Appartement avec cheminée à vendre à Falicon (06950)

À Falicon, au calme, proche de l'école primaire du village, à proximité du centre ville de Nice et de l'accès autoroutier. Au cœur d'une bastide historique du 18ème siècle, dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine et terrain de tennis. Magnifique appartement de 120 m² loi carrez, entièrement rénové avec de beaux matériaux, au dernier étage. La surface utile représente plutôt une surface de 150 m² si on tient compte des mezzanines. Le bien est peut être fourni meublé et il se compose : - D'une très grande pièce a vivre salon / salle-à-manger de 48 m² baigné de lumière, avec une superbe vue sur les collines et la verdure. Une cheminée pourra réchauffer vos journées d'hiver. Une mezzanine ouverte à partir du salon de 8 m² pourra constituer votre bureau ou une pièce de détente. - 2 chambres en suite de respectivement 13 et 11 m². Chacune possède sa propre salle-de-bain, ainsi que son dressing en mezzanine. Les chambres possèdent une belle vue dégagée sur les collines, en hauteur, sans aucun vis à vis. - Un cuisine équipée séparée qui permet d'accéder à la terrasse. - Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse extérieure en pierre naturelle de 60 m², au calme. À cela s'ajoute un grand garage fermé. Bien atypique, rempli de charme et d'histoire, décoration de très bon goût, un véritable petit coin de paradis au cœur d'une bastide de luxe. Petite copropriété, avec un parc de plusieurs hectares aux alentours, très bien entretenue. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7535€ soit 627€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 929890.

NICE CIMIEZ : T4 144 m² vue + terrasse 380 m² + garage + cave NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Gairaut - Dernier étage Appartement / Villa avec terrasse et vue mer BAS DE GAIRAUT : Dans une résidence de standing calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse d'angle de 85 m² et vue panoramique ville et Mer. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec toilettes. Seul sur le palier avec accès direct par l'ascenseur, l'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vendu avec une cave et un garage fermé en supplément. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 / 4 pieces "palais fleuri" rue paul bounin venez découvrir cet appartement qui se situe dans l'un des plus beau immeuble bourgeois datant de 1920 sur nice nord "le palais fleuri". D'une superficie de 103 m², il se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux, d'une salle à manger et / ou chambre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un w. C indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements ainsi que d'une cave au sous-sol de la résidence. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée. Prévoir rafraîchissement. Charges : 200€ / mois foncier : 1600€.

Libération - bas cimiez-magnifique 6p dans bourgeois sous offre sous offre sous offre sous offre sous avenue fragonard, à proximité de la place jeanne d'arc, du tram et des commerces. Au cœur d'un parc arboré et en retrait de l'avenue, au calme absolu, bel appartement bourgeois de six pièces avec vue sur jardin. L'appartement comporte des éléments architecturaux idéalement conservés : belle hauteur sous plafonds, cheminées, tommettes et carreaux de ciment anciens. Les trois expositions et les nombreuses fenêtres rendent l'appartement hyper lumineux. De large balcons permettent de bénéficier d'un extérieur. Un rafraîchissement mixant l'ancien et le design lui permettra de retrouver le faste et le confort, en faisant ainsi un lieu de vie des plus agréable. Les parties communes intérieures, extérieures et le jardin sont en ce moment entrain d'être entièrement restaurés à la charge du vendeur. Possibilité de garage et grande cave en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bijoux en attente de son orfèvre. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

NICE CIMIEZ - Superbe 4 pièces de 153 m² avec solarium de 140 m², cave et garage A proximité de la clinique ST Georges et des commerces, au calme d'une impasse, dans une résidence de standing avec piscine en copropriété, découvrez ce vaste appartement de 153 m² bénéficiant de 3 terrasses ainsi que d'un exceptionnel solarium de 140 m² directement accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 en suite avec salle de bain, WC invités et dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur des extérieurs offrant de jolies vues dégagées. 2 caves et un garage complètent ce bien.

