Appartement avec climatisation à vendre à Fonbeauzard (31140)

Dans une résidence sécurisée avec piscine, spacieux T2, à deux pas des commerces et transports. Séjour climatisé avec cuisine séparée, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin. L’espace nuit offre une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bain. Deux stationnements (sous-sols et extérieur) et faibles charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

La résidence est idéalement placée dans un quartier paisible, entre villas individuelles et petits collectifs. Elle est à peine à 100 mètres d’un centre commercial de proximité qui répond à l’essentiel des besoins quotidiens (supermarché, pharmacie, pressing, tabac …). De même, la présence d’une école élémentaire dans le quartier et du collège des Violettes en face de la résidence sont autant d’atouts pour les occupants. Le programme bénéficie d’une très bonne desserte. L’accès à l’autoroute A62 en direction de Bordeaux et Paris est à seulement 10 minutes. De même pour se déplacer dans la ville Rose, les résidents auront le choix entre 5 lignes de bus qui passent proximité de la résidence, reliant la résidence au centre de Toulouse en 20 minutes, ou accéder à la rocade en 10 minutes en voiture;.

Fonbeauzard 2 min D' Aucamville proche Castelginest (31780) Découvrez ce charmant appartement dans une petite copro de 14 logements au 1er étage, lumineux et agréable à vivre, situé dans une résidence sécurisée proche des commodités. En excellent état, il dispose d'une climatisation réversible, d'une cuisine meublée et offre un cadre de vie pratique. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour y vivre ou investir ! Contactez-moi pour organiser une visite : -) 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Beau T3 de 52 m², entièrement meublé et équipé, vendu libre d'occupant situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborisée et au calme, avec piscine. Atouts : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis Cuisine équipée 2 chambres avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés et suspendus Climatisation réversible 2 places de stationnement extérieures Emplacement : Secteur résidentiel d'Aucamville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à quelques minutes de Toulouse. À découvrir sans tarder ! Idéal résidence principale ou investissement locatif. Référence agence : 1267.

T2 vendu loué dans résidence sénior - spécial investisseur ! À 3 minutes à pied de toutes les commodités, charmant appartement T2 de 40 m² situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert le côté nuit composé d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau adaptée PMR. La résidence offre ascenseur, régisseuse sur place et salle d'activités conviviale commune avec cuisine. Environnement calme - Résidence bien gérée et entretenue. Locataire en place. Investissement locatif stable et sans souci, à venir découvrir ! (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.

