégagée et exposition idéale deux suites avec salle d'eau accès rapide à lyon et aux axes autoroutiers proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces charges mensuelles : 97 eur taxe foncière : 730 eur lot no8 copropriété de 27 lots. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3836 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.