Situé dans le quartier très agréable de la Libération (proche toutes commodités et tramway), ce superbe appartement traversant, en 3ème et dernier étage, offre une chambre spacieuse avec placard et balcon plein Sud, ainsi qu'une chambre enfant, ou bureau. La cuisine complètement équipée est ouverte sur le séjour lumineux qui comprend également une cheminée. Une très belle salle de bain vient compléter ce bien.

Rue Cuverville : Dans une petite rue calme, à proximité de la Place Fontaine du temple, bel appartement 2 pièces traversant sud-nord situé au 1er étage d'une charmante villa. Le bien bénéficie d'une belle pièce à vivre principale de 22,7 m², orientée sud et est. La cuisine est semi-ouverte. La chambre dispose d'un placard et d'une salle d'eau ouverte, proposant à la fois une douche et une baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert. L'appartement dispose également de rangements. Rare ! Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.76 euros.

Nice Cimiez À proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une résidence de standing avec piscine, au calme d’une impasse, grand appartement 4 pièces de 153 m² en bon état. Il dispose de trois terrasses et d’un solarium de 140 m² accessible depuis l’appartement. L’appartement comprend une entrée, un très grand séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains ou douches, un WC invité et un dressing. Toutes les pièces ouvrent sur l’extérieur avec des vues dégagées sur les collines et le jardin. Deux caves et un garage sont inclus dans le prix. L’exposition est Est-Ouest et l’appartement bénéficie du chauffage par radiateurs, de l’eau chaude collective, de la climatisation et de la fibre optique. Les prestations incluent double vitrage, fenêtres aluminium, stores et volets roulants électriques, éclairage extérieur, ascenseur, digicode, interphone et porte blindée. Charges mensuelles : 653 €, taxe foncière : 4 344 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE-CIMIEZ-Dernier étage- T4 144 m² -Terrasse 380 m²- Garave- cave Emplacement d'exception ! Au coeur de Cimiez, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 4p de 144 m² à moderniser, situé au dernier étage et bénéficient d'une triple exposition. Très lumineux offrant de beaux volumes, il s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 380 m² de plain-pied, avec barbecue, espaces détente et vue panoramiques imprenables sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antilles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 autres chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que de toilettes invités et de nombreux rangements. Un grand garage fermé et une cave attenante complètent ce bien rare à la vente.

Au coeur de la Libération, de son marché et au pied du tramway, superbe Appartement-Villa de 170 m² en rez-de-jardin à vivre comme une maison de ville. Au 1er niveau, vaste séjour exposé sud ouvert sur la terrasse et son escalier en marbre extérieur. Salle à manger, cuisine équipée, trois chambres avec leur dressing. Une Salle de Bain. Une Salle d’eau et 2 wc. En rez-de-Jardin : Un appartement de deux pièces (ou deux chambres supplémentaires) pouvant être totalement indépendant agencé actuellement avec un séjour, une chambre, cuisine, salle de douche et un wc indép. Une Cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien d’exception. Jardin avec ses arbres fruitiers à l'abri des regards. Beaux volumes, cheminées, plafonds peints d'origine et tommettes au sol apportent un charme et un cachet rare à ce bel appartement.