Au cœur d’Aucamville, proche commerces et transports, maison T4 en triplex dans une résidence sécurisée. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse sans vis-à-vis, climatisation à chaque niveau. Trois chambres avec placards dont une au dernier étage avec bureau. Faibles charges et 2 parkings extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Notre agence vous propose cet agréable duplex de 186,74 m² au sol 111,55 m² loi Carrez dans une résidence sécurisée, au fond d'une impasse calme, dans l'hyper centre d'Aucamville, proche des commerces et services. Vous apprécierez l'état général du bien et ses prestations haut de gamme. Composé au rez de chaussée d'un grand séjour très lumineux avec un balcon donnant sur un avre de verdure. vous pourrez aisément y projetter un espace salle à manger, salon, bureau. Une cuisine haut de gamme, récente et très bien équipée. Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements. Un vaste dressing aux rangements sur mesure haut de gamme, rétro éclairés. À l'étage, bénéficiant de l'aménagement des combles, vous trouverez 3 grandes chambres mansardées équipées de nombreux rangements, une salle de bain et un WC. Une place de parking au pied de l'immeuble dans un environnement clos et sécurisé. Pour compléter ce bien vous pourrez en option, bénéficier d'un garage de 15 m² C'est un bien rare dans un quartier attractif et dynamique. À voir rapidement Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ghislaine bert vous propose : a aucamville, proche du centre ville, studio avec parking, vendu loué, la résidence de standing, récente, l'appartement un studio avec climatisation au premier et dernier étage, se compose d'une entrée avec placard, la pièce de vie très lumineuse, une kitchenette donnant sur le balcon, au calme sans vis à vis, une salle d'eau et un toilette. Pour le confort, une place de parking. Proches rocades et commerces, visite à faire pour investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse limite aucamville - nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement aux prestations haut de gamme. Séjour avec cuisine us équipée exposés ouest donnant sur une terrasse de 56 m². Une chambre, un dressing (ou chambre supplémentaires) et sde. Climatisation dans toutes les pièces. Un parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - florence carles vous propose : exclusivite t3 aucamville residence securisee bel appartement cocooning t3 en rdc sur aucamville. L'espace de vie principal regroupe une cuisine ouverte équipée où vous pourrez concocter de délicieux repas, ainsi qu'un agréable salon donnant accès à une terrasse privative sans vis à vis de 12,4 m². Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches en toute convivialité. Vous découvrirez 2 chambres lumineuses avec placards, une salle de bain, un wc indépendant. Sont également compris dans la vente, 2 places de parkings (dont une place pmr) ainsi qu' 1 cellier cet appartement à la décoration moderne, bénéficie d'une climatisation réversible et est équipé de double vitrage avec stores automatiques et fermeture centralisée. La taxe foncière est de 1064€ / an et les charges de copropriété de 109€ / mois les + : - zero travaux, vous posez vos valises - huisseries aluminium et stores automatiques centralises - cuisine équipée : plaque induction, hotte, micro onde. - climatisation reversible pour votre confort - nombreux rangements - terrasse privative à l'abri des regards avec portillon pour accès - 2 robinets extérieurs - 2 places de parking en exterieur (dont 1 pmr) - proche des commerces et services et accès rocade à 600 mètres - résidence récente et bien entretenue, dans un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour investisseur et jeunes actifs. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, cet appartement T2 de 39 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un balcon couvert parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une place de parking est également réservée à l'appartement. Vendu loué, cet appartement génère un revenu locatif stable et se trouve dans un environnement parfaitement adapté aux seniors ou à toute personne recherchant une grande accessibilité et tranquillité (ascenseur, larges couloirs, rampes). La résidence dispose d'un club-house proposant des activités pour les résidents, favorisant la convivialité et l'épanouissement au sein de la résidence. De plus, un régisseur est sur place pour la gestion quotidienne de la résidence et pour répondre aux besoins des résidents. Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, services médicaux, accès autoroute) Chauffage individuel gaz Climatisation réversible Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Taxe foncière 843€ Appartement vendu loué 711€ charges comprises Nombre de lots copropriété : 150 Dont lot à usage d'habitation 73 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez un lieu où vous pouvez vivre, travailler ou investir… au cœur d'Aucamville. Excellente visibilité pour une activité professionnelle et cependant au calme. Un espace modulable, lumineux, avec un jardin au sud, dans une résidence paisible : ce bien est une toile blanche pour vos projets. Actuellement aménagé en cabinet avec salle d'attente, deux pièces de soins, un laboratoire et des WC, ce rez-de-jardin de 70 m² peut devenir un logement sans formalité supplémentaire. Les points d'eau sont déjà installés — vous pouvez facilement créer une cuisine ouverte, une salle de bains, un séjour confortable ou un bureau indépendant. À l'extérieur, un jardin de 60 m² avec terrasse de 12 m² exposée plein sud vous attend. Idéal pour vos pauses café, accueillir vos patients ou savourer vos soirées d'été. Et pour le confort toute l'année : climatisation réversible et place de parking privative. Que vous soyez professionnel, investisseur ou futur résident, ce bien est prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi maintenant pour une visite : laissez libre cours à vos envies. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Situé au coeur de la charmante commune d'Aucamville, cet agréable T2 de plus de 50 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités. Niché au premier et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, services et transports. L'appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse et climatisée, idéale pour recevoir ou se détendre, ouverte sur un balcon agréable. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, on retrouve une chambre confortable et une salle d'eau en excellent état. L'ensemble est prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Un bien à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131.00 euros.