Cimiez / Sainte-Colette : Au cœur d’un écrin de verdure, une résidence d’exception, l’une des demeures historiques les plus remarquables du quartier de Cimiez à Nice : la Villa L’Enchanteresse. Construite en 1870 dans le style Belle Époque, elle connut un passé prestigieux, parc zoologique, puis casino avant d’être réhabilitée et divisée en seulement cinq appartements, offrant à ses résidents le privilège d’un lieu rare et chargé d’histoire. Implantée au sein d’un parc paysager de 5 360 m², magnifié par des essences méditerranéennes, la bâtisse séduit par son atmosphère hors du temps, à la fois paisible, sécurisée et unique. Situé au rez-de-chaussée de la Villa, cet appartement bénéficie de volumes exceptionnels et d’un cachet inimitable, avec une exposition sud et sud-ouest. Dès l’entrée, le charme opère : lumineux séjour de 35 m² sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, parquet ancien, moulures raffinées, corbeaux d’époque et cheminée majestueuse. Une grande fenêtre baigne la pièce de lumière et ouvre la vue sur le parc. L’espace est composé d’un salon élégant avec cheminée et d’un coin repas raffiné près de la fenêtre, idéal pour profiter de la sérénité du parc. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit, une première chambre – actuellement aménagée en bureau et une suite principale, élégante et fonctionnelle, disposant de rangements sur mesure et d’une salle d’eau avec toilettes. En complément, un entresol astucieusement aménagé accueille une buanderie, une chambre d’amis et des toilettes supplémentaires. La résidence met à disposition des stationnements dans le parc pour voitures, scooters et motos. Un bien rare, qui séduira les amateurs de demeures historiques à la recherche d’un cadre de vie idyllique : un havre de paix bucolique et sécurisé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à deux pas des commerces et commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SOUS OFFRE ACCEPTEE 3 pièces de 50 m² au sein d'un immeuble niçois de 2 étages bien entretenu, avec une entrée typique en carreaux de ciment. Comme dans un village au cœur de la ville, à seulement 2 minutes du boulevard Gorbella et du tramway. Cet appartement traversant, baigné de soleil, au 1er étage surélevé bénéficie d'un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur des jardins privés verdoyants. Il a tout le charme de l'ancien : parquet d'origine dans les chambres, cheminées dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond, moulures. Il se compose : - d'une entrée desservant le salon donnant sur le balcon - d'une cuisine semi ouverte avec fenêtre, - de 2 chambres dont une donnant sur le balcon au sud - SDB avec WC. Sa luminosité est optimale tout au long de la journée. Il sera possible de le transformer aisément en grand 2 pièces selon votre souhait. Toutes les fenêtres sont neuves en PVC et double vitrage. Quelques rénovations sont à prévoir et permettront de lui redonner tout son charme et mettre en valeur son potentiel. À proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et lycée Saint Barthélémy. Charges : 80 euros / mois Taxe foncière 736 euros.

Tourrette levens exclusivité Découvrez ce magnifique appartement de 117 m² situé dans une villa entièrement restaurée, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique imprenable. Actuellement divisé en deux appartements, il peut facilement être réaménagé en une seule unité spacieuse de 6 pièces selon vos besoins et envies. Profitez de vastes terrasses pour vos moments de détente, d'un grand terrain de 2600 m² idéal pour les activités en plein air et les barbecues en famille ou entre amis. Le tout dans un cadre paisible, en pleine nature, offrant tranquillité et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. DPE classé en C. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Nice - cessole - 4 pieces - dernier etage - jardin nice sur une colline surplombant la ville, dans le secteur de cessole / cyrille besset nous vous proposons un appartement en duplex au dernier étage avec une vue panoramique ville et collines. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un grand balcon, d'un séjour, de deux chambres, une salle de bains et toilettes invités. À l'étage, un studio avec cuisine ouverte une salle d'eau toilette, accès a un jardin intimiste de 20 m². L'appartement bénéficie de deux entrée indépendante. L'immeuble, façade, partie communes, toitures refaites.

Nice Saint Sylvestre - 4 / 5 pieces - 93 m² avec jardin Nice Saint Sylvestre - 4 / 5 pièces - 93 m² environ avec jardin À vendre : Rez-de-jardin - 4 chambres - Jardin privatif - stationnement - cave Situé dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques du bien : Surface : 93 m² environ Rez-de-jardin avec jardin privatif de 60 m², exposé est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. 4 chambres. 2 SDB avec toilette. Une cave en sous-sol. Une place de stationnement attitrée. À rénover entièrement pour créer le logement de vos rêves. Ce bien offre un grand potentiel d’aménagement et de personnalisation. IDEAL INVESTISSEUR : Possibilité de diviser l'appartement en 2 lots. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l’acquisition d’un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et pratique. Idéal pour les familles ou les investisseurs ! Nombre de lots : 4 Charges : 0euros.

Rare a la vente ! Bas de villa familial de 120 m² (117.66 m² carrez) divisée en deux appartements, sur un agréable terrain de 2600 m². Proche du centre-ville tout en étant en pleine nature, ce bas de maison est composée de : rdc : un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Rdj : une buanderie, un séjour avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité de rassembler les 2 appartements pour en faire une seule et même habitation. Autoroute : 8kms centre-ville : 3kms lac : 3kms contactez-moi pour visiter ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 498000 euros fai à charge vendeur. Dpe : c-176 ges : a-5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pièces Cimiez, Bien d’exception qui allie les avantages d’une maison et ceux d’un appartement. L’ensemble comprend un appartement de 4 pièces et un de 2 pièces totalisant 146 m² + un terrain d’environ 200 m² comprenant une piscine de 3 X 3m + 2 places de parkings Boulevard George V à proximité de tous les commerces. Les 2 appartements sont refaits à neuf avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme. L’appartement principale occupe le RDC de tout l’immeuble et dispose de 4 façades sans aucune mitoyenneté. Au RDC surélevé : un appartement 4 / 5 pièces de 119 m² habitable avec accès principale indépendant depuis la rue, comprenant : une entrée sur long couloir, Séjour et salle à manger de 43 m² avec moulures et une hauteur sous plafond de 4m ainsi que 2 cheminées. Cuisine neuve semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placards aménagés, salle de bain avec double vasques, WC séparé et salle de douche avec un 2eme WC. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible encastrée, et du chauffage collectif au gaz. Au RDJ un Appartement de 2 pièces disposant d’une entrée totalement indépendante, il comprend un séjour avec sa cuisine, un coin nuit / chambre avec placard et une salle de douche avec WC. À l’extérieur : un jardin d’environ 200 m², terrasse carrelée, portail électrique du parking privé pour 2 véhicules.

Dernier étage 5 pièces avec terrasse - Nice Bas de Cimiez Bas de Cimiez : Dernier étage dans un somptueux Palais récemment ravalé en plein coeur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna et de la verdoyante Coulée Verte, cet appartement prestigieux, traversant de 5 pièces avec terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur la ville. Un espace de vie privilégié : ce bien d'exception de 115 m², en bon état, se distingue par ses volumes généreux et ses détails authentiques telles que les cheminées et ses beaux volumes. L'appartement comprend 5 pièces lumineuses, avec un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud, une belle salle à manger avec une cuisine attenante entièrement équipée donnant sur un balcon, une spacieuse chambre de maître avec sa salle de douche à l italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et un coin buanderie sur le balcon. Vendu avec une cave et stationnements collectifs faciles. Opportunité rare et recherchée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À VENDRE : Appartement bourgeois de 143 m² - Nice Borriglione Sous compromis ! VENTE URGENTE ! Bel appartement bourgeois traversant de 143 m² – Nice Borriglione, secteur Église Jeanne d’Arc Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement qui occupe tout le deuxième étage. Il bénéficie d’une exposition traversante qui offre une excellente circulation d’air naturelle et un confort optimal. Dès l'arrivée vous serez séduit par son entrée élégante et distinguée, véritable reflet du style bourgeois de l'époque qui donne immédiatement le ton ! Ce bien associe le charme de l’ancien (moulures, parquet en bois massif, cheminée fonctionnelle, très belle hauteur sous plafond) à des prestations modernes et de qualité. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon / salle à manger de 36 m², ainsi qu’une vaste cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L’appartement comprend également trois belles chambres : - Une chambre de maître de 19 m² climatisée avec sa grande salle de bains et douche attenante, ainsi qu’un WC, formant un véritable espace privé et élégant. - Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de douche et WC, idéale pour plus d’intimité. - Une troisième chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu’un bureau. Un WC invités complète l’agencement fonctionnel de l’appartement, pensé pour offrir confort et praticité à ses occupants. L’appartement dispose de 4 balcons qui permettent de profiter de l’extérieur depuis plusieurs pièces. De plus, une terrasse couverte offre un espace convivial, parfait pour accueillir jusqu’à 6 convives et profiter de repas en plein air. Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et d’un parking public juste au pied de l’immeuble. Vous profiterez également d’un accès facile au centre-ville et à l’autoroute. Avec ses prestations haut de gamme, son côté traversant et ses nombreux atouts, ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent à la fois charme et confort moderne. En bonus, cet appartement offre plusieurs avantages : - Possibilité de reprendre à la location un garage au pied de l’immeuble - Une cave privative qui complète parfaitement ce bien. Ce bien rare et unique saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Pour le découvrir et organiser une visite, contactez notre agence.