Appartement t2 charmant et lumineux - 42 m² a vendre t2 de 42 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Construit en 1995, cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. L'exposition est à l'est, ce qui garantit une lumière naturelle. Dernier étage, aux pieds de tous les commerces, avec balcon et climatisation réversible. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Aucamville centre- aux pieds des commerces et transports, au calme. Venez découvrir cet appartement t2 entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, au premier étage et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparé et une salle d'eau avec douche meuble vasque. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien. Les plus : mode de chauffage économique clim réversible, aucun travaux à prévoir, très belle rénovation, à deux pas de toutes commodités, au calme, faible charges de copro. Réf : 3244 (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 659.00 euros. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ludovic PEREZ vous présente cet appartement T3 de 56 m² situé à Aucamville (31140), au sein d'une résidence sécurisée, offrant confort et fonctionnalité. L'espace de vie est équipé d'une climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine, entièrement rénovée, propose un style moderne et des équipements actuels, idéale pour un usage quotidien. Un couloir dessert la partie nuit, assurant une vraie séparation des espaces. Vous y trouverez deux chambres, chacune équipée de rangements. Une salle de bain avec sèche serviette et un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez d'un balcon de 13 m², permettant de créer un espace extérieur agréable, aussi bien pour les moments de détente que pour les repas aux beaux jours. L'appartement est complété par deux emplacements de stationnement privatifs, un critère rare et recherché sur le secteur. Proche des commerces, transports (Tisséo L10) et principaux axes, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.(location 800€ / mois). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Venez découvrir ce bel appartement récent en plein cœur d'Aucamville, une résidence arborée et au calme. Cet appartement en dernier étage avec ascenseur vous offrira une belle vue dégagée. Il dispose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement. Une belle pièce à vivre de 40 m² avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 15 m² afin de profiter du soleil toute l'année.(Climatisation réversible et store ban). Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres avec placards entre 11.50 m² et 13.50 m². Un wc séparé. Une salle d'eau fonctionnelle, avec sèche serviette, double vasque, un deuxième wc. Un cellier avec arrivée d'eau et rangement. Les + : Un double garage en sous-sol avec électricité. Climatisation réversible. Référence agence : 1065.

Offre spécial investisseur sur aucamville – investissement locatif clé en main dans résidence sénior - appartement t2 vendu loué - terrasse - jardin - parking - sécurisé - calme - rentabilité idéal pour un investissement serein, cet appartement t2 situé dans une résidence sénior récente à aucamville offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une clientèle stable et fidèle. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privative. La chambre, calme et confortable, s'ouvre sur un petit jardin de la résidence. Une salle d'eau avec accès pmr complète l'ensemble. L'appartement est actuellement loué 675 € cc par mois, assurant une rentabilité immédiate. Vous avez également la possibilité de combiner cet achat avec une offre de gestion locative complète : pas de gestion quotidienne, pas de vacance locative, tout est pris en charge. La résidence propose également des espaces communs conviviaux : une salle climatisée avec cuisine pour les activités en intérieur, et un terrain de pétanque pour les moments de détente en extérieur. Les points forts : construction récente, une place de stationnement sécurisé, un environnement calme, forte demande locative dans ce type de résidence, locataire en place, possibilité de gestion déléguée. Une très belle opportunité d'investissement clé en main, sécurisée et rentable. Dossier complet sur demande. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2608.