Au cœur de Cimiez dans le prestigieux Riviera Palace, loft de 41,41 m² avec coin nuit en mezzanine, parquet chêne, magnifique hauteur sous plafond, moulures, cuisine très contemporaine en métal brossé, salle de douche et toilettes Devon & Devon. Commerces et transports au pied de la résidence.

6 pieces bourgeois - bas cimiez / liberation / vaste appartement-le bel endormi a reveiller - bas cimiez-liberation - fort potentiel / photos en cours vaste appartement de pratiquement 140 m² cet appartement familial, offre actuellement un coin jour avec de vastes pièces de vie et un coin nuit comprenant 4 chambres et salle de bains. Trois orientations sud-ouest-nord. Entrée de service. Très lumineux, traversant, avec vue dégagée, surplombant le parc de la copropriété, au calme, cet appartement après rénovation présente un potentiel certain. L'immeuble est un magnifique immeuble bourgeois de belle architecture en cours de rénovation (façades et parties communes) doté d'un parc de plus de 1600 m² aux arbres centenaires, situé dans une avenue calme à deux pas du centre de la libération. Ascenseur possibilté d'acquérir un garage fermé en sus : 40.000 euros.

Appartement 3 pièces avec balcon sud - Libération, Nice Dans un superbe immeuble bourgeois signé Charles Dalmas au début des années 1910, découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec élégance. Idéalement situé dans une rue piétonne, il offre un calme absolu tout en restant à proximité de l'animation de l’avenue Malaussena et du marché de la Libération, symbole du dynamisme et du charme de ce quartier en pleine évolution. Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, donne sur la rue piétonne. Face à l’entrée, une somptueuse salle de douche en marbre avec toilettes apporte une touche de raffinement et s'accorde harmonieusement avec le sol également en marbre. Côté nuit, deux chambres avec un superbe parquet d’époque vous attendent, dont l’une avec cheminée et balcon orienté plein sud sur une cour paisible. Une cave vient compléter ce bien de caractère, prêt à vous accueillir sans plus attendre !

Nice Libération - Vernier 3P 63 m² - Vue dégagée - Balcon - Lumineux EXCLUSIVITÉ Situé dans un quartier très prisé, à 5 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, de la Gare du Sud avec son cinéma et du tramway. Tous commerces, écoles et transports à proximité. Dans un bel immeuble au 3ᵉ étage sans ascenseur, découvrez cet appartement offrant tous les codes de l’ancien : - Belle hauteur sous plafond - Cheminée - Grandes fenêtres D’une superficie de 63 m², actuellement configuré en 2 pièces, il peut être facilement réaménagé en 3 pièces comme à son origine. On peut donc y créer aisément une cuisine américaine dans le séjour et récupérer une grande chambre dans la cuisine actuelle. Grace à la projection virtuelle, vous pouvez facilement vous imaginez ces transformations. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et à sa vue dégagée, il propose une distribution optimale : - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon pouvant accueillir une petite table et deux chaises, idéal pour vos moments de détente - Spacieuse cuisine indépendante - Une chambre de bonne taille - Salle de bains avec WC, placard et fenêtre - Cellier Une cave vient compléter ce bien. Après transformation, cet appartement offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Classe énergie D - Charges 110euros / mois - Taxe Foncière 1105euros / an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nice Libération Vernier 2P 63 m² vue dégagée balcon lumineux EXCLUSIVITE Vaste 2P de 63 m² à rénover au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien avec balcon. Traversant, belle vue dégagée plein ouest, lumineux, hauteur sous plafonds, cheminée. Que d'atouts pour cet appartement. Possibilité de rénovation classique ou transformation en 3P grâce à ses beaux volumes de pièces. La projection virtuelle vous aidera à vos projeter dans cet appartement rempli de potentiel. Situé dans un quartier très prisé, à 5 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, de la Gare du Sud avec son cinéma et du tramway. Proximité immédiate écoles, commerces et transports. Classe énergie D - Charges 110euros / mois - Taxe Foncière 1105euros / an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.