Exclusivité – Appartement 3 pièces avec grande terrasse & double garage – Toulouse Nord Dans un secteur résidentiel recherché, Toulouse Nord, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue. Cet appartement, en très bon état, séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et son environnement calme, idéal pour une vie quotidienne confortable. Un intérieur bien agencé et agréable à vivre L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La configuration traversante apporte un confort d'usage appréciable et une bonne circulation de l'air. La cuisine, ouverte sur le séjour, est conviviale et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, bien séparées des pièces de vie, ainsi qu'une salle de bains. Un emplacement stratégique Situé au nord de Toulouse, à 3 min de la gare de Lacourtensourt, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : Commerces, écoles et services à proximité immédiate Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers Environnement paisible tout en restant connecté au centre de Toulouse et à la commune d'Aucamville Appartement récent, terrasse généreuse, double garage, ascenseur, climatisation et cadre calme : des critères très recherchés et rarement réunis sur ce secteur. Il représente une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne. Les plus : - Résidence récente (2015) - Ascenseur et accès PMR - Grande terrasse couverte - Traversant - Climatisation réversible - Double garage fermé de 28 m², un véritable atout, rare sur le secteur - Environnement calme et résidentiel. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1289€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 932148.

Notre agence vous présente à CASTELGINEST, ce spacieux T3 de 62 m² niché en rez-de-jardin d'une résidence arborée de standing avec piscine et gardien, à deux pas des commerces et transports. Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un beau jardin intime, sans vis à vis, d'environ 50 m². Côté nuit vous trouverez une grande chambre avec placard de 13 m², et une autre pièce de 10 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) et espace modulable pour un dressing ou espace bureau. Pour votre confort, deux places de parkings (une en sous-sol, une en aérien) viennent compléter le bien. - Idéal pour logement à accessibilité facilitée. - Résidence de standing - Emplacement recherché - Cadre verdoyant et calme - Piscine A visiter sans tarder ! Référence agence : 1195.

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 lumineux de 80 m² situé dans une résidence de STANDING arborée avec piscine, à deux pas des commerces et des transports. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (33 m²) s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ravira les amateurs de convivialité et de design. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. Les plus : Climatisation réversible Résidence calme, verdoyante et sécurisée 1 parking en sous-sol + 2 parkings aériens privés Un havre de paix lumineux où il fait bon vivre, alliant confort moderne et proximité de tout. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Référence agence : 1210.

CASTELGINEST : Appartement T4 au coeur d'une résidence prisée À seulement 300 mètres de la Mairie, au sein d'une résidence très recherchée de Castelginest, venez découvrir ce bel appartement T4 entièrement repeint à neuf, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. D'une superficie de 71.58 m². les meubles et vasques de la salle d'eau et de la salle de bains sont neufs, apportant une touche de modernité. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et WC séparés. Le bien est complété par un garage de 21 m² ainsi qu'une place de parking privative située devant le garage. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité dans un secteur très demandé. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 300 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Votre conseiller immo joy à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement situé à saint-alban. Logement 3 pièces neuf déjà livré, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. Prestations de qualités, lumineux, idéal pour un 1er achat ou investissement ! Frais de notaire réduits. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clés, prendre rendez-vous avec francois conseiller immo joy. Spécialiste du secteur : saint-alban - aucanville - launaguet - castelginest - toulouse nord 1.

À la limite de Castelginest, proche commerces et transports, T4 entièrement rénové, lumineux et au calme, dans une petite copropriété. Au dernier étage, il comprend un séjour traversant avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, balcon, jardin privatif, climatisation gainable et place de parking. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Il y a des maisons où l'on se sent bien dès qu'on passe la porte. Celle-ci en fait partie. À Saint-Alban, dans une petite résidence récente et sécurisée, cette maison T4 de 2022 réunit les essentiels : une pièce de vie claire et ouverte, tournée vers le jardin, une cuisine moderne où l'on a envie de cuisiner et de discuter en même temps, une terrasse plein sud pour les déjeuners dehors, un jardin sans vis-à-vis pour que les enfants jouent ou pour souffler tranquille. À l'étage, trois chambres avec rangements, deux salles d'eau, un vrai confort au quotidien. Et tout a été pensé pour vous simplifier la vie : climatisation, chauffage gaz, 2 panneaux solaires, garage + place du midi. On est au calme, mais à deux pas des écoles, du ramassage scolaire, des commerces, des axes. On vit ici sans courir, sans renoncer à rien. À 2 pas de Toulouse. Et si c'était ici que tout commençait ? Contactez-moi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.